計画概要 配置計画 事業スキーム 災害に強く機能的で、区民に親しみ

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平 成 27 年 ( 2 0 1 5 年 ) 2 月 27 日
配置計画
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平 成 27 年 ( 2 0 1 5 年 ) 2 月 27 日
区民意見の概要
配置図
公園通り、神南小学校側、代々木公園な
ど各方面からのアクセスの中心に新庁
舎エントランスを配置しています。
建替えについて………48件
建替えは
延期 など
13件
道路に沿って一部歩道を整備し、季節を
感じることのできる樹木を配置します。
区民の声を
聞くべき
17件
建替えに賛成
18件
渋谷区新庁舎及び新公会堂整備計画（案）について、多数のご意見、ご要望を
お寄せいただきありがとうございました。意見募集の期間中に97名の方より185件
のご意見、ご要望が寄せられ、可能な限り今回の施設計画に反映しました。
新公会堂について………11件
その他………15件
ニュースの記載内容
図面の表現 など
5件
舞台の見えやすさ
音響効果
公会堂の計画規模
舞台規模
出入口の位置 など 設備 など 5件
6件
定期借地期間
マンションの高さ
マンション事業
など 10件
時計台は現在の位置に残します。
区民が憩えるスペースを併設したシビ
ルガーデンを配置し、様々な方面から通
り抜けが出来るスペースとします。
新庁舎について………92件
駐車場・駐輪場の充実、
外構整備計画、緑化計画 など 14 件
公会堂のエントランスの位置を変更し、
ピロティを設けました。シビルガーデン
の活用と合わせて、公会堂利用者のた
まり場とすることで公園通りへの影響を
最小限とします。
事業スキーム
区有財産の有効活用により新たな借金や既
存の積立金を利用することなく、区の建築費の
負担ゼロで新庁舎・新公会堂を整備します。
周辺道路の整備、
建物の配置 など 8 件
防災備蓄倉庫、BCP対策
帰宅困難者対策 など 10件
ユニバーサルデザイン
相談ブース、休憩スペース など
15 件
行政サービス機能、
テナント導入 など 15件
展望レストラン、飲食スペース
キッズルーム など 10 件
定期借地期間の終了後は、
区に土地が更地返還されます。
災害に強く機能的で、区民に親しみやすい庁舎を建設します
●災害に強い庁舎
免震構造を採用するなど、構造・設備を強化します。
庁舎機能が停止しないよう、災害時の活動に必要な物資を備えま
す。
新公会堂を利用し、帰宅困難者の受け入れを行います。
●区民の文化活動や交流の場
最上階には区民ホール・展望スペース、１階には飲食スペース・小
規模店舗・展示スペースなどを設け、親しみやすい施設とします。
移転のお知らせ
仮設庁舎経費
跡地利用
など 11件
みなさまからの意見を反映し、新庁舎・新公会堂の計画はこうなりました
配置図・平面図など詳しくは3ページ以降をご
覧ください。災害に強く、環境にやさしい庁舎の
建設を進めます。
計画概要
建設場所
渋谷区宇田川町28番20、28番80、
96番1、96番2
敷地面積
7,853㎡
用途地域
商業地域
指定建ぺい率
80％
指定容積率
500％
防火指定
防火地域
日影指定
無指定
面積
●ワンストップ窓口の設置
2・3階に申請・届出・相談・手続きを行う窓口を配置し、
よりわかり
やすく便利で快適なサービスを提供します。
アクセス方法
（ハチ公バス）
看板の設置
など 8件
外観デザイン、建物の高さ
工事中の対策、
維持管理のしやすさ など
20 件
新庁舎の各フロア
新庁舎の使い方
現庁舎等の敷地の一部（4,565㎡）に、
70年の定期借地権を設定します。
〈予定〉）
（定期借地権の権利金 211億円
仮設庁舎について………19件
新庁舎の計画全般
配置・外構計画
庁舎
公会堂
合計
31,400㎡
区 分
庁 舎
地上15階
地下２階
公 会 堂
地上6階
地下2階
構 造
鉄骨造・鉄筋コンクリート造・
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨鉄筋コンクリート造
（一部鉄骨造・鉄筋コンクリート造）
敷地周辺図
9,570㎡
40,970㎡
防災備蓄倉庫は、公会堂地下2階に約3,000人・3日分の食料品などを
保管します。
★区役所出張所保健所は土日曜日､ 祝休日は休みです｡
★区民サービスセンター(渋谷ヒカリエ8 階)は､窓口を月∼金曜日1100∼1900､土曜日900∼1200に開設します｡ ※3月21日は休業､3月28日は900∼1500に開設