現状変更行為について(PDF形式, 489.73KB)

ここは風致地区です。現状変更行為を行う前に，
京都市に相談してください！
＜現状変更行為とは
現状変更行為とは＞
とは＞
現状変更行為とは，建築物や工作物の新築・増築等や木竹の伐採，土地の形質の変更
等のことをいいます。
＜現状変更行為の
一例＞
現状変更行為の一例＞
住宅を新築する以外で，現状変更行為に該当するものの一例
カーポートを設置
物置を置く
テラス屋根を設置
外観の色彩を変更
塀や門を設置
木を切る
バルコニーを設置
地面を舗装する
風致地区内でこれらの行為を行う場合，行為着手前に許可を受
ける必要があります。
まずは，京都市にご相談ください。
＜建築物を
建築物を建築する
建築する場合
許可基準＞（抜粋
する場合の
場合の許可基準＞（
＞（抜粋）
抜粋）
（緑地の規模）
敷地内に，一定規模の緑地が
必要です
（建築物の高さ）
建築物の高さ規制があります
（後退距離）
隣地との敷地境界線から
建築物まで一定の距離が
必要です
建築物の高さ・後退距離・建ぺ
い率・緑地の規模については，風
致地区の種別によって数値が異な
ります。
この他にも，建築物のデザイン
及び色彩についても規制がありま
す。
詳細については，下記の連絡先
にお尋ねください。
（後退距離）
道路から建築物まで一定
の距離が必要です
（建ぺい率）
道路等
建築物が建てられる規模に上
限があります
＜連絡先＞
許可基準に関すること： 都市計画局 都市景観部 風致保全課
℡ 075-222-3475
違反指導に関すること： 都市計画局 都市景観部 開発指導課 指導第二担当 ℡ 075-222-3558
平成２７年４月発行　京都市印刷物第２７４１３１号