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須賀川市公告第138号 災害公営住宅（弘法坦地区及び山寺北団地
須賀川市公告第１３８号 災害公営住宅（弘法坦地区及び山寺北団地）新築工事（以下「当該工事」という。）について、施 工予定者を選定するプロポーザルを実施するので、次のとおり公告する。 平成２６年１０月２２日 須賀川市長 橋 本 克 也 １ 事業名称 災害公営住宅（弘法坦地区及び山寺北団地）新築工事施工予定者選定プロポーザル競技 ２ 事業内容 公募型プロポーザルにより、一定の条件を満たす参加事業者から技術提案を受け、審査委員会に よる審査基準に基づいた審査を実施し、審査結果の順位が上位の者を施工予定者として選定する。 なお、市は、施工予定者と協定書を締結し、実施設計期間中は、別途特定している設計業者とと もに、採択された技術提案をもとに、工法や仕様について協議を実施する。 市は、設計者が実施設計を完了させたあと、施工予定者と精算見積書の徴取を行い、見積額が予 定価格以下であれば、施工者として決定し、工事請負仮契約を締結する。 ３ 工事の概要 本工事は、後に締結する工事請負契約により、下記の２箇所の工事を同時に進めるものであり、 工事の概要は、次のとおりとする。ただし、市、設計業者及び施工予定者による実施設計に関する 協議により変更となる場合もある。 項目 弘法坦地区 山寺北団地 工事場所 弘法坦 79-1 外 地内 森宿字ヒジリ田 37-1 地内 主要用途 災害公営住宅 工事種別 新築工事 工事範囲 建築主体工事、電気設備工事、機械設備工事、杭打工事、外構工事等 用途地区 敷地面積 構 造 延べ面積 都市計画区域（市街化区域） 都市計画区域（市街化区域） 第１種住居地域 第１種住居地域 約 2,967 ㎡ 約 2,660 ㎡ 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 6 階建１棟 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 5 階建 1 棟 約 3,491 ㎡ 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 6 階建 1 棟 約 1,657 ㎡ - 1 - ４ 参加資格 当該事業に参加する者は、次の各号に掲げる要件をすべて満たす者であり、かつ、当該事業に参 加する者に必要な資格の確認を受けた者であること。 （１） 須賀川市競争入札参加者等選定規程（昭和４８年須賀川市訓令第４号。以下「選定程」と いう。）第４条第１項に規定する平成２５・２６年度工事等請負有資格者名簿（以下「有資 格者名簿」という。）に登録されている者であること。 （２） 地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しない者であること。 （３） 須賀川市有資格業者に対する入札参加資格制限に関する要綱（平成２２年７月１日施行） に基づく入札参加資格制限期間中の者でないこと。 （４） 須賀川市内に本店を有する者であること。 （５） 有資格者名簿の 「建築一式」 の等級区分が「A」 に格付をされている者。 （６） 建設業法（昭和 24 年法律第 100 号）第 3 条第 1 項の規定による許可を受けていること。 （７） 建設業法に基づく建設業の許可のうち、建築工事業に係る特定建設業の許可を受けている こと。 （８） 過去 10 年間において、本工事と同種又は類似の工事の施工実績があること。 この場合において、施工実績は、元請によるものとするが、それに相当する実績を有する 場合も含むものとする。※１ （９） 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）に基づく更生手続き又は民事再生法（平成１１ 年法律第２２５号）に基づく再生手続き中の者でないこと。 （10） 市税の滞納がないこと。 （11） 次に掲げる要件全てを満たす技術者を有し、 本工事に専任で配置できること。 ① 一級建築施工管理技士又は一級建築士の資格を有する者。 ② 告示以前に3か月以上、直接的かつ恒常的な雇用関係に有る者。 （12） 施工予定者の選定にかかる手続き及び設計業者の実施設計業務への協力について、不正又 は不誠実な行為を行わないことを誓約できる者であること。 （13） 設計業者と資本及び人事面において、次に掲げる事項に該当しない者であること。 (Ａ)設計業者の発行済み株式総数の１００分の５０を超える株式を有し、又はその出資総額 の１００分の５０を超える出資をしている者 (Ｂ)代表権を有する役員が設計業者の代表権を有する役員を兼ねている者 ※１ 同種工事とは、ＲＣ造、ＳＲＣ造、Ｓ造 いずれかの構造の３階建以上エレベーター付の 20 戸以上または延床面積 1,500 ㎡以上の共同住宅、老人ホーム、グループホーム等の居住の ための空間を持つ高齢者施設の建設工事をいう。 類似工事とは、ＲＣ造の延床面積 1,500 ㎡以上の特殊建築物、事務所ビル等の建設工事を いう。 ５ 設計図書の配布場所及び配布方法 本プロポーザルへの参加を希望する場合、手続きに必要な書類関係については、須賀川市ホーム ページ上で配布し、設計図書に関しては、次の方法で配布する。 - 2 - (１)配布期間 平成２６年１０月２３日（木）～１１月５日（水）正午まで (２)請求方法 設計図書借用申請書（様式第１号）に必要事項を記入・押印したものを、須賀川市建築住宅課 に書面にて提出すること。 (３)配布方法 設計図書は須賀川市建築住宅課において、電子媒体（ＣＤ－Ｒ）により貸し出しすることとす る。ただし、図面等、電子データ化困難な資料については、印刷物によるものとする。 ６ 質問書の提出 当該事業の応募者は、応募要領等に関し質問があるときは、質問書を提出することができる。 (１) 提出場所 須賀川市建築住宅課 (２) 提出期限 平成２６年１０月２３日（木）から１０月２８日（火） ※受付時間：市役所開庁日の９時００分から１７時００分まで。なお、最終日については受付時 間は正午までとする。 ７ 質問書の回答 質問書に対する回答は、平成２６年１０月２９日（水）までに質問者に、原則としてＦＡＸによ り回答するとともに、市ホームページにおいても公表する。 ８ 事業者説明会の開催 市は、以下により事業者向け説明会を開催する。 日時：平成２６年１０月２７日（月）１０時００分～（９時３０分～受付開始） 場所：中央公民館２階 視聴覚室 ９ 参加表明書の提出手続 参加表明書は、次により提出すること。 (１)提出期間 平成２６年１０月２３日（木）から１０月２９日（水） ※受付時間：市役所開庁日の９時００分から１７時００分まで。なお、最終日については受付時 間は正午までとする。 (２)提出場所 須賀川市建築住宅課 (３)提出方法 ア 提出期間内に市建築住宅課に直接持参又は郵送・宅配により提出してください。郵送等の場 合は簡易書留郵便など、配達記録が確認できる方法とし、期日までに必着としてください。 - 3 - (４)審査結果 提出された参加表明書必要書類及び登録書類について、参加資格がないと判断された場合は、 平成２６年１０月３０日（木）午後５時１５分までにその旨を通知するものとする。 なお、審査結果通知でプロポーザルに参加する者に必要な資格を有しないとされた者は、平成 ２６年１０月３１日（金）までに建設部建築住宅課に説明を求める書面を持参し、その理由の説 明を求めることができる。 市はプロポーザルに参加する者に必要な資格を有しないとしたことについて、説明を求められ たときは、書面により回答する。 10 技術提案書の提出手続 技術提案書は、次により提出すること。 (１)提出期間 平成２６年１０月３０日（木）から１１月１１日（火） ※受付時間：市役所開庁日の９時００分から１７時００分まで。なお、最終日については受付時 間は正午までとする。 (２)提出場所 須賀川市建築住宅課 (３)提出方法 ア 提出期間内に市建築住宅課に直接持参又は郵送・宅配により提出してください。郵送等の場 合は簡易書留郵便など、配達記録が確認できる方法とし、期日までに必着としてください。 11 技術提案書の審査 応募者から提出された技術提案書の審査は、市が設置する審査委員が、別途定める審査基準に基 づき審査を行う。 （１）審査体制 須賀川市が設置する審査委員会が行う。 （２）審査会 日 時 平成２６年１１月１３日（木）午後１時３０分から 場 所 須賀川市仮設庁舎 南棟２階 特別会議室 （３）結果発表 審査結果は、須賀川市ホームページに掲載するものとする。 12 その他 (１)市は、選定された施工予定者と協議の上、協定書を作成する。 (２)詳細は、災害公営住宅（弘法坦地区及び山寺北団地）新築工事施工予定者選定プロポーザル応 募要領による。 - 4 -