CASBEE新築評価結果

CASBEE新築（簡易版）2010v1.5【藤崎住宅】.xls
結果
■使用評価マニュアル： CASBEE-新築（簡易版）2010年版■使用評価ソフト： CASBEE-NCb_2010(v.1.5)
1-1　建物概要
1-2　外観
建物名称
(仮称)藤崎住宅マンション建替計画 階数
地上10階・地下1階
建設地
福岡市早良区百道二丁目807番161 構造
RC造
用途地域
第二種住居地域、第二種20ｍ高度地平均居住人員
気候区分
地域区分Ⅳ
建物用途
集合住宅,
竣工年
2015年3月
920 人
8,760 時間/年
年間使用時間
予定
評価の段階
実施設計段階評価
外観パース等
評価の実施日
2013年10月25日
図を貼り付けるときは
シートの保護を解除してください
敷地面積
9,946 ㎡
作成者
入江　浩太郎
建築面積
5,673 ㎡
確認日
2013年10月28日
延床面積
21,766 ㎡
確認者
入江　浩太郎
2-1　建築物の環境効率（BEEランク&チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート）
2-3　大項目の評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ）
Q2 サービ
ス性能
BEE =1.5
5
S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★ 30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆
3.0
100
BEE=1.0
B+
A
S
環境品質 Ｑ
1.5
建設
修繕・更新・解体
運用
オンサイト
①参照値
B-
50
100
環境負荷 L
LR1
エネル
ギー
40
80
LR3
敷地外環
境
（ kg-CO2/年・m2 ）
このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般
的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安
で示したものです
（
0
0
1
90%
0
C
2
90%
④上記+
Q3 室外環
境
(敷地内)
3
90%
0.5
37
Q1
室内環境
100%
③上記+②以外の
50
4
オフサイト
②建築物の取組み
1.5
57
標準計算
LR2 資源・
マテリアル
2-4　中項目の評価（バーチャート）
Q のスコア =
Q　環境品質
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q1のスコア=
3.9
5
3.2
Q3 室外環境（敷地内）
Q2のスコア= 2.9
Q3のスコア= 2.7
5
5
4
4
5.0
4
3.5
3
3.6
3
3
3.0
3.0
2
2.9
2.9
3.0
3.0
まちなみ
地域性・
2
2
2.0
1
1
1
音環境
温熱環境
光･視環境
空気質環境
機能性
耐用性
生物環境
対応性
LR のスコア =
LR　環境負荷低減性
LR1 エネルギー
LR1のスコア= 4.6
LR2 資源・マテリアル
LR2のスコア= 2.7
LR3のスコア= 2.9
5
5
4
4
4
3
3
5
5.0
5.0
3
3.4
3.0
3.0
2
2
1
建物の
3.5
LR3 敷地外環境
自然エネ
設備システ
N.
A.
効率的
1
水資源
非再生材料の
3.3
3.0
2
2.4
1
汚染物質
2.4
地球温暖化
地域環境
周辺環境
3　設計上の配慮事項
総合
その他
建物の垂直方向は、低層部/中層部/高層部の3層構成とし、長大な面の巨大化・圧迫感・均質化から脱却するため、
水平方向・垂直方向の分節化を行い圧迫感の軽減に努めた。
緑に調和する低層部、柱や壁面で垂直性を強調した低層部・中層部、スカイライン・ランドマーク性を強調した高
層部により、表情豊かな街並みを形成することに努めた。
0
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q3 室外環境（敷地内）
バルコニーに面して、大きな開口部を計画することで、
昼光率2.0%以上を確保している。
内装にはF☆☆☆☆の建材を全面的に使用している。
サッシは等級T-1以上、各住戸境は住戸の音環境の向上を
インターネット、電話回線などの通信環境を多様に対応
する能力を有し、かつ、これらの情報網を地上部に設置
し災害時に建物が稼動できるように配慮した。
また、配線類はCD管内に配線し、配線の更新を容易にし
計画地の前面道路には、見通しの確保に配慮しながら緑
視率を高めた植栽計画とした。
自走式駐車場や駐輪場は前面道路から見えない位置と
し、東側のごみ置場は建物外壁と同じ仕上げする等、周
LR1 エネルギー
LR2 資源・マテリアル
自動点滅回路、タイマー制御などを組み合わせることに 節水型機器の使用によって水資源の保全に努めている。
より、照明機器の省エネルギー化を図っている。
配棟形式に分棟型を採用し、2面外気に面した住戸の比率
を高め、全体計画として十分な通風と採光の得られる住
戸を多く計画とした。
LR3 敷地外環境
駐車場の出入口は周辺の交通事情を考慮して、前面道路
の2箇所に設けている。
また、ごみ収集車の活動スペースも駐車場の出入口同様
に2箇所設け、交通の支障とならないように努めた。
■CASBEE: Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency （建築環境総合性能評価システム）
■Q: Quality （建築物の環境品質）、L: Load （建築物の環境負荷）、LR: Load Reduction （建築物の環境負荷低減性）、BEE: Building Environmental Efficiency （建築物の環境効率）
■「ライフサイクルCO2」とは、建築物の部材生産・建設から運用、改修、解体廃棄に至る一生の間の二酸化炭素排出量を、建築物の寿命年数で除した年間二酸化炭素排出量のこと
■評価対象のライフサイクルCO2排出量は、Q2、LR1、LR2中の建築物の寿命、省エネルギー、省資源などの項目の評価結果から自動的に算出される
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