各 位 当社の親会社等である日本土地建物株式会社の固定資産の譲渡

平成 19 年 12 月 19 日
各
位
会 社 名
東京リース株式会社
代 表 者 名 取締役社長 海老原 政徳
（コード番号 8579 東証第一部）
問 合 せ 先 広報ＩＲ室
℡03(6901)0560
当社の親会社等である日本土地建物株式会社の固定資産の譲渡に関するお知らせ
当社の親会社等である日本土地建物株式会社（以下、日土地）において、本日、下記のとおり
固定資産の譲渡を決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．親会社等の名称等
（1）商
号
（2）本 店 所 在 地
（3）代
表
者
日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関一丁目４番１号
代表取締役社長 中島 久彰
２．譲渡の理由
不動産ポートフォリオ戦略の一環として、次項３に記載の土地建物を、みずほ信託銀行株式会
社に不動産信託し、これにより日土地が取得する信託受益権を特別目的会社（ＳＰＣ）に譲渡す
ることとしたものであります。
３．譲渡する固定資産の内容
（単位：百万円）
物件名称
資産の内容および所在地
東京都杉並区
高井戸東四丁目2197番1
杉並ビル
（ｻﾝｸﾚｰﾙ高井戸）
土地 敷地面積 2,413.60㎡
建物 延床面積 8,243.89㎡
東京都荒川区
荒川一丁目35番8
荒川ビル
（ｻﾝｸﾚｰﾙ荒川）
土地 敷地面積 2,409.64㎡
建物 延床面積 13,622.54㎡
兵庫県西宮市
甲子園六石町58番1
甲子園六石町
ハイツ
土地 敷地面積 3,644.25㎡
建物 延床面積 6,820.65㎡
福岡県福岡市中央区
天神一丁目138番、139番、140番
日土地
福岡ビル
土地 敷地面積 1,159.39㎡
建物 延床面積 8,636.37㎡
神奈川県川崎市麻生区
上麻生一丁目5番3
日土地
新百合ヶ丘ビル
土地 敷地面積 1,168.93㎡
建物 延床面積 8,039.02㎡
（注）帳簿価額は平成 19 年 10 月 31 日現在
帳簿価額
譲渡価額
現況
2,856
3,240
賃貸物件
（住居・店舗）
5,145
5,380
賃貸物件
（住居・店舗）
2,148
2,220
賃貸物件
（住居）
2,947
3,631
賃貸物件
（事務所・店舗）
2,557
3,746
賃貸物件
（事務所・店舗）
４．譲渡先の概要
商
本 店 所 在
代
表
資
本
大
株
号
有限会社ネオパス・ジェミニ
地
東京都千代田区丸の内三丁目 1 番 1 号 東京共同会計事務所内
者
金
主
取締役 内山 隆太郎
300 万円
ネオパス千代田有限責任中間法人 100％
１．不動産の売買、保有ならびに賃貸・仲介及び管理
２．信託受益権の取得、保有及び処分
３．前各号に付帯関連する一切の業務
なし
主な事業内容
日土地との関係
５．固定資産譲渡の日程
（1）契約締結予定日
（2）物件引渡予定日
平成 19 年 12 月 20 日（木）
平成 19 年 12 月 20 日（木）
６．今後の見通し
上記固定資産の譲渡により、日土地の平成 20 年 10 月期連結決算において、固定資産売却益
約 25 億円を計上する予定であります。
以
上