商品概要説明書

無担保住宅ローン
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（平成 28 年 4 月 1 日現在）
1.名称
2.お申込み
いただける方
3.お使いみち
・無担保住宅ローン
＊取扱期間：平成 28 年 4 月 1 日～平成 29 年 3 月 31 日まで
・次の①～③をすべて満たす方
① 満 20 歳以上満 70 歳未満で、かつ最終返済時の年齢が満 80 歳以下の方
② 安定継続した収入がある方
③ 当金庫の営業地区内に住所または居所を有する方、または当金庫の営業地区内の
事業所に勤務されている方
・ 申込人が居住し、申込人もしくはその家族が所有している自宅、またはその家族が居住
し、申込人が所有している自宅にかかる次の資金
① 不動産の購入、新築、建て替え、リフォームにかかる資金およびそれに伴う諸費用
※ 支払日から 3 ヶ月以内のものに限り支払済み資金も可。
（売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限ります）
※ 「諸費用」は印紙代、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価の費用、設計管理料、
土地造成費用、解体工事費用等を対象とします。
※ 上記①に付随して必要となるインテリアや家電等購入資金も可。
(ただし、①と合わせた申込みで 100 万円以内)
※ 土地のみの購入資金は、隣地購入、底地購入を対象とします。
※ 上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象外となります。
② 申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融を除く)から借り
入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料
③ 申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンまたはそれを
借換えたもの(借換え直前 3 ヵ月の約定返済で、3 営業日以上の履行遅滞が 1 度もないも
のに限る)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料
4.お借入金額
5.ご融資期間
6.ご融資利率
・10 万円以上 2,000 万円以内（1 万円単位）
・1 年以上 20 年以内（6 ヶ月以内の元金据置も可能です）
・変動金利
・保証料込み
・住宅ローンプライムレートを基準金利とし決定いたします。基準金利に変動が
あった場合翌月 1 日より新利率を適用させていただきます。
・適用金利は、実行日時点の基準金利をもとに計算されます。
・現在の適用金利については、融資窓口またはホームページにてご確認ください。
ご融資期間中の
金利変動について
・毎年 4 月 1 日と 10 月 1 日の基準金利より見直しし、それぞれ 6 月、12 月の約定
返済日の翌日から新利率を適用させていただきます。
さがみ信用金庫
無担保住宅ローン
7.金利引下げ
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以下のポイント総数に応じて適用金利を決定させていただきます。
※新たにお取引いただく場合も対象となります。
１.給与振込または年金振込を
20 ポイント
当金庫でご利用になっている方
２.口座振替で次の
うち何れかに該当
する場合（※1）
４.クレジットカード（しんきんカードまた
はアメックスカード）のご契約がある方
5 ポイント
2種類の取引
がある場合
10 ポイント
５.インターネットバンキングの
ご契約がある方
5 ポイント
3種類以上の取引
がある場合
20 ポイント
６.エコ住宅 （※2）
5 ポイント
10 ポイント
７.リピートプランに該当する場合
（※3）
5 ポイント
３.カードローン“しんきんきゃっする”
のご契約がある方
（※1）口 座 振 替 ･･･ 公共料金および以下の保険料（国民年金、介護保険、健康保険、各種共済、
民間保険会社の保険料）の引落しがある方
（※2）エ コ 住 宅
･･･ 太陽光発電ｼｽﾃﾑ、ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ、ｴｺﾌｨｰﾙ、ｴｺｷｭｰﾄ、ｴｺｳｨﾙ、ｴﾈﾌｧｰﾑ等、
エコ関連設備を購入（設備）する方
（※3）リピートプラン ･･･ 次のいずれかに該当する方
全てのしんきん保証基金保証付
個人ローン
しんきん保証基金保証付
住宅ローン
しんきん保証基金保証付
カードローン
利用状況が次のいずれかに該当する
①貸付実行日から６ヵ月以上経過し、かつ直近の約定返済が
行われている方
②完済して３年以内の方
ご契約者または、新規でご契約される方
新規購入・リフォームプラン
４０ポイント以上
の場合
３０ポイント以上
の場合
３０ポイント未満
の場合
基準金利から
基準金利から
基準金利から
年△0.575%
年△0.075%
年＋0.425%
借 換プラン
7.ご返済方法
8.団体信用
生命保険
9.担保・保証人
10.保証料
11.手数料
12.その他
２０ポイント以上
の場合
２０ポイント未満
の場合
基準金利から
基準金利から
年△0.575%
年＋0.425%
・毎月元利均等返済
・毎月 5 日払い
ご融資金額の 50％までボーナス併用返済もできます。
・原則、当金庫が指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・保険料は当金庫の負担となります。
・担保の差し入れは不要です。
・保証人は原則不要です。ただし、お借入金額が 1,000 万円超の方が団体信用生命保険に加入す
ることができない場合、法定相続人（予定者）の方 1 名を連帯保証人とします。
・金利に含まれます。
・ご契約時：融資新規実行手数料 1,000 円＋消費税
・契約内容の変更を行う場合：条件変更手数料 5,000 円＋消費税
・事前の審査がございます。結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、あら
かじめご了承ください。
・金利情勢により金利が大幅に変動した場合等には、上記期間中でも本プランを見直す場合がご
ざいます。また今後予告なくお取扱いを中止する場合がございます。
・現在の金利水準については窓口又は当金庫ホームページをご確認下さい。
・窓口またはホームページで返済額の試算ができます。
さがみ信用金庫ホームページ＜http://www.shinkin.co.jp/sagami/＞
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