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未来を担うこどもたちの 可能性を広げたい !!
44 未来を担うこどもたちの 可能性を 広げたい !! にほねっとは 青少年育成にも 力を入れています。 第二回読者取材モニター企画 !! キッザニア甲子園をご存知でしょうか。 この施設は 3 歳 ∼15 歳のこどもを対象とした、 ∼募集案内∼ 募 集 要 項 キッザニア甲子園にご家族でご来場頂き、 1 パビリオンを 取材・撮影いただきます。 （30 分∼1 時間） 楽しみながら社会のしくみが学べる「こどもが主 募 集 人 数 2 家族様限定、 抽選の上決定いたします。 （入場料無料） 役の街」です。約 100 種類の仕事やサービスを 募 集 期 間 10 月 20 日締切 体験でき、作ったものは、ほぼ全て持ち帰ること 体験取材期間 11 月 01 日∼12 月 15 日の間にご来場頂きます。 ができます！ 当社ではサービスマネジメント事業部が、施設管 理に携わらせて頂いております。 今回、このキッザニア甲子園に「読者による取材 取 材 内 容 体験中のお写真・記事文章 600 文字∼1000 字程度。 備 考 当選された方には弊社よりご連絡をいたします。 下記ご応募時に取材のご希望日、 ご希望パビリオン （第一 希望・第二希望・第三希望） をご記入下さい。 当日はキッザニア担当者が取材先を直接ご案内致します。 モニター」を企画し、ご参加頂ける方を 2 家族募 ご応募は右記 QR コードもしくは下記お電話まで 集いたします。 キッザニアホームページへのリンクもございます。 ふるってご応募ください。 Tel.078-306-6600 受付係 22 土 会場 30 10/ 神戸 大阪 10/ 日 会場 時間 10:00∼17:00 第 6 回 大阪 神戸 来てね ! にほねっと祭 !! 時間 10:00∼17:00 恒例のリフォームフェア「にほねっと祭」のご案内です。 にほねっとが管理する 1 万戸を超えるマンションの居住者を対象に共同で購入する仕組みを利用 し、管理会社ならではの、リーズナブルな価格で安心施工をご提供。施工後のアフターサービスも万 全です。 ご好評につき、今回から大阪会場での開催を実現し、神戸会場とあわせて 2 週連続で開催！ 特に冬に向けての準備として「給湯器」などのガス器具や省エネが実現する水回りの商品等をリー ズナブルな価格でご用意しています。 管理会社だからできる特典をご用意 !! 保証延長 ご成約特典 サービス ガス給湯器 ガスコンロ 7 年保証 5 年保証 ■もちろんシステムキッチンはそのままで ガスコンロだけやレンジフードだけでも交換可能。 ■間取り変更等もインテリアコーディネーターがご提案。 ■畳・襖・クロスなどの内装工事のご相談ください。 ■大阪・神戸どちらでもご来場ください。 ※ノーリツ製品に限ります。 イベントご来場の上、ご成約を頂いた方に限ります。 お得なお支払い方法 ご予算が心配なリフォームも なんと !! 36 回払いまで金利手数料は 当社が負担いたします !! 金利負担無しのリフォームローンで お手軽に実施する事ができます。 お部屋のリフォームはなんでもご相談を ! お風呂 大阪 会場 宮原 中学校 土 大阪会場のご案内 ノーリツ大阪ショールーム 大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビル1階 ファミリー ライフ● マート ● コーナン● ●メルパルク 大阪 コチラ です 洗面 30 10/ 神戸 22 10/ キッチン 東淀川 高等 学校 ●京都銀行 さいの木神社● ●ローソン 会場 日 ●ファミリーマート ●大阪回生病院 大阪保健福祉● 専門学校 阪駅 新大 ニュー ●オオサカ ホテル 新大阪● ワシントン ホテルプラザ 神戸会場のご案内 ノーリツ神戸ショールーム 神戸市中央区東川崎町1-2-2 HDC神戸3階 トイレ インテリア no いろは にほねっとインテリア コーディネーターがお 教えするインテリアの 豆知識をお届け。 インテリアコーディネーター 柏原利彦 エコカラットは湿度を一定に保ちます。 意外と手ごろな価格でお部屋の防臭や結露予防が可能 ビニールクロス たシーンで使用出来て、どれくらいの費用がかかるのか、今回はここを詳し 80 相対湿度 ︵％︶ 前号でもご紹介しました調湿タイル「エコカラット」ですが、実際にどういっ 100 くご説明いたします。 一番導入しやすい事例として、トイレがあります。 エコカラット 結露 60 40 トイレの壁全面ではなく、一部をエコカラットで装飾し、オシャレな空間を 20 0 12 演出するだけでなく、トイレの不快なニオイを防ぐ事が出来るのです。 また、窓に近いリビングの壁面に施工する事で、お部屋の高級感を増すだけ でなく、冬場などに問題となる結露を予防することができます。 いましたが、このエコカラットは防臭機能や調湿機能共に、珪藻土などより も優れ、目に見えて効果を実感できます。 形や色など様々なバリエーションがあります。お部屋に合わせたご提案しま すので、ぜひご相談ください。 36 48 吸放湿性能は珪藻土の5∼6倍 400 放湿 吸湿 エコカラット 吸放湿量 ︵g /㎡︶ 少し前までは、自然素材の珪藻土などを壁面に使用する事で、調湿を行って 24 経過時間 （h） 木材 300 珪藻土 調湿壁紙 200 100 0 0 ※エコカラット無料サンプル差し上げます。 下駄箱等でその消臭効果を実感してみてください。 12 24 経過時間 （h） 36 48 フ リ ー ダ イ ヤ ル 0120-776-681 トイレにエコカラット お部屋の防臭に効果 エコカラットプラス シャイリー エコカラットプラス シャイリー・ECP-30NET/SHY3 （9,800 円 / ㎡） 151.5 700 1,100 151.5 515.1 212.1 LIXIL エコカラットプラス グラナスヴァーグ グラナスヴァーグ・ECP-315/VAG1（13,700 円 / ㎡） 参考価格 ：材工共 39,000 円（税別） リビングにエコカラット 結露対策に効果 LIXIL エコカラット グラナスルドラ・ECO-2515NET/LDR5NN （12,900円/㎡） 打合せ時スケッチ 参考価格 ：材工共 63,000 円（税別） ※価格はあくまで参考価格です。実際のご検討の際はお見積をいたします。 マンションマネジメント事業部 1 課 尾崎 茉莉緒 新たな仲間が増えま した 皆様、こんにちは。中央区∼東灘区エリアの CP（コミュニティプランナー）をしております、尾崎 茉莉緒と申します。名前は「マリオ」と読みますが、生粋の日本人です。スーパーマリオブラザーズ よりは少し早く生まれたことが自慢です。 前職は、家電量販店や携帯電話ショップで携帯電話の販売や故障受付、操作案内等をしていまし た。立派な（？）携帯電話オタクになりましたので、携帯電話関係でお困りごとなどがあれば、見か けた際にでもお気軽にお声掛けください。 今年の 4 月に入社致しまして約半年が過ぎましたが、働き始めて思ったことは、CP の仕事は、前 職の仕事に似ている部分が多いなということでした。携帯電話ショップの店員でしたが、ショップ に来られるお客様のなかには、携帯電話だけではなく、パソコンやテレビ等、携帯電話以外の事に ついてもお困りの方がおられました。そういった方に、解決策だけでなく、より使いやすい方法な どのご提案をしていたのですが、CP の仕事も、皆様の様々なお困りごとに対して解決策を提案・ 実行するだけではなく、今後がよりよくなるような提案をすることが求められている仕事だと 思っています。今後も、マンションの管理運営だけでなく、様々な皆様のお困りごとに対して、解決 するだけでなく、皆様の生活環境の向上、マンション資産価値の向上にむけて頑張って参りますの で、何卒、宜しくお願い致します。 マンションマネジメント事業部 3 課 杉本 達也 皆様こんにちは。ＣＰ（コミュニティプランナー）として須磨区以西を担当しております杉本達也 です。 前職は警備会社にて、侵入等の防犯警報や防災警報受信時現場へ急行し対応する緊急出動対応や、 マンション・ビルの設備警報受信時、現場へ急行し一時対応するなどの業務、また家庭向けイン ターネットサービスやテレビ視聴環境の提案営業を経験しております。 ＣＰという仕事を始めてまず感じたことは、膨大な知識が必要ということでした。 マンションの管理については当然のこと、マンション設備や不動産、水道、ガス、電気、インター ネット、テレビ視聴設備等のあらゆるインフラや建築その他法律等、まだまだ必要な知識がありま す。その中で、前職の警備会社の経験は快適な住まいづくり、安全な住宅環境の提供、迅速な対応と いった点は業種が違えども、似ているところが多くあり、提案営業の経験はインターネット設備や テレビ視聴設備の基礎知識がある為、現在の職務に通ずるところも多く、私の強みとなっておりま す。 皆様のお住まいのマンションの資産価値の向上、快適で安心な住まいづくりや環境を皆様と一丸 となって作り上げていくことができるＣＰになれるよう、これからも皆様とともに精進してまい りますのでよろしくお願い致します。 マンションマネジメント事業部 4 課 島野 学 皆さま初めまして！ この度新たに入社しました、島野学と申します。 現在 24 歳で、弊社コミュニティプランナーでは最年少になります。 小学校のときから約１５年間サッカーをしてきました。スポーツ全般が好きですが、中でもサッカー と野球に関してはかなり詳しいと自負しています！ 今までの経歴としましては、スポーツの専門学校を卒業後、2 歳∼小学 6 年生までを対象にサッカー のコーチを１年間、その後、某運送会社で約１年半、働いてきました。 現在の仕事とは全くかけ離れた職業ではありますが、お客様と接する仕事という点では同じだと思っ ています。お客様との接し方には自信がありますし、お客様のことを第一に考えて今までも働いてき たので、その意識を忘れることなく、より皆さまに喜んでいただけるように業務に携わっていけたら と考えております。 業務内容や知識に関してはまだまだですが、若さ故の吸収力を生かし、いち早く貢献出来るように 日々勉強の毎日です！ 若い割には落ち着いていると言われることもございますが、落ち着きすぎず、笑顔で元気に全力で頑 張ります！よろしくお願いします！ 第一回感謝の集い開催 ∼働くスタッフに感謝を∼ 私たちの仕事は、 「人」そのものが商品となります。 特にマンション等で働く清掃スタッフなどは、読者の皆様にも一番身近な存在ではないでしょうか。 そういった様々なスタッフに支えられ、創業 25 年を迎えることができました。 先日、働くスタッフへの感謝の集いとして、ホテルクラ ウンパレス神戸にて、表彰式を実施、永年勤続者や功労 者を表彰いたしました。 マンション管理という仕事は様々な分野があります。 管理組合をサポートするコミュニティプランナー、設備 をメンテナンスするスタッフ、会計を担当する経理ス 123456 タッフ、定期的に特別清掃を行う定期清掃スタッフ、マ ンションの管理員、日々の清掃を実施する清掃スタッフ など大勢のスタッフが力を合わせて皆様のマンション を管理しています。 これからも、この様な表彰に値するスタッフをどんどん 育てていき、そのスタッフに感謝の意を表すための場を 毎年設けて参りたいと考えています。 当社では日々物件も増え続け、その都度新たなスタッフ を迎え、教育し現場へ送り出しています。 ぜひ読者の皆様も、当社で働きませんか。 皆様のライフスタイルに合ったお仕事をご紹介できる かと思いますので、下記サイトもしくはお電話にてお問 い合せください。 にほねっとで一緒に働きませんか !! 当社ではマンションはもちろん、オフィスビル・工 空き時間を 有効活用 !! 未経験でも 優しい先輩 スタッフに 教えてもらえる ので安心 !! 場・商業施設・ホテルなど、様々な建物のメンテナ ンスや清掃、管理業務を行っています。 皆様の空いているお時間を活かし、簡単なお仕事を しませんか。 現在募集している求人情報は下記 QR コードから ご覧頂けます。 求人内容は常に更新されていきます。 ぜひご応募ください。 第二の人生を 楽しみ ませんか？ 様々な分野で 働いてみま せんか？ お電話でのお問い合せは 078-306-6600 まで 暮らしのサポート インフォネット インフォネットサービスは、スタッフが皆様のお部屋を戸別訪問し、入居 者名簿の内容を確認して最新情報の更新整備を行い、マンション内で災 害時の避難誘導が必要な住戸や、マンション以外の連絡先を把握するこ とにより常に適切な対応ができるよう備えることを目的としています。 「インフォネット」サービス事業が、本年６月にスタートし３ヶ月が経ちました。私共が受託管理しておりますマン ション居住者様宅へ、順次一軒一軒訪問をし、入居者名簿の内容を確認して最新情報の更新・整備を行うことをは じめとして、管理組合や管理会社に対するご意見、ご要望、お部屋うちの個々のご相談等々をお伺いしております。 そこで、在宅されていた居住者の皆様よりいただいたご意見の中で、最近特に多かった内容についてご報告いたし ます。 1 2 3 毎日、大量に集合郵便受けに投函さ 災害や事件・事故に備えることは マンションの居住者をはじめ居住 れる業者の迷惑チラシやマグネッ 勿論の事、大規模修繕工事や配管洗 者の許可を得てマンション内に入 トシートについて、これらを完全に 浄等に備える意味においても、マン ろうとしている宅配業者や介護ヘ シャットアウトする手段はないも ション内の各部屋に誰が居住して ルパーさん等の後ろについて行っ のか？これらを激減させる有効な いるのか、管理組合として住民名簿 て、勝手にマンション内に侵入して 手段を講じてほしい。 を管理し把握しておく必要がある くる迷惑訪問セールスマン、悪質な のではないか？今や表札も出して 販売員、勧誘員等々の侵入を完全 いない住戸が増えていることもあ ガードする手段を講じてほしい。 り居住者がいるのか、空家なのかさ えも分からない部屋が数多くある。 今後必要になると思われる対策 策 1 集合郵便受けに投函される大 策 2 管理組合の入居者名簿につい 策 3 迷惑訪問セールスマン、悪質 量の迷惑チラシ、マグネットシー ては、入居、退去届の提出の順守実 な販売員、勧誘員等々のマンショ トについては、 「広告主に対して責 行の徹底。 ン内への不法侵入については、居 任を追及する」旨の文言を加えた 住者個々が前述の者を発見次第、 「チラシ投函お断りステッカー若 警察に通報する旨を通告する。 しくは看板」を掲示、貼付する。 そして、 「居住者の許可を得ない 手 確実な チラシ 場合 悪質な 投 広告主 り 函お断 に対し 責 及い 任を追 たしま す。 続きを 者、具体的にはセールスマン等の これより先への侵入を禁止する」 旨の貼り紙、看板をしかるべき所 へ掲示、貼付する。 以上のことを参考に、具体的には個々の管理組合の理事会、総会等で個々のマンションの実情に合わせた施策について 議論をし決定していくべきではないかと存じます。 ご紹介するクライアント様のコ っとが ーナ ね ー にほ サンドイッチハウス メルヘン 今回ご紹介するのは、おいしいサンドイッチで有名な、株式会社メルヘン様。創業時より美味しさと素材への徹底 したこだわりで、後味の良いサンドイッチを追求しておられます。TV 番組でマツ○・デラックスが絶賛していたフ ルーツサンドと言えば記憶にある方も多いでしょう。 基本のパンは素朴で素材の味を活かした特製パンを使い、高品質な商品開発に主力を注ぐ一方で、「日本人好みの日 本人のためのサンドイッチを作ろう」という想いから、毎日食べても飽きないサンドイッチを目指し、マヨネーズ も独自のレシピで開発、食べたあとの余韻を楽しめるように全体をまろやかでやさしい味に仕上げられています。 さらに、新鮮な旬のフルーツと作りたての生クリームをたっぷりと使用したスイーツのようなデザートサンドイッ チは、メルヘンの人気ヒット商品となっております。工場は持たず、エキュートや百貨店内の厨房で、鮮度を優先 した上質のサンドイッチです。 関西では京都と大阪でこの絶品サンドイッチを食べる事が出来ます。ぜひ一度ご来店頂き、こだわりの味をお楽し み頂ければとご紹介させて頂きました。 メルヘン 大丸梅田店 関東圏ではデパ地下などで好評のこのお店。大丸梅田店の地下 1 階で手に入れる 事が可能です。口コミサイトには、 「ケーキよりも食べたい味！」だとか「種類が 豊富すぎて迷っちゃう」、「エキナカでの甘い誘惑」など書かれていて、年代を問 わず親しまれています。 実際食べてみると、生クリームたっぷりなのに甘ったるくなく、パンも適度な厚 みがあり、いちごとキウイの甘酸っぱいのと全体が上手く調和し、何個でも食べ れそうな絶妙な美味しさです。 もちろん老舗サンドイッチ店として他のサンドイッチもぎっしりと並べられてい ます。値段も手頃な 300 円から。 エビカツサンドやレンコンサンドなど、おかず系のサンドイッチの種類も充実し、 中でも、おすすめはタマゴサンド。聞けばヨード卵光を使用しているとか。ゆで 豊富な種類がありお好みがきっと見つかります。 玉子をマヨネーズであえたものをはさんだだけの超シンプルなサンドイッチがど うしてこんなにもおいしいのだろうか、と食べるたびに感心します。 このサンドイッチは、お好みを組み合わせて手みやげにするのもおすすめです。 人数の多いところへの差し入れ的な手みやげなら、いろんな種類のサンドイッチ をどっさり買っていって、好きなものを選んでもらうのもいいかもしれません。 至神戸 至京都 大阪駅 店 舗 情 報 メルヘン大丸梅田店 〒530-8202 金・土 10：00 ∼ 21：00 TEL 06-6454-8422 国道 2 号 ■マルビル ■ ■ 大阪駅前 大阪駅前 第 4 ビル 第 1 ビル ■ 大阪駅前 第 2 ビル ■ 大阪駅前 第 3 ビル 地下鉄谷町線 日∼木 10：00 ∼ 20：30 ■ヒルトンホテル ■ 東梅田駅 大丸梅田店 B1F ■ ハービス OSAKA 地 下 西 鉄四 梅 田 つ橋 駅 線 大阪市北区梅田 3-1-1 大丸梅田店 B1F ハービス ENT 当社へご相談ください。 売却なら おまかせください。 にほねっとでは、不動産仲 介に加えマンション買取も 積極的に行っております。 不動産売却をお考えの際は、 ぜひご相談ください。 6 毎月の電 気 料金 みなおしませんか？ 株式会社日本ネットワークサービ スは、最もお客様目線でのサービス を提供できる会社として、洸陽電機 と業務提携を行う事となりました。 右記QRコードもしくはホームページで × 当社が 厳 選 し た お す す め の 電気料金シミュレーション 電力プランです。 今すぐお試し下さい または