2013-10-10

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ＣＬＵＢ ＭＹの皆様へ
いつもご覧頂きまして感謝申し上げます。
今日も心地よい青空のジョホールバルから最新情報をお伝えさえて頂きます。
先日まで約 1 ヶ月間日本に滞在させていただき、多くの皆様とお話させていただくことができました。
これからは資産形成のみでなく、起業や留学をメインにジョホールバルの不動産購入を検討されている方が増
えて来ています。
ビジネス、教育の観点からも非常に期待ができるジョホールバルですね！
ＵＯＢ口座番号変更
システム変更のためＵＯＢの口座番号が変更となりました。
新しい口座番号が随時郵送されておりますが今までとは全く異なる口座番号となっております。
お客様でのご対応は特に不要ですが、今後のご送金の際などにはご注意ください。
ＨＳＢＣセキュリティーデバイスの機種変更の続き
新デバイス更新
新デバイスのオーダー後、1 ヶ月以内にお手元に届かないケースがまれに発生しております。
＊その場合、新デバイスが届くまでの期間は一時的にログインができなくなります。
デバイスが届きしだい、レジスター操作を行っていただければ再度ログインが可能となります。
HSBC プレミア ATM カード
ATM カードがデビッド機能（VISA)付きの新カードに変更となります(クレジット機能はございません）
カードは郵送で届きますが、ＡＴＭ機でカードを有効にする操作を行うまではお使いになれません。
デビッドカードの利用限度額は、1,000ＲＭ／日となります。
＊マレーシアの支店にお越しいただければ最大 3,000RM まで変更も可能
ローンの支払が開始
ローンをご利用の御客様は工事の進行に合わせてローンの引き落としが開始されております。
ご注意
普通預金口座に残高があってもローン口座に残高がない場合は引き落とし出来ません。
＊日本の口座とは引き落とし方法が異なりますのでご注意ください。
同行通訳・送迎サポート
有料化のお願い
銀行口座の凍結解除
セキュリティーデバイスの紛失
銀行窓口業務
通訳･送迎車を伴うサポートが必要な場合
ＣＬＵＢ ＭＹのお客様
１時間当り
通訳＋車両代 １００ＲＭ
一般のお客様
１時間当り
通訳＋車両代 ２００ＲＭ
１０月１日より有料化とさせていただきます。
何卒ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。
ジョホールバル
外国人不動産投資規制強化へ？
先日政府の要人よりジョホールバルにおける外国人投資規制強化の動きがコメントされています。
以下コメント文より
ジョホール州政府は、来年初頭にも外国人が州内不動産を購入する際の手数料（現行一律 RM10,000)を、物件
価格に応じて（物件価格の ４－５％）支払う方針に変更する。
住宅地方自治省州議員アブドゥル氏は「現行の RM10，000 から新しい条件に移行するのは、地元ジョホール人
たちを保護するため物件価格の４－５％の手数料を支払う事で外国人による物件購入を間接的に規制する事を
見込む。
とのコメントを発表しています。
これが実施された場合は、短期的にはジョホールバル不動産市場にある程度の影響を齎す可能性があると予想
されます。
投資のポイント
法律が施行された場合でも優良物件は買いと判断しています。
イスカンダル計画はまだまだこれからの段階です。
よい物件であれば実質値上げとなりますので購入をご検討の方はお早めにご判断いただくことがよいと判断し
ております。
ただし最近は、将来問題を起しそうな物件も数多く見受けられますので物件選びは以前より注意が必要です。
皆様の投資判断の参考にしていただければ幸いです。
ジョホールバルは開発が目に見えて進んで来ました♪
偶々、帰国の際ヌサジャヤ上空を飛んでいたのですが凄い勢いでジャングルが開墾されていました。
また先日の首脳会談では日本政府とマレーシア政府との経済協力でインフラと人材交流をキーワードに連携を
深めると会談しております。
何とマレーシアから既に１万５千人の留学生・研究員が日本へ来ているとのことです！
２０１４年７月７日
和みの会
IN
ジョホールバル
開催
弊社としてもより一層両国間の交流の橋渡しができればと７月７日ジョホールバルにて社団法人和みの会（女
性経営者の会）と共にジョホールバルで起業・文化交流会を開催させていただきます。
多くの日本の経営者、留学生、ロングステイヤー、起業を目指す方の情報交流の場としてジョホールバルで 200
名規模で開催させていただく予定です（詳細は後日ご案内予定）
日本女性の感性と”おもてなし”の心でジョホールバルで新しいビジネス、文化交流ができればと願っており
ます。http://www.753global.com/
オーナー様優先申込開始
ジョホールバル宿泊体験
ジョホールバル現地のコンドミニアムでロングステイ体験
冬休み・語学留学・ロングステイなどに最適！
この冬、ロングステイ人気 No1 のマレーシアで過ごしてみませんか？
お申込期間
２０１３年１１月１日より２０１４年１月１４日まで（先着順）
宿泊期間
４泊５日から最大３０日間
滞在先
ジョホールバル市内
ペトリエコンドミニアム
3LDK
約 140 ㎡
最大宿泊人数 ４名
2 ベッドルーム＋書斎
施設・設備
プール、ジム、サウナ、テニスコート、ジャグジー付バスタブ（室内）、食器、洗濯機完備
１日目
チャンギ空港へお迎え
ロングステイオリエンテーションと関連設備のご案内
昼食後に現地スーパーマーケットで買出し後は自由行動となります（JB 泊）
２日目以降
最長３０日まで
自由行動
オプション
短期留学、シンガポール観光、ゴルフ、蛍観光など
（JB 泊）
短期留学は事前予約確認（期間により休校の可能性あり）
最終日
チャンギ空港へご送迎
＊チェックアウトは午前１０時となります。
料金（１室利用）
４泊５日
以降１泊につき
１７００ＲＭ
２５０ＲＭ追加
料金に含まれるもの
★宿泊代
★チャンギ空港送迎とオリエンテーション時の専用車 1 台分
★半日ロングステイオリエンテーション（昼食付）
★基本清掃はお客様でのご対応となります
詳しくは [email protected] までお気軽にご相談ください。
アメリカの債務問題
私の当面の最大の関心事項です。
万一デフォルトすると、、
、今度は 1000 年に一度のことが起こるかも知れません？
欧米バブルのツケを一身に日本が背負うようなことのない様に願っております。
また何としても上げようとしている消費税と従来型の公共投資政策に逆戻りした日本経済です。
今の首相のお里は長州藩です。
江戸時代、長州藩は慢性的な財政難で天保 14 年(1843 年)に三七ヵ年賦皆済仕法を実施し、事実上借金の踏み
倒しを行いました。
更に庶民からは検地（納税管理と徴収強化）を徹底的に行い財政再建していたようです。
首相のコメントの中で同じようなことを考えているのでは？と思える節が多々あると感じています。
恐ろしい時代が来たものです、、、そのうち日本でも一揆が起こるかも知れませんね？
反面どこかが崩れるとどこかに必ず日が当たります。
今後イスラム経済圏の発展が予想される中、欧米･華僑経済とイスラム経済のアジア最大の窓口となるジョホー
ルバルです。
欧米、華僑、イスラムの三国志時代の到来を予感させますね！
この流れをどう味方につけることができるか？的確に時勢を捉えるようこれからも日々学んで参ります。
今後ともご支援よろしくお願い申し上げます。