2.擁壁・外構等に関する規定 （PDFファイル／約37KB）

２．擁壁・外構等に関する規定
（1）
（1）地盤の高さは造成完了時の地盤高さ（設計GL）を変更できませ
ん。但し、隣接宅地との高低関係が逆転しない範囲の盛土はこの
限りではない。かつ、２宅地を連続して所有する場合は高い側に
合わせるための盛土は認めるものとする。
（2）道路沿に設置する擁壁の見かけ高さは1ｍ以下とすること。道路
沿に1m以上の擁壁を設置する場合は擁壁の前面と道路境界の
間に0.5m以上の緑地帯を設けること。
（ 見かけ高さ１mを超える
擁壁の構造は宅造法の規定に準拠すること。）
（4）
（3）道 路 沿に設 置する擁 壁 の 構 造 はコンクリート造（化 粧 C Bを含
む。）又は、石積み・型枠化粧ブロック等強固で安全なものとする
こと。
（見 かけ高さが 1 mを超える擁 壁にはコンクリート空 洞ブ
ロックは使用しないこと。）
（4）擁壁上部に法面を設ける場合は、その勾配を30°
以下とすること。
（5）隣地境界沿の土留擁壁及び、フェンスは地盤の高い側の宅地に
設ける。但し、隣地間の地盤高さが同じ場合は、道路勾配の高い
側が設ける。
（駐車場を設置するために掘削する場合は原因者
側に設置する。）
（6）隣地境界部の土留擁壁等は敷地境界線から4cm離して設ける。
隣地境界部の土留と土留の間の処理は後から設ける宅地の方
においてモルタル等で土砂の流れ止め処理を行う。
※緑地帯の定義
幅0.5ｍ以上（縁石等を含む。）で低木又は地被類植栽を
密植（混植）させたもの。生垣又は中高木による植栽も可とします。
（5）
（7）フェンス等を設ける場合は、宅地地盤面より1.5m以下の透過性・
通風性が良いものとする。
（8）10ｃｍ以上のアプローチ階段の１段目は道路境界から0.5ｍ以
上離す。
（スロープを設置する場合、道路境界から0.5ｍの範囲
はその落差は10cmとすること。）
（9）門柱及び門塀は道路境界から1ｍ以上離す。
（10）門柱及び門塀の見つけ高さは1.8ｍ以下とし、門扉・門塀の左
（10）
右の長さは2ｍ以下とする。
（普通コンクリート空洞ブロック（無
化粧タイプ）使用禁止）
※土留めと併用する場合は擁壁規定に準ずる。
※門柱、門塀は必ず有筋構造とすること。
（最低鉄筋D10＃＠400 タテヨコ以上）
（11）駐車場（車庫）の位置は造成完了時の漉き取りがしてある道路
側に設置すること。
（は・ひブロックは除く。）また、交差点隅切部
分からの出入りは危険防止のため避けるよう配慮すること。
（12）屋外広告の掲示は原則禁止とします。但し、自己用で小規模の
ものはこの限りでない。
※ 網掛け部分 は地区計画の規定を示す。
※太字は厳守事項とし、細字は推奨事項とする。