4-1

物
物件番号
所
在
件
調
書
4
地
住 居 表 示
現 況 地 目
大分県佐伯市城南町１０番２
大分県佐伯市城南町３１番街区
宅地
188.66 ㎡
及び面積等
―――――
地番
10番2
登 記 簿 地目
宅地
数量
188.66㎡
記載事項 地番
地目
数量
南西側
接面道路
舗装市道
幅員約　6.0 ｍ
工作物
一式
立木竹
─
（法第４２条第１項第１号道路）
の 状 況
都市計画法
建築基準法
その他
法令に基づく制限
都市計画区域内（非線引）
用途地域
第二種住居地域
地域・地区
建ぺい率
６０％
容 積 率
２００％
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
津波防災地域づくり法第８条（津波浸水想定）　大分県屋外広告物条例第５条（許可地域）
私道の負担等 私道負担 無
負担の内容
に関する事項 道路後退 無
負担の内容
供 給 処 理
供給処理施設
配管等の状況
施 設 整 備 状 況
電
気 接面道路配線 有
―
公営水道 接面道路配管 有 下記参考事項欄のとおり
施 設 の 概 要 公共下水道 接面道路配管 有 下記参考事項欄のとおり
都市ガス 接面道路配管 無 未定
交通機関
バ　ス 大分バス　豊南停留所の　南方　約0.5km　徒歩7分
公共施設
佐伯市役所
佐伯小学校
別紙を参照してください。
施 設 整 備 の
特別負担の有無
―
佐伯城南中学校
参
考
事
項
※　物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において、
現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。
物件番号
4
・入札物件には、土地のほかに工作物「囲障」が含まれます。
・本地西側のコンクリート基礎の一部が南西側市道に越境しています。
・建物建築の制限等詳細については、佐伯市建築住宅課（0972-22-3574）にお問い合わせください。
・本地については、津波浸水想定区域にあります。
・本地は、大分県屋外広告物条例第5条の許可地域です。（詳しくは、佐伯土木事務所管理・保全課（0972-22-3171）
にお問い合わせください。）
・上水道については、南西側接面道路に公設管が敷設されていますので、本地に引込み可能です。なお、引込みにあ
たっては、敷地内引込費用及び水道負担金の支払いが必要です。（詳しくは、佐伯市水道課（0972-22-4620）にお問
い合わせください。）
・下水道については、南西側接面道路の南端まで公設管が敷設されていますので、本地に引込みが可能です。なお、
引込みにあたっては、敷地内引込費用の支払いが必要です。（詳しくは、佐伯市下水道課（0972-22-4618）にお問い
合わせください。）
・本地には架空線があります。
所在地： 大分県佐伯市城南町１０番２
物件番号　4
案　内　図
N
凡　例
※　現在の周辺状況と異なる場合があります。
Ｚ１６ＦＦ第２２８号
©2016　ＺＥＮＲＩＮ　ＣＯ．，ＬＴＤ．
売払物件
所在地：大分県佐伯市城南町１０番２
物件番号
4
明　細　図
N
金
隣接地(10番1)ﾌｪﾝｽ　H=1.36
ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎　H=0.10　10-1
+0.1
隣接地(10番1)ﾌｪﾝｽ　H=1.36
ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎　H=0.10　0
3
14
.0
架
空
線
12
.9
隣接地(8番1)の
ｺﾝｸﾘｰﾄ階段
+0.1
金
本地ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎の
一部が市道に越境
2
10-2
5.
1
+0.1
+0.1
本地ﾌｪﾝｽ基礎
金
07
ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎 H=0.10　6.
8-1
本地ﾌｪﾝｽ　H=1.36
ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎 H=0.10　金
±0.0
U型
側
14
溝
.5
7
本地ﾌｪﾝｽ基礎
市
8.
37
ｺﾝｸﾘｰﾄ擁壁
道
切株 +0.1
(4
84
)
9
架空線
電柱
河川
管理
道路
圧
線
22
,0
0
6.
高
15
金
0V
汚
汚
(4 7
8)
汚水マンホール
筆界標略号
ﾌﾟ プラスチック杭
コ コンクリート杭
鋲
鋲
金属標
金
木杭
木
未確認　未
（単位：メートル）
内の数字は接面道路（±０）との高低差（単位：ｍ）で、一応の目安として表示しています。
※　工作物や樹木の越境等については、極力明細図に記載しておりますが、現況と相違している場合、現況が優先します。
物件は、現状有姿の引渡となりますので、必ず入札参加者ご自身において現地等の調査確認を行ってください。