建売導入成功事例 公開セミナー

不動産会社が建売・分譲を伸ばす！
たった
4時間で
で
初公開
売上を伸ばす全てが分かる
不動産 会 社の建 売導入 成 功事例セミナー
2016年
13:00 ∼ 17:00
（株）船井総合研究所
東京本社
9月15 日 木
2016年
13:00 ∼ 17:00
（株）船井総合研究所
淀屋橋
セミナープレイス
セミナー内容
講座
仲介会社が建売・分譲付加で地域圧倒的一番になる方法
セミナー内容抜粋①
第１講座
セミナー内容抜粋②
セミナー内容抜粋③
不動産仲介会社がリスクを少なくできる建売住宅の導入法
仲介＋建売・分譲で１拠点8億円にする方法
仲介をあくまで一番化することが建売・分譲を安定的に伸ばす方法
株式会社船井総合研究所 不動産グループ
グループマネージャー 上席コンサルタント
松田 崇 （マツダ タカシ）
船井総研において不動産売買業を中心にコンサルティングを行う。
分譲ビジネス、中古再生ビジネス、中古＋リフォームビジネスにおいてクライアントから業界トップクラスの企業を生み出している。
担当講師／分譲ビジネス経営研究会、中古＋リフォームビジネス研究会
建売開始して5年で年商88億円！仲介会社の建売・分譲ここまでの軌跡
セミナー内容抜粋①
第
2 講座
セミナー内容抜粋②
セミナー内容抜粋③
建売開始時にまずはじめた仕入活動とは？
完成前に販売できる店舗営業スタイル。資金回転180日にできる販売スタイル
仲介会社の経営者が伝える建売ＰＤＣＡマネジメント
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 代表取締役社長
第
3 講座
セミナー内容抜粋③
株式会社船井総合研究所 不動産グループ
チームリーダー チーフ経営コンサルタント
吉本 大起 （ヨシモト ダイキ）
入社以来、全国各地の販売店を200店舗以上調査し、成功店舗のルールを導き出す。入社年度には船井総合研究所で最も優秀な新
人に贈られる最優秀新人 賞を受 賞。現在は不動産グループのチームリーダーとして、仲介＋建売・分譲モデル構築プロジェクトの
リーダー などを務めている。
仲介会社だから建売が売れる店舗集客＆営業実例公開
セミナー内容抜粋①
第
4 講座
セミナー内容抜粋②
不動産会社の
建売導入成功事例
公開セミナー
仲介力 建売が安定成長の決め手
仲介あるから早く売れる！
完成前に販売も多数
■愛知県１２店舗展開
■建売開始で業績急成長！
100億円
松田 崇 （マツダ タカシ）
20億円
仲介営業社員が建売を売るための
店舗集客＆営業手法
http://www.funaisoken.co.jp/seminar/009995.html
88
億円
売 上
70億円
63億円
40億円
27億円
12億円
仲介営業が建売導入するための
建売の作り方＆財務戦術
不動産会社の建売導入成 功事例公開セミナー
TEL
鳥居 守氏
年間200 棟 達成！
60億円
主 催
セミナー情報をWEBページからもご覧いただけます！
ゲス
不動産仲介会社が建売導入して
80億円
WEB からもお申込いただけます！
右記の QR コードを読み取り頂き WEB ページの
お申込みフォームよりお申込みくださいませ。
特別
ト
株式会社 不動産SHOPナカジツ
代表取締役社長
40億円
OPEN!
※大阪会場のみ、ゲスト講師はビデオ講座になります。
（東京会場にて撮影した内容)
で
建売・分譲物件に頼りすぎない集客手法だから早く売れる！月間５０組以上よぶ店舗型集客＆ＷＥＢ戦術
来店客にスムーズに自社物件を案内する営業実例公開！
株式会社船井総合研究所 不動産グループ
グループマネージャー 上席コンサルタント
日［木］
月
大阪 2016年
会場 （株）船井総合研究所 淀屋橋セミナープレイス
13：00∼17：00
５年 88億円
鳥居 守 氏（トリイ マモル）
年間仕入１００棟以上の会社が使う建売仕入基準表・販売計画書はコレ！
仕入開始時にこれだけ動けば実際に仕入ができる！仕入活動量と実行スケジュール
仲介会社が建売・分譲をスタートするにはこの原価で抑えよう！建物商品企画と原価事例
9 15
日［木］
建売・分譲 開始して
建売・分譲で業績を上げる仕入手法＆建売商品・原価実例
セミナー内容抜粋②
9月 8
（株）船井総合研究所 東京本社
13：00∼17：00
年商12億円の不動産売買・仲介会社が
愛知県にて不動産仲介店舗を１２店舗を展開する。５年前に開始した建売は年間２００棟以上になり、急成長の原動力となってい
る。仲介で地域シェアを上げながら、安定的に自社建売を販売するビジネスモデルを構築している。２０１３年、２０１４年、２０１
５年働きがいのある会社にランクイン。２０１６年グレートカンパニーアワード「業績アップ賞」受賞。
セミナー内容抜粋①
2016年
年商
9月 8 日 木
大阪
東京
講座内容＆
スケジュール
東京
会場
0120-964-000
平日
9:30∼18:00
FAX
お問い合わせNo. Ｓ009995
0120 -964-111
24時間
対応
株式会社 船井総合研究所 〒541- 0041大阪市中央区北浜4丁目4 -10 船井総研大阪本社ビル 担当：新本
（船井総研ホームページ［www.funaisoken.co.jp］右上検索窓に『お問い合わせNo.』を入力ください。）→ 009995
WEBからもお申し込みいただけます。
不動産仲介会社 1店舗 1億円モデルから、仲介＋建売・分譲で1店舗 8億円モデルに！
不動産会社 建売導入で急成長した実例を公開！
こんな経営者様は是非ご参加ください
建売・分譲 で業績アップのための最新ノウハウ18のポイント
昔と同じ仲介件数をこなしているのに売上は下がる一方・・・
建売・分譲事業の参入を検討されている会社様
分譲地の回転率を上げたい会社様
分譲・建売の仕入を社長一人でしていて、会社として仕組みにできていない会社様
仲介が中心で、とにかく１人あたりの生産性を高めたい会社様
講師
ト
ス
ゲ
特別
株式会社 不動産ＳＨＯＰナカジツ
５年で売上が約7倍！12 億円 ⇒ 88億円へ急成長!!
■建売開始で業績急成長！
100億円
80億円
60億円
40億円
20億円
88
億円
売 上
70億円
63億円
40億円
27億円
12億円
株式会社 不動産SHOPナカジツ
代表取締役社長
鳥居 守氏
愛知県にて不動産仲介店舗を12店舗を
展開する。5年前に開始した建売は年間
200棟以上になり、急成長の原動力と
なっている。仲介で地域シェアを上げな
がら、安定的に自社建売を販売するビジ
ネスモデルを構築している。2013年、
2014年、2015年働きがいのある会社
にランクイン。2016年グレートカンパ
ニーアワード「業績アップ賞」受賞。
大手不動産仲介会社も出店する愛知県の西三河地方にて売買仲介でトップ
シェアを誇る。月間50組以上の来場数を誇る集客数、来店型営業手法を強
みに、5年前から本格的に建売をスタート。5年間で売上12億円から88億
円に急成長、前期は建売200棟以上となり、成長の原動力となっている。
安定販売
自社建売物件のチラシ広告はほとんどなし
仲介チラシ＆ＷＥＢで来店客に案内する
「仲介＋建売」販売手法
建築増加
年間で建売２００棟突破！
建売を増やしてきた建築人材・協力業者増加法、
品質を上げる取組み実例
仕入増加
仕入件数をハイブリッドで増やす！
専任仕入部門と、店舗からの仕入の動かし方
社員教育
自社建売物件を積極的にお客様に提案できる
仲介営業社員をつくる教育方法！
の仕組み
の仕組み
の仕組み
の仕組み
1
仲介会社だからできる建売の取組み方
10
ここまでには抑える１棟建築の原価金額
2
大手建売ビルダー仲介と共存する伸ばし方
11
他社建売と差別化するデザイン・仕様
3
初年度から仕入を５０件以上行う活動方法
12
建売・分譲チラシなしで売る
店舗型の集客チラシ＆ホームページ
4
１００棟以上の仕入をする不動産会社の
活動量ルール
13
ポータルサイトの徹底的、
地域一番化する掲載チェックポイント
5
１００棟以上の仕入をする不動産会社の
仕入基準のマニュアル化
14
再来店が月間２０件以上にする追客方法
＆マーケティングオートメーション
6
継続的に仕入をするための
金融機関対策
15
来店予約が月間１０件以上入る
ホームページのつくり方
7
財務に強い不動産会社であり続けるための
資金繰り表＆キャッシュフローマネジメント
16
来店客に自社建売物件を自然と紹介する
社員への教育法
8
仕入専任者だけでなく、仲介店舗から
仕入が上がってくる仕組み
17
来店客に自社物件案内を
最大化する方法
9
建売件数を増やす
建築人材＆業者増加法
18
完成前に売れる店舗接客フローとトーク例
建売導入の立上げフロー
最短４ヶ月のスピード立上げ
１ヶ月目
・立上げマニュアル
分かりやすいマニュアルで、
未経験でもスタートできる
2ヶ月目
・商品開発ツール
建築経験なしでも
建てられるマニュアル
当日全てご紹介します
3ヶ月目
・店舗型集客
店舗来店型チラシ
＆ホームページ
4ヶ月目
・営業マニュアル
仲介営業で売れる
店舗型営業マニュアル
一般社団法人船井財団主催
グレートカンパニーアワード2016
「業績アップ賞」受賞
GREAT PLACE TO WORK 発表
働きがいのある会社 2015
「従業員 100 ∼ 999 人」
カテゴリー
2015
全国
2014
「従業員100∼999人」
カテゴリー
全国
・仕入マニュアル（土地） ・商品仕入
2013
「従業員25∼249人」
カテゴリー
全国
17位 13位 6位
仕入専任者の
活動マニュアル
１棟粗利400万円以上の
商品仕入
・販促ツール
立上げ初年度
１２棟売る販売計画
・集客マニュアル
物件反響獲得のための
マーケティング戦略
東
京
会
場
JR「東京駅」
2016年9月8日（木） 丸の内北口より
株式会社船井総合研究所
東京本社
徒歩１分
大
阪
会
場
2016年9月15日（木）
淀屋橋セミナープレイス
受講料
諸事情により、やむを得ず会場を変更する場合がございますので、会場は受講票にてご確認下さい。また最小推行人数に満たない場合、中止させていただく
ことがございます。
尚、中止の際、交通費の払い戻し手数料等のお支払いはしかねますので、ご了承ください。
一般企業
税抜30,000円（税込32,400円）/一名様
開催時間
13:00
｜
17:00
〒541-0041
大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 7階
〒100-0005
東京都千代田区丸の内1-6-6 日本生命丸の内ビル21階
日時・会場
地下鉄御堂筋線
「淀屋橋駅」
⑩番出口より
徒歩３分
受付12:30～
税抜24,000円（税込25,920円）
会員企業
/一名様
①下記の申込書に必要事項をご記入の上、ファックスにてお申込みください。
②お申込みは受講票の発送をもってセミナー受付とさせていただきます。
開
催
要
項
③お申込み受付後、受講票と会場の地図を連絡担当者様宛にお送りいたします。万一開催１週間前までにお手元に届かない場合は、下記申込担当者までご連絡くださいますようお願い申し上げます。
④受講料のお振込みは開催1週間前までにお願い致します。
⑤最少催行人数に満たない場合、中止とさせていただくことがございます。尚、中止の際、交通費の払い戻し手数料等のお支払いはいたしかねますので、予めご了承ください。
⑥ご参加を取り消される場合は、各会場開催の３営業日(土日祝日除く)前の１７：００までにお電話にて下記申込担当者までご連絡くださいますようお願い申し上げます。それ以降のお取り消しの場合は、参加料の５０％、当
日ご欠席およびご連絡なしの欠席は１００％のキャンセル料を申し受けますのでご了承ください。
⑦会員企業様とはＦＵＮＡＩメンバーズＰｌｕｓ（無料お試し期間は除く）各業種別研究会にご入会中の企業様です。
⑧ご入金の際は、税込金額でのお振込みをお願い致します。
お申込方法
下記のＦＡＸ送信用お申込用紙をご利用ください。※受講票の発送を持ってセミナー受付とさせて頂きます。
お申込みいただきました後、郵便にて受講票と会場の地図をお送りいたします。万一１週間前までにお手元に届かない場合は、下記担当者までご連絡ください。
下記口座に直接お振込みください。
お振込先
お振込先
お振込み口座は当セミナー専用の振込先口座となっております。 ※お振込手数料はお客様のご負担とさせていただきます。
株式会社船井総合研究所
お問合せ
TEL
お申込専用
FAX
0120-964-000(平日9:30～18:00)
●申込に関するお問合せ：新本(アラモト)
0120-964-111(２４時間受付中)
●内容に関するお問合せ：吉本・松本
FAX: 0120-964-111(２４時間受付中)
不動産会社の建売導入成功事例公開セミナー
お問い合わせNo. S009995
担当
フリガナ
業種
役職
代表
者名
貴社名
〒
フリガナ
貴社住所
役職
ご連絡
担当者
TEL
（
）
E-mail
FAX
（
）
HP
ご参加される会場
@
http://
□ 東京会場 ９月８日（木）
役職
フリガナ
1
□ 大阪会場 ９月１５日（木）
フリガナ
役職
フリガナ
役職
フリガナ
役職
4
役職
フリガナ
ご参加者
氏名
新本(アラモト) 宛
フリガナ
2
5
役職
フリガナ
3
6
上記の課題解決に向け、今回のセミナーにご参加される方に限り、無料個別経営相談を行います。（どちらかに
□セミナー当日、無料個別経営相談を希望する。
□セミナー後日、無料個別経営相談を希望する。（希望日
ご入会中の弊社研究会があれば
月
をつけてください）
日頃）
をおつけください。
□FUNAIメンバーズPlus(無料お試し期間は除く)
□その他業種別研究会（
研究会）
検
事務局用QRコード