モデルハウス決算特別分譲！！

NORTHERN EUROPE NATURE STYLE
住む人にも環境にも優しい長期優良住宅だから、低金利や税制優遇で多くのメリット！
「住まいの買い時」の今、北欧テイストあふれる新モデルハウスがオープンしました。
北 欧タウン
特選分譲地情報
【建築条件付宅地】
ストークビレッジ北平野Ⅱ
●ストークガーデン姫路駅前
Stork Garden Himejiekimae
姫路駅徒歩10分！
済
済
■城陽小学校徒歩4分
■生活施設・公園がすぐ近く
済
3,227.1万円
8号地
済
（外構工事費・消費税込）
■敷地面積／ 112.50㎡（34.03坪）
■延床面積／ 93.57㎡（28.30坪）
道路
7号地参考プラン／土地建物セット価格
済
7号地
●姫路市北条●地目／宅地●用途地域／準工業地域●建ぺい率／60%
●容積率／200%●上下水道・都市ガス●売主
道路
●ストークガーデン飾磨区加茂
Stork Garden Shikamakukamo
リバーシティすぐ近く
！
■津田小学校校区
■希少物件
道 路
路
道
1号地参考プラン／土地建物セット価格
2,667.7万円
（外構工事費・消費税込）
のびのび遊べる公園。幅員６ｍの道路。
■敷地面積／ 111.83㎡（33.82坪）
■延床面積／ 98.53㎡（29.79坪）
北欧タウンはナチュラルな暮らしを提案する住む人に優しく、
●姫路市飾磨区加茂東●地目／宅地●用途地域／第2種中高層住居専用地域
●建ぺい率／60%●容積率／200%●上下水道・都市ガス●売主
訪れる人に美しい街です。
先着受付
限定1戸
N号地
モデルハウス
建築予定
M号地
モデルハウス
建築予定
道路
幅員
6m
North Area
６
道路幅員
オール電化
ｍ
K号地
R号地
モデル
ハウス
公開中
N
（外構工事費・消費税込）
モデルハウス決算特別分譲！
！決算特別価格 2,300万円台より！！
現地
案内所
South Area
路
公園
水路
C号地
S号地
道
団地
■広峰小学校校区
■南向き区画45坪以上
Stork Village Kamiohno
済
Q号地
12号地参考プラン／土地建物セット価格
モデル
ハウス
公開中
2,639.3万円
2号地
3号地
済
5号地
済
済
道路
（外構工事費・消費税込）
済
済
全体
区画図
済
12号地
済
■敷地面積／ 141.85㎡（42.90坪）
■延床面積／ 90.25㎡（27.29坪）
内入
口
T号地
G号地
D号地
P号地
モデル
ハウス
公開中
J号地
照明・カーテン・エアコン1台付き！★住宅版エコポイント30万
Q号地
モデル
ハウス
公開中
道
路
モデル
ハウス
公開中
●ストークビレッジ上大野
閑静で緑豊かな住宅地
O号地
L号地
日頃の感謝を込めて
済
1号地
済
済
●姫路市上大野●地目／宅地●用途地域／第2種低層住居専用地域
●建ぺい率／60%●容積率／150%●上下水道・都市ガス●売主
H号地
●ストークガーデン飾磨区高町Ⅱ
道路
129.81㎡（39.26坪）
∼164.00㎡（49.61坪）
F号地
建築条件付宅地13区画
モデルハウス7戸
E号地
Stork Garden ShikamakutakamachiⅡ
道路
全20区画
B号地
姫路城が望める区画もあります。
英賀保駅徒歩12分！
■英賀保小学校校区
■公園がすぐ目の前
済
3号地参考プラン／土地建物セット価格
3,130.3万円
（外構工事費・消費税込）
保・幼・小・中学校すべてに近い安心の子育て環境！
広峰小・広嶺中は姫路市の小中一貫教育推進モデル校
に指定されています。
商
■敷地面積／ 127.90㎡（38.68坪）
■延床面積／ 99.36㎡（30.05坪）
●姫路市飾磨区高町●地目／宅地
●用途地域／第1種中高層住居専用地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●上下水道・都市ガス●売主
●ストークガーデン西蒲田
北欧タウン
済
Stork Garden Nishikamata
モデルハウス
姫路
獨協大学
北平野公民館
児童公園
広峰
幼稚園
300,000ポイント
建 設
姫路公園
競馬場
Dr.関塾 姫路競馬場
ゴダイ
ドラッグ
マルアイ
●ストークビレッジ北平野
白国
TSUTAYA
姫路サティ
城北公園
地面積／129.81㎡∼164.00㎡●地目／宅地●用途地域／第2種低層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／150％●私道負担／なし●道路幅員／団地内6m（アスファル
●68,980円 ボーナス0円
家賃並みの 月々
※フラット35S20 借入2,380万円（35年返済・当初10年間 年1.16％）
2号地プラン／土地建物セット価格
2,900万円台
昭和住宅オリジナル
SJウィンドウ
トリプルウィンドウ採用
ト舗装）●設備／ガス：都市ガス、電気：関西電力、水道：公営水道、
トイレ：水洗（公共下水）●開発許可番号／姫路市指令土第1-49号（08）■建売分譲概要●販売戸数／7戸●今回販売
戸数／5戸●敷地面積／129.99㎡∼151.29㎡●延床面積／91.91㎡∼95.22㎡●販売価格（外構工事費・消費税込）／2,530万円∼2,840万円●間取り／3LDK・4LDK●構
造／在来木軸工法2階建●竣工／平成22年10月●入居予定／即入居可●建築確認番号／第HK10-10224号
（平成22年4月30日）他●土地売主／昭和住宅株式会社●建物売主
／昭和住宅株式会社（O、P、Q号地）、兵庫ホーム（J、K号地）●建物販売代理／昭和住宅株式会社（J、K号地）■宅地分譲概要●販売区画数／12区画●敷地面積／129.81㎡∼
現地
発表!
■敷地面積／ 138.13㎡（41.78坪）
■延床面積／ 102.54㎡（31.01坪）
9号地
8号地
済
3号地
道路
Q号地モデルハウス／2,380万円を借入した場合
家具・照明・カーテン・エアコン1台付き！
（外構工事費・消費税込）
詳しくは現地係員にお尋ねください。
（30万円相当）
照明・カーテン・エアコン1台付き（外構工事費＆消費税込み／諸費用別途要）
モデルハウス
特別販売！
■広峰小学校校区 ■団地内道路6m
■「北欧タウン」物件概要●名称／北欧タウン
（ストークビレッジ北平野Ⅱ）●所在地／姫路市北平野5丁目982他●交通／神姫バス「北平野」バス停徒歩5分●総区画数／20区画●敷
借入金利が２０年にわたって引き下げられる住宅ローン「フラット
３５Ｓ２０」
（金利２０年引下げタイプ）。この適用を受けるには、設
定された高い技術水準のうち◆省エネルギー性◆耐震性◆バリ
アフリー性◆耐久性・可変性のうち１つ以上の基準を満たすこと
が必要ですが、昭和住宅の住まいは３つをクリア。金利が当初１０
年間は年率１．
０％、
１１年目から２０年目まで年率０．
３％引き下げ
られるので、ローンの返済総額が大幅に減ります。
済
Stork Village Kitahirano
にて
1戸
GS
ファミリー
マート
新築の場合
広峰小前
現地
案内図
3号地
●姫路市広畑区西蒲田●地目／宅地●用途地域／第1種住居地域
●建ぺい率／60%●容積率／200%●上下水道・都市ガス●売主
陸上自衛隊
姫路駐屯地
パレット
広峰食堂 しらさぎ
姫路
信用金庫
住宅版
エコポイント
対象に
広嶺中学校
2号地
広峰小学校
倉橋内科医院
くすりの
ラブ
うれしい
税制優遇
◎住宅ローンの控除率1.0％が1.2％に
◎建物の固定資産税が５年間にわたって１/２に
◎不動産取得税の控除額が１,３００万円に 木製3層サッシ
を採用！
1号地
■敷地面積／ 133.37㎡（40.34坪）
■延床面積／ 95.23㎡（28.80坪）
ほしたに歯科医院
エンゼル学園
幼稚園
大野川
今話題のフラット35S20
20年金利引下げタイプ
なら
当初10年間金利優遇
1.0％が適用されます！
長期優良住宅！だからメリットがいっぱい！
★昭和住宅の住まいは
高断熱
2,286.7万円
やなぎうち家具
路
※掲載写真はすべてモデルハウスのものです。
（平成22年10月撮影）
（外構工事費・消費税込）
道
「竹ケ端」
バス停
セブン
イレブン
道 路
2号地参考プラン／土地建物セット価格
案内看板
ファミリー
マート
高気密
■八幡小学校校区
■人気の区画整理地内
入口看板
案内看板
上大野簡易
郵便局
水路
道路
至書写
姫路西ランプすぐ近く
！
広峰
保育園
2号地
モデル
ハウス
●姫路市北平野●地目／宅地●用途地域／第2種低層住居専用地域
●建ぺい率／60%●容積率／150%●上下水道・都市ガス●売主
オール電化
164.00㎡●土地販売価格／938.8万円∼1,568万円●建築条件付宅地●売主／昭和住宅株式会社■広告有効期限／平成22年12月31日
※建築条件付宅地分譲／土地売買契約後3ケ月以内に売主と建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還するものとする。
内部木枠＋外部アルミ枠の
３層ガラスで 優れた断 熱・
防音・防露機能。ガラス内に
はブラインド内蔵。
（1Fリビ
ングと2F寝室の一部）
事業主
（売主）
姫路
支店
姫路市神屋町3丁目53-1
（キャスティ21北側）
TEL.079-226-7900
0120-26-5020
北欧タウン
■携帯電話からも繋がります。
■営業時間／AM9：00∼PM8：00（水曜日定休） http://www.showa-jutaku-himeji.jp/