今月おすすめの土地分譲住宅

4LDK+
LDK+階段付大収納のある
階段付大収納のある家
のある家　・・・駐車場4台可能・お庭付
●外観イメ
外観イメイメ-ジパジパ-ス
合計
道上小学校（徒歩20分）
■敷地面積：165.55㎡（50.07坪）　■延床面積：101.02㎡（30.55坪）
道上幼稚園（車で7分）
（税込み）
.49万円
土地：
土地： 851.
851.19万円
19万円
建物：
：1533.
建物
1533.30万円
30万円
●2号棟の
号棟の場合：
場合：2,384.
384.49万円
49万円
中国中央病院（車で8分） フジグラン神辺（車で6分）
<　借入額　借入額　2,300万円
300万円の
万円の場合　場合　>
フラット35
35S
フラット
35S対応・
対応・広島県産材使用住宅
［山根木材株式会社福山支店　山根木材株式会社福山支店　神辺町徳田分譲宅地　神辺町徳田分譲宅地　物件概要］
物件概要］
●所在地：福山市神辺町徳田　●交通：JR福塩線　道上駅徒歩9分　●私道負担：有197.51㎡の内1/4負担●道路：団地内幅員6M　●用途地域：市
街化調整区域　●建ぺい率：70%　●容積率：200％●水道：福山市水道局　●下水：合併浄化槽　●電気：中国電力　●ガス：プロパンガス　●広
告主の称号：山根木材株式会社●広告主の事務所の所在地：福山市春日町7丁目6番34号　●広告主の事務所の電話番号：084-946-5220●売主：
山根木材株式会社　●総戸数：4区画　●今回販売区画：2区画　●敷地面積：1号地　165.41㎡　2号地　165.55㎡●販売価格：1号地　850.51
万円　2号地　851.19万円　●引き渡し：相談　●広告有効期限：H26年3月31日●建築条件付き宅地分譲：本分譲地での土地売買契約締結後、3ヶ
月以内に売主と建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙にな
り、契約金は全額返還されます。※当物件は現在販売中の為、売約済となる場合がございますので、ご了承下さい。
※35年返済
35年返済。
年返済。期間選択金利　期間選択金利　※3年固定優遇金利0
年固定優遇金利0.9％、2
％、2,300万円借入
300万円借入（
万円借入（提携ロ
提携ロ－ン）
※返済額・
返済額・金利等は
金利等は2月8日現在のものであり
日現在のものであり、
借入申込時または融資実行時
確定します。
のものであり、借入申込時または
または融資実行時に
融資実行時に確定します
します。
※借入諸費用が
借入諸費用が別途必要になります
別途必要になります。
になります。
4LDK+
LDK+階段付大収納のある
階段付大収納のある家
のある家　・・・駐車場4台可能・お庭付
●外観イメ
外観イメイメ-ジパジパ-ス
■敷地面積：219.43㎡（66.37坪）
■延床面積：101.02㎡（30.55坪）
●内観イメ
内観イメイメ-ジパジパ-ス
合計
（税込み）
万円
土地：
土地： 996.
996.00万円
00万円
建物：
：1620.
建物
1620.00万円
00万円
●2,616万円
616万円
<　借入額　借入額　2,500万円
500万円の
万円の場合　場合　>
フラット35
35S
フラット
35S対応・
対応・広島県産材使用住宅
［山根木材株式会社福山支店　山根木材株式会社福山支店　御幸分譲地　御幸分譲地　物件概要］
物件概要］
●所在地：福山市御幸町中津原●交通：森脇下バス停より徒歩4分●地目：宅地●私道負担：有●道路：東側幅員5m●用途地域：準工業地域●建ぺい
率：60％●容積率：200％●水道：福山市水道局（負担金111,000円/20㎜）●下水：公共下水（負担金：246円/1㎡・5,3979円）/●電気：中国
電力●ガス：プロパンガス●広告主の称号：山根木材株式会社●広告主の事務所の所在地：福山市春日町7丁目6番34号●広告主の事務所の電話番号：
084-946-5220●売主：山根木材株式会社●敷地面積：219.43㎡●広告有効期限：H26年3月31日
※当物件は、現在販売中の為、売買済となる場合がございますので、ご了承下さい。
〒721-0958　福山市西新涯町２丁目２番１号
※35年返済
35年返済。
年返済。期間選択金利　期間選択金利　※3年固定優遇金利0
年固定優遇金利0.9％、2
％、2.500万円借入
500万円借入（
万円借入（提携ロ
提携ロ－ン）
※返済額・
返済額・金利等は
金利等は2月8日現在のものであり
日現在のものであり、
のものであり、借入申込時または
借入申込時または融資実行時
または融資実行時に
融資実行時に確定します
確定します。
します。
※借入諸費用が
借入諸費用が別途必要になります
別途必要になります。
になります。
建 設 業 許 可 ： 国 土 交 通 大 臣 （ 特 -23 ） 第 10892 号 一 級 建 築 士 事 務 所 ： 広 島 県 知 事 登 録 11 （ 1 ） 第 0213 号 宅 建 業 許 可 ： 国 土 交 通 大 臣 （ 10 ） 第 2711 号 （ 社 ） 広 島 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 会 員
佐伯区隅の浜 最終分譲
限定2区画
入口には、
両サイドに4mの常緑樹を配し、
視覚的ゲートの効果で、
境を明確にし
また、
特別感を演出しています。
街並完成予想パース
街並完成予想パース
緑を多く取り入れた、
開放感のある外構プランです。
自然素材を各所にとり入れ、
ナチュラルで落ち着いた雰囲気になっています。
メインツリーは、
常緑樹と落葉樹を交互に配しています。
四季の移り変わりを楽しむ事ができ、
また冬の間も緑が絶える事のない通りとなっています。
イメージ写真
日 現地案内会開催
今週の 土・ ▲
AM10：00 PM5：00〈雨天決行〉
！構造現場公開中！
！
同時開催 山根木材の住まいが分かります！
■敷地配置図
セットプラン分譲
済
詳細は現地係員にお尋ねください
NO.6
済
NO.6
済
UP
（34.16坪）
トイレ
納戸
■ご案内図
LDK
16帖
JR山陽本線
DN
隅の浜会館●
老人憩の家●
山陽
道
宮島街
道
ホール
山陽女子短大
玄関
山陽
女子大前
●土地価格：17,110,000円
●建物価格（税込）
：17,640,000円
川
方
佐
1F
販売価格
3,475
（税込）
万円
■宅地分譲概要＜建築条件付＞●所在地／広島市佐伯区隅の浜3丁目692-10（地番）他●交通／広電バス「美の里」バス停下車歩3分●総区画数／6区画●
販売区画数／2区画●用途地域／近隣商業地域・第1種住居地域●土地面積／112.93㎡・114.01㎡●販売価格／1,662.2万円・1,764万円●地目／宅地
●建ペイ率・容積率／80％・400％●道路/幅員／6ｍ●私道負担／有●設備／中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水●土地売主／山根木材株式会社●取
引条件有効期限／平成２5年11月末日※この宅地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に山根木材株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件
に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額（契約書に貼付した印紙代除く）無利息
にてお返しいたします。※現在販売中に付、先着順申込済の場合はご容赦ください。●広告有効期限/平成25年11月末日
︿売主﹀
エコス
展示場
現地
● TSUTAYA
山陽女学園高・中学校
2F
海老橋西詰
交差点
●ファミリーマート
●佐方会館
ご来場
プレゼントを
ご用意して
います。
岡の下川
2
トイレ
海老橋
天下一品●
●すき家
広島電鉄宮島線
フリースペース
（B）
20帖
クシ
ロュ
ーー
クズ
イ
ン
114.01㎡
済
■土地面積■
112.93㎡
浴室
■土地面積■
（34.08坪）
■土地面積／112.93㎡
（34.16坪）
■延床面積／102.68㎡
（31.05坪）
物
ス
（A）
洗面室 入 フリースペー
4.5帖
NO.1
済
三筋橋
●じゅりあん
ウォンツ●
西隅の浜
交差点
●美の里保育園
●ローソン
082 - 270 - 3373
http://www.yamane-m.co.jp/
23
八 本 松 米 満
B号棟 太陽光発電システム搭載
分譲住宅
限定 2 邸〈完成間近〉
ク
ロ
洋室
5.42帖
エアコン付
ト
ゼク
イ
トン
2F
下足入
ポーチ
玄関 ホール
浴室
4.5帖
押
入
洗面室
物入
物外
入部
プ
ボ
床下
収納
UP
勝手口
●
ENEOS
2,440
1F
シャープ
●
カ
トイレ
床下
収納
現地
●万惣
磯松団地
●ENEOS
●
バス停
●
フタバ図書八本松病院 ●
486
イズミ●
● すき家
広島銀行
円
■分譲住宅概要●所在地/広島県東広島市八本松町米満字坂瀬川耕307番10、306番1
の一部●交通/芸陽バス「磯松団地」バス停下車歩2分●販売戸数/2戸●敷地面積
/165.29㎡（2戸）●延床面積/103.50㎡・105.15㎡●販売価格/2,440万円（2戸）
（税込）●
建築確認番号/第H25認広建セ00272号（平成25年5月2日）他●構造/木造軸組造2階建
●竣工/完成予定（平成25年7月）●施工/山根木材株式会社●電気：中国電力、ガス：個
別プロパン、水道：公営水道、排水：公共下水道へ直接放流●道路/幅員6ｍ（アスファル
ト舗装）●取引態様/売主：山根木材株式会社●広告有効期限/平成25年9月末日※現在
販売中に付、先着順申込済の場合はご容赦ください。
3区画
●
平岩小学校
米満
ライフスタイルに合わせて
フリープランで建てられます
販売価格：720万円∼
土地面積：163.03㎡∼
R
至
山
J
陽
R
本
線 西条
ガスト●
駅
▼
詳しくは当社係員におたずねください。
東広島営業所
〒739-0025 東広島市西条中央3丁目23番28号
23
http://www.yamane-m.co.jp/
69,159
同 時 土 地 分 譲
J
売主
万円
※掲載の返済例は広島銀行住宅ローン
（35年）
自己資金90万円借入額2,450万円3年固
定（当初３年金利1.0％）
を利用した場合です。
金融情勢の変動により変わる場合がありま
す。購入時には、別途不動産登記費用など諸費用がかかります。
申込みにつきましては、
条件があります。
詳しくは当社係員までお尋ねください。
東広島市八本松町
米満305
●セブン
イレブン
1F
ボーナス
払いナシ
2,440
〈税込〉
勝手口
返
済
例
■敷地面積／166.00㎡（50.21坪）
■延床面積／103.50㎡（31.30坪）
販売価格（土地+建物+外構）
物階
入段
下
UP
リビングに
家族が集まる住まい
月々5万円台のお支払いでOK ！
！
ド
●
セブンイレブン
磯松
4.5帖
押
入
LDK
18帖
プ
ボ
万円
ポーチ
物外
入部
●
磯松中学校
●
マツダ社宅
ホール 玄関
冷
NAVI
ア
ス
モ
広
島
工
場
●
和室
浴室
物入
〈税込〉
ド
2F
下足入
洗
販売価格（土地+建物+外構）
カ
LDK
18帖
バルコニー
月々5万円台のお支払いでOK ！
！
冷
ＤＮ
主寝室
7.5帖
ゼク
イ
トン
洗面室
オール電化
カーテン・照明付
クウ
ロ
■敷地面積／166.00㎡（50.21坪）
■延床面積／103.50㎡（31.30坪）
洗
和室
トイレ
物階
入段
下
ト
家族のふれあい
深まる住まい
ト
エアコン付
ゼ
カーテン・照明付
ゼ
洋室
5.42帖
トイレ
バ
ル
コ
ニ
主寝室
7.5帖
完成予想パース
ご 成 約御礼
洋室
5.42帖
クローゼット
ＤＮ
クウ
ロ
ク
ロ
ク
ロ
ゼ
AM10：00 ～ PM5：00
C棟
オール電化
洋室
4.5帖
案内会開催
C号棟 太陽光発電システム搭載
完成予想パース
トイレ
今週の 土・日
山根木材
TEL.082-422-9910
【賢く建てて、ひろびろ暮らす】
視線をちょっとずらすだけで、心地い
い空間の広がりを感じ、ワクワクする
ようなスキップフロアのある家。
風通しも良く、収納もたっぷり確保し
ました。
●　リビング下大型収納（5.75帖）
●　子供部屋にロフト
●　ダイニング天井高さ３ｍ
●　家具付き！