【CS2】B4新台紙

流通相場の
価格で売りたい
既に他社で売りに出し
てるがなかなか売れない
今の住まいが
売れるか心配
ローンの返済で
困っていて・・
どんな人が
買うのか不安･･･
煩わしいのは
イヤだ
このようなお考えの方に、おすすめです！！
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ポラスの仲介 ポラスの買取
仲介
による
売却
ポラス
お客様
迅速対応
秘密厳守
地域密着
査定無料
購入者
(仲介)
現金化するのに期間の
定めがない方で、
流通相場の価格で
販売をされたい方に
おすすめです
購入・売却・住み替え・相続・リフォーム・建て替えetc.
不動産に関する「あらゆる暮らしのご相談」を承ります。
●今住んでいる家はどれくらいで売れるの？
●急に相続が発生した。今後どうしたらいい？
●子どもも大きくなったし、そろそろ住み替えかなあ・・・？
●買い替えを考えているけど、売却と購入どちらが先？
●住宅の購入を検討中。どこに相談したら？　・・・等々
ポラスが
直接
買取
1 不 動 産 を い ち 早く現 金 化 。
不動産をいち早く現金化できますので、お急ぎの方もご安心下さい。
まずは不動産の専門家である
ポラスに相談しましょう
5
売却活動
店頭での掲示、各種広告、
インターネットへの掲載など、
ポラスのグループ力をフル
活用した販売活動を行います
不動産の調査項目はたくさん
あります。確かな調査により
適正価格を算出します
各種ローンがある方の売却･相続に関するお悩みも、ご相談承ります。
3 仲 介 手 数 料 不 要 で す。
売り渡しに関する諸費用も当社が負担致しますので、手数料はかかりません。
※専任媒介契約の場合
｢売れるかどうかわからない｣という不安を解消します。販売期間延長による、価格下落の心配がありません。
6 売 却 後 も 安 心 で す。
売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。また、解約の心配をする必要もありません。
※条件によりましては買取できない場合もございます。
契約に関わる条項を決定。
売主様・買主様立会いのもと、
不動産売買契約を締結します
1
査定・調査
2
査定額提示
3
買取り契約
4
残金決済
3種類の媒介契約により、
お客様と弊社の間で、
ご契約いただきます。
6 営業活動報告 ７ 売買契約の締結 8
営業活動の状況、問い合わせ
状況の進捗を、週1回書面を
用いて報告致します
現状のままで買取ますので、リフォームや解体は不要です。
買取による売却の流れ
2 査定のご依頼 3 物件の確認・調査 4 媒介契約の締結
査定は北越谷営業所にて
無料で行っております。
お気軽にご依頼ください
4 買 取 が 現 状 の ままで O K！
2 ロ ー ン 残 債 が ある 方 も 大 丈 夫 。 5 リスクを 低 減 で きます。
仲介による売却の流れ
1 売却の相談
ポラス
お客様
ポラスが直接お客様の
不動産を購入します。
販売期間が煩わしい方
売却をお急ぎの方に
おすすめです。
お引き渡し準備＆
残代金決済
残代金の受領と同時に物件
(鍵)の引渡しを行い、
売買契約はすべて完了します
経験豊かなスタッフが現地に赴き
、あらゆる面から調査します。
調査結果に加えて、創業以来の豊
富な取引事例、最新の市場動向を
総合的に判断し、適正価格を算出
致します。
調査終了後、査定価格をお知ら
せ致します。
ポラスと売主様で、諸条件をお打
合せ致します。
査定価格にご納得頂ければ、
売買契約を締結致します。
お客様のご都合に合わせ引渡し
時期を決定します。
手付金として売買代金の一部を
お支払い致します。
売却物件に住宅ローンなどの借
入が残っている場合、その抵当権
を抹消する必要があります。抵当
権の手続きは司法書士が行いま
す。契約完了後、代金のお支払い
手続きとなります。
ポラスネット
ポラス住まいの情報館
検索
http://www.polusnet.com