都市計画マスタープラン 策定にあたって

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都市計画マスタープラン
策定にあたって
都市計画マスタープラン策定の背景
平成 17 年 2 月 28 日に、旧 佐野市、 田沼町、 生町が合併し、
新 「佐野市」 が誕生しました。 合併に伴い、平成 19 年 3 月には新
市の総合計画及び国土利用計画が策定され、それらに即した一体的な土地利
用や都市整備等の基本指針が必要となり、 新たな 「佐野市都市計画マ
スタープラン」 を策定することになりました。
なお、本マスタープランの策定にあたっては、旧佐野市及び田沼町におい
て策定されていた都市計画マスタープランを踏襲した上で、今後の時代の変
化や市民のニーズに対応するため、本市の都市計画の動向や都市構造の変化
を検証するとともに、 市民や専門知識を有する方々の意見を広く取
り入れることにしました。
旧生町
旧田沼町
旧佐野市
都市計画地域
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第
1章
●
新しい時代に
対応した計画を
策定します。
都市計画マスタープラン策定にあたって
●都市計画マスタープラン策定の背景
●都市計画マスタープランとは
1. 都市計画マスタープランの位置づけ
2. 都市計画マスタープランの役割
3. 目標年次
4. 対象区域
5. 都市計画マスタープランの構成
都市計画マスタープランとは
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都市計画マスタープランの位置づけ
都市計画マスタープランは、都市計画法（第 18 条の 2）により、「市町村
の都市計画に関する基本的な方針」として定めるものと規定されています。
また、
「 佐野市総合計画」や県の「都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」
などを上位計画とし、今後のまちづくり事業や各種関連計画を策定する際の方
針となるものです。
計画体系図
国・栃木県の構想・計画
※都市計画区域の整備、
開発及び保全の方針など
◆佐野市総合計画
◆国土利用計画佐野市計画
都市計画に関する 基本的な方針
佐野市都市計画マスタープラン
策定期間：平成１８年度～２０年度
計画期間：策定時から２０年間
都市計画の
決定・変更
中心市街地
活性化
基本計画
住宅
マスター
プラン
個別の
詳細計画の
検討
都市景観
ガイドプラン
まちづくりの
ルールの
検討
みどりの
基本計画
道路網整備
基本計画
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●都市計画マスタープランとは
2
都市計画マスタープランの役割
都市計画マスタープランには、次のような役割があります。
1 住民の意見を反映した、具体性のある
まちの将来ビジョンを明示します。
2 市町村の都市計画についての決定
及び変更の指針となります。
住民に最も近い立場にある市町村が、
都市計画マスタープランは、今後の本
その創意工夫をしながら住民の意見を反
市の個別計画の根拠となります。 土地利
映し、まちづくりの具体性ある将来ビジョ
用や都市施設などの都市計画を決定する
ンを確立します。
際の指針として活用されます。
3 個々の都市計画を相互に調整する
体系的な指針となります。
個 別 計 画 だけで なく、 都 市 計 画 マス
タープランで示した将来像に基づき、土
地利用や都市施設などの整備を進める際
の相互の調整を図る方針になります。
3
目標年次
長期を見据えたまちづくりの基本指針として、また、都市計画を継続的に先
導する役割を持つことから、計画の開始年次を 2009 年度とし、20 年後の
2028 年度を目標年次とします。
ただし、上位計画の見直しや社会情勢の変化などを踏まえて、必要に応じて
見直しを行います。
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対象区域
基本的には都市計画区域 ( 約 13,254ha) を対象とします。
ただし、本市のまちづくりを考える上で、都市計画区域外を含む一体的な取
り組みが求められる場合もあるため、必要に応じて都市計画区域外についても
検討します。
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都市計画マスタープランの構成
本市都市計画マスタープランは、全体構想、地域別構想、実現化方策 の
3 つの内容で構成されます。
全体構想では、
地域別構想では、
本市全体のまちづ
くりの目標や整備
方針を定めます。
都市計画区域を 5
つに分けて地域ご
との目標や整備方
針を定めます。
a
実現化方策では、
都市計画マスタープ
ランを実現する上で
基本的な取り組みの
方針を示します。
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第
1章
●
都市計画マスタープラン策定にあたって
都市計画マスタープラン構成図
佐野市都市計画マスタープラン
全体構想
都市構造
分野別方針
◆テーマと基本目標
◆将来都市構造
◆土地利用
◆交通
◆都市環境
都市計画マスタープランの
将 来 都 市 構 造 を 踏 ま え、
核となる「テーマと基本目標」
「 土 地 利 用 」、「 交 通 」、「 都
を設定します。また、将来都
市環境」の３つの分野につい
市構造は、「面」、「軸」、「拠
て、より細やかな方針を示す
点 」 の 三 つ の 視 点から、 本
ものです。
市の都市づくりにおいて基本
的な方針を示すものです。
地域別構想
佐野中央
地域
佐野東部
地域
佐野西部
地域
田沼
地域
生
地域
実現化方策
実現に向けた取り組み
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