南部土地区画整理だより - 焼津市南部土地区画整理組合

南部土地区画整理だより
平成 26 年 8 月
第 123 号
発行：焼津市南部土地区画整理組合 焼津市本町五丁目 6 番 1 号
TEL：054-627-9311（代表） FAX：054-627-7259
URL： http://www.sumiyoi-nanbu.jp
焼津南部
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第９４回総代会の報告
7 月 28 日(月)午後 7 時より消防防災センター4 階多目的ホールにて第 94 回総代会を開催し、総代 50 人
(全総代 60 人)の出席により、以下の①〜⑤を議案として上程し、承認、同意されました。
➊平成 25 年度歳入歳出決算について
《歳入決算額》
繰越金・その他
内訳：国庫補助金
1,232,340,000 円
【歳入】
19.5%
2,046,936,378 円
保留地処分金
県補助金
9,700,000 円
市助成金
186,052,032 円
保留地処分金
219,670,278 円
市助成金
繰越金
398,212,176 円
9%
その他
961,892 円
11%
国庫補助金
60%
（県・市負担金を含む）
県補助金 0.5%
《歳出決算額》
1,739,169,900 円
その他 2%
内訳：工事費
373,787,400 円
償還金及び利子
補償費
955,852,738 円
17%
委託料
75,526,680 円
償還金及び利子
その他
【歳出】
工事費
22%
300,021,260 円
委託料
33,981,822 円
4%
補償費
55%
➋平成 25 年度事業報告について
平成 25 年度は道路・水路築造工事、整地工事、建物等の移転補償等を実施し、25 年度末の事業進捗
率は、91.7％（事業費ベース）になりました。事業概要は次のとおりです。
（１）建設工事
種別
箇所数
道路
39 路線
水路
1 箇所
整地
48 箇所
施工延長・面積
施工内容
1,805.71ｍ 幹線道路・区画道路の築造及び舗装
17.23ｍ 雨水幹線築造
47,126 ㎡ 仮換地整備
（２）補償
建物等移転（工作物・立竹木・整地補償含む）119 件及び電柱・給水・ガス等の移転補償を実施
しました。
（３）委託 (主なもののみ抜粋)
①投 資 的 調 査 ：移転に関わる建物調査等
17 件
①
②設 計 監 理 ：道路・水路築造等に関わる実施設計
4件
③測
3件
量
：画地点測設・画地点等確認表示測量
④保 守 点 検：浄化槽保守点検、導入管点検等
⑤一
般
3件
：不突合整理業務、施工管理図作成等
18 件
（４）保留地処分
平成 25 年度の契約保留地は面積約 3,095 ㎡、処分価額 214,305,278 円です。
（５）借入金償還
266,344,023 円を償還し、平成 25 年度末の借入金残高は約 23.3 億円になりました。
（借入先は
大井川農協と焼津信用金庫）
➌ 平成 26 年度補正予算（第 1 号）について
歳入歳出予算額それぞれ 34,559 千円を増額し、歳入歳出予算総額は歳入歳出それぞれ 1,687,383
千円になります。前年度の繰越金による増額です。
➍ 仮換地の指定
10 件
➎ 保留地の指定
4件
保留地販売のお知らせ
９月１日から下記の保留地（４件、○
79 ～○
82 ）を新たに売り出します。
また、先着順で販売中の保留地（26件、○
5 ～○
78 ）のうち16件について価格を改定しました。
保留地の位置については右ページの分譲地案内図をご覧ください。各物件の詳細情報（価格・形
状など）や申込方法などについては、組合のホームページをご覧になるか、直接お問い合わせくだ
さい。
是非お気軽にお問い合わせください。
抽選物件
番号
位置
学区
面積
単価
売却価格
79
○
小川
小川小
小川中
182.18㎡
（約55.1坪）
64,700円／㎡
（約21.4万円／坪）
11,787,046円
80
○
小川
小川小
小川中
182.18㎡
（約55.1坪）
64,900円／㎡
（約21.5万円／坪）
11,823,482円
81
○
小川
小川小
小川中
161.86㎡
（約48.9坪）
64,300円／㎡
（約21.3万円／坪）
10,407,598円
82
○
石津
小川小
小川中
250.85㎡
（約75.8坪）
62,900円／㎡
（約20.8万円／坪）
15,778,465円
■○
79 ～○
82 は抽選で販売
・ ○
79 、○
80 、○
81 は、隣接する複数区画での申込みを優先します。
・ 抽選申込期間は、９月１日(月)～19日(金)までの土日・祝日を除く午前８時30分～午後
５時15分（抽選は９月30日(火)午前10時～）
■○
5 ～○
78 は先着順で販売中
申込・問合先 換地清算担当 電話 627-9413
②
79 ～○
82
○
5 ～○
78
○
新規物件
先着物件
③
県道静岡焼津線の水道工事（片側交互通行規制）について（お知らせ）
県道静岡焼津線（旧国道 150 号）の小川交番付近から黒石川橋手前までの約 560ｍ区間（下図参照）におい
て、焼津市水道部発注で、口径４５０㎜の水道管を車道部に埋設する工事が、片側交互通行規制にて行われます。
水道工事の工事期間は平成 26 年 8 月下旬から平成 27 年 3 月上旬を予定しております。長期間にわたる
工事となり皆様方にご迷惑をお掛けしますが、水道工事にご協力の程をよろしくお願いいたします。
なお、引き続き平成 27 年度においては当該区間の道路工事、舗装工事、小口径の水道管工事（歩道部）等を
予定しております。今後も引き続き本事業へのご協力をお願いいたします。
区域内における道路側溝の清掃作業について（お願い）
道路側溝や水路の清掃作業については、焼津市では地域の皆様での作業をお願いしております。事業実施中の
南部区画整理区域内においても、組合では市内他地区と同様に、自宅や所有地に面する道路側溝の溝幅が５０
ｾﾝﾁﾒｰﾄﾙ以下の場合には、清掃作業をお願いしております。
皆様にはご負担をお掛けしますが、組合が側溝清掃等を業者に委託した場合には組合事業費からの費用捻出と
なり、ひいては組合員である皆様のご負担にもつながることから、今後も側溝等の清掃作業にご理解いただきた
いと思います。
なお、
区域内の側溝の中で工事中のため全線完成していない場合や、
下流末幹線水路へ接続できていないため、
構造上、清掃作業が困難な場合等もあり、特殊な状況に応じ、自治会役員や環自協役員の皆様と協議し対応して
おります。より安全で住み良いまちづくりにご協力賜りますようお願いいたします。
土地の使用について（お願い）
南部事業区域内の事業進捗率が約 90%になり、整備が終わった街区では新しいまちが形成されてきました。皆様が
お互いに気持ちよく生活できるように、ご自身の土地の除草やゴミ拾いなどの管理をしていただきますようお願いいた
します。また、区域内には宅地と農地が隣接する場所もあります。農地として土地を使用する皆様におかれましては、
作土の流出・農薬の散布・肥料の臭い・雑草の繁茂・虫の発生等について隣接地の地権者のご迷惑にならないよう、農
地の保全管理についてもご配慮いただきますよう併せてお願いいたします。
④