千 葉 ニュ ー タ ウ ン

Take Free
住まい探しの情報誌
79
P
r esent
巻末のハガキにご希望のプレゼント番号と本誌を読んでのご感想、郵便番号、住所、氏名、電話番号、生年月日を
お書きの上、
「かるがもメイト事務局」までお送りください。
締切は平成27 年 1 月24日(土)(当日消印有効)、当選者の発表はプレゼントの発送をもってかえさせていただきます。
読者プレゼント
プレゼント番号
A
2014 December
大型商業施設の集積と緑豊かな住環境が魅力
千葉ニュータウン︵印西牧の原駅圏︶
特集
プレゼント番号
旭鶴 上撰樽酒
旭鶴 ( 千葉県佐倉市 )
あまこうじ
甘糀ジャム 玄米
しばかいのうえん
柴海農園 ( 千葉県印西市 )
旭鶴酒造の隣の八坂神社
自家製栽培の無農薬のコ
から流れるまろやかな中
シヒカリの玄米と、国産
軟水の天然の地下水と精
の米糀で作った甘糀ジャ
米歩合60%の酒米のみを
ム(140ｇ)。お米と糀を
使用した樽酒。糖類無添
一定の温度に保ち、約20
加のお酒を杉樽に7日間
時間かけて糖化、さらに
あまり漬け込んだ本格樽
1時間煮詰めて、手作業で
酒(720ml)です。
瓶詰。砂糖不使用のやさ
しい甘さが味わえます。
1 名様
3 名様
首都圏で宅地をお探しの皆さまへ
かるがもメイトは、UR都市機構の首都圏域での施行地区における
地区情報・宅地情報をお届けする友の会です。
入会金
会費
無料
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●街の情報を会報誌やメールマガジンにてお届けします。
会報誌「かるがも通信」( 年4 回発行 ) 、メールマガジン ( 毎月配信 ) を予定しています。
●募集情報をメールマガジンやホームページにてお知らせします。
UR 宅地分譲、民間住宅事業者によるプロジェクト情報をお届けします。
※UR宅地分譲は、インターネットによる先着順受付となっております。募集物件は随時変わりますが、新たな物件を募集する
際は、メールマガジンにてご案内いたします。
※民間住宅事業者のプロジェクトとは、民間住宅事業者が UR都市機構から分譲を受けた宅地に住宅を建設し、お客さまに販
売するものです。こちらの情報は主にダイレクトメールでのご案内となります。
会員募集中 !
( 巻末ハガキでご入会いただけます )
かるがもメイト
かるがもメイト 事務局
0120-351-933
営業時間:午前10時∼午後5時(定休日:土・日・祝日)
■ホームページからもご入会いただけます。
http://www.ur-net.go.jp/takuchi-east/
かるがもメイトでは、UR賃貸住宅の情報はご案内しておりません。 0120-411-363(営業時間 : 午前 9 時30分∼午後6時、定休日 : 年末年始) にお問い合わせください。
UR宅地分譲
お問い合わせ先
UR宅地分譲窓口
0120 -170 -439
現地の詳細な状況や最新のUR宅地分譲の
情報など、お気軽にお問い合わせください。
東京医科
大学病院
ヒルトン
東京
至池袋
丸ノ内線
西新宿駅
新宿
アイランド
タワー
新宿
警察署
新宿
西口駅
野村ビル
損保ジャパン
三井ビル
日本興亜
住友ビル
新宿 本社ビル
センタービル
大江戸線都庁前駅
小田急百貨店
京王プラザ
京王百貨店
ホテル
都庁
住まい探しの情報誌
丸ノ内線
新宿駅
新宿駅
新宿中央公園
受付時間：午前10 時∼午後５時
（定休日：土・日・祝日）
東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー 21 階
「牧の原公園」通称
「ひょうたん山」
と呼ばれる標高 41m の築山、芝生広場、テニスコートがある10.7ha の広大な公園。
芝生の広場でボール遊びをしたり、テニスを楽しんだりと地域の人に親しまれています。
B
至渋谷
ご紹介ください
申込者紹介制度のご案内
宅地をお探しの方がお近くにいらっしゃいましたら、ぜひご
紹介ください。ご紹介いただいたお客さまが、UR都市機構
の先着順宅地をご成約された場合、ご紹介者に現金10 万円を
進呈いたします。
※諸条件がございますので、詳しくは左記 UR宅地分譲窓口までお問い合わせ
ください。
かるがもメイト事務局 0120-351-933
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-5-3 日本橋西川ビル9階 (株)URリンケージ内
※本誌掲載記事の無断転載を禁止します。
ナチュ ラ ル な 暮 ら し ・
おうち 時 間
（印西牧の原駅圏）
千葉県
手作りで、
冬のおうち時間をもっと楽しく。
テキスト フォト
みしぇる
ナチュラルな暮らし・
おうち時間
ご存じですか?
URパートナーズ
URパートナーズ
URの宅地は
メールでチェック!
UR宅地の探し方
)
URのまちＭＡＰ
URの戸建住宅用地のご案内
UR宅地分譲
URパートナーズ宅地
民間住宅事業者プロジェクト
宅地分譲情報
自然の豊かさを背景に
快適な暮らし
エリア情報
UR ハ
×ウスメーカー の物件
︵千葉県印西市︶
牧 圏
千葉ニュータウン 印(西
の 原駅
大型商業施設の集積と緑豊かな住環境が魅力
特集
手作りで、冬のおうち時間を
もっと楽しく。
③
住まいのトレンド
はじめての住まいづくり
1
2
&
寒い冬の季節は、おうちで過ごす時間が
ぐっと長くなります。我が家の冬のインテリ
アに欠かせないものが、北欧雑貨。大好きな
北欧雑貨の影響で、北欧の人たちの暮らしや
ライフスタイルに興味を持つようになったの
ですが、幸せな国ランキングの上位を占めて
いる北欧の人たちが幸せに暮らす原点は、や
はり
﹁おうちで過ごす時間﹂
にあるようです。
北欧の人たちは、冬の間、毎日心地よく過ご
せるように、様々な工夫をこらしています。
そんな北欧の暮らしをちょっぴり真似て、
暖かい部屋の中で、ゆったりとした気持ちで、
手作りをする。木製のもので空間に温かみを
出し、赤や緑などの差し色をほんの少し入れ
るだけで、ディスプレイがぐっとクリスマス
らしくなります。
みなさんも、インテリアや雑貨などを手作
りして、冬のおうち時間をもっと楽しんでみ
ませんか。
http://ameblo.jp/veryfullhouse/
③ 2014 December
Vol.79
7
9
9
10
みしぇる
1
ナチュラルインテリアとスローライフを綴ったブログ﹁う
らうらな日々。
﹂
は 千万アクセスを突破。郊外で３人の子
育てをしながら、人気ブロガーとして活躍。著書に﹁毎日
がもっとハッピーになる朝型生活のはじめかた﹂
など。
ショッピング、グルメ、アミューズメント施設などが揃う
「BIG HOP ガーデンモール印西」
「子供の遊び場があるのでショッピングと合わせて家族で良く来ています」
と印西市にお住まいの T さん。
特集
大型商業施設の集積と緑豊かな住環境が魅力
千葉ニュータウン
印(西牧の原駅圏︶
︵千葉県印西市︶
ファッション、グルメ、
シネマから
アミューズメントまで多彩な
生活利便施設が揃う街。
若い世代からファミリー層まで
幅広く魅了しています。
来年春には、新しい小学校、
公園もオープン。
1
2
③
この街から目が離せません。
印西市
心地よい暮らし、
広がります。
千葉ニュータウン
住まい探しの情報誌
千葉ニュータウンを走る
北総線
﹁印西牧の原﹂
駅を
中心に広がる街。
貴重な自然が保持された公園が
街のあちこちに。
B
I
G
H
O
P
芝生でのびのび、木陰でゆっくり、
思わず、暮らしたくなる街。
体を動かしたり、水辺を眺めたりと、
を核とした
開校予定 ! 「牧の原小学校」
(P5地図参照 )
公共公益施設が誕生します。
家族の思い出が育ちます。
平成 27 年 4 月
ある
﹁ ガーデンモール﹂
と、大型の複合商業施設が集積。
ほかにもスーパーやドラッグスト
ア、ファミリーレストランも充実
するなど、毎日の買い物から飲食、
レジャーまで、暮らしをしっかり
とサポートしています。
落ちついた閑静な住宅地
周辺の里山や田園など日本の原
風景に包まれたエリアに、充実す
る商業施設、ゆったり広々の公園
など、都市と郊外、ふたつのライ
フスタイルがひとつになった千葉
ニュータウンの印西牧の原駅圏。
豊かな緑に包まれ、統一感のある
街並みが広がる閑静な住宅地が魅
印西牧の原駅圏 エリア情報
イメージパース ( 正門より )
●
●
●
464
51
16
力のエリアとなっています。
また、東側の
﹁印旛日本医大﹂
駅
には、地域の基幹病院である
﹁日
本医科大学千葉北総病院﹂
があり、
安心して暮らすことができます。
●
●
●
都心へ、成田へ、快適アクセス
﹁印西牧の原﹂
駅から
﹁日本橋﹂
駅
まで特急利用で最速 分。成田ス
カイアクセスで成田と羽田が直結
しアクセス環境がさらに向上しま
した。また、国道 号、 号経由
で東関東自動車道、常磐自動車道
へも接続。成田までつながる北千
葉道路が整備中で、将来は、建
設中の東京外環自動車道に接続さ
れ、ますます快適になります。
地域交流
屋内
校舎棟
来年の春、
「印西牧の
センター
運動場
学童
原」
駅の北側のエリア 保育
に、「自然環境の利
交流
用」をコンセプトとし
ひろば
グラウンド
低学年用
た小学校、地域交流
専用庭
鳥瞰パース
センター、子供たち
が放課後楽しく過ごせる学童保育施設が、同じ敷地内に
誕生します。
隣には保育園、既存する自然環境を活かした「別所谷津公
園」
（2015年4月開園予定）
があるなど、子育て家族にとって
便利で快適な環境が揃います。
01
01 草深
（そうふけ）
公園 「印西牧の原」
駅から遊歩道でつながる環境共生をテーマに作られた公園。広々とした芝生の広場、展望台、噴水のある水辺など、変化に富んでいます。春は、桜が見事です。
印西市
住みよさランキング
3 年連続第 1 位
自然の豊かさを背景に快適な暮らし
08
07
06
05
05 印西市ふれあい文化館 06 しおんワールド分園
コミュニティ、子育てを支援
10
「印西市ふれあい文化館」
は、公民館・児童館・図書館・老人福祉センターの 4 つの
機能を兼ね備えた施設。公民館は、市民が交流を深めたり、楽しく集団学習を行うため
問
の施設で、地域づくり・仲間づくりをサポートしています。 ○0476-45-3800
認定保育園
「しおん保育園分園」
は、
「印西牧の原」
駅北口の複合商業施設
「牧の原モア」
内にあります。駅から徒歩数分と近いので、
朝、
子どもを預けて職場に出かける働くお父さん・
お母さんに大変便利です。入園対象は、生後 57 日以降の 0 才児から2 才児まで。
問
○0476-46-1329
09
07 BIG HOP ガーデンモール印西 08 牧の原モア 09 ジョイフル本田 千葉ニュータウン店
10 イオンモール千葉ニュータウン ( 最寄り駅 :「千葉ニュータウン中央」
駅 ) 交通網図
自
磐
常
都心・成田に直結! アクセス特急でより早く、快適に!
道
●京成押上線、都営浅草線、
京浜急行線と相互乗り入れ線（一部は京成上野行き）
●北総鉄道北総線
「千葉ニュータウン中央」
駅から
「日本橋」
駅まで38分
●北総鉄道北総線
「千葉ニュータウン中央」
駅から
「羽田空港」
駅まで72分
●北総鉄道北総線
「印旛日本医大」
駅からアクセス特急で
「空港第２ビル」
駅まで21分
車
動
柏IC
国道16号線で東関東自動車道、常磐自動車道へ!
東松戸
新鎌ケ谷
西白井
押上
日本橋
市川
白井
印旛日本医大
東関東自動車道
羽田空港
千葉
02 滝野公園 芝生のグラウンド、ジョギングコース、アスレチックコーナーなどが楽しめる公園。芝生の広場でのんびりと過ごすこともできます。
03 西の原公園 「おおきな原っぱ」をイメージして作られた公園。ゆるやかな起伏の草原のような風景が広がります。
「牧の原夏祭り」
の会場としても親しまれています。
04 牧の原東街区公園 子供の年齢に合わせ、遊び場ゾーンを分けたり、家の前で遊ぶ子供たちを大人たちが見守る「みちひろば」があるなど、子育てママの声が活かされた公園です。
27
&
空港第2ビル
成田空港
千葉北IC
02
27
成田湯川
成田IC
西船橋 船橋
京成津田沼
品川
4
成田スカイアクセス
北千葉道路（整備中）
小室
03
住みよさランキング 位の印西市
東洋経済新報社が毎年発表し
ている全国の市を対象した
﹁住みよ
さランキング﹂
﹃都
( 市データパック
年版﹄
に掲載 で)印西市が 年連
続で住みよさランキング1位に選
ばれました。
﹁印西牧の原﹂
駅周辺
に多くの大型商業施設が集積して
いることなどから
﹁利便度﹂
、﹁快適
度﹂
が高く評価されました。
自然を活かしたくつろぎの公園
﹁印西牧の原﹂
駅を中心としたエ
リアは、緑と水の大きな公園や街
区公園がいくつもあり、子供たち
の遊び場として、家族のくつろぎ
の場として親しまれています。
﹁印西牧の原﹂
駅の北側では、駅
と
﹁牧の原公園﹂
、﹁牧の原小学校﹂
平成 年 月開校予定 、)既存の
(
自然環境を活かした
﹁別所谷津公
園﹂平(成 年 月開園予定 が)グ
リーンネットワーク 歩(行者専用道
路と自転車道に分離し、植栽が施
された道 で)繋がり、通勤・通学・
買い物なども安心です。
大型商業施設が立ち並ぶ
ショッピング レジャー
﹁印西牧の原﹂
駅周辺や国道 号
沿いには、レストラン・スーパーマー
ケット・各種ショップ・温浴施設・
アミューズメント施設などがある
﹁牧の原モア﹂
、ホームセンター
﹁ジョ
イフル本田﹂
、各種ショップ・観覧
車・アミューズメント施設などが
東京
号
16
道
道
京成高砂
国道464号
04
2014
印西牧の原
千葉ニュータウン
中央
外環
日暮里
新宿
国
新松戸
松戸
上野
秋葉原
●「印西牧の原」
駅より、
国道464号・国道16号を経由し、
東関東自動車道 千葉北ICへ
約20km、
常磐自動車道 柏ICへ約25km
柏
三郷南IC
印西牧の原駅圏 （千葉県印西市）
千葉ニュータウン( )
4
4
1
464
3
3
UR× ハウスメーカー の物件
千葉ニュータウン（印西牧の原駅圏）の民間住宅事業者によるプロジェクトをご紹介します。
※
※民間住宅事業者によるプロジェクトとは、民間住宅事業者（ハウスメーカー等）がUR都市機構から宅地を購入して建物付き
（もしくは建築条件付き）
で販売するものです。
最新の情報は、各社にお問い合わせください。平成26年11月18日現在の情報です。既に受付済みでお申込できない場合がありますので、予めご了承ください。
INDEX
戸建て
千葉ニュータウン
結いの丘 まきのはら
集合住宅
❶
❷
❸
❶ 事業者名
❷ 窓口・お問い合わせ先
❸ ホームページ
スマートハイムシティ
印西牧の原
株式会社一条工務店
TEL.0476-20-2671
(成田並木展示場)
https://suumo.jp/tochi/chiba/
sc_inzai/nc_83481179/
❶ 東京セキスイハイム株式会社
❷ 0120-199-816
(まちづくり事業部)
❸ http://www.shc-inzai.jp
別所緑地
国道464号
ルナ印西牧の原
プロジェクト
（P4参照）
牧の原
宝保育園
別所谷津公園
習志野CC・
キング・クィーン
コース
印旛明誠高校
消防署牧の原分署
牧の原
東街区
公園
（平成27年4月開園予定）
牧の原3
グリーン
ネットワーク
(歩行者専用道路・
自転車道・一部整備中)
牧の原4
シネマックス
ジョイフル本田
64
印西総合病院
スマイル保育園
滝野6
滝野1
杜のまち滝野
滝野
滝野小
小学校
牧の原5
滝野5
ひょうたん山
滝野2
滝野
滝野中
中学校
もとの
滝野公園
牧の原公園
保育園
滝野3
牧の原公園
牧の原公園
滝野4
牧の原2
❶ 株式会社創建
❷
0120-67-1298
(ルナつくばみどりのインフォメー
ションセンター)
トヨタホーム駅近WAO!プロジェクト
「クワトロプレイス」
❶ トヨタホーム株式会社
鳥見神社
トヨタホーム東京株式会社
❷
0120-363-151
(「トヨタホーム駅近WAO!プロジェクト」
ウェルカムプラザ )
❸ http://www.wao-p.com
65
駅近WAO
佐倉印西線
北総浄水場
北総浄水場
歩行者専用道路と自転車道が植栽で分離された
グリーンネットワーク
草の原公園
みどり台1
東の原3
印西牧の原
ジャスタウン
❶ 株式会社オカムラホーム
❷ TEL.047-481-8815
❸ http://www.justown.jp/inzaimakinohara/
6
サングランデ
印西牧の原ドアシティ
❶ 京成電鉄株式会社
❷ 0120-555-057 (現地販売センター)
❸ http://www.door-city.com/
パームスプリングス・
パークス
❶ トヨタホーム東京株式会社
パナホーム株式会社
住友林業株式会社
❷
0120-672-611
(ウェルカムプラザ)
❸ http://www.dearland.jp
総合住宅展示場
N
64
0
平成27年
1月2日
オープン
北総線「印西牧の原」駅
千葉ニュータウン住宅公園
千葉
臼
井印
西線
別所谷津公園
（平成27年4月開園予定）
商業施設が集積する国道464号線
( 牧の原公園 ひょうたん山より平成26年10月撮影 )
❷ TEL.047-490-8888
(マイホームズ株式会社)
牧の台1
認定こども園しおんワールド
北総線
中央
牧の原モア しおん保育園分園(P4参照) (牧の原モア内)
タウン
タマホーム
ー
ュ
ニ
オート
スポーツデポ、
ゴルフ5
ケーユー
展示場
牧の原1
至千葉
千葉銀行
バックス西の原5
起亜自動車研究所サンキ
サイゼリア
すき家
JA西印旛 ケーズデンキ
カワチ薬品 印
東京
牧の原
西の原1
はま寿司 島忠
メガマックス
西
インテリア ファッション
牧の
ホームズ
桜苑西の原
牧の原6
西の原 西の原中
原1
西の原
原駅
(平成27年2月
家具
BIG HOP
モール
保育園
オープン予定)
パストゥーレコート
中学校
ガーデンモール印西
西の原3
464
西の原4
印西牧の原stage152
牧の原交番
64
西の原 西の原公園
京葉銀行
❶ 株式会社ＡＨＣ
幼稚園
❷ 0120-66-3986
草深公園
原2
(営業部)
西の原
西の原小
❸ http://www.athome-center.
464
小学校
KASUMI
西の原2
原小学校
com/pc152/
原小
フードスクエア
ふれあい
原4
パストゥーレコート
東の原1
東の原2
文化館 原3
県道千葉ニュ
ータウン南環
(P4参照)
状線
街路樹の続く歩行者専用道路
街づくりの進む「印西牧の原」駅北側のエリア
（平成27年4月開校予定）
ジョイフル
アスレティッククラブ
千葉ニュータウン
駅近WAO
印西牧の原えにしの杜
❶ 有限会社エステート・ベル
❷ TEL.047-480-7775
(ピタットハウス 八千代台
ウエスト店)
❶ カスミ建設株式会社
線
❶ トヨタホーム株式会社
トヨタホーム東京株式会社
❷ 0120-363-151
(「トヨタホーム駅近WAO!プロジェクト」
ウェルカムプラザ)
❸ http://www.wao-p.com
❶ 株式会社野﨑建築工業
❷ TEL.047-443-4851
❸ http://search.e-life.co.jp/bk/bb/
2002097118/70022/
千葉臼井印西
トヨタホーム駅近WAO!プロジェクト
「プロムナードプレイス」
❶ 株式会社桧家住宅南関東
❷ TEL.04-7165-1919
(本社不動産部)
牧の原小学校
スウェディッシュガーデン
印西牧の原
スウェーデンハウス株式会社
TEL.047-431-5800
(千葉支店)
http://www.swedenhouse.co.jp/
support/estate/land/
❶ 大東建設株式会社
❷
0120-67-0235
❸ http://www.inmaki.com
COMFORTS
印西牧の原
野﨑建築 コンフォート印西牧の原
（平成27年4月供用予定）
❶
❷
❸
エキシービレッジ
Exyvillage印西牧の原
∼えにしの杜∼
一条工務店、スウェーデンハウス、
積水ハウス、桧家住宅、レオハウス
の住宅が見学できる住宅展示場が
「印西牧の原」
駅近くにオープン!
つくりや台2
問
○インフォメーションハウス
TEL.0476-48-7320
みどり台3
http://www.housing-messe.com/
chibant.html
運営:株式会社サンフジ企画
500
1000
荒野
至印
旛日
本医
大
1500m
5
ＵＲの戸建住宅用地のご案内
3
URが開発を進める街では、
先着順受付中
つの方法でお客さまに宅地をご提供しています。
URのまちMAP
http://www.ur-net.go.jp/takuchi-east/
URL
栃木県
茨城県
茨城県
千葉県
千葉県
神奈川県
つくばエクスプレスタウン
3 画地
研究学園 葛城 (つくば市)
取手ゆめみ野
(取手市)
City&City おゆみ野
(千葉市緑区)
5 画地
3 画地
9 画地
URL
URパートナーズ 検索
45 画地
約182㎡（約55坪）∼約370㎡（約112坪）
12 画地
つくばエクスプレスタウン 流山おおたかの森 (流山市 )
8 画地
約184㎡（約55坪）∼約259㎡（約78坪）
千葉県
かずさアクアシティ (木更津市 )
6 画地
約239㎡（約72 坪）∼約332㎡（約100坪）
港北ニュータウン (横浜市都筑区 )
神奈川県
湘南テラス ( 真田・北金目)(平塚市 )
1 画地
さなだ きたかなめ
14 画地
約129 ㎡（約39坪）∼約323㎡（約97坪）
平成26年11月18日現在の情報です。先着順受付中につき、既に受
付済みでお申込できない場合がありますので、予めご了承ください。
愛甲石田
埼玉県
越谷レイクタウン
プロジェクト名
プロジェクト名
住宅事業者名
越谷レイクタウン
いろどりの街
㈱博進
ヒルズガーデン
越谷レイクタウン南
ミサワＭＪホーム㈱
ルナ 越谷レイクタウン
「クルムのまち」
越谷レイクタウン
ハートヴィレッジ
神奈川県
新横浜
横浜
URP
東
川崎
京
担当窓口・連絡先
販売形式
越谷レイクタウンインフォメーションセンター
0120-88-5073
戸建等
0120-126-330
戸建
㈱創建
ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」インフォメーションセンター 戸建等
0120-67-1548
積水ハウス㈱ トヨタホーム東京㈱
東京セキスイハイム㈱
ミサワホーム西関東
0120-741-444
0120-772-343
0120-199-816
0120-790-330
販売形式
戸建
湾
ア
港北ニュータウン
東海
大学前
JR
ク
ア
ラ
URP
道
東海
千葉
京成千原線
蘇我
イ
ン
木更津
大船
鎌取
佐倉てらさき
民間
City&City おゆみ野
ちはら台
UR
うるいど南
UR
成東
千葉県
大綱
線
房 おゆみ野
内
佐倉
成田空港
成田
ベリータウン
もねの里 民間
学園前
袖ヶ浦
さなだ きたかなめ
本線
東京湾
JR
URP
URP 民間
URP 民間
City&City ちはら台
URP 民間
JR久留里線
かずさアクアシティ
(金田東) URP
茅ヶ崎
UR宅地分譲(先着順受付)
URP
URパートナーズ宅地
ＵＲ宅地分譲
どちらでも!
1 2
住宅メーカー等の
指定はありません !
民間
民間住宅事業者プロジェクト
4つのメリット
だれでも!
いつでも !
3
なくても !
ご自身が居住する住宅を必
要とする方 ( 自己居住専用宅
退職後等にご自身が居住す
るための住宅(将来居住用
保証人不要で、長期固定金
利の割賦制度が利用できま
地 )、親族が居住するための
住宅を必要とする方 (直系 2
宅地)、週末などの余暇を
過ごすための住宅 (週末居
す。
※所定の審査があります。
親等内／親族居住用宅地 )
※他に諸条件があります。
住等用宅地 )
※他に諸条件があります。
UR賃貸住宅 についてのお問い合せは
※かるがもメイトではUR賃貸住宅の情報はご案内しておりません。
8
船橋美し学園
芽吹の杜 民間
武蔵溝の口
http://housing.ur-net.go.jp/minkan/ 「民間住宅事業者プロジェクト」は、民間住宅事業者 ( ハウスメーカー等 )がUR都市機構から宅地を購入して建物付( も
しくは建築条件付 )で個人のお客さまへ販売するものです。詳細は、各住宅事業者にお問い合わせください。千葉ニュー
タウン( 印西牧の原駅圏 ) につきましては、P5∼6 をご覧ください。下記以外の地区の民間住宅事業者プロジェクトに
平成26年11月18日現在の情報です。
ついては、上記ホームページをご覧ください。
地区名
地区名
JR 横浜線
大山ガーデン (伊勢原なるせ )
UR
UR
URL
品川
あざみ野
センター南
京成本線
志津
八千代緑が丘
勝田台、
物井
東葉勝田台
幕張本郷
海浜幕張
湘南テラス (真田・北金目)
URパートナーズ事務局 TEL.03-3347-0648 午前10 時∼12 時/午後1時∼5 時 ( 定休日 : 土・日・祝日 )
■民間住宅事業者プロジェクト
長津田
線
都市
田園
南船橋
新浦安
溝の口
新百合ヶ丘
東急
町田
中央林間
海老名
伊勢原
約417 ㎡（約126坪）
ここに掲載以外の対象地区は、右頁のマップをご覧ください。
お問い合わせ
民間
船橋
京成佐倉
P2∼
P6
線
JR外房
神奈川県
鶴川
登戸
秋葉原
渋谷
小田
線
速
高船橋日大前
葉
東
東京
急線
調布
京王稲田堤
はるひ野
北
ス
イアクセ
成田スカ
総線
上野
新宿
京王線
府中本町
稲田堤
はるひ野
約193㎡（約58 坪）∼約291㎡（約88坪）
千葉県
池袋
千葉ニュータウン
印旛日本医大
線
つくばエクスプレスタウン 研究学園 葛城(つくば市)
永山 稲城
八王子みなみ野
シティ 民間
赤羽
JR中央本線
西国分寺
赤羽岩淵
URP
民間
線
茨城県
City&City ちはら台 (市原市 )
多摩
センター
袋線
東京都
松戸
人人ニュータウン
ひたち野中央 民間
竜ヶ崎
三郷中央
新鎌ヶ谷
八潮
URP
UR
新取手 佐貫
取手
流山おおたか
の森
柏
我孫子
千葉ニュータウン
印西牧の原
西白井 中央 南越谷 吉川
線
UR
取手ゆめみ野
葉
約165㎡（約49坪）∼約367㎡（約111坪）
千葉県
多摩都市
モノレール
越谷
レイクタウン
吉川美南
新越谷
蔵野
西武池
ゆめみ野
柏たなか
民間
つくばみどりの里
土浦
新守谷
守谷
南守谷
梅郷
URP
つくばエクスプレスタウン
ひたち野うしく
京
12 画地
秋津
上北台 新秋津
京王八王子
八王子
みなみ野
東川口
北朝霞
朝霞台
八王子
浦和美園
JR 武
立川
高尾
指扇
東飯能
橋本
宇都宮テクノポリスセンター ゆいの杜 (宇都宮市)
大宮
西大宮
川越
JR 川越線
東武野田線
春日部
茨城県
つくばエクスプレスタウン
研究学園 葛城 UR
つくば
石岡
研究学園
みどりの
越谷レイクタウン
URP
高麗川
久喜
小絹
北坂戸
常総ニュータウン
北守谷 URP
民間
民間
ビッグヒルズ ( 飯能
美杉台・飯能大河原)
飯能
野田みずきの街
民間
高坂
宅地面積
栃木県
線
URP 民間
UR
JR 武本
総
画地数
崎
流山おおたかの森
平成26年11月18日現在
常総ニュータウン
きぬの里 URP
JR
地区名
勢
つくばエクスプレスタウン
吉川駅みなみ
上線
https://housing.ur-net.go.jp/ur-partners/east/ 「URパートナーズ宅地」は、URパートナーズ会員となっているハウスメーカー等向けの宅地ですが、個人のお客さまも
URパートナーズ会員（約440社）
を通じ、ご購入いただくことができます。(P9参照 ) URパートナーズ会員や詳細については、上記ホームページをご覧ください。
伊
URP 民間
東武東
UR宅地分譲窓口 0120-170-439 午前10 時∼午後 5 時 ( 定休日 : 土・日・祝日 ) ■URパートナーズ宅地
武
埼玉県
826万円
約 1,750 万円∼
約 2,170 万円
約 3,228万円∼
約 4,287万円
約 937万円∼
約 1,300 万円
約 724 万円∼
約 2,032 万円
線
三郷中央
JR八
高線
お問い合わせ
約 204㎡（約 61 坪）∼
約 263㎡（約 79 坪）
約 189 ㎡（約 57 坪）∼
約 259 ㎡（約 78 坪）
約 284 ㎡（約 85 坪）∼
約 315 ㎡（約 95 坪）∼
約 129 ㎡（約 39 坪）∼
約 255 ㎡（約 77 坪）
10画地
流山おおたかの森 (流山市 )
うるいど南
(市原市 )
湘南テラス ( 真田・北金目)
さなだ きたかなめ
(平塚市)
約
約 240 ㎡（約 72 坪）
1 画地
つくばエクスプレスタウン
譲渡金額
約 1,353万円∼
約 1,818 万円
約 1,690 万円∼
約 2,296万円
東
埼玉高速
鉄道線
千葉県
7 画地
つくばみどりの里 (つくば市)
宅地面積
約 244 ㎡（約 74 坪）∼
約 324 ㎡（約 98 坪）
約 190 ㎡（約 57 坪）∼
約 370 ㎡（約 112 坪）
崎
宇都宮テクノポリスセンター
ゆいの杜 URP
下館
宇都宮
間々田
つ
エ くば
ク
スプ
レス
茨城県
画地数
高
インターパーク
宇都宮南 民間
関東鉄道 常総線
地区名
つくばエクスプレスタウン
JR
※本マップは､地区のおおよその位置を示すものであり、一部路線・路線名、駅等は省略しています。
JR
東北
本線
「UR宅地分譲」は、URと個人のお客さまが直接土地のみの譲渡契約を結びます。URからハウスメーカー等の指定は
ありませんので、ご希望の間取りの住宅を建てることができます。 平成26年11月18日現在の情報です。先着順受付中につき、既に受付済み
でお申込できない場合がありますので、予めご了承ください。
UR宅地分譲 + URパートナーズ宅地 + 民間住宅事業者プロジェクトをご紹介しています。
JR常磐線
■UR宅地分譲
宅地分譲情報
0120 - 411 - 363
午前9時30分∼午後6時 (定休日:年末年始)
4
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
7
はじめての
住まいづくり
3
URの宅地は
メールでチェック!
住まいのトレンド
一戸建てのトレンドについて、東日
本大震災の影響抜きでは語れません。
自然災害に対する備えを重視しようと
いう動きはもちろんですが、電力供給
が途絶える、あるいは計画停電といっ
た事態が生じ、電力に対する備えも注
目されました。
液状化の起きた首都圏を中心に、地
盤への関心とともに、コストアップし
ても高い耐震性を保ちたいと﹁制震構
造﹂﹁免震構造﹂
の需要も拡大しています。
政府は、地球温暖化対策として、住
まいの省エネにも力を入れています。
再生可能エネルギーの普及に向けた、
家庭向けの余剰電力﹁固定価格買取制
度﹂が後押しし、住宅の太陽光発電の
設置が急増しました。建物 の﹁省エネ
性﹂を高めることはもちろん、無駄な
電気を使わないようコンピューターで
自動制御し、創った電気を蓄えて、非
セミナー等の講演活動を行っている。
常時の電力確保もできる﹁スマートハウ
かし、住宅メディアの編集・執筆や
ス﹂の供給も加速しています。寒暖差の
談調査などから得た幅広い知識を活
ない住まいで快適性も向上しますし、
住宅の現地取材や購入者の取材、面
快適な間取りの考え方にも変化が見ら
れます。
山本 久美子
▼
「友の会」
に新規ご入会の方、
「友の会」
に入会済みだけど、メール配信
の登録をされていない方
1
ハガキをご利用くたさい。
大正・昭和・平成
ふりがな
生年月日
お名前
年 月 日
ふりがな
2
※日本国外への郵送サービスは現在行っておりません。
TEL
e-mail
アドレス
(PC)
募集情報はメールマガジンを中心にお届けします。
ぜひ、
ご記入ください。
@
会員番号
3
□退会 □住所変更 □登録地区変更
□e-mail アドレス変更
地震の際に建物の揺れを吸収する構造
省エネ基準が平成 25 年に改正されました。これ以前の省
エネ基準は、建物の断熱性を高めたうえで隙間のないように
気密性を高め、断熱性の高いガラスを使うなど、主に建物の
省エネ性を追求してきました。改正された平成 25年省エネ
基準では、省エネ性の高い設備機器を使用したり、太陽光発
電装置で発電したりすることも含め、住まい全体で省エネ性
を評価する点が大きな特徴です。
平成 27年4 月からは、一定規模以上の建築物が対象とな
りますが、政府は平成32年までにすべての新築住宅で義務
化を目指しています。
通常の耐震構造は、建物自体を地震に耐えうる強度になる
よう頑丈に造るものです。これに加えて、制震構造は、建物
に伝わった地震力を建物の構造部に設置した制震装置で吸収
するもの。一方、免震構造は、コンクリートのベタ基礎の上
に免震装置を置いて、その上に建物の土台を載せることで、
地震力を建物に伝えづらくするもの。コストアップしてでも、
耐震性を高めたいという需要で普及しています。
耐震 揺れに
構造 抵抗
柱などを
金物で固定
電気を賢く使う「スマートハウス」
ソーラーパネルによる創エネ ( イメージ )
10
蓄エネ
電気自動車のバッテリーによる蓄エネ ( イメージ )
免震装置
URの地区や、その周辺の
イベント情報も配信 !
UR都市機構主催のイベントや URの
地区または周辺で開催されるイベント
などをご紹介します。ご家族で地区の
魅力にふれてください。レジャー計画
の参考にもなります。
ご存じですか？
URパートナーズ
筋かいなどの入った壁や柱
などを補強金物で固定し建
物自体を堅くして振動に耐
えます。
耐震性が確保された壁の中
に取り付けた制震装置によ
り建物の揺れを吸収します。
暮らし方に応じた間取りの多様化
手続きが簡単
土地と建物は一括してURパートナーズ会員との契約となり
手続きが簡単になります。
スムーズにマイホーム建設
URパートナーズ会員が土地選びから住宅引渡しまでサポート
してくれるので、スムーズにマイホームを建てることが出来ます。
契約まで
の流れ
1「URパートナーズサイト」で検索
(https://housing.ur-net.go.jp/ur-partners/east/)
土地とURパートナーズ会員（ハウ
スメーカー等）をお探しください。
URパートナーズについての
お問い合わせは
( 予定 )
ことをご存じですか？ あなたの気に入った土地が見つかるかもしれません。
気に入った土地が見つかったとき、気になる土地があるとき、
お客さまが希望するUR パートナーズ会員にご相談ください。
URパートナーズ会員が土地と住宅をお届けします。
お客さまの
メリット
毎月配信
見つからない。そんなときは UR パートナーズでご案内できる土地がある
「URパートナーズ」制度は、URパートナーズ会員
（ハウス
2.5 世帯、1.5 世帯住宅なども登場
東日本大震災で帰宅困難を経験し、親世帯と子世帯で相互
に助け合える 2 世帯住宅が見直されました。子世帯の収入の
伸び悩みや働く女性の増加などの影響も見逃せません。一方
で、2.5世帯や1.5世帯住宅も登場しました。0.5世帯となるの
は、未婚や離婚で実家に暮らす単身の子ども。それぞれ独立
リビングダイニング
性を保ちつつ、だれもが自由に使える大きな LD など交流の
場を設けるといった間取りの工夫が求められます。
＝ＩＮＤＥＸ
＝＝＝＝＝＝
＝＝＝＝＝＝
【１】
＝＝＝＝＝＝
【ＵＲ宅地分
＝＝＝＝＝＝
譲先着順受付
＝＝＝＝＝
宅地のご案内
（
「湘南テラス
】
( 真田・北金目
)」
「City&City
おゆみ野」
）
＝＝＝＝＝＝
＝＝＝＝＝＝
＝＝＝＝＝＝
落ち葉が風に
＝＝＝＝＝＝
舞い、街の銀
＝＝＝＝＝＝
杏並木も美し
＝＝＝＝ そろそろコー
い黄色に染ま
トを着ること
り始めました
になりそうで
。
今回は、新規
す。
先着順宅地分
譲募集開始の
情報をご案内
いたします。
○●○ ━━
━━━━━━
━━━━━━
【１】
━━
━━━━━━
【ＵＲ宅地分
━━━━━━
譲先着順受付
━━━━
宅地のご案内
（
「湘南テラス
】
( 真田・北金目
)」
「City&City
本日１２
おゆみ野」
：３０より、
）
先着順受付宅
先着順に
地のお申込み
つきお早めに
受付を開始い
お申し込みく
たします。
なお、先
ださい。 着順受付の為
、すでに受付
済みの場合が
ください。
ありますので
予めご了承
また、お
申込方法はイ
ンターネット
ください。
のみとなって
おりますので
お気を付け
@
↓↓↓ 画
地内容等詳細
はこちらをご
覧ください。
「湘南テラス
↓↓↓
（真田・北金
目）
」
https://h
ousing.ur-n
et.go.jp/tak
uchi-east/chik
「City&City
u.asp?chiku=
おゆみ野」
165
https://h
ousing.ur-n
et.go.jp/tak
uchi-east/chik
u.asp?chiku=
70
UR のまちに住みたいけど、先着順宅地分譲の物件では気に入った土地が
UR
メーカー等）
が、URの土地を購入して、お客さまに建築条件
パートナーズ 付き等で販売する制度です。
とは
建物と地面の間に免震装置
を設置し、地面と建物を離
すことで、振動を直接建物
に伝えにくくします。
メールマ
ガジンサンプ
ル
○●○ かるがもメー
ル通信 ○●
○ 2
014/11/13
UR 都市
機構
┏━━━┓
┃田口田┃
┏━
／ ＼ ━━┓
┃田口田┃
┃ 田 ┃ ／ ＼ ┃田
口田┃
━┛ ┗
┃
┛ ┗━━━
田 ┃┃田口
田┃
━━━━━━
※このメー
━━━━━┛
ルは、かるが
┗┛ もメイトでメ
┗━
配信して
ールアドレス
おります。
をご登録され
た皆様に
URパートナーズ
・対象は、16地区138画地 (平成 26 年11月18日現在)
・URパートナーズ会員は、約440社
チェック
創エネ
免震 揺れを
構造 伝えない
制震装置
アドレスが変わった方はここに
チェックを付け、新しい e-mail
アドレスをご記入ください。
■本誌へのご意見、ご感想などを下記にお書きください。
■ご希望のプレゼント番号 ご希望のプレゼントに○をお付けください。
「木更津」
A. 特別純米酒
( 本誌裏表紙をご覧ください )
B. 燻製オリーブオイル
▼
大手ハウスメーカーがこぞって力を入れているのが、スマー
トハウスです。平成 25 年省エネ基準との考え方の違いは、
住宅内のエネルギー機器や家電などをネットワーク化し、
エネルギーの使用量を管理・最適化するホームエネルギー
マネジメントシステム（HEMS）が鍵になる点。どこでどの
程度エネルギーを使用しているかを「見える化」し、一定の使
用量を超えると自動的に制御します。エネルギーを有効に活
用するには、住宅用蓄電池（電気自動車で代用する場合もあ
る）
も欠かせません。省エネ、
創エネ、
蓄エネ、
HEMS がスマー
トハウスの必須アイテムです。
制震 揺れを
構造 吸収
( 表面 Q4 にご記入ください )
新規入会希望の方 表面アンケートにご回答ください。
平成 25 年省エネ基準でより省エネ性アップ
民間住宅事業者による
プロジェクト情報を配信 !
※携帯電話のメールには対応しておりません。
入会済の方 会員登録内容を変更される方は、当てはまる項目に をご記入ください。
制震構造・免震構造とは？
最新のUR宅地分譲情報を配信 !
民間住宅事業者 ( ハウスメーカー等 )
等が UR都市機構から宅地を購入して
建物付 ( もしくは建築条件付 ) で、販
売するプロジェクトをご紹介します。
ご住所
「かるがもメイト」に…□入会済
チェック
メール登録をすれば、最新の宅地情報が確実に手に入ります。
■どなたも必ずご記入ください。
( 住所変更の方は新住所・連絡先をお書きください。)
…□新規入会希望
住まい全体でエネルギー消費量を削減
そんな経験はありませんか ? 毎月配信 ( 予定 ) されるので、UR宅地分
譲の最新情報を居ながらにして入手でき
ます。
希望している地区の新規分譲や先着順受
付の募集情報を見逃すことがありません。
本誌綴じ込みの
■以下の中からご希望の項目に を付け、所定欄に必要事項をご記入ください。
チェック
希望する地区の新規募集や先着順募集を見逃してしまった。
メールマガジンで UR宅地分譲、民間住宅事業者によるプロジェクト情報等を
毎月( 予定 )、お届けいたします。
最近の住まい（一戸建て ) のトレンドは、
安全・安心、省エネ、快適がキーワードです。
週刊住宅情報元副編集長・
住宅ジャーナリスト
UR宅地の探し方
2
URパートナーズ対象地区
栃木県 宇都宮テクノポリスセンター〈宇都宮市〉
茨城県 12 画地
2 画地
常総ニュータウンきぬの里〈常総市〉
1 画地
取手ゆめみ野 (下高井)〈取手市〉
常総ニュータウン北守谷〈守谷市〉
1 画地
45 画地
研究学園 葛城〈つくば市〉
8 画地
つくばみどりの里
（萱丸）
〈つくば市〉
埼玉県 ビッグヒルズ(飯能美杉台・飯能大河原)
〈飯能市〉10 画地
2 画地
三郷中央〈三郷市〉
千葉県 City&City おゆみ野〈千葉市〉
City&City ちはら台〈市原市〉
うるいど南〈市原市〉
流山おおたかの森〈流山市〉
かずさアクアシティ ( 金田東 )〈木更津市〉
神奈川県 港北ニュータウン〈横浜市〉
大山ガーデン伊勢原なるせ〈伊勢原市〉
湘南テラス
（真田・北金目）
〈平塚市〉
12 画地
12 画地
3 画地
8 画地
6 画地
1 画地
1 画地
14 画地
(平成26年11 月18 日現在・P7「URのまちマップ」をご参照ください。)
URパートナーズ会員が土地を購入
お客さまが気に入った土地を、お
客さまが選んだURパートナーズ会
員がURから購入いたします。
3
URパートナーズ会員から土地を購入・建設
お客さまは、URパートナーズ会員か
ら建築条件付き
（もしくは建売り）
で土
地を購入し、住宅を建設してください。
URパートナーズ事務局
午前10時∼午後12時 / 午後1時∼午後 5 時 ( 定休日 : 土・日・祝日 )
TEL.03-3347-0648 https://housing.ur-net.go.jp/ur-partners/east/
9