2013-3-1

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最新ジョホールバル情報
２月１９日マレーシア・シンガポール両首相による国際会議がジョホールバルで開催されました。
宣言１
２０２０年までにマレー新幹線開通を約束
シンガポール＞ＪＢまで１０分＞首都のクアラルンプールまで９０分
宣言２
新しい第３の両国間でのアクセス手段を検討している
宣言３
ブミ政策の外国人不動産投資規制強化は、ジョホールバルは当面５０万ＲＭで現状維持
宣言４
Ａ地区
ダンガベイエリアにキャピタルランドが投資
宣言５
Ｂ地区
メディニ地区に世界最高水準の”健康をテーマ”とした都市開発
皆様は既にご承知の情報ですが、シンガポール・ＪＢの新聞で大々的に一面で報道しています。
私もこのスピード感と爆発力にワクワクしています☆
☆マレー新幹線
最新情報
現地報道のまとめ
リー・シェンロン首相は 2 月 21 日、マレーシアのナジブ・ラザク首相との首脳会談を行い、シ
ンガポールとクアラルンプールとの間に高速鉄道を 2020 年の完成をめどに建設することで合意
した。両都市を 90 分で結ぶ鉄道を想定しており、時速は 300 キロ超になる予定。
リー氏はロンドンとパリを結ぶ高速鉄道のユーロスターを引き合いに「住民間の交流、協力・相
互依存の度合いが大きく変わる」と述べた模様。
高速鉄道計画は数ヵ月前、ナジブ氏が国際会議の場でリー氏に初めて提案し、リー氏も双方にプ
ラスとなる計画と感じたという。
ナジブ氏は、インフラ建設は両国政府が援助し、運営を民間に委託する方式を考えている。マレ
ーシア側は既に予備調査を行っているが、予想される経費についてナジブ氏は時期尚早として触
れなかった。
シンガポール／クアラルンプール間は、鉄道で 8 時間、バスで 5 時間、乗用車で 4 時間、航空機
で 40 分かかる。
両地を往来する旅客数は、航空機利用客が推定で年 520 万人。陸路利用の旅客数は不明。シンガ
ポール／クアラルンプール間とほぼ同じ距離の、台北／高雄高速鉄道の利用客は年 4,450 万人。
シンガポール側の終着駅は西部トゥアスが考えられる。
停車駅はシンガポール＞イスカダル＞マラッカ＞クアラルンプールなど７箇所を予定。
将来は、中国の昆明＞北京まで？
夢は益々膨らみますね！
＊未確実な部分が御座いますことを予めご了承ください。
元国税局特捜部との面談
皆様より多くのご質問をいただいております。
非常に貴重な機会ですのでドシドシご質問をお待ちしております。
面談は３月中旬を予定。
偽札が流通しています。
マレーシアでは紙幣の変更に伴い偽札が大量に流通しております。
とても精巧なので日本人の皆様にはまず見分けができないと思われます。
大変申し訳ございませんが、今後お客様ご自身で両替されたマレーシアリンギット（現金）によ
るお預かりは一切お断りさせていただきます。
何卒ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。
いよいよ世界レベルで大増税時代の到来か？
シンガポールは、高級不動産所有者の中でも上位１％に対し富裕税を増税する予定。
香港が財産税の増税施行の 3 日後にシンガポールでも発表。
香港はこの財産税増税によって、施行後週末の不動産（人気物件トップ 15）販売価格が、施工前
の週末と比べ 15％大きく低下している模様です。
２０１５年 マイナンバー制（国民総背番号制）導入か？
書面ではあまり詳しくはお伝えできませんが、安部政権は今までとは異なります。
これが何を意味するかは、皆様にはご理解いただけるはずです。
しかし、この急激な政治の変化は本当に日本発の大きな問題を引き起こすかも知れない不安を感
じさせます。
この法案も今までとは異なり殆ど協議も無いまま成立した場合は”もう相当の覚悟が必要にな
る”と感じます。
政治の変化には特に注意が必要です！
本気で行動しなければならない時代が近づいて来ました、、、
モデルルーム
いよいよこの夏イーストレダン フェーズ７＆８が完成となります。
弊社では、現在賃貸管理に向けてのご準備をしております。
*
レダンにはアジアンテイストのインテリアが似合いそうですね！
マレーシア ジョホールバル不動産投資セミナー
東京・名古屋・福岡・大阪会場にて開催
セミナー内容
第一部
非居住者セミナー 海外移住の第一歩ＭＭ２Ｈビザ
第二部
マレーシア
第三部
質疑応答
ジョホールバル不動産投資セミナー
東京会場 満員御礼
日
時
２０１３年３月１６日 土曜日
１５時００分～１８時００分（開場１４時５０分）
名古屋会場
日
時
２０１３年３月１７日 日曜日
１４時００分～１７時００分（開場１３時５０分）
福岡会場
日
時
２０１３年３月２３日 土曜日
１４時００分～１７時００分（開場１３時５０分)
大阪会場
日
時
２０１３年３月２４日 日曜日
１４時００分～１７時００分（開場１３時５０分）
★各会場ともセミナー終了後、自由参加で懇親会を開催予定
（費用は各自で実質負担）
セミナーお申込方法
各会場とのＣＬＵＢ ＭＹの皆様はいつもと同じ無料でご招待させていただきます。
お手数ですがご参加希望のお客様はご希望会場と人数をメールでご指示ください。
ナジブ・リー両首相の首脳会談はシンガポールとジョホールバルではトップで報道されています。
これで益々投資の加速が予想されます。
できるだけまだこの程度のタイミングの時に、多くの日本の皆様へイスカンダル計画をお伝えで
きればと頑張っております。
今後ともご支援よろしくお願い申し上げます。
★おまけ情報★
＝＝＝２０１３年
１．開催日
２．出航港
第１回 ジョホールバル 釣りツアー 開催要項＝＝＝
３月３０日（土）～３１日（日） 終日船
メルシン
３．目的地
アオ島 （海の状況により変更の可能性有り）
４．対象魚
不明
５．出発日
３月３０日（土） ＡＭ０：００
＊船中泊のため船に弱い方はご遠慮ください。
夏にはダイビングツアーも開催の予定です♪