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歴史的なすまいとその環境―メガ都市空間の過去→現在
Mumbai
Cairo
1534年 漁村の散在する島々がグジャラートの領主からポルトガルへ移譲される。
ポルトガル式タウンハウスの形成
1661年 ポルトガルからイギリスに島々が移譲され、ボンベイと呼ばれるようになる。
1668年 ボンベイはイギリス東インド会社(EIC)へ貸与される。
1687年 ボンベイはインド亜大陸西海岸におけるEICの拠点として、ボンベイ管区を
管轄する管区都市となった。綿製品取引の世界的中心であった北方のスーラト、カ
ンベイ湾からの在地商人の移住があった。
1707年 ムガル朝第6代皇帝アウラングゼーブ没
亜大陸各地で地方小王国が台頭し、ムガル朝は縮小再編へ向かう。
1708年 デカン高原でマラーター同盟が結成され、ムガル朝との戦争の時代がはじ
まる。
1715年 内陸部での政情の不安定化に対応して、市街を城壁で囲んだ城塞が形成
される。
1765年 プラッシー、ブクサールの戦いの後、EICはムガル朝からベンガル、オリッサ
、ビハールの租税徴収権を得てインドの地方領主となる。
1769年 城塞の北側にジョージ要塞が建設されEIC軍の拠点となる。
1772年 城塞の周囲にエスプラネード(砲撃用空地)が整備される。
1777-1783年 第一次マラーター戦争
1783年-1845年 ボンベイの7つの島を一体とする大規模埋立て工事がおこなわれる
。市街の北への拡張がはじまる。
1787年 建設委員会設立
1803年 大火により城塞内の市街が焼失する。
市街再建、イギリス式タウンハウスの形成
1806年 埋立地に街路が引かれ、非ヨーロッパ系の新市街(ネイティブタウン)が造
成される。
非ヨーロッパ系居住者の店舗複合住居チョールの形成、郊外にバンガローの建設
1817-1818年 第三次マラーター戦争
マラーター同盟の解体、デカン高原がボンベイ管区に編入される。インド
亜大陸の大部分はEICの支配地域、影響の及ぶ範囲となった。デカン高原からの商
人の移住とともに、ボンベイは海域、陸域の貿易ネットワークを結ぶ結節点となる。
1837年 ボンベイ―スエズ間の定期蒸気船航路の開設
1853年 ボンベイ―プネー間の鉄道が敷設される。亜大陸を覆う鉄道網整備のはじ
まり。郊外での綿紡績工場の建設と、その周辺への工場労働者用のチョールの形成
1855年 城塞の城壁の解体がはじまる。
跡地にボンベイ市、ボンベイ管区の官庁施設や公共施設、事務所の集中する新たな
都市核が形成される。ゴシック様式、インドサラセン様式など様式建築の導入
1861-1865年 アメリカ南北戦争
アメリカに代わり、ボンベイがイギリスへの綿花の主要輸出元となる。
1869年 スエズ運河開通
1898年 ボンベイ・インプルーブメント・トラスト設立。労働者住居改善をうたった改良
チョールの建設
1913年 NGO、ボンベイコーポラティブ住宅協会設立。コーポラティブ住宅の建設
1915年 イギリスからの都市計画法の導入
1929年 バックベイの一部埋立て完了。埋立地への1930年代をつうじた鉄筋コンクリ
ート造(RC造)の中層ビル・アパートの建設
1947年 インド共和国誕生
1947年- インドの経済中心都市ボンベイへの人々の移入
ゾーパットパッティ(ZP)の形成、市街周辺の村々の高密化、低層公共住宅の
建設、高層ビル・アパートの建設、バンガローおよび工場跡地の建替え
1969年 インドコーポラティブ住宅連合設立
コーポラティブ住宅建設の活性化
1991年 経済自由化。高層および超高層のビル・アパートの建設が盛んとなる。
ZPの建替えによる、高層、超高層のビル・アパート、中層コーポラティブ住宅
の抱きあわせでの建設
1798年ナポレオンのエジプト遠征、イスベキーヤ湖近くに司令部
1800年20万人Cairo
1801年フランス軍退却
1805年ムハンマド・アリーがエジプト総督、通年式灌漑へ
1854年―63年サイードパシャ、スエズ運河開発、近代欧化政策
1863年―79年イスマーイール・パシャ、英領下で副王に
低層中密/新市街/アパルトマン 低層低密/マーディ/ヴィッラ
中層中密/中層集合住宅/ヘルワン
1900年60万人Cairo 1920年87万5000人Cairo 1930年115万人Cairo
中層中密/新市街/アパルトマン
1905年ヘリオポリスプロジェクト
中層中密/新市街/アパルトマン 低層低密/マーディ/ヴィッラ
1920年代 al-'Abbasiyaの砂漠住宅都市開発、ヘルワン開発
1945年Imbaraの1100戸の低所得者住宅建設
低層高密/労働者住宅
1940年152万5000人Cairo 1947年301万3000人1950年235万人Cairo
1940年代 ブーラーク周辺にスラムの形成
1952年ナーセルのクーデター、農地改革、アラブ社会主義、借地規制法
1956年カイロマスタープラン作成Medinat Nasr(北東部への伸長)
1958年借地規制法
1950年代~60年代前半 公共住宅建設、Nasr City等
中層公共住宅/ナスル・シティ 低層公共住宅/低所得者層
1960年カイロマスタープラン作成El-Mohamedesin;ギザの西
1960年491万人、478万4000人Cairo
1961年、62年借地規制法
1960年代;カイロ、ナイル川下流の耕地のインフォーマルセクターによる開発
中層高密アパート/旧農地/IS 中層高密アパート/旧村/IS
1965年Nasr City建設、砂漠の開発=砂漠のインフォーマルセクター
1966年622万1000人
1967~73年戦争のため、公共住宅建設下火
中層高密アパート/旧市街老朽化/IS 中層高密アパート/砂漠/IS
1970年サーダート、経済自由化
1974年自由貿易政策。耕地の不法開発の激化
私企業による高利益をあげる高級住宅開発。中流住宅開発に参入する企業は僅か
中層ビル/高級住宅 低層個人住宅 さまざまなタイプを含む新砂漠開発
中層高密アパート/砂漠/IS
1976年809万人、677万6000人Cairo
1978年耕地の不法開発禁止令
1979年新共同体法;新都市開発、エジプト内に39の新都市開発へ
1981年ムバーラク、私企業の開発を政府が援助、カイロ周辺の国営地の安価での
売却
カイロ周辺にGated Communityの登場
1986年1086万人、951万4000人Cairo
中層~高層ビル/中流住宅
1990年代低所得者層公共住宅開発(1950年代からの継続)
1982-2005年126万戸、年平均54.700戸
1996年1314万4000人
超高層ビル/高級住宅 Villa、Gated Community/高級住宅
2005年ムバラクが6年に500000戸建設を公約、しかし実行されず。
2012年ムバラクの失脚、ムスリム同胞団からムルシ大統領
2013年ムルシ大統領の失脚、混沌の時代へ
低層・高密
低層・低密
低層・超高密
中層・中密
インド亜大陸西岸に位置するインドの経済中心ムンバイは、アラ
ビア海に面する漁村の散在する島々であった。島々は地方領主
からポルトガルへ、次いでイギリスに移譲された。17世紀後半に、
海路での貿易と在地支配者からの干渉の回避に適した島に港町
が建設され、18世紀末からイギリスがインド亜大陸の統治をはじ
めると、島々の間を埋立てながら陸地の方向である北へ市街は
拡張した。
都市拡大の経緯を反映し、ムンバイは5つの大きな居住環境か
らなる。市街中心部は18世紀末以降に形成された切妻屋根のイ
ギリス式タウンハウス、チョールと呼ばれるインド系商人の店舗複
合住居を中心とする①低層高密の居住地が位置する。
その北は19世紀中頃から形成された工場の跡地や労働者用の
改良チョールが混在し、②低層低密の居住地が斑に拡がる。20世
紀にはムンバイはインド最大の商工業都市であり、富裕層向けに
1930年代から鉄筋コンクリート造の中層ビル・アパートが建設され
た(④中層中密の居住地)。
1947年の国民国家インドの発足後、各地から多数の人々が移
入して市街地は急速に拡大し、1つにはゾーパットパッティ(ZP)と
呼ばれる③超高密低層の居住地が形成された。既存の村や市街
地の際に形成され南北の細長い帯をなす。面積的には狭いZPに
全都市人口の約半数が住む。
北方と対岸に拡がった新市街には、経済的活況と土地の希少
性から引続き中層のビル・アパートが形成され、市街地面積の大
部分を占めるに至った。
市街中心部に近い海岸沿いは富裕層の⑤高層・超高層ビル・ア
パートが集中する。1990年代からの急速な経済成長以降、バンガ
ロー、ZP、工場跡地からこの居住環境への建替えが勢いを増して
いる。①低層高密の居住環境は、中層化の進んでいない市街北
東部でも見られる。
低層・低密-高密
中低層・中密 (伝統的住居)
中高層・中低密
ナイルの河岸段丘上の砂漠には現代技術導入によって富裕層
の住宅開発が進む。一方、ナイル流域の扇状地には田畑の敷地
割りをそのままにインフォーマルな開発によって都市が広がり、農
村からの移民を受け入れる。両者の格差を象徴するかのような大
カイロは、古代エジプト都市ギザをも飲み込み、長大な歴史の積
層が集約する。
カイロはフォーマル・シティーとインフォーマル・シティーに区分さ
れる。フォーマル・シティーは、1950年以前に都市化が進んだ土地
と、その後に公的に開発された地域である。一方、インフォーマル
・シティーは1960年代以後、カイロの急激な人口増加を受け止め
るために、農地や砂漠へのがけ地などに造られていった低所得者
層の住宅地である。インフォーマル・シティーには、ほとんど緑地
や空地のない高密な立地の集合住宅が建てられる。多くは敷地
面積100㎡程度と集合住宅としては小さく、各戸の床面積は20か
ら50㎡で、5層以上の高さを持つ。加えて、コンクリートの梁柱の間
に煉瓦を詰めた廉価な方式で、上階へと増築が進んでいく。
フォーマル・シティーでは、所得階層ごとに様々な仕様をもつ中
高層の集合住宅が主流である。限られた富裕者層用には、低層
の独立住居が人気である。
歴史的にみれば、1300有余年の歴史を持つカイロには、富裕者
層から中間層の住む中層中庭式住居、中間層用の中層集合住
宅(ラブア)、貧民層の墓地内の低層住居などの形式が存在した。
そこに19世紀にフランスやイギリスから新しい住まい方としてのア
パルトマンやヴィッラが導入される。20世紀になるとイギリス指導
のもと、砂漠への開発路線が敷かれる。1950年以後、ナーセル、
サーダート、ムバラクのもとで、インフォーマルな開発が進むと同
時に、メガシティとなったカイロを支えるため、インフォーマル・シテ
ィーが必須な存在となっていく。
黒:中低層・中密 (伝統的住居)
緑:低層・低密-高密
中高層・中低密
赤:高層・高密
高層・高密
高層-超高層・中密
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