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Present! 八千代緑が丘 はぐみの杜
住まい探しの情報誌 84 Take Free VOL. 2016 June 四季と寄り添うグリーンライフ 〈特集〉 八千代緑が丘 はぐみの杜 ■読者プレゼント Present! 本誌でご紹介した 「八千代緑が丘 はぐみの杜」が ある八千代市 プレゼント番号 A 本格焼酎道楽 藍まぶし オンザロック( 2 個セット) プレゼント番号 やちよ桜 B 鍋店株式会社 ( 千葉県八千代市) 東洋佐々木ガラス ( 千葉県八千代市) 『自分たちの力で個性の 開発から生産、品質管理まで一貫して行う 八千代市の 特産品を プレゼント 応募要項 ある酒』 を造りたいと平成 千葉工場で作られた焼酎用グラス。藍色が 9年より全て自社スタッフ 美しい和モダンのグラスを2個セットで。 により、各工程での酒の サイズ：口径100mm×高さ87mm 品質状況を常に把握した 最大径100mm 酒造りを開始。 容量：265ml 八千代市内で作られたお 米「総の舞」 「コシヒカリ」 ●本誌綴じ込みのハガキにご希望の プレゼント番号と本誌を読んでのご 感想、郵便番号、住所、氏名、電話 番号、生年月日をお書きの上、 「かるが もメイト事務局」 までお送りください。 ●締切は平成28 年7 月 20 日(水 )(当 日消印有効)、当選者の発表はプレゼ ントの発送をもってかえさせていただ きます。 を使用した、ほのかな吟 醸香と純米ならではの芳 醇な味わいの純米酒。 爽やかな香りと軽快感が 特徴です。(720ml) 2 1 名様 首都圏で宅地を 探したい ! 名様 URの街に 住みたい ! かるがもメイトは、UR都市機構の首都圏域での施行地区における 地区情報・宅地情報をお届けする友の会です。 かるがもメイトに入会すると ●街の情報を会報誌やメールマガジンにてお届けします。 入会金 会費 無料 会報誌 「かるがも通信」(年4回発行) 、メールマガジン (毎月配信) を予定しています。 ●募集情報をメールマガジンやホームページにてお知らせします。 UR 宅地分譲、民間住宅事業者によるプロジェクト情報をお届けします。 ※UR宅地分譲は、インターネットによる先着順受付となっております。 募集物件は随時変わりますが、新たな物件を募集する際は、メールマガジンにてご案内いたします。 ※民間住宅事業者のプロジェクトとは、民間住宅事業者が UR都市機構から分譲を受けた宅地に住宅を建設し、お客さまに販売するものです。 こちらの情報は主にダイレクトメールでのご案内となります。 「かるがも通信」 のバックナンバーがインターネットでご覧いただけます。 「かるがも通信」のバックナンバーと フォトムービーがインターネットで フォトムービーは、地区の写真を音楽とともにご覧いただけます。 地区の魅力を本誌とは違う形でお楽しみください。 かるがもメイト 検索 ご覧いただけます。 会員募集中 ! かるがもメイト事務局 ( 巻末ハガキでご入会いただけます ) 検索 かるがもメイト 0120-351-933 営業時間:午前10時∼午後5時(定休日:土・日・祝日) ■ホームページからもご入会いただけます。 http://www.ur-net.go.jp/takuchi-east/ かるがもメイトでは、UR賃貸住宅の情報はご案内しておりません。 0120-411-363( 営業時間 : 午前 9 時 30 分∼午後 6 時、定休日 : 年末年始 ) にお問い合わせください。 ご紹介ください 申込者紹介制度のご案内 UR宅地分譲 お問い合わせ先 現地の詳細な状況や最新のUR宅地 分譲の情報など、お気軽にお問い合 0120 -170 -439 午前10 時∼午後５時（定休日：土・日・祝日） 東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー 21階 新宿 新宿 西口駅 警察署 野村ビル 損保ジャパン 三井ビル 日本興亜 住友ビル 本社ビル 新宿 アイランド タワー 大江戸線都庁前駅 都庁 至池袋 丸ノ内線 西新宿駅 京王プラザ ホテル 新宿 センタービル 小田急百貨店 京王百貨店 住まい探しの情報誌 ※本誌掲載記事の無断転載を禁止します。 「八千代緑が丘 はぐみの杜」の「みどりが丘小学校」 丸ノ内線 新宿駅 新宿駅 UR宅地分譲窓口 ヒルトン 東京 新宿中央公園 わせください。 東京医科 大学病院 至渋谷 宅地をお探しの方がお近くにいらっしゃい ましたら、ぜひご紹介ください。 ご紹介いただいたお客さまが、UR都市機構 の先着順宅地をご成約された場合、ご紹介者 に現金10 万円を進呈いたします。 ※諸条件がございますので、詳しくは左記 UR宅地分譲 窓口までお問い合わせください。 かるがもメイト事務局 0120-351-933 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-5-3 日本橋西川ビル9階 (株)URリンケージ内 特集 四季と寄り添うグリーンライフ 01 ﹁八千代緑が丘 はぐみ杜﹂を歩くと 昔から残されてきた ﹁自然の緑﹂ と ガーデニングなどの ﹁暮らしの緑﹂ が 大切に育まれていることに気づかされます。 この春、緑と水の ﹁北東部近隣公園﹂ が オープンしたばかり。 ぶらり散歩と広い芝生の上で ゆったりごろりがオススメです。 八千代緑が丘 はぐみの杜 家族で楽しむ「暮らしの歳時記」 七夕 [ たなばた ] (千葉県八千代市) 「八千代緑が丘 はぐみの杜」の「北東部近隣公園」 八千代緑が丘 はぐみの杜 八千代市 千葉県 住まい探しの情報誌 Vol.84 2016 June □□□□□□□□□□□□□□□□□□ 01 家族で楽しむ「暮らしの歳時記」○ 七夕 1 四季と寄り添うグリーンライフ 八千代緑が丘 はぐみの杜 開放感あふれる校舎でのびのび育つ 「みどりが丘小学校」 緑の中で遊ぶ・集う 「北東部近隣公園」 ふれあいが広がる 「緑が丘プラザ」 2 5 6 6 「八千代緑が丘 はぐみの杜」 の「北東部近隣公園」(P6参照) お母さんと遊びに来ていた幼稚園年中、小学校 1 年生、3 年生の仲良し兄弟。小学生の二人は、公園近くの「みどりが丘小学校」(P5参照) で学んでいます。 七夕といえば織姫と彦星が年に一度再会する日ですが、その理由をご存知でしょ 2 うか。実は二人は夫婦で、結婚後に遊んでばかりで仕事をしなくなったため、怒っ カバーストーリー 「八千代緑が丘 はぐみの杜」の「みどりが丘小 学校」 。元気に挨拶を交わす子ども達の声と弾 むような姿が微笑ましい朝。(P5 参照 ) 七夕の行事食はそうめんです。かつて 無病息災を祈って食べていた小麦粉の 菓子に由来します。織姫の織る糸や天 の川に見立てる意味もあります。 た天の神様が二人を引き離しました。織姫は機織りの名手で、彦星も実直な牛使い 七夕そうめん だったため、一生懸命働くことを条件に年に一度の再会が許されたのです。悲恋物 家事が楽になる 家事動線 ! 語と思われがちですが、技芸を磨き働くことの尊さを説いた話なのですね。 10 笹竹に願い事を託すのは、笹竹に天の神様が宿るとされているからです。だから 第1回 といって、どんな願い事でも構わないわけではありません。技能に優れた織姫と彦 女性目線の住まいづくり 星にあやかり、上達したい物事や努力をすれば叶う事を書くのが本来の意味です。 「かるがも通信」の バックナンバーとフォトムービーが 9 インターネットでご覧いただけます。 そんな話をしながら、お子様のやる気を応援してはいかがでしょう。 9 和文化研究家。順天 堂大非常勤講師。 「行 事育」を提唱し、様々 なメディアで活躍中。 著書「和の行事を楽 しむ絵本」、監修書 「おうち歳時記」など。 また、家族で七夕の夜空を見上げてみてください。天の川で輝く﹁夏の大三角形﹂ URパートナーズ ご存じですか? URパートナーズ 三浦 康子 の、琴座のベガが織姫、鷲座のアルタイルが彦星、白鳥座のデネブが二人を橋渡し 9 UR の宅地はメールでチェック ! するカササギを表しています。もし天候が UR宅地の探し方 悪ければ、旧暦の七夕に再チャレンジを。 7 URのまちＭＡＰ URの戸建住宅用地のご案内 UR宅地分譲 URパートナーズ宅地 民間住宅事業者プロジェクト 今年は8月9日が旧暦の七夕です。 宅地分譲情報 1 ● ● 北東部近隣公園 9 ● みどりが丘小学校 生鮮食品や日用品を扱うスーパーマーケッ トとホームセンターが合体した「メガセン タートライアル八千代店」 のほか、ゲームや カラオケなど各種店舗が集まるショッピン グセンターです。 61 京葉銀行八千代緑が丘支店 ● 仏教の精神に基づき慈しみ・思いやりと、い のちを大切に考える心を育てる教育を行って います。通常保育に加えて預かり保育、親子 で一緒に活動に参加する就園前の児童を対 象としたクラスがあります。 4 公園都市プラザ (TOHO シネマズほか ) ● はぐみの杜 メディカルクリニック 7 ● 坪井幼稚園 ファミリー マート 6 ● 八千代 緑が丘食堂 ※駅探調べ ※所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。 坪井近隣公園 南口駅前広場の モニュメント ● 公園都市プラザ (TOHO シネマほか ) 浜野 胃腸科外科 あい、新しいまちで共に生きて ● いくという想いを一つにした ● ユニオン 地区愛称とマークです。 大 至「船橋日 子どもの形づくるハートで、 「子 4 緑が丘駅前 ● ● 郵便局 ゴルフクラブ 前」駅 「自然とともにはぐくむ様」 を親と ペデストリアンデッキで北口は 「TOHOシ 前」駅 日大 などがある「公園都市プラザ」、南 橋ネマズ」 「船 口は「イオンモール」 と直接つながり、買い 物等に便利。 食品、酒などを扱う スーパーマーケット。 お買上品の配達や収 納代行サービス、オ ムニ7 のネットショッ ピングの受け取りも できます。朝 9 時か ら 22 時まで営業。 ● ヨークマート緑が丘店 ● ウェルネスクラブ ウェブ八千代 」駅 央 至「八千代中 ● 駅前派出所 2 1 京葉高速鉄道 ローズヒル テニスクラブ 3 PICKUP P6 5 「八千代緑が丘」駅 ● 育てに最適なまち」であること 5 ヨークマート緑が丘店 1 イオンモール八千代緑が丘 2 緑が丘プラザ 人と人（ピンク）、人と文化（オ 葉でそれぞれ表現しています。 ( メガセンター トライアル 八千代店ほか ) 3 八千代緑が丘駅 レンジ）、人と自然 （緑） が育み を新芽が地面から伸び出す双 ● ism緑が丘 セブン イレブン 豊かな自然に囲まれた中に、広い芝生の多目的広場、複合遊具 などがある公園。 大型シネコン 「TOHO シネマズ （10スクリー ン、1927席）」をは じめとして、飲食店や 銀行、クリニック、美 容室、フィットネスな ど、25 以上の店舗が 集まる駅直結の複合 施設です。 ● 緑が丘はぐみの杜保育園 ● ●千葉へ ( 西船橋乗り換え JR総武線利用 ) ……………………約 33 分 新芽が地面から伸び出す双葉のように しもうさ [ アクセス ] ●大手町へ ( 東京メトロ東西線直通快速利用 )………………… 約 37 分 ●成田空港へ ( 東葉勝田台乗り換え京成本線特急利用 )………約 38 分 4 10 はぐみの杜 大山動物病院 勝田台 蘇我 みんなで育む新しい街 3 号街区公園 ● 成田空港 京成千葉 京成千原線 下総台地の緑豊かな自然が残る 西船橋 京成 津田沼 船橋 京成 京成本線 JR京葉線 津田沼 千葉 海浜幕張 茅場町 八千代市の西部に 都市機構が 船橋 PICKUP P6 8 57 八千代中央 船橋 東葉高速鉄道 日大前 ﹁八千代緑が丘 はぐみの杜﹂ のまち JR中央線 大手町 東京 秋葉原 JR総武線 日本橋 東京メトロ東西線 づくりを進めています。 10 北東部近隣公園 この春オープン ! 八千代緑が丘 北習志野 最寄りの ﹁八千代緑が丘﹂駅周辺 ( メガセンタートライアル八千代店ほか ) アコーディア・ガーデン船橋 ● 7 坪井幼稚園 新京成線 飯田橋 気力あふれ、知性と行動力豊かな人間性の育 成をめざし、2010 年に開校した小学校。 木の温もりを活かした校舎、ウッドデッキの 中庭、広々とした芝生の校庭など、学習環境 が整っています。 JR武蔵野線 新宿 日暮里 には ﹁イオンモール﹂ などの商業施 ism緑が丘 6 ● 高田 馬場 設やシネマコンプレックスなどの娯 八千代緑が丘 はぐみの杜 八千代特別支援学校 JR山手線 楽施設、児童図書も充実した図書 ● アクセス U R 四季と寄り添うグリーンライフ 八千代西高等学校 遊具やベンチのある公園。住宅地の中に あり、小さいお子様連れや散歩など憩い のスポット。 この公園の他にも、街区公園が計画され ています。 館や年間5万人が利用する公民館 など (参照 が)立地し、魅力ある 都市生活機能が充実しています。 地区内には、複合施設 ﹁ 緑が 丘︵メガセンタートライアル八千 代店ほか︶ ﹂ 、教育施設﹁みどりが丘 ism P6 街並み ( 道路の右側は北東部近隣公園まで続く緑地帯 ( 計画中 )) 9 みどりが丘小学校 PICKUP P5 8 3 号街区公園 小学校﹂ (参照 な ) どがあります。 周辺の緑環境と調和した街並みが 形成されています。 魅力のグリーンライフ 自然豊かな原風景が残る ﹁八千 代緑が丘 はぐみの杜﹂ で、昔なが らの自然を活かした公園の整備が 進められています。今年の春、 P6 緑の中で散歩をしたり、のんび り過ごせる ﹁北東部近隣公園﹂ ( 参照 が)オープンしました。子ど もたちが元気に遊べる多目的広場 などがあり、ファミリーの新たな 憩いのスポットとなっています。 ほかにも、近隣公園や公園を緑 でつなぐグリーンベルトが計画さ れ、緑の空間が広がりそうです。 閑静な住宅地は、ガーデニング を楽しまれている方が多く、一年 中、花や緑で彩られ、グリーンライ フが広がっています。 は、 ﹁八千代緑が丘 はぐみの杜﹂ 駅周辺の恵まれた都市的な快適環 境を享受しながら、地区内の緑豊 かな自然環境の中で暮らすという 都市と郊外の良さを活かした暮 らしが魅力となっています。 快適な都心へのアクセス ﹁八千代緑が丘﹂駅より東京メ 37 トロ東西線乗り入れの東葉高速鉄 道利用で大手町まで直通約 分、 38 西船橋から J R総武線利用で千 葉まで約 分、東葉勝田台から京 成本線利用で成田空港まで約 分と通勤・通学、旅行にも快適 なアクセスが実現しています。 33 P5 ● イオンモール 八千代緑が丘 スポーツの杜公園 ● 緑が丘プラザ ( 公民館・図書館 ) N 0 100 200 300 400 500m ※平成２７年４月時点の土地利用計画図に基づきます 「イオン八千代緑が丘店」 を核店舗に、ファッ ション、生活雑貨、レストランなどの120以 上の専門店が集まるショッピングモール。専 門店街は 22 時まで、イオン食料品売場は朝 8時から 24 時まで営業。 公民館と図書館からなる複合施設。さまざ まなイベントや講習会も開催されています。 3 が丘 千代緑 八 ン グリー × の杜 はぐみ 緑の中で遊ぶ・集う 「北東部近隣公園」 この春 オープン が丘 緑 八千代 × の杜 はぐみ 教育 緩やかな起伏を活かした緑に囲まれるよう に、芝生の広場、雑木林、木製アスレチック遊具、幼児用 あずまや 複合遊具、健康施設、四阿などがあります。複合遊具や広 場で遊んだり、雑木林を散策したり、調整池の水辺を眺め たり、ファミリーや子ども達に人気のスポットになってい ます。園内はバリアフリーになっているので、小さい子ど もやお年寄りも安心です。 開放感あふれる校舎でのびのび育つ 「みどりが丘小学校」 芝生の多目的広場は、個人や親子で遊ぶのはもちろんで すが、団体の活動に使用することもできる( 申請が必要 ) の で、地域コミュニティの場にもなりそうです。 この公園は、大雨の時には水害を防ぐため、広場が池に なるよう設計されるなど、地域の安全も守っています。 01 01 多目的広場。 02 人気の複合遊具。 03 多目的広場を望む休憩 スポット。 04 築山への道は、ウッド チップの舗装がされ、足に 負担が少なく登れます。頂 上からは、複合遊具のある 広場や調整池の水辺が望め ます。 05 足つぼを刺戟する健康 施設。 01 みんなで認めあう「ノーベルスクール」 「みどりが丘小学校」 では、 「ノーベルスクール」 を目標に 特色のある教育を実践しています。 「ノーベルスクール」 と は、ノーベル賞を受賞できる子どもを育てようというので 04 はなく、 「創造と探究」 「挑戦と感動」 「社会貢献」 をキーワー 02 ドに、子ども達の可能性を引き出し、ひとりひとりの子ど もが何かを身につけ、出来るようになったら、みんなでそれ 02 ●千葉県八千代市吉橋 2338-1ほか ●トイレ・水飲み場・P あり を認め合っていこうというものです。 「ひとりひとりの輝きを 03 認め合う」ことが「ノーベルスクール」です。 05 02 ふれあいが広がる「緑が丘プラザ」 「ノーベルスクール」 の一例をあげると、子ども達が中心 となって運動会や音楽会、卒業式など学校行事の企画や進 行に関わって運営しています。子ども達が考え、協力し、 外観写真は、P3参照 活躍できる場を提供し、子ども達の発想と可能性を育て見 守る教育が行われています。 地域と係わり、地域に見守られて育つ 地域との係わりを大切にし、2 年生は町探検、6 年生は 職場体験など、子ども達が地域に出て行って活動していま 06 す。ほかにも地域のお祭りに参加したり、周辺の学校と相 互交流を図るなど、地域と積極的な交流を行っています。 04 01 04 03 01 公民館主催のコンサート。 02∼04 料理教室、ダンス、 音楽、語学、美術、体操、日 本文化など、さまざまな活動 に利用されています。 毎年 10 月には「緑が丘公民館 まつり」 が開催され、サークル の活動の成果が発表されてい ます。 ●千葉県八千代市緑が丘 3-1-７ ●TEL:047-489-4919 ●休館 : 毎月第 3 日曜日 6 して子ども達の教育をサポートしたりと、地域ぐるみで子 ども達を応援し、学校づくりに協力しています。 07 緑が丘図書館 「集い・学び・ふれあい」 文学や生活関連の書籍に加え、ビジネスや起業支援、高 の場として、さまざまな活 齢化社会に対応できるよう、医学や福祉関係にも力を入れ 動を支援する生涯学習の拠 ている図書館。就職・資格検定・起業、子育て、旅行ガイ 学校は、街のシンボル ( 緑が丘プラザ 1-3 階 ) 点。講習室、和室、学習室、 ドブック、ティーンズ、CD・DVD などのコーナーを設け、 集会ホールなど活動や人数 興味あるテーマの本が選びやすいよう工夫されているのも に応じた部屋が用意され、 特徴。開放感のある児童図書室は、大人の本のある一般図 手軽に利用できます。 書室とはフロアが違うので、子どもが多少声を出しても周 アースカラーと勾配屋根のモダンな外観の校舎、その校 舎が回廊のように取り囲むウッドデッキの中庭テラス、木 04 も行っています。 ●TEL:047-489-4946 ●休館 : 月曜（祝日は開館） ・月末最終平日 八千 丘 代緑が × の杜 はぐみ ニティ ュ ミ コ 05 01 広々とした芝生の校庭。200mトラック、 100メートルの直線コースもあります。 02 教室と廊下の間の壁がないオープン教室。 木目を基調にし、暖かみがあります。 03 ウッドデッキの中庭。教室から上履きの まま中庭に直行し、遊べます。 04 誰でもいつでも利用できるようにとの考 えから、壁やドアのない開放的な図書室。 05 廊下に設けられたオープンスペース。 06 観客席がある体育館。土日などは、地域 に開放されています。ほかにプール棟もあり ます。 施設の貸出しだけでなく、 りに気兼ねすることなく楽しめるスペースです。 主催講座やサークル活動の ●千葉県八千代市緑が丘 3-1-７ 支援、学習情報の提供など また、地域の方が中心となって、登下校時や放課後の外 遊び時の子ども達を見守ったり、学習支援ボランティアと 05「親子で楽しむ絵本の会」などのイベントも開催。 06 多岐にわたる分野の資料が揃う「一般図書室」。 07 親子でゆったり絵本を楽しめる「児童図書室」。 緑が丘公民館 ( 緑が丘プラザ 4・5 階 ) 02 03 05 06 05 06 をふんだんに使った温かみのある教室や廊下、壁のないオー プン教室、芝生のグランド、最新機器を導入した教室や特 別教室など、快適な学習環境で子ども達はのびのびと学ん でいます。 保護者や地域の方々と連携しながら、新しいスタイルの 学校づくりに取り組む 「みどりが丘小学校」 は、 「八千代緑が 丘 はぐみの杜」のシンボルとなっています。 ●千葉県八千代市吉橋 2357 ●TEL:047-458-1281 5 宅地分譲情報 3 URが開発を進める街では、 「UR宅地分譲」 「 、URパートナーズ」 (P9)、 「民間住宅事業者プロジェクト」 の つの方法で お客さまに宅地をご提供しています。 URのまちMAP UR 先着順受付中 http://www.ur-net.go.jp/takuchi-east/ UR宅地分譲(先着順受付) つくばエクスプレスタウンつくばみどりの里 (つくば市) 宅地面積 1画地 譲渡金額 4 画地 崎 東 線 武 ベリータウンもねの里 (四街道市) 約165 ㎡ （約49坪） ∼約240㎡ （約72坪） お問い合わせ 1画地 約1,321万円 北坂戸 高麗川 https://housing.ur-net.go.jp/ur-partners/east/ 飯能 画地数 11 画地 宅地面積 つくばエクスプレスタウン 研究学園 葛城(つくば市) 6 画地 約197 ㎡（約59坪） 3 画地 約162 ㎡（約49坪） ∼約266㎡（約80坪） ベリータウンもねの里 (四街道市 ) 1 画地 約249 ㎡（約75 坪） 鶴川 長津田 市線 都 田園 JR 横浜線 神奈川県 ■■■■ 秋葉原 品川 新横浜 川崎 船橋美し学園 芽吹の杜 民 東 京 湾 ア ク ア ラ 横浜 J 線 道本 海 R東 都市庭園鶴川台 (町田市 ) 1 画地 千葉県 ■■■ 成東 鎌取 学園前 大綱 線 房 おゆみ野 民 ちはら台 JR久留里線 大船 茅ヶ崎 東京都 京成千原線 City&City ちはら台 袖ヶ浦 木更津 東海 大学前 佐倉てらさき 佐倉 UR URP ベリータウンもねの里 千葉 内 成田空港 ン 東京湾 URP 都市庭園鶴川台 伊勢原 約208 ㎡（約62 坪） ∼約500㎡（約151坪） JR イ 成田 民 物井 蘇我 URP 八千代緑が丘 はぐみの杜 P2∼6 千葉ニュータウン ス イアクセ 成田スカ 京成本線 志津 勝田台、 東葉勝田台 幕張本郷 海浜幕張 溝の口 武蔵溝の口 船橋 南船橋 新浦安 渋谷 あざみ野 センター南 東急 海老名 愛甲石田 新百合ヶ丘 東 民 民 うるいど南 線 JR外房 10 画地 はるひ野 線 速 高 葉 船橋日大前 取手ゆめみ野 竜ヶ崎 印旛日本医大 京成佐倉 八千代緑が丘 線 北総 東京 急線 取手 流山おおたか の森 柏 我孫子 千葉ニュータウン 西白井 中央 印西牧の原 上野 新宿 京王線 調布 田 京王 登戸 小 稲田堤 栗平 八王子みなみ野シティ 千葉県 野田みずきの街 (野田市 ) 永山 稲城 池袋 JR中央本線 府中本町 稲田堤 中央林間 八千代緑が丘 はぐみの森 (八千代市 ) 赤羽 UR URP 新取手 佐貫 三郷中央 新鎌ヶ谷 松戸 赤羽岩淵 民 人人ニュータウンひたち野中央 線 1 画地 多摩 センター 西武池袋 西国分寺 町田 民 武 八潮 東京都 ■■■ 橋本 約243㎡（約 73坪）∼約324㎡（約98坪） 線 蔵野 線 多摩都市 モノレール 越谷 レイクタウン 吉川美南 南越谷 吉川 土浦 南守谷 ゆめみ野 柏たなか 葉 流山おおたかの森 (流山市 ) 2 画地 秋津 上北台 新秋津 八王子 八王子 みなみ野 新越谷 つくばエクスプレスタウン UR URP つくばみどりの里 ひたち野うしく 京 つくばエクスプレスタウン つくばみどりの里 (つくば市) 約180 ㎡（約54坪） ∼約267㎡（約80坪） 東川口 新守谷 守谷 JR 茨城県 浦和美園 朝霞台 京王八王子 高尾 北朝霞 JR 東飯能 立川 約110 ㎡（約33 坪） ∼約240㎡（約72坪） 大宮 西大宮 指扇 梅郷 春日部 美園ウイングシティ JR 川越線 小絹 東武野田線 （アーバンパークライン） 石岡 研究学園 みどりの 越谷レイクタウン 川越 研究学園 葛城 つくば URP 野田みずきの街 茨城県 ■■■ つくばエクスプレスタウン URP 民 線 本 武 総 JR 取手ゆめみ野 (取手市) JR八 高線 「URパートナーズ宅地」は、URパートナーズ会員となっているハウスメーカー等向けの宅地ですが、個人のお客さまもURパー トナーズ会員（約500社） を通じ、ご購入いただくことができます。(P9参照 ) URパートナーズ会員や詳細については、上記ホームページをご覧ください。 平成28年5月30日現在の情報です。 地区名 民 流山おおたかの森 三郷中央 民 高坂 つくばエクスプレスタウン 埼玉高速 鉄道線 URパートナーズ宅地 線 URP 民 つくばエクスプレスタウン 民 上線 UR宅地分譲窓口 0120-170-439 午前10 時∼午後 5 時 ( 定休日 : 土・日・祝日 ) 検索 崎 埼玉県 ■■■ 約560万円∼約777万円 約249㎡ （約75坪） URパートナーズ 勢 久喜 東武東 千葉県 伊 つ エ くば ク スプ レス 茨城県 取手ゆめみ野 (取手市) 高 インターパーク宇都宮南 約1,575万円 約243㎡ （約73坪） 平成28年5月30日現在 間々田 JR 東北 本線 画地数 民間住宅事業者プロジェクト 下館 民 JR 民 宇都宮 栃木県 ■■■ 平成28年5月30日現在の情報です。先着順受付中につき、既に受付済みでお申込できない場合がありますので、予めご了承ください。 地区名 URP URパートナーズ宅地 関東鉄道 常総線 「UR宅地分譲」 は、 URと個人のお客さまが直接土地のみの譲渡契約を結びます。URからハウスメーカー等の指定はありませんので、 ご希望の間取りの住宅を建てることができます。 ※本マップは､地区のおおよその位置を示すものであり、一部路線・路線名、駅等は省略しています。 JR常磐線 UR宅地分譲 UR宅地分譲+URパートナーズ宅地+民間住宅事業者プロジェクトをご紹介しています。 約192 ㎡（約58 坪） ＵＲ宅地分譲 民間住宅事業者プロジェクト http://housing.ur-net.go.jp/minkan/ 「民間住宅事業者プロジェクト」 は、民間住宅事業者 ( ハウスメーカー等 )がUR都市機構から宅地を購入して建物付( もしくは建 築条件付 )で個人のお客さまへ販売するものです。詳細は、各住宅事業者にお問い合わせください。下記以外の地区の民間住宅 事業者プロジェクトについては、上記ホームページをご覧ください。 平成28年5月30日現在の情報です。 地区名 City&City ちはら台 茨城県 プロジェクト名 スマートコモンシティ ちはら台 住宅事業者名 積水ハウス㈱ 担当窓口・連絡先 千葉南支店 0120-685-221 販売形式 戸建 千葉県 うるいど南 うぇーばーヒルズうるいど南 ㈱ナミカワ不動産販売 おゆみ野支社 0800-800-1263 4つのメリット 1. どちらでも ! 住宅メーカー等の指定は ありません ! ご自身が居住する住宅を必要 とする方 ( 自己居住専用宅地 )、 親族が居住するための住宅を 必要とする方 (直系 2親等内／ 親族居住用宅地 ) ※他に諸条件があります。 2. だれでも ! 3. いつでも! 退職後等にご自身が居住す るための住宅(将来居住用 宅地)、週末などの余暇を 過ごすための住宅 (週末居 住等用宅地 ) ※他に諸条件があります。 4. なくても! 戸建 UR賃貸住宅についてのお問い合せは 0120 - 411- 363 ※かるがもメイトではUR賃貸住宅の情報はご案内しておりません。 午前9時30分∼午後6時 (定休日:年末年始) 8 保証人不要で、長期固定金 利の割賦制度が利用できま す。 ※所定の審査があります。 http://www.ur-net.go.jp/kanto/ 7 UR宅地の探し方 女性目線の 住まいづくり 高齢者にやさしい 住まいづくりのヒントを お伝えします。 第1回 住まいのアトリエ 井上一級建築士事務所主宰 家事が楽になる 家事動線 ! 井上 恵子 子育て・共働き・二世帯同居などの経験を 活かしながら、安心・安全な住まいづくりを 女性視点でサポートします。住宅購入セミナー 講師、住まいに関する記事を多数執筆。 かいゆうどうせん 家事動線がスムーズかチェックしよう さまざまなメリットがある回遊動線 一日のうち家事が占める時間はけっこう長く、毎日のことだか 回遊動線とは、行き止まりがなく、住戸内をぐるりと回ることが らこそ少しでも効率的にこなしたいですよね。そのためにも適切な できる動線のことです。部屋から部屋に最短で移動でき、無駄が 動線計画が欠かせません。 「動線」 とは人の動きの跡を線でつない ありません。水周りの部屋だけを回遊する小規模のものから、 であらわしたもので、 「家事動線」 とは家事をする際の動きを言い 住戸内の部屋同士をつなげた大きな回遊動線までさまざまです。 ます。例えば 「食事の支度」 をしながら 「洗濯する」 なら、キッチン 最近の傾向としては、 「ウォークスルークローゼット」 を介した と洗濯機置き場が隣接していると便利ですよね。そのように、家 回遊動線の間取りがあります。ウォークスルークローゼットとは、 事をするときの動きに無駄がないような間取りにすると、日々の家 ウォークインクローゼットに入り口を二か所設け、通り抜けができ 事が楽になります。 るようにしたクローゼットのことです。この回遊動線の間取りには 究極のおススメはキッチンの近くに 「ユーティリティスペース」 を 「家の中を風が通り抜けやすくなる」 というメリットもあります。 設けることです。洗濯機とアイロンがけなどちょっとした作業ので きる机、そして雨の日に室内干しができるように物干し金物も取り 付けておきましょう。一日の大半の家事をそこで済ますことができ、 メ ★───── ールマガジン ────────── サンプル ┏━━━┓ ────────── ┃＼＿／┃ かるが ────────★ 2016 ∩ ┗━━━┛ U もメール通信 /5/18 ⊂◎⊃ R 都市機構 ∪ ／ ┌───┐ ∞｜∞ ｜田＼へ /￣Ｖ ロロ｜／ ∩ ★───── L 旧 ロロ└ ＼ ／￣＼／＼へ /￣Ｖ ⊂◎⊃ ／＼ ∪ ※このメール ──────────日 |_| 田 |｜田 L 旧 配信しており は、かるがもメイトで ────────── ｜日 | ＊｜＊ ── メールアドレ ます。 スをご登録さ ──────★ れた皆様に ＝ＩＮＤＥＸ ＝＝ 【１】 【ＵＲ宅地分 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＝＝ 譲先 「取手ゆめみ 着順受付宅地のご案内 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 野」 ＝＝ 【２】 】 「つ ＝＝ 【民間プロジ くば ＝ ェクト物件紹 みどりの里」 「ベリータウ 「千 介】 ンもねの里」 ∼ 葉ニュータウン（印西 牧の スマートハイ 先着 」 ムシティ印西 原駅圏） 順建 牧の 売分譲 原 TORICO 【３】 【ＵＲ地 GARDEN ∼ レイ区内イベント紹介】 ＝＝＝＝＝＝ クタウン防災フェス 20 16（埼玉県 風薫るさわや ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 越谷 市） 外出が多くな かな季節になりました ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＝＝＝＝＝＝ 。 るこの時期に 今回は、 ＝＝＝ 、住宅巡 ＵＲ 越谷レイクタ宅地分譲先着順受付宅 りをするのも楽しいで 地のご案内と すよ ウンのイベン 、 ＵＲが施行し ね。 ト情報等をお た地区である 伝え いたします。 ○●○ ━━ ━━ ━━━━━━ 【１】 【ＵＲ宅地分 ━━━━━━ 譲先着順受付 「取 宅地のご ━━━━━━━━━━ ━━━━━━ 上記３地区に手ゆめみ野」 「つくばみど 案内】 先着順につき て、先着順受付宅地の りの里」 「ベリータウ なお、先着順 お早めにお申し込みく お申込み受付をしてお ンもねの里」 ります。 ください。 受付の為、すでに受付 ださい。 済みの場合が また、お申込 ありますので 方法 予め はイ ご了承 ンターネット ください。 のみとなって ↓↓↓ 画地 おりますので 内容等詳細は お気を付け こちらをご覧 ください。 ●潤いある豊 ↓↓ ↓ 「取手ゆめみ かな環境を備えた新し 野」 い街 （茨城県取手 https://housin g.ur-net.go. 市） ☆街の特徴は jp/takuchi-ea st/chiku.asp? http://housi こちら↓↓↓ chiku=275 ng .ur -ne t.go.j http://www.u r-net.go.jp/ p/toride/log/takuchi.htm takuchi-east/l ife/ibaraki/tol ●都心への利 rid e/ 「つくばみど 便性と自然の豊かさが りの里」 揃った都市生 （茨城県 https://housin 活を実現する g.ur-net.go. つくば市） 街 jp/takuchi-ea st/chiku.asp? ☆街の特徴は chiku=302 http://www.u こちら↓↓↓ r-net.go.jp/ takuchi-east/l ife/ibaraki/m idorino/ 毎月 配信 ( 予定 ) URパートナーズ ウォークスルー クローゼット 書斎と奥の寝室間にある ウォークスルークロー ゼット（中央）。 両方の部屋から入るこ とができ、通り抜けも できます。 水回りがコンパクトな間取りの例 キッチンと勝手口、洗面脱衣室、浴室の家事空間が一直線に並び、短い動線でつながっています。 勝手口を出ると洗濯物干し場があります。また勝手口付近の天井には洗濯物干し金物を内蔵すれ ば、雨の日はここに内干しができます。 1 契約まで の流れ アイランドキッチン 半屋外空間を見直そう アイランドキッチンとは、シンクや調理台の一部が 半屋外空間とは、屋根がかかっている外の空間のこ 島のように独立しているキッチンのことです。島状 とです。キッチンからすぐ出られる場所にあり、そ のキッチンの周りに空間があり、ぐるりと回ること こに泥付き野菜を洗える下流しがついていると便利 ができます。家族や友人と、大勢で調理や片付けを です。 一緒にすることができます。 雨が降ったときはここに洗濯物を干すことができ、冬 の間は植木鉢や保存食を置いておくこともできます。 深い軒の下の半屋外空間の例 本誌綴じ込みの 最新のUR宅地分譲情報を配信 ! ハガキをご利用くたさい。 毎月配信 ( 予定 ) されるので、UR宅地分譲の 最新情報を居ながらにして入手できます。 希望している地区の新規分譲や先着順受付の 募集情報を見逃すことがありません。 ■どなたも必ずご記入ください。 ( 住所変更の方は新住所・連絡先をお書きください。) 大正・昭和・平成 ふりがな 生年月日 お名前 年 月 日 2 民間住宅事業者による プロジェクト情報を配信 ! ふりがな ご住所 ※日本国外への郵送サービスは現在行っておりません。 TEL 民間住宅事業者( ハウスメーカー等 )等が UR 都市機構から宅地を購入して建物付(もしくは 建築条件付 ) で、販売するプロジェクトをご 紹介します。 e-mail アドレス (PC) 募集情報はメールマガジンを中心にお届けします。 ぜひ、 ご記入ください。 @ ※携帯電話のメールには対応しておりません。 ■以下の中からご希望の項目に を付け、所定欄に必要事項をご記入ください。 「かるがもメイト」に…□入会済 会員番号 …□新規入会希望 イベント情報も配信 ! 3 URの地区や、その周辺の 入会済の方 会員登録内容を変更される方は、当てはまる項目に をご記入ください。 □退会 □住所変更 □登録地区変更 □e-mail アドレス変更 UR都市機構主催のイベントや URの地区、ま たは周辺で開催されるイベントなどをご紹介し ます。ご家族で地区の魅力にふれてください。 レジャー計画の参考にもなります。 ( 表面 Q4 にご記入ください ) 新規入会希望の方 表面アンケートにご回答ください。 ■ご希望のプレゼント番号 ご希望のプレゼントに○をお付けください。 「木更津」 A. 特別純米酒 B. アドレスが変わった方はここに ■本誌へのご意見、ご感想などを下記にお書きください。 チェックを付け、新しい e-ma il アドレスをご記入ください。 ( 本誌裏表紙をご覧ください ) 燻製オリーブオイル URのまちに住みたいけど、先着順宅地分譲の物件に気に入った土地が見つからない。 そんなときは UR パートナーズでご案内できる土地があることをご存じですか？ 気に入った土地が見つかるかもしれません。 URパートナーズ対象地区 茨城県 取手ゆめみ野〈取手市〉 11 画地 研究学園 葛城〈つくば市〉 6 画地 つくばみどりの里 （萱丸） 〈つくば市〉 2 画地 千葉県 流山おおたかの森〈流山市〉 1 画地 八千代緑が丘 はぐみの丘〈八千代市〉 3 画地 ベリータウンもねの里〈四街道市〉 1 画地 野田みずきの街〈野田市〉 10 画地 東京都 都市庭園鶴川台〈町田市〉 1 画地 (平成28年5 月 30 日現在・P7「URのまちマップ」をご参照ください。) スムーズにマイホーム建設 手続きが簡単 土地と建物は一括してURパートナーズ会員との契約 となり手続きが簡単になります。 1「URパートナーズサイト」で検索 (https://housing.ur-net.go.jp/ur-partners/east/) 土地とURパートナーズ会員（ハウ スメーカー等）をお探しください。 URパートナーズについての お問い合わせは 家事を楽にするアイテム紹介 10 メール配信の登録がまだの方 ・対象は、8 地区35画地 (平成 28年5月30日現在) ・URパートナーズ会員は、約500社 (平成 28年 4月30 日現在) 気に入った土地が見つかったとき、気になる土地があるとき、 お客さまが希望するURパートナーズ会員にご相談ください。 URパートナーズ会員が土地と住宅をお届けします。 お客さまの メリット 第 2 回は「子育て世代におすすめのキッチン」。お楽しみにお待ちください。 メール登録で最新の宅地情報、民間住宅事業者プロジェクトの 「友の会」に新規ご入会の方、 情報が毎月確実に手に入ります。 「友の会」に入会済みだけど、 「UR パートナーズ」制度は、UR パートナーズ会員 UR パートナーズ （ハウスメーカー等）が、UR の土地を購入して、お 客さまに建築条件付き等で販売する制度です。 とは とても便利ですよ。 島のように周囲に空間のあるアイランドキッチン ？ ご存じですか URパートナーズ ▼ 女性や子ども、 @ URの宅地は メールでチェック! 2 UR パートナーズ会員が土地選びから住宅引渡しまで サポートしてくれるので、スムーズにマイホームを建て ることが出来ます。 URパートナーズ会員が土地を購入 お客さまが気に入った土地を、お 客さまが選んだURパートナーズ会 員がURから購入いたします。 3 URパートナーズ会員から土地を購入・建設 お客さまは、URパートナーズ会員か ら建築条件付き （もしくは建売り） で土 地を購入し、住宅を建設してください。 URパートナーズ事務局 午前10時∼午後12時 / 午後1時∼午後 5 時 ( 定休日 : 土・日・祝日 ) TEL.03-3347-0648 https://housing.ur-net.go.jp/ur-partners/east/ バックナンバー & フォトムービー 「かるがも通信」 のバックナンバーと フォトムービーが 検索 かるがもメイト インターネットでご覧いただけます。 本誌のバックナンバーを住まいづくりにお役立てください。フォトムービーは、地区の写真を音楽 とともにご覧いただけます。地区の魅力を本誌とは違う形でお楽しみください。 9