清川ロータリープレイス

ラウンジ
ダイドコロータリー
エントランス
ロータリーパーク
多様化するワークスタイルを支える「シゴトバ」をつくりたい
中央区清川のレトロビル 1 階に誕生するシゴトバ複合施設。テナント区画として店舗・
スタジオ・オフィス、コモンとしてダイドコロータリー（レンタルスペース）、アウト
ドア空間を兼ね備えています。拠点を構える人たちには自由な活動の場、外から訪れる
人たちには様々な出会いと発見の場となるような“まちの広場”を目指します。
種別
飲食
サービス系
ロータリーパーク
物販
Thanks !
7
住居部分入口
5
ラウンジ
トイレ
アトリエ
6
ダイドコロータリー
線
界
境
路
道
4
2
3
1
Thanks ! Thanks !
エントランス
取引態様
専任媒介
スタジオ
オフィス
駐輪場
（株）スペース R デザイン
住居部分入口
号数
賃料 ( 円 )
共益費 ( 円 )
1
136,100
13,900
6
実費
13.9
2
3
89,000
11,000
6
実費
11.0
7,000
*****
7.4
***
66,600 *****
7,400
*****
4
161,100
5
6
120,600
13,400
99,900
11,100
7
60,200
*****
9,800
*****
17,900
敷金 ( 月 )
3
***
電気・水道代 ( 円 )
面積( 坪 )
12,000
17.9
3
10,000
13.4
3
8,000
11.1
8,000
*****
9.8
***
3
3
***
その他
□家賃保証会社加入必須
□火災保険加入必須
□24 時間利用可能※店舗営業時間は応相談
□定期賃貸借契約
□警備会社にしけい
□募集要項あり。詳しくはお問合せください
施設概要
所在地：福岡市中央区清川 2-4-29 新高砂マンション 1 階
構 造：鉄筋コンクリート造 7 階建（2 階以上は住居）
築造年：1977 年 10 月
最寄駅：西鉄「薬院」駅より14分
設 備：[ 専用 ] エアコン、配線ダクト
[ 共用 ] 給湯室、トイレ、駐輪場、集合ポスト
※1）1、2区画は給排水ガス配管立ち上げ、
スケルトン状態でのお引き渡しになります。
※2）契約締結後、間仕切り界壁工事を行うため、
ご入居まで約1ヶ月程期間をいただきます
〒810-0041 福岡市中央区大名 2-8-18 天神パークビル
福岡県知事（２）16204 号
Tel：092-720-2122 Fax：092-720-2123 E-mail：[email protected] Web：http://www.space-r.net/
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スペースR デザイン
いいね
＼聞いてください／　想定している基本プランをもとに、入居者様の使
入居の流れ
3つ
清川ロータリープレイス
い方や要望とすり合わせながら、区画内を仕上げ
のアピールポイント
ていきます。
ラウンジやパークなど充実の共用部。レンタルスペースは入居者特典あり。
1
契約区画数を決定
広さは 1 ～ 6 の組み合わせ次第で 5 段階あります。
マンション各住居への採光性を考慮して取られた裏のヴォイドを、樹木や木材のテクスチャで心地
よいパークへとリノベーション。天気の良い日にはテントを張ったり、キャンピングトレーラーを
ミーティングスペースにできたりと「仕事場」なのに使い方やアイデア次第で遊び場に大変身。レ
ンタルスペースもちょっとお得に使えます。
入居者様の必要な広さに合わせて壁を立てる場所を
決めます。
スペースＲデザイン主催のトークイベントやマーケットが定期的に開かれます。
築100年を目指す新高砂マンションは、「あそこにいけば何かやってるかも」と気軽に訪ねてもら
えるような、清川のランドマークになることを目標としています。ラウンジやパークを会場とした
定期イベントを開催し、親しみやすく、賑わいが生まれる場づくり活動を継続していきます。
2
界壁工事施工
期間は約 3 週間ほどいただきます。
出入り口や開口部は基本プランがありますが
内容によっては希望を反映できる場合もございます。
柳橋・美野島・サンロード商店街がすぐそば。もちろん、天神・博多へのアクセス性も◎
天神や博多へのアクセス性の良さに加えて、観光客も訪れる、博多の台所、柳橋・美野島の両商店
街や住吉神社もすぐそば。日常の買い物は、歩いて5分ほどのサンロード商店街であらかた揃いま
す。隣町の高砂や薬院はランチやショッピングが楽しめるおしゃれな街。福岡のコアなまち歩きの
拠点として清川は最高の立地です。
アクセス
3
仕上げ・設備
至天神
壁の外側は白塗装で統一、内側はご希望の色で塗装します。
エアコン・配線ダクトは基本プランに沿って設置します
4
お引き渡し
容等をご相談ください。
春吉小
連柳
合橋
地下鉄渡辺通 ホテル
市
ニュー
場
福岡銀行
オータニ
住 吉 通り
西鉄薬院
サニー
西日本シティ銀行
FBS
高砂
塗装完了にて竣工、お引き渡しとさせていただきます。
内部の造作は、入居者様施工となります。あらかじめ内
渡
辺
通
り
ローソン
日
赤
通
り
柳橋
那
珂
川
至博多
ファミリー
マート
Lassic
F GARAGE
GS
セブン
イレブン
佐賀銀行
高砂2
here
昭和の風情を残す 1977 年築のレトロビル
。2004 年からマンションの将来像を見据
えた再生プロジェクトを開始。総戸数の
半数以上をリノベーションされた部屋が
占める“粋な空間の集合体”。2011 年耐
震補強も完了。築 100 年を目指す。
最新情報は
WEBサイトにて更新中！