Comments
Description
Transcript
土地取得・譲渡業務 都市開発支援事例集
土地取得・譲渡業務 都市開発支援事例集 土地取得・譲渡業務 １．土地取得・譲渡業務の概要 土地取得・譲渡業務は、政府の総合経済対策の一環として平成6年3月に創設された もので、景気低迷による地価下落と不動産取引の停滞が長期化する中で、土地の流動 化と民間都市開発事業の促進を図り、不動産市場を活性化させることを目的としたも のである。 具体的には、都市整備という観点から積極的に活用を図るべき遊休地等のうち、民 間都市開発事業の用に供される見込みの高い土地について、 （財）民間都市開発推進機 構が都市開発事業の支援を目的として先行的に取得し、一定期間保有したうえで、民 間都市開発事業を施行する者に譲渡する制度である。 （財）民間都市開発推進機構は、制度創設から土地の取得を終了した平成17年3月末ま でに227件の土地の取得を行い、このうち平成23年3月末現在で206件の土地において都 市開発事業が実施されている。 本誌は、それらのうち代表的な事例をまとめたものである。 ２．土地取得・譲渡業務のスキーム 土地取得・譲渡業務 原則10年以内 事業見込地の譲渡 ・譲受人の選定 審議事項 ・譲渡価格 調整 立案 企画 ・事業見込地の取得 ・取得価格 審議事項 経営審査会 （原則500㎡以上） 価格審査会 低未利用地 事業見込地の先行取得 の 市街化区域等内の 経営審査会 ・人口10万人以上の市 価格審査会 ・道府県庁所在の市 都市部の低未利用地 ・三大都市圏 優良な民間都市開発事業 土地の保有 （完全所有権） 立上げ支援 ※ 審査会は学識経験者等の外部委員により構成 1 土地取得･譲渡業務 都市開発支援事例集 目次 頁 施設名 所在地 事業施行者 竣工年月 頁 【複合施設】 所在地 事業施行者 竣工年月 【業務施設】 6 COREDO日本橋 東京都中央区日本橋一丁目 三井不動産㈱（他3者） 平成16年 1月 30 汐留ビルディング 東京都港区海岸一丁目 大成建設㈱（他2者） 平成19年12月 7 ADK松竹スクエア 東京都中央区築地一丁目 松竹㈱（他2者） 平成14年10月 31 九段ファーストプレイス 東京都千代田区九段北四丁目 第一生命保険相互会社 平成16年 4月 8 なんばパークス 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目 南海都市創造㈱（他1者） 平成19年 4月 31 岡山フコク生命駅前ビル 岡山県岡山市北区駅元町 鹿島建設㈱ 平成14年 2月 9 ミント神戸 兵庫県神戸市中央区雲井通七丁目 ㈱神戸新聞会館（他1者） 平成18年10月 32 新宿イーストビル 東京都新宿区富久町 鹿島建設㈱ 平成14年10月 10 西新宿8丁目プロジェクト(仮称) 東京都新宿区西新宿八丁目 住友不動産㈱ 32 住友不動産西新宿ビル４号館 東京都新宿区西新宿四丁目 住友不動産㈱（他1者） 平成15年 1月 11 白金アエルシティ 東京都港区白金一丁目 ㈱長谷工コーポレーション 平成17年11月 33 NTSテクノビル富ヶ谷 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目 ㈱エヌエイチケイテクニカルサービス 平成12年 9月 12 平河町森タワー 東京都千代田区平河町二丁目 森ビル㈱ 平成21年12月 33 JPRクレスト竹橋ビル 東京都千代田区神田錦町三丁目 安田不動産㈱（他1者） 平成11年 8月 13 E・スペースタワー 東京都渋谷区円山町 東泉地所㈱ 平成14年10月 34 恵比寿イーストビル 東京都渋谷区広尾一丁目 東急不動産㈱（他1者） 平成10年11月 13 東伏見STEP22 東京都西東京市東伏見三丁目 ㈱早稲田大学事業部 平成16年 3月 34 住友生命西新橋ビル 東京都港区西新橋一丁目 住友生命保険相互会社 平成13年 5月 14 ザ・ヨコハマタワーズ 神奈川県横浜市神奈川区栄町 トーヨーカネツ㈱ 平成17年 5月 35 NBF豊洲ガーデンフロント 東京都江東区豊洲五丁目 清水建設㈱ 平成19年10月 14 マルイトOBPビル 大阪府大阪市中央区城見二丁目 鹿島建設㈱ 平成17年 7月 35 博多駅前ビジネスセンタービル 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目 福岡地所不動産販売㈱ 平成11年12月 三井建設㈱（他1者） 平成13年10月 新日本製鐵㈱（他2者） 平成16年10月 38 高輪ザ・レジデンス 東京都港区高輪一丁目 ㈱長谷工コーポレーション（他4者） 平成17年11月 39 グランスイート明石町 東京都中央区明石町 丸紅㈱ 平成16年 3月 15 ジョイパーク泉ヶ丘/ファーストアベニュー泉ヶ丘 大阪府堺市南区三原台 15 イオンモール堺北花田プラウ 北花田庭園都市グランアベニュー 大阪府堺市北区東浅香山町 平成23年 8月 (予定) 【商業施設】 2 施設名 【住宅施設】 18 オーロラシティ 神奈川県横浜市戸塚区品濃町 ニューリアルプロパティ㈱ 平成11年10月 40 リエトコート武蔵小杉 神奈川県川崎市中原区中丸子 鹿島建設㈱ 平成20年 2月 18 BiVi福岡 福岡県福岡市中央区渡辺通四丁目 アール・ケー・ビー毎日放送㈱ 平成16年 9月 41 シティタワー高輪 東京都港区高輪一丁目 住友不動産㈱ 平成16年 3月 19 西友／クッターナ 東京都葛飾区新小岩一丁目 ㈱エスシーシー 平成11年11月 41 ザ・タワー・グランディア 東京都豊島区西池袋五丁目 ダイア建設㈱ 平成16年 5月 19 川崎ダイス 神奈川県川崎市川崎区駅前本町 川崎ダイス特定目的会社 平成15年 7月 42 シティタワー池袋 東京都豊島区東池袋二丁目 大成建設㈱（他1者） 平成15年 9月 20 ラクーア 東京都文京区春日一丁目 ㈱東京ドーム（他1者） 平成15年 4月 42 サンクレール荒川ブランガーデン 東京都荒川区荒川一丁目 ㈱東日カーライフグループ 平成17年 1月 20 ラ・フェンテ代官山 東京都渋谷区猿楽町 川崎汽船㈱ 平成12年12月 43 ルモン・夕陽丘学園坂 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 前田建設工業㈱（他1者） 平成15年11月 21 ワンズモール千葉長沼 千葉県千葉市稲毛区長沼町 日産不動産㈱ 平成12年11月 43 グランスイート白金マークス 東京都港区白金六丁目 丸紅㈱ 平成17年 3月 21 メッツ大曽根 愛知県名古屋市東区矢田町四丁目 エム・イー・ティー特定目的会社（他3者） 平成14年 4月 44 グランアルト豊洲 東京都江東区豊洲五丁目 ㈱大京（他1者） 平成13年 8月 22 ホテルルートイン金沢駅前 石川県金沢市昭和町 ㈱フジタ 平成18年 9月 44 東山シティハウス 愛知県名古屋市千種区新池町二丁目 住友不動産㈱ 平成12年 3月 22 イオンモールKYOTO 京都府京都市南区西九条院町 MID都市開発㈱（他2者） 平成22年 5月 45 埼玉県川越市泉町 住友商事㈱（他3者） 平成18年 7月 23 サザンモール六甲B612 兵庫県神戸市灘区新在家南町一丁目 ㈱サザンモール六甲（他1者） 平成12年12月 45 ガーデンフラッグシティ 東京都江東区南砂二丁目 東西土地建物㈱（他4者） 平成14年10月 23 井筒屋小倉店新館 福岡県北九州市小倉北区船場町 ㈱井筒屋 平成16年 6月 46 Ｍ.Ｍ.TOWERS 神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目 三菱地所㈱（他1者） 平成15年11月 24 南出来島ショッピングタウン 新潟県新潟市中央区南出来島二丁目 近鉄物流㈱ 平成12年 3月 46 ウオルトンズコート長津田 神奈川県横浜市緑区長津田四丁目 東急不動産㈱ 平成14年 3月 24 城西ショッピングプラザかむかむ 大阪府高槻市城西町 ㈱ユアサコーポレーション 平成15年 4月 47 ファミールあざみ野スカーレットヒルズ 神奈川県横浜市青葉区荏田町 丸紅㈱ 平成16年 2月 25 イオンモール高知 高知県高知市秦南町一丁目 シキボウ㈱ 平成12年12月 47 グランアルト武蔵新城 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目 ㈱大京（他1者） 平成14年 1月 25 デオデオ宮崎本店 宮崎県宮崎市中村西三丁目 ㈱デオデオ 平成11年 4月 48 麻耶シーサイドプレイス ウエスト 兵庫県神戸市灘区日出町 ㈱神戸製鋼所（他2者） 平成18年 2月 26 アピタ阿久比店 愛知県知多郡阿久比町 ユニー㈱ 平成11年 5月 48 ザ・サザンクロス 愛知県名古屋市南区豊田三丁目 宝交通㈱ 平成16年 3月 26 イオン富士宮ショッピングセンター 静岡県富士宮市浅間町 オーミ・リアルエステート㈱ 平成13年10月 49 麻耶シーサイドプレイス イースト 兵庫県神戸市灘区日出町 ㈱神戸製鋼所（他1者） 平成16年 3月 27 ぴあざフクハラ西帯広店 北海道帯広市西23条南三丁目 ㈱福原 平成12年12月 49 アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎県長崎市赤迫二丁目 第一交通産業㈱ 平成14年 2月 27 コストコ札幌店 北海道札幌市清田区美しが丘一条九丁目 大成建設㈱ レーベンスクエア・コンセルティエ レーベンスクエア・サントレッセ 平成19年11月 3 複 合 施 設 ＡＤＫ松竹スクエア ＣＯＲＥＤＯ日本橋 所 事 事 6 在 業 業 内 地 者 容 東京都中央区日本橋一丁目 三井不動産㈱(他3者) 商業・業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約8,200㎡ 平成12年1月 平成16年1月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都中央区築地一丁目 松竹㈱(他2者) 商業・業務・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約5,500㎡ 平成11年 2月 平成14年10月 7 ミント神戸 なんばパークス 所 事 事 8 在 業 業 内 地 者 容 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目 南海都市創造㈱(他1者) 商業・業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約37,200㎡ 平成11年10月 平成19年 4月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 兵庫県神戸市中央区雲井通七丁目 ㈱神戸新聞会館(他1者) 商業・業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約2,600㎡ 平成 8年11月 平成18年10月 9 白金アエルシティ 西新宿８丁目プロジェクト(仮称) 所 事 事 10 在 業 業 内 地 者 容 東京都新宿区西新宿八丁目 住友不動産㈱ 商業･業務・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約25,000㎡ 平成16年2月 平成23年8月(予定） 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都港区白金一丁目 ㈱長谷工コーポレーション 商業・業務・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約25,000㎡ 平成11年 3月 平成17年11月 11 Ｅ・スペースタワー 所 事 事 平河町森タワー 所 事 事 12 在 業 業 内 地 者 容 東京都千代田区平河町二丁目 森ビル㈱ 業務・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約5,700㎡ 平成 8年12月 平成21年12月 在 業 業 内 地 者 容 東京都渋谷区円山町 東泉地所㈱ 商業・業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約3,000㎡ 平成10年 9月 平成14年10月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約5,100㎡ 平成13年3月 平成16年3月 東伏見ＳＴＥＰ22 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都西東京市東伏見三丁目 ㈱早稲田大学事業部 商業・教育施設 13 ザ・ヨコハマタワーズ 所 事 事 業 内 地 者 容 神奈川県横浜市神奈川区栄町 トーヨーカネツ㈱ 商業・業務・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約17,200㎡ 平成11年1月 平成17年5月 マルイトＯＢＰビル 所 事 事 14 在 業 在 業 業 内 地 者 容 大阪府大阪市中央区城見二丁目 鹿島建設㈱ 商業・業務・宿泊施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約10,100㎡ 平成10年9月 平成17年7月 ジョイパーク泉ヶ丘／ファーストアベニュー泉ヶ丘 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 大阪府堺市南区三原台 三井建設㈱(他1者) 商業・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約17,100㎡ 平成11年 3月 平成13年10月 イオンモール堺北花田プラウ／北花田庭園都市グランアベニュー 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 大阪府堺市北区東浅香山町 新日本製鐵㈱(他2者) 商業・住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約129,000㎡ 平成 8年 7月 平成16年10月 15 商 業 施 設 西友／クッターナ オーロラシティ 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 神奈川県横浜市戸塚区品濃町 ニューリアルプロパティ㈱ 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約29,800㎡ 平成10年5,6,8月 平成11年10月 18 在 業 業 内 地 者 容 在 業 業 内 地 者 容 東京都葛飾区新小岩一丁目 ㈱エスシーシー 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約4,200㎡ 平成10年 2月 平成11年11月 地 者 容 神奈川県川崎市川崎区駅前本町 川崎ダイス特定目的会社 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約4,500㎡ 平成10年8月 平成15年7月 川崎ダイス ＢｉＶｉ福岡 所 事 事 所 事 事 福岡県福岡市中央区渡辺通四丁目 アール・ケー・ビー毎日放送㈱ 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約7,000㎡ 平成 9年2月 平成16年9月 所 事 事 在 業 業 内 19 ラクーア 所 事 事 業 内 ワンズモール千葉長沼 地 者 容 東京都文京区春日一丁目 ㈱東京ドーム(他1者) 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約16,000㎡ 平成12年4月 平成15年4月 ラ・フェンテ代官山 所 事 事 20 在 業 在 業 業 内 地 者 容 東京都渋谷区猿楽町 川崎汽船㈱ 商業施設 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 千葉県千葉市稲毛区長沼町 日産不動産㈱ 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約43,000㎡ 平 成 9年 9月 平 成 12年 11月 メッツ大曽根 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約3,300㎡ 平成11年 3月 平成12年12月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 愛知県名古屋市東区矢田町四丁目 敷 地 面 積 エム・イー・ティー特定目的会社(他3者) 土 地 取 得 年 月 商業施設 竣 工 年 月 約17,400㎡ 平成11年2月 平成14年4月 21 ホテルルートイン金沢駅前 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 石川県金沢市昭和町 ㈱フジタ 宿泊施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 イオンモールＫＹＯＴＯ 所 事 事 22 在 業 業 内 地 者 容 京都府京都市南区西九条院町 ＭＩＤ都市開発㈱(他2者) 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約32,100㎡ 平成10年3月 平成22年5月 サザンモール六甲Ｂ６１２ 所 事 事 約3,200㎡ 平成 8年3月 平成18年9月 在 業 業 内 地 者 容 兵庫県神戸市灘区新在家南町一丁目 ㈱サザンモール六甲(他1者) 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約9,300㎡ 平成12年 4月 平成12年12月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約4,800㎡ 平成 8年5月 平成16年6月 井筒屋小倉店新館 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 福岡県北九州市小倉北区船場町 ㈱井筒屋 商業施設 23 南出来島ショッピングタウン 所 事 事 業 内 地 者 容 新潟県新潟市中央区南出来島二丁目 近鉄物流㈱ 商業施設 イオンモール高知 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約9,200㎡ 平成10年11月 平成12年 3月 城西ショッピングプラザかむかむ 所 事 事 24 在 業 在 業 業 内 地 者 容 大阪府高槻市城西町 ㈱ユアサコーポレーション 商業施設 所 事 事 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約32,500㎡ 平成11年1月 平成15年4月 在 業 業 内 地 者 容 高知県高知市秦南町一丁目 シキボウ㈱ 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約74,600㎡ 平成11年 3月 平成12年12月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約9,300㎡ 平成10年10月 平成11年 4月 デオデオ宮崎本店 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 宮崎県宮崎市中村西三丁目 ㈱デオデオ 商業施設 25 アピタ阿久比店 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 ぴあざフクハラ西帯広店 愛知県知多郡阿久比町 ユニー㈱ 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約93,900㎡ 平成10年8月 平成11年5月 イオン富士宮ショッピングセンター 所 事 事 26 在 業 業 内 地 者 容 静岡県富士宮市浅間町 オーミ・リアルエステート㈱ 商業施設 所 事 事 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約88,600㎡ 平成10年 9月 平成13年10月 在 業 業 内 地 者 容 北海道帯広市西23条南三丁目 ㈱福原 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約23,500㎡ 平成11年 1月 平成12年12月 北海道札幌市清田区美しが丘一条九丁目 大成建設㈱ 商業施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約28,400㎡ 平成11年 2月 平成19年11月 コストコ札幌店 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 27 業 務 施 設 九段ファーストプレイス 所 事 事 汐留ビルディング 所 事 事 30 在 業 業 内 地 者 容 東京都港区海岸一丁目 大成建設㈱(他2者) 業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約12,000㎡ 平成12年13月 平成19年12月 在 業 業 内 地 者 容 東京都千代田区九段北四丁目 第一生命保険相互会社 業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約1,800㎡ 平成 8年9月 平成16年4月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約1,500㎡ 平 成 10年 11月 平 成 14年 2月 岡山フコク生命駅前ビル 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 岡山県岡山市北区駅元町 鹿島建設㈱ 業務施設 31 新宿イーストビル 所 事 事 業 内 地 者 容 東京都新宿区富久町 鹿島建設㈱ 業務施設 ＮＴＳテクノビル富ヶ谷 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約3,200㎡ 平成 7年 3月 平成14年10月 住友不動産西新宿ビル4号館 所 事 事 32 在 業 在 業 業 内 地 者 容 東京都新宿区西新宿四丁目 住友不動産㈱(他1者) 業務施設 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目 ㈱エヌエイチケイテクニカルサービス 業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約700㎡ 平成 7年3月 平成12年9月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約600㎡ 平成 8年3月 平成11年8月 ＪＰＲクレスト竹橋ビル 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約2,600㎡ 平成13年3月 平成15年1月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都千代田区神田錦町三丁目 安田不動産㈱(他1者) 業務施設 33 恵比寿イーストビル 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都渋谷区広尾一丁目 東急不動産㈱(他1者) 業務施設 ＮＢＦ豊洲ガーデンフロント 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約1,100㎡ 平成 9年 8月 平成10年11月 住友生命西新橋ビル 所 事 事 34 在 業 業 内 地 者 容 東京都港区西新橋一丁目 住友生命保険相互会社 業務施設 所 事 事 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約800㎡ 平成11年9月 平成13年5月 在 業 業 内 地 者 容 東京都江東区豊洲五丁目 清水建設㈱ 業務施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約12,600㎡ 平成15年 3月 平成19年10月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約3,300㎡ 平成 8年 4月 平成11年12月 博多駅前ビジネスセンタービル 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目 福岡地所不動産販売㈱ 業務施設 35 住 宅 施 設 高輪ザ・レジデンス 所 事 事 38 在 業 業 内 地 者 容 東京都港区高輪一丁目 ㈱長谷工コーポレーション(他4者) 住宅施設 グランスイート明石町 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約9,800㎡ 平成 7年10月 平成17年11月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都中央区明石町 丸紅㈱ 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約1,700㎡ 平成15年1月 平成16年3月 39 シティタワー高輪 所 事 事 リエトコート武蔵小杉 所 事 事 40 在 業 業 内 地 者 容 神奈川県川崎市中原区中丸子 鹿島建設㈱ 住宅施設 在 業 業 内 地 者 容 東京都港区高輪一丁目 住友不動産㈱ 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約6,000㎡ 平成12年9月 平成16年3月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約4,500㎡ 平成11年2月 平成16年5月 ザ・タワー・グランディア 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約19,200㎡ 平成16年9月 平成20年2月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都豊島区西池袋五丁目 ダイア建設㈱ 住宅施設 41 シティタワー池袋 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都豊島区東池袋二丁目 大成建設㈱(他1者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 サンクレール荒川ブランガーデン 所 事 事 42 在 業 業 内 地 者 容 東京都荒川区荒川一丁目 ㈱東日カーライフグループ 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約2,400㎡ 平成14年11月 平成17年 1月 ルモン・夕陽丘学園坂 所 事 事 約1,700㎡ 平成10年12月 平成15年 9月 在 業 業 内 地 者 容 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 前田建設工業㈱(他1者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約800㎡ 平成11年 2月 平成15年11月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約2,200㎡ 平成10年2月 平成17年3月 グランスイート白金マークス 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都港区白金六丁目 丸紅㈱ 住宅施設 43 レーベンスクエア･コンセルティエ／レーベンスクエア･サントレッセ グランアルト豊洲 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都江東区豊洲五丁目 ㈱大京(他1者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約7,200㎡ 平成11年9月 平成13年8月 44 在 業 業 内 地 者 容 愛知県名古屋市千種区新池町二丁目 住友不動産㈱ 住宅施設 在 業 業 内 地 者 容 埼玉県川越市泉町 住友商事㈱(他3者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約66,700㎡ 平成12年5月 平成18年7月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約10,800㎡ 平成 9年 3月 平成14年10月 ガーデンフラッグシティ 東山シティハウス 所 事 事 所 事 事 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約4,300㎡ 平成10年10月 平成12年 3月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 東京都江東区南砂二丁目 東西土地建物㈱(他4者) 住宅施設 45 ファミールあざみ野スカーレットヒルズ Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目 三菱地所㈱(他1者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 ウオルトンズコート長津田 所 事 事 46 在 業 業 内 地 者 容 神奈川県横浜市緑区長津田四丁目 東急不動産㈱ 住宅施設 所 事 事 約16,300㎡ 平成12年 3月 平成15年11月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約27,800㎡ 平成11年2月 平成14年3月 在 業 業 内 地 者 容 神奈川県横浜市青葉区荏田町 丸紅㈱ 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約9,000㎡ 平成15年1月 平成16年2月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約12,000㎡ 平成11年9月 平成14年1月 グランアルト武蔵新城 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目 ㈱大京(他1者) 住宅施設 47 在 業 業 内 地 者 容 兵庫県神戸市灘区日出町 ㈱神戸製鋼所(他2者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約29,400㎡ 平成11年7月 平成18年2月 在 業 業 内 地 者 容 愛知県名古屋市南区豊田三丁目 宝交通㈱ 住宅施設 麻耶シーサイドプレイス イースト 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 兵庫県神戸市灘区日出町 ㈱神戸製鋼所(他1者) 住宅施設 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約28,600㎡ 平成12年3月 平成16年3月 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約5,200㎡ 平成11年3月 平成14年2月 アーバンパレス赤迫エスプリオ ザ・サザンクロス 所 事 事 48 麻耶シーサイドプレイス ウエスト 所 事 事 敷 地 面 積 土地取得年月 竣 工 年 月 約7,000㎡ 平成14年7月 平成16年3月 所 事 事 在 業 業 内 地 者 容 長崎県長崎市赤迫二丁目 第一交通産業㈱ 住宅施設 49 ≪注意≫ ＊本誌作成時点は平成23年3月末現在です。 ＊写真については、本誌作成時点の現況と若干異なる場合があります。 ＊簡易な店舗を備えたオフィスビルやマンションの場合、事業内容は各々 「業務施設」、 「住宅施設」 に分類しています。 土地取得･譲渡業務 都市開発支援事例集 発 行 日：平成23年3月31日 発 行 者：財団法人 民間都市開発推進機構 〒135-6008 東京都江東区豊洲３－３－３ 豊洲センタービル8F TEL. 03-5546-0782 FAX. 03-5546-2961 http://www.minto.or.jp 編集委員：中村俊男 中村文彦 高島弥 粂内健吾