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News Release
日本語版ツイッター@JLLNews_JP
2016 年 5 月 24 日
報道各位
JLL
（ジョーンズ ラング ラサール株式会社）
JLL、「ウェスティンリゾート・グアム」売却を支援
韓国投資家による初のグアムリゾート投資
総合不動産サービス大手の JLL（本社: 米国シカゴ、社長兼最高経営責任者: コリン・ダイアー、
NYSE: JLL、以下: JLL）のホテルズ＆ホスピタリティグループは、「ウェスティンリゾート・グアム」の売却
取引について、売主である LeoPalace Guam Corporation の専任アドバイザーとして支援いたしました。
売却先は、韓国ソウルに拠点を置く IGIS Asset Management が出資する不動産プライベートファンドの
Pioneer Holdings Corporation と、現代自動車の関連会社で同じくソウルが拠点の Haevichi Hotels &
Resorts が運営する Haevichi Hospitality Guam です。売却額は 1 億 2,500 万米ドルで、取引は 2016 年 4
月末に完了しています。
「ウェスティンリゾート・グアム」は 432 室を擁し、グアムを代表するタモン湾のビーチ沿いに立地し、
ショッピングやレストランが多く立並ぶサン・ヴィトレス・ロードからも徒歩圏内に位置しています。本施
設の運営は、売却後もスターウッドホテル＆リゾートが引き続き行います。
ウェスティンリゾート・グアム
JLL ホテルズ＆ホスピタリティグループ アジア・パシフィック ヴァイスプレジデントのコーリー・ハマバタ
は次のように述べています。
「『ウェスティンリゾート・グアム』の売却は、グアム市場の歴史をみても極めて重要な不動産取引であ
り、また、グアムにおける韓国投資家による初めての大型投資案件です。今回の取引は、観光客の
多様化を図り、成長するグアムの観光市場を反映しており、過去 5 年を見ても、グアムを訪れる韓国
人観光客は前年比で 26%増となっています。グアムにおける観光客の最大の発地国は依然として日
本であるものの、韓国人観光客は全体の 30%を占めるまでになっています。成長するグアムの観光
市場は海外投資家にとっても関心が高く、長期的な投資先の 1 つとなっています」
JLL ホテルズ＆ホスピタリティグループ マネージング ディレクターの沢柳知彦は、次のように述べてい
ます。
「『ウェスティンリゾート・グアム』の売却は、アジア太平洋地域における旅行需要増加を背景としたホ
スピタリティ施設への関心の高さを示す好事例です。JLL は他にも、北海道の「星野リゾート トマム」を
上海の Yuyuan Tourist Mart Co. Ltd.に売却した取引や、モルディブの『Zitahli Resort & Spa』を 3,100 万米
ドルでシンガポールの Roxy Pacific Holdings Limited.に売却した取引なども支援しました。JLL ホテルズ
＆ホスピタリティグループ全体では、アジア太平洋地域において、直近 3 年間で、40 億米ドル、35 の
クロスボーダー取引を支援しています」
※本リリースは、同日（2016 年 5 月 24 日）にシンガポール、ソウルでも発表しております。
この件に関する問い合わせ先：
広報担当（エイレックス）吉岡・山本 電話：03-3560-1289
JLL について
JLL（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグロー
バルに提供する総合不動産サービス会社です。世界 80 ヵ国、従業員約 60,000 名、280 超拠点で展開し、年間の手数料収
入は約 52 億米ドル、総売上高は 60 億米ドルに上ります。2015 年度は、プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマ
ネジメントにおいて、約 3 億 7,200 万㎡（約 1 億 1,253 万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、1,380 億米ドルの取引を完了
しました。JLL グループで不動産投資・運用を担当するラサール インベストメント マネジメントは、総額 564 億米ドルの資産
を運用しています。JLL は、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。
JLL のアジア太平洋地域での活動は 50 年以上にわたり、現在 16 ヵ国、92 事業所で 33,000 名超のスタッフを擁しています。
JLL は、2016 年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックにて、合計 15 の賞を受賞しました。2015 年
ユーロマネー・リアル・エステート・アワードでは、最優秀リアル・エステート・アバイザーに選出されました。詳細な情報は
ホームページをご覧下さい。www.joneslanglasalle.co.jp