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随意契約 - UR都市機構
随意契約の結果 【平成27年９月分】役務・物品購入 独立行政法人都市再生機構西日本支社 公益法人の場合 工事、業務又は物品購入等 契約の名称及び数量等 契約担当役の氏名及びその 所属する支社等の所在地 契約を締結した日 契約相手方の氏名 及び住所 予定価格 契約金額 落札率 随意契約によることとした理由 再就職 役員数 備 考 公益法人の区分 賃貸借契約（募集販売セン ター） うめきた都市再生事務所事務 所内装工事 うめきた都市再生事務所賃貸 借契約 平成２７年度ビジネス・ロ ケーション・フォーラム関西 実施運営等業務（ビジネス・ ロケーション・フォーラム関 西２０１５実施運営等業務） ＵＲ京都営業センター 看板 賃貸借契約料 平成２７年度西日本支社空家 賃貸住宅に係るＰＲ企画等イ ンターネットリスティング広 告（２０１５年１０月分） 契約担当役 西日本支社長 西村 志郎 大阪府大阪市城東区森之宮１ －６－８５ 契約担当役 西日本支社長 西村 志郎 大阪府大阪市城東区森之宮１ －６－８５ 契約担当役 西日本支社長 西村 志郎 大阪府大阪市城東区森之宮１ －６－８５ 分任契約担当役 西日本支社 募集販売センター所長 田中 義浩 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 分任契約担当役 西日本支社 住宅経営部担当部長 長濱 寿夫 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 分任契約担当役 西日本支社 住宅経営部担当部長 長濱 寿夫 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 平成27年9月17日 平成27年9月25日 平成27年9月16日 阪急阪神ビルマネジメン ト（株） 大阪府大阪市北区芝田１ －１－４ 阪急阪神ビルマネジメン ト（株） 大阪府大阪市北区芝田１ －１－４ 三菱地所プロパティマネ ジメント（株） 東京都千代田区丸の内２ －５－１ 平成２７年度ビジネス・ ロケーション・フォーラ ム関西実施運営等業務共 平成27年9月29日 同企業連合体 大阪府大阪市中央区城見 １－２－２７ 平成27年9月1日 （株）ザイマックスプロ パティズ関西 大阪府大阪市北区梅田１ －１１－４ （株）大広 平成27年9月29日 大阪府大阪市北区中之島 ２－２－７ 非公表 18,900,000円 非公表 9,027,720円 1,036,800円 3,564,000円 非公表 18,900,000円 非公表 8,510,400円 1,036,800円 3,385,800円 当該契約は、募集販売業務を実施するために使 用する事務所の賃貸借契約である。 立地、規模、賃料等の条件から、当該物件が最 適であると判断し、当該物件に関する賃貸借契約 を締結したものであるが、当該業務は、現在も継 － 続中であり、引き続き当該物件を募集販売セン ター事務所とすることが業務遂行上必要であるこ とから、会計規程第51条第３項第１号の規定に基 づき、前回と同一の者と随意契約を行ったもので ある。 当該契約は、うめきた２期地区に係る都市再生 事業を実施するために使用する事務所の内装工事 である。 当該工事については、ビル管理会社である三菱 地所プロパティマネジメント（株）より、工事施 100.0％ 工業者について建物を保全するために、建物躯体 及び設備に影響がある工事等は当該業者に指定す る旨の通知があったため、当該業者と契約を締結 したものである。 当該契約は、うめきた２期地区に係る都市再生 事業を実施するために使用する事務所の賃貸借契 約である。 立地、規模、賃料等の条件から、当該物件が最 適であると判断し、会計規程第51条第３項第１号 － の規定に基づき、当該物件の管理者と賃貸借契約 を締結したものである。 本業務は、当機構の施設用地をＰＲし販売促進 を図るものであることから効果的な企画が求めら れるので、専門の知識と能力を有する広告代理店 に発注することとした。担当する業者の選定にあ たっては、企画提案競技方式によるものとし、総 94.3％ 合的に最も優れた企画提案を行った同社と会計規 程第51条第３項第１号に基づき随意契約を行った ものである。 本業務は、住宅募集案内業務の京都方面拠点とし た顧客獲得のため、京都営業センターに看板を掲 出するものである。 利便性等諸条件を満たす当該センターにおいて募 集案内業務を行うために事務所の賃貸借契約を契 100.0％ 約を締結しており、契約の目的物である看板は当 該業者のみが保有しているため、会計規程51条第 ３項第１号の規定に基づき、随意契約を行ったも のである。 本業務は、当機構のＵＲ賃貸住宅をＰＲし入居促 進を図るものであることから効果的な企画が求め られるので、専門の知識と能力を有する広告代理 店に発注することとした。業者の選定にあたって は、企画提案競技方式によるものとし、総合的に 95.0％ 最も優れた企画提案を行った同社と会計規程第51 条第３項第１号に基づき随意契約を行ったもので ある。 － 国所管、都道府県 所管の区分 応札・応募者数 予定価格・契約金額 非公表 － － － － － 予定価格・契約金額 非公表 随意契約の結果 【平成27年９月分】役務・物品購入 独立行政法人都市再生機構西日本支社 公益法人の場合 工事、業務又は物品購入等 契約の名称及び数量等 契約担当役の氏名及びその 所属する支社等の所在地 契約を締結した日 契約相手方の氏名 及び住所 予定価格 契約金額 落札率 随意契約によることとした理由 再就職 役員数 備 考 公益法人の区分 平成２７年度西日本支社空家 賃貸住宅に係るＰＲ企画等イ ンターネットバナー広告（２ ０１５年９月分） 平成２７年度紹介制度用ギフ トカードの購入（６月分） 団地フェス広告「大阪地下鉄 ドア横」 団地フェス広告「ＪＲ環状線 普通車中吊」 ２０１５年 秋のキャンペー ンＢ３チラシ折込（秋２ １ ０．２） 分任契約担当役 西日本支社 住宅経営部担当部長 長濱 寿夫 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 分任契約担当役 西日本支社 住宅経営部担当部長 長濱 寿夫 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 分任契約担当役 西日本支社 大阪エリア経営部長 森廣 敏正 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 分任契約担当役 西日本支社 大阪エリア経営部長 森廣 敏正 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ 分任契約担当役 西日本支社 大阪エリア経営部長 森廣 敏正 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ （株）大広 平成27年9月29日 大阪府大阪市北区中之島 ２－２－７ （株）ジェーシービー 平成27年9月10日 東京都港区南青山５－１ －２２ （株）大広 平成27年9月18日 大阪府大阪市北区中之島 ２－２－７ （株）大広 平成27年9月18日 大阪府大阪市北区中之島 ２－２－７ （株）大広 平成27年9月29日 大阪府大阪市北区中之島 ２－２－７ 9,011,520円 5,984,080円 1,040,202円 1,049,652円 6,045,753円 8,560,944円 5,984,080円 993,600円 999,000円 5,203,101円 本業務は、当機構のＵＲ賃貸住宅をＰＲし入居促 進を図るものであることから効果的な企画が求め られるので、専門の知識と能力を有する広告代理 店に発注することとした。業者の選定にあたって は、企画提案競技方式によるものとし、総合的に 最も優れた企画提案を行った同社と会計規程第51 95.0％ 条第３項第１号に基づき随意契約を行ったもので ある。 空家賃貸住宅の目標契約件数を達成するため、 得トクキャンペーンにおいては、特定団地の契約 者及び住替え者に対し、商品券をプレゼントする ことにより入居促進を図ろうとしている。ＵＲ賃 貸住宅の契約者は、単身からファミリー世帯、老 若男女まで幅広く想定されるため、多種多様な業 種で利用可能な汎用性の高いものが求められる。 クレジット会社発行のギフトカードは、デパート 商品券やクオカードと比べて、多種多様な業種か 100.0％ つ日本全国多数の店舗で利用可能なことから汎用 性が高い。 一方、クレジット会社大手三社（ＪＣＢギフト カード、三井住友ＶＩＳＡカード、ＵＣカード） に大量購入に伴う値引き交渉を行ったが、いずれ も値引きは不可となっている。よって、発行額 （シェア約57％）及び取扱い店舗数（約50万店） で業界トップシェアを誇り、極めて汎用性が高い と判断されるＪＣＢギフトカードを選定した。 本業務は、当機構のＵＲ賃貸住宅をＰＲし入居 促進を図るものであることから効果的な企画が求 められるので、専門の知識と能力を有する広告代 理店に発注することとした。業者の選定にあたっ ては、企画提案競技方式によるものとし、総合的 に最も優れた企画提案を行った同社と会計規程第 95.5％ 51条第３項第１号に基づき随意契約を行ったもの である。 本業務は、当機構のＵＲ賃貸住宅をＰＲし入居 促進を図るものであることから効果的な企画が求 められるので、専門の知識と能力を有する広告代 理店に発注することとした。業者の選定にあたっ ては、企画提案競技方式によるものとし、総合的 に最も優れた企画提案を行った同社と会計規程第 95.2％ 51条第３項第１号に基づき随意契約を行ったもの である。 本業務は、当機構のＵＲ賃貸住宅をＰＲし入居 促進を図るものであることから効果的な企画が求 められるので、専門の知識と能力を有する広告代 理店に発注することとした。業者の選定にあたっ ては、企画提案競技方式によるものとし、総合的 に最も優れた企画提案を行った同社と会計規程第 86.1％ 51条第３項第１号に基づき随意契約を行ったもの である。 － － － － － 国所管、都道府県 所管の区分 応札・応募者数 随意契約の結果 【平成27年９月分】役務・物品購入 独立行政法人都市再生機構西日本支社 公益法人の場合 工事、業務又は物品購入等 契約の名称及び数量等 契約担当役の氏名及びその 所属する支社等の所在地 契約を締結した日 契約相手方の氏名 及び住所 予定価格 契約金額 落札率 随意契約によることとした理由 再就職 役員数 備 考 公益法人の区分 イベント用各種ツール制作 分任契約担当役 西日本支社 大阪エリア経営部長 森廣 敏正 大阪府大阪市北区梅田２－２ －２２ （株）大広 平成27年9月25日 大阪府大阪市北区中之島 ２－２－７ 1,031,400円 999,000円 本業務は、当機構のＵＲ賃貸住宅をＰＲし入居 促進を図るものであることから効果的な企画が求 められるので、専門の知識と能力を有する広告代 理店に発注することとした。業者の選定にあたっ ては、企画提案競技方式によるものとし、総合的 に最も優れた企画提案を行った同社と会計規程第 96.9％ 51条第３項第１号に基づき随意契約を行ったもの である。 ※１ 単価契約の場合は、契約金額欄に契約単価を記載するとともに、備考欄に単価契約である旨及び契約単価に予定調達数量を乗じた額を記載する。 ※２ 公益法人の区分において、「公財」は、「公益財団法人」、「公社」は「公益社団法人」、「特財」は、「特例財団法人」、「特社」は「特例社団法人」をいう。 ※３ 必要があるときは、各欄の配置を著しく変更することなく所要の変更を加えることその他所要の調整を加えることができる。 【対象となるもの】 ・予定価格が250万円を超える工事又は製作 ・予定価格が160万円を超える財産の買入れ ・予定賃借料の年額又は総額が80万円を超える物件の借入 ・予定価格が100万円を超える役務 ただし、機構の行為を秘密にする必要があるものを除く。 － 国所管、都道府県 所管の区分 応札・応募者数