1棟収益物件を購入します！

新栄不動産開発トピックス 2014.3
新栄不動産開発 トピックス【３月】
ニュース
3 月に入って、花粉情報も本格的に発信されていますね。もう春本番が近付いているからですね。
「春」といえば、新しい事を始める、ということで、「当社のホームページ」がリニュアルされま
した！！事業内容を解りやすく確認いただけるようになっています。
是非、アクセスしてください。⇒URL http://www.shinei-rd.com
さて、先月は、当社の上期末でした。温めていた案件が順調に成約し、10 件の成果を上げることが
できました。ありがとうございます。
下期もこの勢いで、収益物件の購入、仲介事業や新規のＰＭ獲得と、行いますので、多数の情報をお
願いいたします。
当社からも情報を持って伺いますので、よろしくお願いいたします。
物件情報ご提供のお願い
【【当
当社
社買
買い
い情
情報
報】】★大至急求む！
１．１棟収益物件を購入します！
①
②
③
④
予算：2～5 億円、築年数不問、利回りは、物件次第
収益レジ、収益オフィス、商業ビル、ロードサイド等
エリア：関西圏中心に地方の駅前も可能
寮・社宅等も検討可
①
②
③
④
1 区画からも検討
エリアは問わず （強化エリア：阪神間・北摂・市内） 検討
開発不要な用地 ※条件によっては、開発が必要でも購入検討
完成宅地も購入可能
２．戸建分譲用地を購入します！ １
１０
０区
区画
画程
程度
度購
購入
入！
！
３．再販物件（区分マンション）を１戸から購入します！
① 築 25 年程度までのファミリー案件を希望。
② バルク・オーナーチェンジでも購入可能。
★オーナーチェンジ案件（賃貸中物件）も購入します。
４.テナント募集中！貸会議室の予約受付中！
◎管理受託を請負っている５棟にて、テナントの募集を行っております。
・「LarkSpur 岡町」…豊中市岡町北 1-1-5 ※テナント募集 1F101（11.83 坪）
・102（17.81 坪）・
2F202（20.87 坪）
・商業ビル「北ビル」…大阪市北区堂山町 9-5
B1F
・「堺筋ＭＳビル」 … 大阪市中央区博労町 1-8-8
2 階・7 階
・
「大阪塗料会館」 … 大阪市中央区久太郎町 1-8-9 2 階・3 階・5 階・8 階
・
「心斎橋モリシゲビル」…大阪市中央区心斎橋筋 2-6-2 4 階・5 階
いつでも内覧可能です… ✤詳しくは、担当：沖本まで…
また、大阪塗料会館では、貸会議室の予約を受け付けております。
※会議や展示会、講習会等にご利用いただけます。 ✤予約受付は、担当：佐藤まで…
購入希望者・投資家募集
※収益物件・土地・再販物件等
現在、弊社に登録の購入希望者・投資家に優先的に売り物件情報をご提供しております。
各担当者にお申し出下さい。
S H I N E I R E A L T Y D E V E LO P M E N T C O .,L T D
【お問合せ】
〒541-0056 大阪市中央区久太郎町 3-6-8 御堂筋ダイワビル 12F
TEL06-6243-1106 FAX06-6243-1107
新栄不動産開発トピックス 2014.3
購入希望情報 トピックス【３月】
【仲介物件情報】
①収益レジ
予 算：1～2 億
利回り：7％～
エリア：堺市、大阪市内南部（住吉、東住吉、住之江、
天王寺、阿倍野）
その他：新築または築浅、Ｓ造可、弊社仲介で購入実績有り
②収益レジ・・・【直情報】
予 算：5～6 億
利回り：7％～
エリア：大阪市内、北摂
その他：築浅、ＲＣ造、済証有り、住戸面積 30 ㎡超の
物件を希望
③収益レジ・・・【直情報】
予 算：10 億～
利回り：ＮＥＴ7.5％～
エリア：関西圏
その他：築浅、ＲＣ造、済証有りの物件を希望
立地が良ければＮＥＴ6％台でも検討
④ロードサイド商業店舗・・・【直情報】
予 算：1～20 億
エリア：大阪・兵庫
利回り：7％～
その他：底地、建物付どちらでも可。
コンビニ、スーパー、家電量販店等のテナント希望
⑤事務所兼資材置場 土地・・・【直情報】
予 算：2～3 億
面 積：500～700 坪
エリア：豊中市の少路駅を中心に車で 30 分圏内
その他：10ｔトラックの出入りがあるため、道路付けの考慮が必要
近隣に住宅が張り付いていないこと
※その他多数買い情報がございます。当社ホームページも合わせてご覧下さい。
URL http://www.shinei-rd.com