137 安芸矢野ニュータウン

団地名
安芸矢野ニュータウン
都心からの距離
所
在 安芸区矢野西1・2丁目のごく一部、矢野西4丁目の一部、矢野南1丁目の大部分、矢野南2～5丁目の全部
地
人
口
・
世
帯
軌道系交通機関からの移
矢野駅（ＪＲ呉線）　0.3ｋｍ
動距離
人　口
年少人口（0～14歳）
生産年齢人口（15～64歳）
老年人口（65歳以上）
世帯数
13,581人
2,599人（19.1%）
9,481人（69.8%）
1,501人（11.1%）
4,905世帯
開
発
状
況
完成年
開発面積
計画戸数
平成9年（1997年）
104.7ha
2,519戸
生
活
交
通
の
利
便
性
第一種低層住居専用地域（建ぺい率50%、容積率100%）
第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%）
用途地域
幅員
25.7ｍ
歩道の有無
両側歩道あり
標準的な幅員
6.0ｍ
歩道の有無
一部両側歩道あり
9.0ｋｍ
バス停の有無
有
バス会社
バ
ス
系 広島電鉄株式会社
交
通 広島電鉄株式会社
機
関 広島電鉄株式会社
広島電鉄株式会社
区　間
運行便数
矢野ニュータウン入口→八丁堀
平日15便、土日祝11便
広島バスセンター→矢野ニュータウン入口
平日15便、土日祝12便
矢野ニュータウン入口→矢野駅前
平日52便、土日祝32便
矢野駅前→矢野ニュータウン入口
平日69便、土日祝31便
主要幹線道路
公共施設 海田警察署矢野交番、矢野みなみ会館、矢野南児童館、矢野南五丁目集会所
生活道路（区画道路）
医療施設
団地全体の傾斜の程度
8.3%
団地内区画の隅切りの有無
隅切りあり
診療所（歯科）　3、診療所（内科・胃腸科・外科・肛門科・リハビリテーション科）　1、診療所（動物病院）
1、薬局　1
福祉施設 介護支援施設　1
固定資産税路線価（最高価格、最低価格） 最高価格83,500円/㎡、最低価格47,300円/㎡
施
団
地
内
の
基
盤
整 地区計画
備
状
況
建築協定
（建築物の用途の制限）
1.住宅　2.兼用住宅　3.共同住宅　4.幼稚園、保育所、集会所、託児所、診療 設
所　5.巡査派出所、公衆電話所、公益上必要な建築物。
（建築物の敷地面積の最低限度）
165㎡
（建築物等の形態又は意匠の制限）
1.造成した擁壁には床版等の工作物の設置不可　2.屋外広告物は、自己の
用に供する広告物以外禁止。
（かき又はさくの構造の制限）
1.生け垣　2.地盤面からの高さが1.5m以下の網状その他これに類する形状
のもの　3.地盤面からの高さが1.2m以下のブロック塀、石積みその他これら
に類するもの。
なし
商業施設
教育施設
備
なし
考
コンビニ　2、飲食店　3、クリーニング店　2、　美容室　3、写真店　1、スーパー　1、商店（酒）　1、商店
（電器）　1、商店　1、理容室　1、家電量販店　1、ガソリンスタンド　1
区　分
団地内
団地外（施設までの直線距離）
保育園・幼稚園
私立保育園　2
私立幼稚園
-
小学校
矢野南小学校
矢野西小学校（1.1ｋｍ）
中学校
-
矢野中学校（2.2ｋｍ）
高等学校
-
安芸矢野ニュータウン（安芸区）
私立保育園
理容室
標高3ｍ
海田警察署矢野交番
診療所
診療所（動物）
写真店
矢野西４丁目
介護支援施設
標高35ｍ
診療所
コンビニ
診療所
飲食店
薬局
クリーニング
標高68ｍ
商店（電器）
家電量販店
商店（酒）
美容室
クリーニング
矢野南３丁目
飲食店
スーパー
美容室
矢野南１丁目
飲食店
矢野南２丁目
標高89ｍ
美容室
商店
矢野みなみ会館
凡 例
バス停
バスルート
公共施設
医療・福祉施設
商業施設
教育施設
空き家
空き地
診療所
標高123ｍ
矢野南児童館
矢野南五丁目集会所
ガソリンスタンド
私立幼稚園
標高66ｍ
私立保育園
矢野南４丁目
矢野南小学校
コンビニ
矢野南５丁目