株式会社プラザサンルートと資本提携

2002 年４月２日
オリックス株式会社
株式会社プラザサンルートと資本提携
オリックス株式会社およびオリックス・リアルエステート株式会社（以下「オリックスグ
ループ」
）と東京ディズニーリゾートオフィシャルホテル「サンルートプラザ東京」を運営
する株式会社プラザサンルート（以下「プラザサンルート」
）は、3 月 27 日、資本提携する
ことで合意いたしました。
本提携に伴い、オリックスグループはプラザサンルートの発行済み株式の 19.5％を取得す
る（さらに 14％を追加出資するオプション保持）とともに、取締役副社長と監査役を派遣
します。
同時に、オリックスグループが約 30 億円を出資する SPC（特別目的会社）は、プラザサン
ルートが所有するホテル「サンルートプラザ東京」の土地建物（信託受益権）を購入し同
社に賃貸するほか、同社とオリックス・リアルエステートは 2002 年 9 月を目途に同敷地内
の新館（203 室）建設に着手する予定です（2004 年 3 月竣工予定）
。
また、オリックスは SPC に対し、ホテル購入資金のノンリコースローン（約 90 億円）お
よび新館建設資金の開発型ノンリコースローン（約 30 億円）を実行します。尚、この SPC
へのローン債権は機関投資家などに売却する予定です。
プラザサンルートは本取り組みを通じ資産の圧縮を図るとともに、新館増築によりさらな
る収益強化を目指します。
オリックスグループでは、これまでも永年培ってきた不動産に関わる、事業とファイナン
スの両方のノウハウを駆使してお客様の資産のオフバランス化ニーズにお応えする資金調
達スキームをアレンジしてまいりました。今後も本取組のようなオリックスならではのグ
ループ力を活かした投資銀行的業務に取り組んでまいります。
●株式会社プラザサンルート概要
設 立 ：1982 年 12 月（1986 年 7 月オープン）
本 社 ：東京都渋谷区（ホテル：千葉県浦安市）
資本金 ：30 億円
代表者 ：佐藤 俊行
従業員数：274 名
業
績：売上高 6,070 百万円、経常利益 280 百万円（2001／8 期）
業務内容：東京ディズニーリゾートオフィシャルホテル「サンルートプラザ東京」
（客室数 504）の経営
本件に関するお問い合わせ先
社長室広報グループ 機谷（ﾊﾀﾀﾆ）
TEL：03-5419-5102