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北洋新聞
HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 第823号 平成28年9月1日（木）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 「北８西１地区」に計画しているタワーマンション等 の再開発が白紙撤回の危機に直面している。 事業は、札幌市北区北８条西１丁目に計画中の「札幌 駅北口８・１地区市街地再開発」の一環として整備する もので、50階建てのマンション棟の他に、11階建ての医 療・福祉棟、３階建ての医療棟、７階建ての駐車場棟で 構成。すでに事業は認可されており、今年中の着工を目 指していた。 しかし、北海道新聞の報道によると、入居を予定して いた医療と福祉事業者の計２社が今年１月、入居の撤回 を準備組合に通知。組合が代替施設としてビジネスホテ ルなどの誘致を模索しているが、計画はとん挫した。撤 回の理由は、建設費の高騰に伴い、事業の採算見通しが 立たないと判断したためという。 主要な入居施設が変わる場合、都市計画決定の変更が 必要となるため、早くても2018年着工、2021年完成とな りそうだ。もちろん、入居するホテルが見つからなけれ ば計画変更の申請もできない。申請しても、都市計画審 議会で承認されないリスクもある。医療施設と違って多 額の補助金投入に異論が出てもおかしくはない。 ただし、同エリアに再開発構想が浮上してからすでに 27年経過しており、関係者に動揺は少ない。１～２年単 位の延期は何度も経験しているからだ。以前から言われ ていた「100年かかるつもりで動いている」との冗談が 現実味を帯びてきたかもしれない。 ホテル誘致模索も 北８西１再開発計画 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年9月1日（木） 北洋新聞 道警ウソ調書 協力費３万円 覚醒剤捜査で供述調書を捏造したなどとして、証拠隠滅などの 罪に問われた北海道警察の元警部補、早坂洋平被告と、捜査協力 者で覚醒剤の密売人とされる長谷川好和被告の初公判が、札幌地 裁で開かれ、早坂元警部補は「間違いありません」と起訴内容を 認めた。北海道新聞が報じた。一方、長谷川被告は「虚偽の調書 と知らずに押印した」と無罪を主張した。 長谷川被告は謝礼欲しさから偽造に応じた」などと述べた。 検察側は冒頭陳述で「早坂被告は、長谷川被告から覚醒剤を買 また事件を引き継いだ美唄署の署員から「（長谷川被告が）密 う客の情報を入手した上で、捜査費の中から虚偽調書作成時に１ 売に関与しているのでは」と指摘を受けた際、早坂被告は「協力 万円、調書に基づき客の５０代の男を逮捕した時に３万円の謝礼 者だからまずい。なんとかなりませんか」などと摘発しないよう を払った。調書偽造は長谷川被告による仲介の事実を隠すためで、 申し向けたと指摘した。 プーチン大統領 12月訪日決定 安倍晋三首相とロシアのプーチン大統領の日ロ首脳会談が来月 ２日に行われるのを前に、ロシア側は、プーチン大統領が今年12 月に日本を訪問することを明らかにした。 ロシア大統領の訪日は、平成22年11月に横浜で開催されたＡＰ ＥＣの首脳会議の際に、当時のメドベージェフ大統領が日本を訪 問して以来で、プーチン大統領の日本訪問は、第２次安倍内閣発 足後、先延ばしになっていた課題であることから、政府内からは 歓迎する声が出ている。 チ」で進めていくことで一致。しかし、現時点で具体的な進展は なく、日本政府は、ロシア政府との間で、経済協力に加えて、北 方領土交渉の加速に向けて調整を急ぐ方針だ。 安倍首相とプーチン大統領は、今年５月、ソチで行われた首脳 会談で、北方領土問題を含む平和条約交渉を、「新しいアプロー 一方、ロシア国内では、日本への領土返還に否定的な意見が大 勢で、問題解決の糸口は見いだせていない。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年9月1日（木） 北洋新聞 国土交通省が毎月公表している 「不動産価格指数」によると、最新 の2016年５月のマンション指数（北 海道）は155.1で４ヶ月連続のプラ スだった。 前月を2.7ポイント上回り、先月 記録した史上最高値を更新した。ま た、2010年を100とした場合のパン ダ指数との比較でも、４ヶ月連続で 上回った。 チャートを見ると、昨年１月頃か ら始まった横ばい傾向から、ようや く抜け出したようだ。やや下落傾向 が始まっているパンダ指数とは異な る動きを見せている。 販売現場では、本州からの避難や セカンドハウス需要が一服。積極的 な「札幌買い」が終息しつつあるま た、アジア富裕層によるマンション 購入も目立っていない。 それでも価格が下落に転じないの は、マイナス金利の影響で、金融機 関が積極的に融資しているからだと 見られる。札幌市民による実需買い が、価格を支えているようだ。 「不動産価格指数」は最新のデー タでも３ヶ月前の情報。一方の「パ ンダ指数」はその月の月末に発表さ れるため情報が早いため、参考にな るとの指摘もある。 両指数の乖離が広がるのか縮小す るのか、６月のデータ発表に注目。 パンダ指数と乖離 国交省の価格指数 ４ヶ月連続上昇 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年9月1日（木） プのヴォーカリストとして、さらなる高みを目指さな ければいけない」と心情を述べた。 公式サイトでは「EXILEは今、ほとんどのメンバーが、 海外留学については、「HIROさんをはじめ、EXILEメ 他のグループと兼任している、ある種のオールスター ンバー、スタッフとも相談させていただき、期間限定 軍団となりました」と現状を分析し、「僕もそのグルー で僕自身の活動拠点を海外に移すことを決意させてい ただきました」と経緯を説明した。 移住の開始時期については触れていないが、９月３ 日の札幌ドーム公演が留学前最後のステージとなりそ うだ。初のソロドームツアーということもあり、前売 りチケットはまだ販売中。ニュースを知った全国のファ ンが急遽、札幌に集結するかもしれない。 ただし、国内に拠点を戻すのは「2018年です」と明 言。留学中の国内活動についても「制限せざるを得な くなります」との表現にとどめ、紅白歌合戦をはじめ、 テレビ出演に含みを持たせた。海外での様子はフェイ スブックなどで発信するという。 注目の札幌ドーム公演 ＥＸＩＬＥ ＡＴＳＵＳＨＩが、公式サイトで、201 8年まで海外留学することを発表した。 北洋新聞 パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!