約40坪以上 自由設計の 家づくり

プレミアムアリーナ長尾
建築条件付宅地分譲
一戸建分譲住宅
自由設計の
家づくり
敷地面積平均
約40坪以上
既 存の 住宅から選 ぶのではなく、
自由な発 想のもと 、ご自身の 家を創る 。
それが自由設 計の 家づくりです 。
J R学 研 都 市 線「 長 尾 」駅 から徒 歩1 3分 の 緑 豊かなこの地に
総 51区画 、約4 0 坪以 上の広大なキャンバスをご用意しました 。
サンユー都 市開 発 が 贈る「 プレミアムアリーナ長 尾 」に 、
あなたの理 想の 住まいを描 いてみませんか？
新築一戸建街区総51区画
※掲載の外観（現地モデルハウスと兼インフォメーションセンター）は平成24年12月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
建築条件付宅地分譲［第4期］先着順申込受付開始
一戸建分譲
11号地
敷地面積／132.25㎡
延床面積／105.15㎡
3,780.0 万円
販売価格（税込）
※平成26年3月お引渡し可能のため消費税5％で算出しています。
消費税・外構工事費・建築諸費用等を含みます。
※販売価格には、
0120 - 073 -100
お問い合わせは
※土曜・日曜・祝日もお受けしております。
※携帯電話からもご利用いただけます。
長 尾 新里　で 検 索
事業主（売主）
w w w.nagao51.com/
宅地・一戸建
供給実績
3,800 区画超！
※2012年10月時点のものです。
サンユー都市開発は、
セレッソ大阪の
オフィシャルスポンサーです。
自由設計で住まいの可能性はこんなにも広がります。
サンユー都市開発 がこれまでにお客様と創りあげた 、自由設計によって生まれたこだわりの家をご紹介します 。
※掲載の写真は当社施工例になります。
Plannimg
Map
Location
11号地
■ 敷地面積／132.25㎡（40.00坪） ■ 延床面積／105.15㎡
一戸建分譲
■ 1階床面積／57.13㎡
４LDK＋納戸
■ 2階床面積／48.02㎡
枚方信用金庫
おおさかパルコープ
アカカベ
ジャパン
ローソン
近畿大阪銀行
長
イエロー
ダイソー
尾
アカカベ
ハット
ファミリーマート 駅
京都信用金庫
キリン堂
スーパー
サンディ
池田泉州銀行
けやきざか公園
市立菅原保育所
ワカバ
枚方市東部地域の玄関口、
快速停車駅「長尾」駅が美しくリニューアル。
カップボード
冷
ク
ロ
ゼ
ッ
ト
洗
洗面室
廊下
浴室
納戸
洋室（3）
（約5.4帖）
廊下
押入
DN
洋室
（2）
（約5.4帖）
和室
（約6.0帖）
ク
ロ
ゼ
ッ
ト
約17.7帖のゆったりLDK
うれしい全居室収納付の
充実プラン
洋室
（1）
（約7.0帖）
ホール
玄
関
収
納
バルコニー
市東部地域の玄関口とされてきました。
藤阪西公園
2013年2月には橋上駅舎への改装工事と
駅前広場の整備が完了し、美しく、
1F
お出かけの準備に便利な
物入付玄関
看
板
明善幼稚園
セルプわらしべ
Ｊ
Ｒ
学
王仁公 園
研
都
市
王仁公園
線
通
︵
片 旧田中家鋳物民俗資料館
町
線
︶
JR学研都市線「長尾」駅・
「藤阪」駅の
2駅を利用でき、そこから大阪・都心へ
ダイレクトにアクセス。
藤阪
テニスコート
また、周辺にはさまざまな生活施設が
明善保育園
ローソン
カーナビ検索
王仁公園
大阪国際大学
市立杉中学校
津田病院
枚方市藤阪東町1-12
JR学研都市線 ※快速停車駅
市立菅原東小学校
王仁公園小グランド
藤
阪
駅
13分
「長尾」駅徒歩
3,780.0 万円
※販売価格には、消費税・外構工事費・建築諸費用等を含みます。
※平成26年3月お引渡し可能のため消費税5％で算出しています。
枚方長尾台郵便局
プレミアムアリーナ長尾
枚方公済病院
販売価格（税込）
スポットライト
オリジナル門柱
菅原神 社
菅原
交番
（旧）中村病院
長尾駅前広場イメージ図
ポーチ
主寝室には広々ウォークインクロゼット付
川本クリニック
スーパーワカバ
そして便利にリニューアルされました。
緑豊かな憩いの場にも恵まれています。
バルコニー
藤井医院
フレスコ
近畿大阪銀行
寺嶋クリニック
枚方藤阪郵便局
藤阪公園
藤阪東公園
揃っているほか、王仁公園など
2F
玄関
ユニチカ
スイミングスクール
緑の潤いと利便があふれる長尾ロケーション。
天井
点検口
ウォークイン
クロゼット
リビング・
ダイニング・キッチン
（約17.7帖）
3月入居可能
耐震等級 3
トイレ
トイレ
UP
1997年までは始発・最終発着駅であり、
サンクス
府
道
交
野
久
御
山
線
物入
西松屋
恒遠産婦人科
船
看
板
JA北河内
北谷川西公園
最寄り駅となるJR学研都市線「長尾」駅。
2階には様々な用途に活用できる納戸付
お車でのルート
「藤阪」駅徒歩 12 分
フクロウの看板を目印に
お越しください。
JR学研都市線「長尾」駅より
25 分
「北新地」駅へ 32分
「京橋」駅へ
※快速利用
※快速利用
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合が
あります。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間です。
スーパーワカバ長尾店
枚方公済病院
枚方市立菅原東小学校
お問い合わせは「プレミアムアリーナ長尾」販売センター
■「プレミアムアリーナ長尾」全体概要◎物件名／プレミアムアリーナ長尾◎所在地／枚方市藤阪東町1丁目2170-1他（地番）◎交通／JR学研都市線「長尾」駅徒歩13分、
「藤阪」駅徒歩12分◎開発総面積／10,426.87㎡◎開発許可番号／枚方市指令都査第
111-51号（平成23年11月24日）◎総区画数／51区画◎敷地面積／130.01㎡∼170.94㎡◎用途地域／第二種中高層住居専用地域（準防火地域）◎地目／宅地◎道路／6.8ｍ幅（アスファルト舗装）◎私道負担／なし◎建ペイ率／50％◎容積率／100％◎造成完
了時期／造成済◎設備／関西電力、都市ガス（大阪ガス）、公営水道、公共下水◎土地の権利形態／所有権◎取引形態／売主◎販売代理（提携）／株式会社オックス（宅地建物取引業免許：大阪府知事（4）第45208号、本店：〒541-0054 大阪市中央区南本町
4‐18 、TEL：06-6243-5678）◎事業主（売主）／株式会社サンユー都市開発■一戸建分譲［第2期］◎今回販売戸数／1戸◎販売価格（税込）／3780万円◎敷地面積／132.25㎡◎延床面積／105.15㎡◎建物構造・階数／木造軸組保険付保住宅・2階建◎間取り
／4LDK◎建築確認番号／第BVJ-Q13-10-0919号（平成25年11月22日）◎完成時期／平成26年2月末日予定◎入居時期／平成26年3月末日予定（相談）◎先着順申込受付中◎受付時間／午前10時∼午後7時◎受付場所／現地販売センター※先着順のため、
売却済の場合がございます。予めご了承ください。※自由設計については当社の定める構造および仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合がありますので予めご了承ください。※建築条件付宅地分譲とは…土地売
買契約後3ヶ月以内に当社と当社グループ会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約はなかったことになり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還しま
す。※仲介手数料は不要です。※表示の価格は、平成26年3月末までに引渡しの住戸については消費税を5％、平成26年4月以降に引渡しの住戸については8％としてそれぞれ算出しております。◎広告有効期限／平成26年2月末日
事業主（売主）
0120 - 095 - 554
営業時間：10:00∼19:00（水曜定休）
※土曜・日曜・祝日もお受けしております。
※携帯電話からもご利用いただけます。
長尾新里　で検索
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●宅地建物取引業免許／国土交通大臣
（1）第8213号（旧大阪府知事（10）
第18645号）
●手付金等保証／西日本住宅産業信用保証㈱
●大阪府宅地建物取引業協会正会員 ●兵庫県宅地建物取引業協会正会員
●特定建設業許可／大阪府知事（特-23）第45721号
●性能保証住宅登録機構会員10009481号
●大阪住宅産業協会正会員 ●近畿地区不動産公正取引協議会加盟
●一級建築士事務所／大阪府知事登録
（ロ）
第21733号
TEL.072-232-010（
0 大代表） 本 店／〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号 TEL.06- 6268-012（
5 代表）
本 部／〒541-0051 大阪府大阪市中央区備後町3丁目3番3号 阪神店／〒661-0022 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目31番13号
TEL.06-6420-771（
0 代表）