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川崎市老人いこいの家の指定管理予定者の選定結果について(PDF形式
川崎市老人いこいの家の指定管理予定者の選定結果について １ 概要 （１） 施設概要 ア グループ名称、施設名称及び所在地 グループ名称 （施設数） 施設名称 所在地 第１グループ 老人いこいの家 （１０施設） 浜町老人いこいの家 大師老人いこいの家 小田老人いこいの家 藤崎老人いこいの家 田島老人いこいの家 大島老人いこいの家 桜本老人いこいの家 京町老人いこいの家 渡田老人いこいの家 殿町老人いこいの家 川崎区浜町２丁目２５番１１号 〃 大師公園１番４号 〃 小田２丁目１６番９号 〃 藤崎４丁目１７番６号 〃 田島町２０番２３号 〃 大島１丁目９番６号 〃 桜本２丁目５番２号 〃 京町３丁目１２番２号 〃 渡田４丁目１２番２０号 〃 殿町１丁目２０番１５号 第２グループ 老人いこいの家 （６施設） 日吉老人いこいの家 南河原老人いこいの家 下平間老人いこいの家 古市場老人いこいの家 小倉老人いこいの家 御幸老人いこいの家 幸区北加瀬１丁目３９番５号 〃 南幸町１丁目１１番地 〃 下平間３５７番地６ 〃 古市場１７８１番地１ 〃 小倉５丁目３２番５号 〃 紺屋町３３番地１ 第３グループ 老人いこいの家 （７施設） ごうじ老人いこいの家 中原区上小田中７丁目６番１８号 等々力老人いこいの家 〃 等々力１番１号 中丸子老人いこいの家 〃 中丸子３７８番地４ 新城老人いこいの家 〃 下新城１丁目２番４号 西加瀬老人いこいの家 〃 西加瀬１０番５号 井田老人いこいの家 〃 井田三舞町１４番１６号 丸子多摩川老人いこいの家 〃 丸子通１丁目６３９番地３ 第４グループ 老人いこいの家 （７施設） 高津老人いこいの家 上作延老人いこいの家 子母口老人いこいの家 末長老人いこいの家 梶ヶ谷老人いこいの家 東高津老人いこいの家 くじ老人いこいの家 高津区久本３丁目６番２２号 〃 上作延１１４２番地４ 〃 子母口９８３番地 〃 末長２丁目２７番２号 〃 梶ヶ谷５丁目８番地２７ 〃 下野毛１丁目３番２号 〃 久地３丁目１６番１号 第５グループ 老人いこいの家 （５施設） 平老人いこいの家 有馬老人いこいの家 野川老人いこいの家 白幡台老人いこいの家 鷲ヶ峰老人いこいの家 宮前区平２丁目１３番１号 〃 有馬４丁目５番２号 〃 野川３１８２番地１ 〃 白幡台１丁目１３番地１ 〃 菅生ヶ丘３２番１０号 第６グループ 老人いこいの家 （７施設） 登戸老人いこいの家 菅老人いこいの家 錦ヶ丘老人いこいの家 長尾老人いこいの家 枡形老人いこいの家 中野島老人いこいの家 南菅老人いこいの家 多摩区登戸新町２３７番地 〃 菅北浦３丁目１１番１号 〃 栗谷３丁目２８番２号 〃 長尾１丁目１２番７号 〃 枡形６丁目３番１号 〃 中野島６丁目２６番７号 〃 菅馬場３丁目２６番１号 第７グループ 老人いこいの家 （７施設） 王禅寺老人いこいの家 片平老人いこいの家 千代ヶ丘老人いこいの家 白山老人いこいの家 麻生老人いこいの家 岡上老人いこいの家 百合丘老人いこいの家 麻生区王禅寺東５丁目３２番１５号 〃 片平５丁目２５番１号 〃 千代ヶ丘６丁目３番地２２ 〃 白山４丁目２番２号 〃 上麻生４丁目３２番２号 〃 岡上２７７番地 〃 百合丘２丁目８番地２ イ 施設内容 ① いこいの家事業に関する業務 ② 利用の許可に関する業務 ③ 利用者意見等の把握に関する業務 ④ セルフモニタリング、本市が行うモニタリング、評価に必要な書類の作成及び提出 に関する業務 ⑤ 施設等の維持管理に関する業務 ⑥ いこいの家の備品等器具の管理及びこれらの使用に関する業務 ⑦ 管理人の研修に関する業務 ⑧ 社会資源の活用等に関する業務 ⑨ 安全管理に関する業務 ⑩ 個人情報の保護に関する業務 ⑪ 運営の透明性、説明責任、苦情処理等に関する業務 ⑫ 本市及び本市が事業を委託した団体が実施する事業への協力、支援に関する業務 ⑬ 災害時の対応に関する業務 ⑭ 合築施設である場合の調整に関する業務 ⑮ 福祉事務所・地域包括支援センターとの連携 ⑯ 地域交流スペースの運用に関する業務 【第２グループ老人いこいの家の御幸老人いこいの家に限る。】 ⑰ その他 （２）指定期間 平成２６年４月１日∼平成３１年３月３１日 ※第１グループ老人いこいの家の「浜町老人いこいの家」については、平成２６年度 末に廃止する方向で、地元調整及び所要の手続きを進めているため、施設を廃止す る効力が発生した時点で、指定管理者の指定を終了します。 ※第３グループ老人いこいの家の「等々力老人いこいの家」については、平成３０年 度から、等々力硬式野球場への複合化を予定しているため、指定期間を等々力緑地 再編整備計画に基づき、平成２６年４月１日から平成３０年３月３１日まで（４年 間）とします。 （３）指定管理予定者の概要 ア 第１グループ老人いこいの家 （ア）名 称 社会福祉法人川崎市川崎区社会福祉協議会 （イ）所在地 川崎市川崎区砂子一丁目１０番地２ （ウ）主な業務内容 ① 社会福祉を目的とする事業の企画及び実施 ② 社会福祉に関する活動への住民の参加のための援助 ③ 社会福祉を目的とする事業に関する調査、普及、宣伝、連絡、調整及び助成 ④ ①から③のほか、社会福祉を目的とする事業の健全な発達を図るために必要な 事業 ⑤ 保健医療、教育その他の社会福祉と関連する事業との連絡 ⑥ 共同募金事業への協力 ⑦ ボランティア活動の振興 ⑧ 川崎市福祉パルかわさきの受託経営 ⑨ ホームヘルプ事業 ⑩ 川崎市老人いこいの家指定管理者（１０か所） ⑪ 川崎市日進町老人福祉センター指定管理者 ⑫ 川崎区あんしんセンター事業（日常生活自立支援事業） ⑬ その他この法人の目的達成のため必要な事業 イ 第２グループ老人いこいの家 （ア）名 称 社会福祉法人川崎市幸区社会福祉協議会 （イ）所在地 川崎市幸区戸手本町一丁目１１番地５ （ウ）主な業務内容 ① 社会福祉を目的とする事業の企画及び実施 ② 社会福祉に関する活動への住民の参加のための援助 ③ 社会福祉を目的とする事業に関する調査、普及、宣伝、連絡、調整及び助成 ④ ①から③のほか、社会福祉を目的とする事業の健全な発達を図るために必要な 事業 ⑤ 保健医療、教育その他の社会福祉と関連する事業との連絡 ⑥ 共同募金事業への協力 ⑦ ボランティア活動の振興 ⑧ 川崎市福祉パルさいわいの受託経営 ⑨ ホームヘルプ事業 ⑩ 川崎市老人いこいの家指定管理者（６か所） ⑪ 川崎市さいわい健康福祉プラザ指定管理者 ⑫ さいわいデイサービスセンターの管理・経営 ⑬ 川崎市小学校ふれあいデイサービス事業の受託経営 ⑭ 幸区あんしんセンター事業（日常生活自立支援事業） ⑮ その他この法人の目的達成のため必要な事業 ウ 第３グループ老人いこいの家 （ア）名 称 社会福祉法人川崎市中原区社会福祉協議会 （イ）所在地 川崎市中原区今井上町３４番地 （ウ）主な業務内容 ① 社会福祉を目的とする事業の企画及び実施 ② 社会福祉に関する活動への住民の参加のための援助 ③ 社会福祉を目的とする事業に関する調査、普及、宣伝、連絡、調整及び助成 ④ ①から③のほか、社会福祉を目的とする事業の健全な発達を図るために必要な 事業 ⑤ 保健医療、教育その他の社会福祉と関連する事業との連絡 ⑥ 共同募金事業への協力 ⑦ ボランティア活動の振興 ⑧ 川崎市福祉パルなかはらの受託経営 ⑨ ホームヘルプ事業 ⑩ 川崎市老人いこいの家指定管理者（７か所） ⑪ 中原区あんしんセンター事業（日常生活自立支援事業） ⑫ 川崎市中原老人福祉センター指定管理者 ⑬ その他この法人の目的達成のため必要な事業 エ 第４グループ老人いこいの家 （ア）名 称 社会福祉法人川崎市高津区社会福祉協議会 （イ）所在地 川崎市高津区溝口一丁目６番１０号 （ウ）主な業務内容 ① 社会福祉を目的とする事業の企画及び実施 ② 社会福祉に関する活動への住民の参加のための援助 ③ 社会福祉を目的とする事業に関する調査、普及、宣伝、連絡、調整及び助成 ④ ①から③のほか、社会福祉を目的とする事業の健全な発達を図るために必要な 事業 ⑤ 保健医療、教育その他の社会福祉と関連する事業との連絡 ⑥ 共同募金事業への協力 ⑦ ボランティア活動の振興 ⑧ 川崎市福祉パルたかつの受託経営 ⑨ ホームヘルプ事業 ⑩ 川崎市老人いこいの家指定管理者（７か所） ⑪ 川崎市高津老人福祉・地域交流センター指定管理者 ⑫ 高津区あんしんセンター事業（日常生活自立支援事業） ⑬ その他この法人の目的達成のため必要な事業 オ 第５グループ老人いこいの家 （ア）名 称 特定非営利活動法人有馬まちづくりサポートセンターカンアオイ （イ）所在地 川崎市宮前区東有馬二丁目５番２１号 （ウ）主な業務内容 地域コミュニティの推進事業 カ 第６グループ老人いこいの家 （ア）名 称 社会福祉法人川崎市多摩区社会福祉協議会 （イ）所在地 川崎市多摩区登戸１７６３番地 （ウ）主な業務内容 ① 社会福祉を目的とする事業の企画及び実施 ② 社会福祉に関する活動への住民の参加のための援助 ③ 社会福祉を目的とする事業に関する調査、普及、宣伝、連絡、調整及び助成 ④ ①から③のほか、社会福祉を目的とする事業の健全な発達を図るために必要な 事業 ⑤ 保健医療、教育その他の社会福祉と関連する事業との連絡 ⑥ 共同募金事業への協力 ⑦ ボランティア活動の振興 ⑧ 川崎市福祉パルたまの受託経営 ⑨ ホームヘルプ事業 ⑩ 川崎市老人いこいの家指定管理者（７か所） ⑪ 多摩区あんしんセンター事業（日常生活自立支援事業） ⑫ その他この法人の目的達成のため必要な事業 キ 第７グループ老人いこいの家 （ア）名 称 社会福祉法人川崎市麻生区社会福祉協議会 （イ）所在地 川崎市麻生区万福寺一丁目２番２号 （ウ）主な業務内容 ① 社会福祉を目的とする事業の企画及び実施 ② 社会福祉に関する活動への住民の参加のための援助 ③ 社会福祉を目的とする事業に関する調査、普及、宣伝、連絡、調整及び助成 ④ ①から③のほか、社会福祉を目的とする事業の健全な発達を図るために必要な 事業 ⑤ 保健医療、教育その他の社会福祉と関連する事業との連絡 ⑥ 共同募金事業への協力 ⑦ ボランティア活動の振興 ⑧ ⑨ ⑩ ⑪ ⑫ ⑬ 川崎市福祉パルあさおの受託経営 ホームヘルプ事業 川崎市老人いこいの家指定管理者（７か所） 川崎市麻生老人福祉センター指定管理者 麻生区あんしんセンター事業（日常生活自立支援事業） その他この法人の目的達成のため必要な事業 ※指定管理者の決定は、平成２５年第４回市議会定例会における指定議案可決後となります。 ２ 選定の経緯 平成２５年 ８月中旬 平成２５年 ９月中旬 平成２５年１０月中旬 平成２５年１１月 募集開始 募集締切り 民間活用推進委員会 指定管理予定者を決定 ３ 応募状況 （１）説明会参加 １０団体 （２）応募団体 ア 第１グループ老人いこいの家 １団体（社会福祉法人川崎市川崎区社会福祉協議会） イ 第２グループ老人いこいの家 １団体（社会福祉法人川崎市幸区社会福祉協議会） ウ 第３グループ老人いこいの家 １団体（社会福祉法人川崎市中原区社会福祉協議会） エ 第４グループ老人いこいの家 １団体（社会福祉法人川崎市高津区社会福祉協議会） オ 第５グループ老人いこいの家 ２団体（社会福祉法人川崎市宮前区社会福祉協議会、特定非営利活動法人有馬まち づくりサポートセンターカンアオイ） カ 第６グループ老人いこいの家 １団体（社会福祉法人川崎市多摩区社会福祉協議会） キ 第７グループ老人いこいの家 １団体（社会福祉法人川崎市麻生区社会福祉協議会） ４ 民間活用推進委員会委員 （１）第１∼第３グループ老人いこいの家（平成２５年１０月１５日開催） 【学識経験者】小林 俊子（田園調布学園大学 教授） 【学識経験者】本所 靖博（明治大学 専任講師） 【公認会計士】林 克年（林克年事務所） （２）第４∼第７グループ老人いこいの家（平成２５年１０月１８日開催） 【学識経験者】村井 祐一（田園調布学園大学 教授） 【学識経験者】圷 洋一（日本女子大学 准教授） 【公認会計士】林 克年（林克年事務所） ５ 選定理由 （１）第１∼第４及び第６∼第７グループ老人いこいの家 選定された団体の提案は、仕様書に定めた標準的な条件を満たす提案がなされ、事 業内容や収支計画も妥当であること、また、安定的な施設運営が見込まれるとともに、 高齢者福祉に寄与する点でも期待を持てるものであり、次に掲げる事項を総合的に評 価して、当該団体を選定した。 ア 事業目的の達成とサービス向上への取組 当該事業の目的や仕様等を十分理解した上で、虚弱高齢者の介護予防に資する取組 や、団塊世代の利用促進に資する取組を評価した。 イ 事業経営計画と管理経費縮減等の取組 事業計画と整合性が取れた経費見積となっているところを評価した。 ウ 事業の安定性及び継続性の確保への取組 セルフモニタリングについての考え方や事業を安定的に執行するための職員体制 の提案が適切であることを評価した。 エ 応募団体自身に関する項目 老人いこいの家や老人福祉センターを指定管理者として管理運営している実績が あり、それらの運営実績を踏まえた提案がなされたところを評価した。 オ 応募団体の取組に関する事項 コンプライアンス、個人情報保護への認識が示されているとともに、社会福祉に対 する諸課題への取組が提案されているところを評価した。 （２）第５グループ老人いこいの家 選定された団体の提案は、仕様書に定めた標準的な条件を満たす提案がなされ、事 業計画が妥当であると同時に、収支計画や情報の公開に関する考え方など、他の応募 団体を上回る提案がなされていること、また、事業の安定性・継続性への取組が明確 に示されているとともに、高齢者福祉に寄与する点でも期待を持てるものであり、次 に掲げる事項を総合的に評価して、当該団体を選定した。 ア 事業目的の達成とサービス向上への取組 当該事業の目的や仕様等を十分理解した上で、情報の公開に関する考え方、施設の 団体利用に関する申込方法など、他の応募団体にはない事業提案がなされていたこと を評価した。 イ 事業経営計画と管理経費縮減等の取組 他の応募団体と比較して、効率的な施設運営と管理経費縮減に対する考え方・方針 がより明確に示されていたことを評価した。 ウ 事業の安定性及び継続性の確保への取組 セルフモニタリングについての考え方や主体的な業務改善に向けた取組が、他の応 募団体と比較して、より明確に示されていたことを評価した。 エ 応募団体自身に関する項目 事業者の運営方針等から、当該施設の安定的な管理が可能であると見込まれること を評価した。 オ 応募団体の取組に関する事項 コンプライアンス、個人情報保護への認識が示されているとともに、社会福祉に対 する諸課題への取組が提案されているところを評価した。 ６ 審査結果（基準点３６０点以上） （１）第１グループ老人いこいの家（川崎区） 選定基準 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 配点 指定管理予定者 ２４０点 １４４点 １８０点 １０８点 ９０点 ５２点 ６０点 ４３点 ３０点 １９点 ６００点 ３６６点 （２）第２グループ老人いこいの家（幸区） 選定基準 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 配点 指定管理予定者 ２４０点 １４８点 １８０点 １１７点 ９０点 ５０点 ６０点 ３９点 ３０点 １８点 ６００点 ３７２点 （３）第３グループ老人いこいの家（中原区） 選定基準 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 配点 指定管理予定者 ２４０点 １４０点 １８０点 １１４点 ９０点 ５０点 ６０点 ４１点 ３０点 １９点 ６００点 ３６４点 （４）第４グループ老人いこいの家（高津区） 選定基準 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 配点 指定管理予定者 ２４０点 １５２点 １８０点 １１５点 ９０点 ５６点 ６０点 ４３点 ３０点 ２０点 ６００点 ３８６点 （５）第５グループ老人いこいの家（宮前区） 選定基準 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 配点 指定管理予定者 ２４０点 １７１点 １５４点 １８０点 １１６点 １１１点 ９０点 ６４点 ５６点 ６０点 ３３点 ４５点 ３０点 １９点 ２０点 ６００点 ４０３点 ３８６点 （６）第６グループ老人いこいの家（多摩区） 選定基準 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 社会福祉法人 川崎市宮前区社会福祉協議会 配点 指定管理予定者 ２４０点 １５２点 １８０点 １１７点 ９０点 ５８点 ６０点 ４３点 ３０点 ２０点 ６００点 ３９０点 （７）第７グループ老人いこいの家（麻生区） 選定基準 配点 ①事業目的の達成とサー ビスの向上への取組 ②事業経営計画と管理経 費縮減等への取組 ③事業の安定性・継続性 の確保への取組 ④応募団体自身に関する 項目 ⑤応募団体の取組に関す る事項 合 計 指定管理予定者 ２４０点 １５６点 １８０点 １２０点 ９０点 ５６点 ６０点 ４２点 ３０点 ２０点 ６００点 ３９４点 ７ 指定管理予定者として選定された団体の主な提案内容 （１）地域に根ざしたいこいの家としての地域交流 （２）虚弱な高齢者を対象とした介護予防に資する取組 （３）団塊世代の利用の促進に資する取組 （４）関係機関等との連携による生活相談事業 ８ 提案額（指定期間総額） （１）第１グループ老人いこいの家 （２）第２グループ老人いこいの家 （３）第３グループ老人いこいの家 （４）第４グループ老人いこいの家 （５）第５グループ老人いこいの家 （６）第６グループ老人いこいの家 （７）第７グループ老人いこいの家 ２８３，８３８，９２０円 １７６，７４０，８００円 ２０１，２７０，００９円 ２０５，７３１，３９５円 １３７，２７６，２２０円 ２０８，３７７，４６０円 ２０３，１７６，０８５円 （川崎市健康福祉局長寿社会部高齢者在宅サービス課いきがい係 担当 ℡044-200-2620）