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八重洲龍名館ビル
テナント移転も ト移転も一目で 一目でわかる 地域別 ビル年鑑 八重洲仲通りは歓楽色強くイメージ悪化 再開発で地権者達の意見は真っ二つ ★テナント移転も一目でわかる ビル年鑑 八重洲編 JR 東京駅 パシフィック・センチュリープレイス 外 堀 通り 八重洲 富士屋ホテル 高 速 鍛 八重洲 日東紡ビルディング 冶 三井ビルディング 常和八重洲ビル 橋 通 り 会 社 線 八 重 洲 通 り 新槙町 ビルヂング 東京建物 本社ビル 京橋K-1ビル 八重洲 センタービル 吉川ビル 東京駅前ビル 石興ビル本館 八重洲龍名館ビル 八 重 洲 仲 通り エた丸然まは リだの一た、古 ア、内体、地く で最にと地方か あ近比な権銀ら るでべっ者行東 とは、たがの京 言再八地多支駅 え開重域く店の よ発洲で集 玄 うのはあまが関 。動商るっ数口 多 き業。てくと も地オお存し 見とフり在て えしィ、す栄 、てス雑るえ 注の街居エた 目趣とビリ八 すがしルア重 べ強てがだ洲 い き の混 。 。側 ▲ Ｐ Ｃ Ｐ か ら 見 た 八 重 洲 新槇町ビルヂング ★建物概要 ●竣工 昭和49年6月 ●オーナー 新槇町ビルヂング、松 田商會、槇町商事 ●設計・監理 現 代建築研究所 ●管理 新槇町ビル ヂング ●規模 地上14階地下2階 ●建築面積 1179㎡ ●敷地面積 1768㎡ ●延床面積 1万4804㎡ ● 基 準 階 床 面 積 9 6 8 ㎡ ★テナント アイゼンベルグ商会、 アイメックス、エム・エイチ・エス インターナショナル、Gabaマンツー マン英会話、キャリアプロモーショ ン、近畿日本ツーリスト、結婚情報 東京建物本社ビル センター、KODECO JAPAN、ジェ イアール東海パッセンジャーズ、中 ●竣工 （本館）昭和 央合同事務所、東急観光、東京上野 4年11月 （新館）昭和33年3月 ● クリニック、都市基盤整備公団、富 オーナー 東京建物 ●設計・監理 士化学工業、マイ・フレンド、槇町 ★建物概要 商事、槇町ビルヂング、松田商會、 （本館）阿部美樹志 （新館）大成建 設 ●管理 東京建物 ●規模 地 みずほ銀行八重洲口支店、山野楽器 大内氏「交通面の他、裏の通りにも 東京都中央区八重洲1-8 多くの飲食店が並んでいて、お昼休 ★所在地 上8階地下2階 ●建築面積 ――― ★テナントの声 マイ・フレンド 総務 ●敷地面積 1492㎡ ●延床面積 みには大変重宝しています。 」 1万4158㎡ ●基準階床面積 ――― ★テナント 上田陶石（資） 、科学 技術振興事業団、 「情報と細胞機能」 八重洲三井ビルディング 領域事務所、 「ナノと物性」領域事務 所、国際通産、佐伯特許事務所、三 和機械、帝国ピストンリング、東京 ★建物概要 ●竣工 昭和41年6月 企業、東京建物、東京建物テクノビ ●オーナー 三井不動産 ●設計・監 ルド、東京建物ファイナンス、東京 理 日建設計 ●管理 三井不動産 建物不動産販売、東京リアルティ・ ●規模 地上10階地下3階 ●建築 インベストメント・マネジメント、 面積 ――― ●敷地面積 1864㎡ 東建ビルディング、中平特許事務所、 ーチセンター、ヨネクラ理髪店、リ ●延床面積 2万3663㎡ ●基準階 日新興産、日新リフラテック、日本 ーガルシューズ、レイボルド 床面積（専有面積）1436㎡ コーンスターチ、日本食糧通信社、 富士火災・全損保富士火災支部、深 東京都中央区八重洲1- ★所在地 9-9 ★テナント 愛三興業、味の素ファ 中平特許事務所 ルマ、アット東京、イマード、エイ 澤税務会計事務所、富士経営研究所、 「駅から近いアクセス面で利用価値の みずほ銀行八重洲支店、八重洲リサ 高いビルだと思います。 」 チティーインターナショナル、近鉄 ★テナントの声 不動産、サミット、シダーエンジニ アリング、ジャパンケーブルキャス ト、常陽銀行、大王製紙、たまき工 て い る と 言 え よ う 。 し て 行 く か 、 再 考 す る 時 期 に 来 う 抜 群 の 立 地 条 件 を い か に 活 か き に は 語 れ な い 。 東 京 駅 前 と い 重 洲 の 魅 力 と い う の も 歓 楽 街 抜 洲 の 弱 み で あ る 。 そ の 一 方 で 八 治 め る 中 、 こ う し た 一 面 は 八 重 ー ゲ ッ ト を 絞 っ た 店 舗 が 成 功 を な ど が 目 立 っ て く る 。 女 性 に タ り に 入 る と 風 俗 店 や パ チ ン コ 店 い 。 ま た 、 雑 居 ビ ル が 多 く 仲 通 が 生 じ る こ と に な る か も 知 れ な を 講 じ な け れ ば 地 盤 沈 下 の 恐 れ 層 が 流 れ て お り 、 抜 本 的 な 対 策 工 以 来 、 八 重 洲 か ら 丸 の 内 に 客 が 必 要 で あ る 。 昨 年 の 丸 ビ ル 竣 見 を 取 り ま と め る に は ま だ 時 間 る 。 た だ 、 地 権 者 が 細 か く 、 意 い 視 線 を 送 っ て い る 地 区 で あ 行 政 、 大 手 デ ィ ベ ロ ッ パ ー が 熱 開 発 計 画 が 持 ち 上 が っ て お り 、 八 重 洲 は 、 現 在 い く つ か の 再 務店、東京ファミリー法律事務所、 トレードステーション、日本ビルフ エ リ ア 展 望 ァンドマネジメント、日本ビルファ ンド投資法人、パシフィックグレー ★所在地 理工協産、ロータス21 東 京 都 中 央 区 八 重 洲 2 - 7 - 2 ★テナントの声 たまき工務店 総務 ンセンター、マイスターエンジニア 沼井氏「三井不動産との関係で当ビ リング、ナイスターパーク、マイス ルに入居しましたが、日比谷にも銀 ター60、前澤化成工業、松本・美勢 座にも近く非常に使い勝手の良いビ 法律特許事務所、焼津水産化学工業、 ルだと思います。 」 テナント移転も ト移転も一目で 一目でわかる 地域別 ビル年鑑 東京駅前ビル 日東紡ビル ★建物概要 ●竣工 昭和49年11月 ●オーナー 宝商事 ●設計・監理 元年8月 ●オーナー 日 山下寿郎設計事務所 ●管理 宝商 東紡績、興和不動産 ●設 事 ●規模 地上9階地下2階 ●建 計・監理 日本設計事務所 築面積 ――― ●敷地面積 397 ●管理 三成興業 ●規模 ㎡ ●延床面積 3503㎡ ●基準階 床面積 ――― ★テナント 地上14階地下1階 ●建築 アイ 面積 1470㎡ ●敷地面積 フル、 アデランス、 シャンクレール、宝商 1890㎡ ●延床面積 1万 事、玉野総合コンサルタント東京事務 所、日本キャリエール 6130㎡ ●基準階床面積 ★所在地 978㎡ ★テナント 東京都中央区八重洲4-1-22 玉野総合コンサルタ 通ると、雨の日でも濡れずに会社まで 事務 吉丸氏「八重洲地下街を 来られるのが便利だと感じています。 」 ★テナントの声 ント ●竣工 平成 ★建物概要 ISIDフ ェアネス、キグナス商事、 キグナス石油、コムテック ス、大和インベスター・リ レーション、大和証券エス エムピーシー、大和証券東 常和八重洲ビル 京支店、日本合成化学東京 支社、日本スペースイメー ★建物概要 ●竣工 昭和42年10月 ジング、日本調剤、日本ベ ●オーナー 常和興産 ●設計・監理 リサイン、ハルク、ヒュー 日本設計 ●管理 常和ビルサービ ネット ス ●規模 地上9階地下1階 ●建 八 重 洲 2-8-1 築面積 2877㎡ ●敷地面積 3172 ㎡ ●延床面積 3万8032㎡ ●基 ★所在地 東京都中央区 行き届いたビルだと感じています。 日本調 前のビルよりフロアも広くなった分、 ★テナントの声 剤 総務部 佐々木氏「当社は移転 余裕を持って業務ができるようにな してきたばかりですが、清掃の良く りました。 」 準階床面積 ――― ★テナント 池 崎電気工業所、 （財）河上記念財団、 ど う だ ろ う 。 （財）興英会、興流会、コスモ石油、 常興システム、常和ファクター、新 光証券、新光総合研究所、東海パル プ、東海物流システム、日本経営シ ステム、日本未公開企業研究所 東 京 都 中 央 区 八 重 洲 2- ★所在地 4-1 ★テナントの声 池崎電気工業所 工事部「清掃が行き届いていて、気 持ち良く使わせてもらっています。 ビル側の心配りが感じられます。 」 激 戦 区 に 、 足 を 運 ん で み て は な 名 所 と な り そ う な ラ ー メ ン と が で き る 。 名 店 街 で の 新 た こ っ て り 派 も と も に 楽 し む こ エ テ ィ 豊 か で 、 あ っ さ り 派 も 鮮 な 印 象 を 受 け る 。 味 も バ ラ い ス タ イ ル を 取 っ て お り 、 新 と ﹁ 潘 街 粥 麺 専 家 ﹂ が 立 ち 食 的 な 存 在 だ 。 変 わ っ た 店 舗 だ が 有 り 、 各 店 舗 の 中 で も 中 心 後 ４ 時 の 時 点 で も 相 当 な 集 客 う だ 。 中 で も む つ み 屋 は 、 午 を 中 心 に 客 足 が 伸 び て い る よ ね て い て 、 連 日 サ ラ リ ー マ ン み 屋 ﹂ ﹁ ば く だ ん 屋 ﹂ が 軒 を 連 家 州 を ﹂ 商 博 し 人 て ﹂ い ﹁ ﹁ る 五 潘 。 ﹁ 番 街 の 路 り ﹂ 粥 や ﹁ む 麺 ﹂ ﹁ つ 専 揚 ー メ ン 激 戦 区 ﹂ ゾ ー ン が 人 気 八 重 洲 地 下 名 店 街 で は ﹁ ラ こ ぼ れ 話 ることから、都内に限らず日本全国 吉川ビル ★建物概要 との連絡が容易なのが気に入ってい ます。 」 ●竣工 昭和35年 ● 京橋K-1ビル ★建物概要 ●竣工 昭和56年7月 オーナー 吉川産業、東久 ●設 ●オーナー 幸進商事 ●設計・監 計・監理 藤建築事務所 ●管理 理 竹中工務店 ●管理 幸進商事 吉川産業 ●規模 地上5階地下１階 ●規模 地上9階地下2階 ●建築面 ●建築面積 167㎡ ●敷地面積 積 ――― ●敷地面積 729㎡ ● 188㎡ ●延床面積 1071㎡ ●基 準階床面積 134㎡ 延床面積 6323㎡ ●基準階床面積 ★テナント （専有面積） GARIN PERO、 グ ラ ン ク ラ リ ス 、 521㎡ ★テナント エ KAIプロフェショナル、電交舎、東 ービーシーキャリアリンク、エービ 久、東京リース、ニコス、日恒企画、 ーシーサービス、ジェネラスコーポ 日本ウォーキングアカデミー、富士 レーション、東カン建物、ホテル花 製鋼、よしかわ画廊、吉川産業 いさわ ★所在地 3 東京都中央区八重洲3- ★テナントの声 ★所在地 重 洲 2-7-12 日恒企画 木野 東京都中央区八 ★テナントの声 東カン建 物 営業部長 中村義和氏「鍛冶橋 戸篤子氏「交通便がいい、というの 通りに面していて人通りの多い立地 がまず第一に挙げられます。JR東京 駅、地下鉄線、更には新幹線も使え 石興ビル本館 面に恵まれたビルです。外壁の色合 きくオフィス内も明るいビルです。 いも落ち着いた印象を与え、窓も大 大変気に入っています。 」 八重洲龍名館ビル ★建物概要 ●竣工 昭和47年11月 ●オーナー 石川島興業 ●設計・監 ★建物概要 ●竣工 昭和38年6月 理 西本設計事務所 ●管理 石川 ●オーナー 龍名館 ●設計・監理 島興業 ●規模 地上5階地下2階 前川國男建築設計事務所 ●管理 ●建築面積 957㎡ ●敷地面積 ― 龍名館 ●規模 地上9階地下2階 ―― ●延床面積 6115㎡ ●基準 階床面積 ――― ★テナント ●建築面積 ――― ●敷地面積 ア 727㎡ ●延床面積 7754㎡ ●基 イ・エイチ・アイシステムズ、ア イ・エイチ・アイ・トレーディング、 準 階 床 面 積 ― ― ― ★テナント アイ・エイチ・アイフォイトペーパ AMATO AMATO、四季、太平洋物 ーテクノロジー、石川島興業、石興 産八重洲支店、マックスリアルティ ビルサービス、陳ゴルフセンター、 ー、陽栄ハウジング 新潟原動機、新潟トランシス、 （社） 抜きんでているのが、実際に勤務し 日本作業船協会 ていて感じます。地番は八重洲です ★所在地 都中央区八重洲2-9-7 東京 ★テナントの声 （社）日本作業船協会 業務部 茂木 京子氏「何と言ってもアクセス面で が、京橋駅に近いので、そこからの ★所在地 東京都中央区八重洲1-3-22 ★テナントの声 陽栄ハウジング 総務 道順をお客様に説明した方が分かり 丸山氏「東京駅からも、日本橋駅か いるビルです。営業面でも足回りの やすいようです。 」 らも近く、交通の便が非常に優れて 良いビルだと実感しています。 」