の注意点は？

どうすれば？　空き家を民泊施設に
旅館業の許可の取得と、近隣対策が大切
固定資産税が増額されることも考慮を
http://www.real-ec.co.jp
レアル
解説してくれたのは…
不動産相続のコンサルティングや宅
地開発・販売を行う「レアル」の社長・
児玉舟さん。京都市が設置した「京都
市地域の空き家相談員」のメンバー
で、空き家問題に関する数多くの相
談に対応しています
「外国人観光客が増加
に行い、理解を得なけれ
ばなりません」
さらに、その空き家が
住居用であれば、用途が
事業用に変わることでの
注 意 点 も あ る と の こ と。
小規模宅地なら、土地の
固定資産税が約６倍に増
「このことも念頭にお
額されるといいます。
空き家の活用や処分を
です」
見積もり、各種補助金の
「 京 都 市 に お い て は、 申請まで対応してくれま
●京都市下京区東塩小
）９３３４。午前
86
空き家に関する問題に詳
近隣住民への説明を十分
しい児玉さん
２・第４木休
ず、 大 前 提。 そ の 上 で、 ９時～午後６時。水、第
（
得をしてもらうことがま ２０
る側に旅館業の許可の取 路町７３５─１、１０１
談者の場合、物件を借り
を打ち出しています。相 談は無料です。
とは認めないという方針 るとのこと。いずれも相
民泊用として営業するこ いスタッフもそろってい
の注意点について」です。 旅館業の許可を受けずに す。法律や税制にも詳し
き家を民泊施設にする際
今 回 の テ ー マ は、「 空 す」と児玉さん。
シリーズの７回目です。 和の動きが出始めていま 物の調査から査定、工事
活用方法などを解説する 館業法施行令』の規制緩 相談してみませんか。建
に ま つ わ る 法 律 や 制 度、 し て い る こ と か ら、
『 旅 考えている人は、同社に
相談事例を基に、空き家
さんが同社に寄せられた いるのだとか。
「レアル」。社長の児玉舟 貸物件にしたいと考えて の設定をすることが必要
コンサルティングを行う 空き家を民泊施設用の賃 いて、賃料を含む金銭面
空 き 家 に 関 す る 相 談・ 相談者は、所有している
〈今回の事例〉
最近、空き家や空き室を利用し、観
光客を有料で泊める〝民泊〟が増えて
いると聞きました。そこで私も、所
有している古い空き家を民泊施設用
の賃貸物件にできないかと考えてい
ます。注意点があれば教えてくださ
い。