座間東原ハイテクパーク地区

№
2
名称
座間東原ハイテクパーク地区
決定告示日
地区計画
平 成 元 年 4 月 1 日 ( 当 初 ) 平 成 8 年 5 月 1 0 日 ( 変 更 ) ･･ ･ ･新 用 途 地 域 に 伴 う
変更
告示番号
座 間 市 告 示 第 3 0 号 (当 初 )
位置
座間市東原五丁目
面積
約 9. 0 ha
地区計画の目標
本地区は、国道２４６号線沿道にあり、計画的な工場跡地の利用を図る
べく 関係権利者及び座間市の間 で「跡地利用に係 わる協定書 」を締結 し、
先端 技術産業 施設等の 誘致が行 われてい る。
本計画ではこの協定書に基づいて、次に掲げる土地利用の方針のもとに
先端技術産業施設等集積ゾーンにふさわしい快適な環境と良好な景観を形
成し、保全することを目標とする。
先 端技術産 業施設等 の立地を 図るとと もに、周辺 環 境への 配慮と当 該地
区の開発イメージの増進のため、緑に囲まれた快適な施設環境の形成、保
全を図る。
地 区 内 に は 道 路 及 び 公 園 （ 2 . 2. 2 6 東 原 さ く ら 公 園 ） が 整 備 さ れ 、 そ の 機
能、環境が損なわれないよう維持、保全を図るとともに、快適な道路空間
の形成を図るために歩道状公開空地、植栽帯を適正に配置する。
先端技術産業施設等集積ゾーンとして、良好な環境を形成、保全するた
め、建築物の用途制限 、敷地面積の最低限度及び建築物等の意匠の制限及
びか き又はさ くの構造 制限につ いて必要 な基準を 設 定する。
豊 かなまちなみを形成するために公共空間の緑化 を進めるとともに 、敷
地内においては、道路沿いに植栽帯を配置しながら緑化に努める。
名称
規模
備考
歩道状公開空地
約 1, 6 20 ㎡
道 10 号 線 沿 道 敷 地 内
幅 員 約 6ｍ
延 長 約 2 70 ｍ
次の各号に掲げるものは、建築してはならない。
1. 住 宅 、 共 同 住 宅 、 寄 宿 舎 又 は 下 宿
2. 物 品 販 売 業 を 営 む 店 舗 又 は 飲 食 店 等
3. ボ ー リ ン グ 場 、 ス ケ ー ト 場 、 水 泳 場 そ の 他 こ れ ら に 類 す る 運 動 施 設
4. マ ー ジ ャ ン 屋 、 ぱ ち ん こ 屋 、 射 的 場 、 勝 馬 投 票 券 発 売 所 、 場 外 車 券 売
場その他これらに類するもの
5. 騒 音 、 振 動 等 に よ り 環 境 の 悪 化 を も た ら す お そ れ の あ る 工 場
倉庫 及び倉庫 業を営む 倉庫。た だし、当 該区域の 先 端技術産 業施設に 関連
する もの及び 附属する ものは除 く
6 ,0 0 0 ㎡
土地利用の方針
地区施設の整備方針
建築物等の整備方針
緑化の方針
地区施設の配置
及び規模
建築物の用
途の制限
建
地
築
区
物
整
等
備
に
計
関
画
す
る
事
項
建築物の敷
地面積の最
低限度
建築物等の
意匠の制限
かき又はさ
くの構造制
限
座 間 市 告 示 第 5 4 号 (変 更 )
建築物の屋根、外壁その他戸外から望視される部分及び独立して築増設置
する屋外広告物は、美観、風致などを良好に保つため刺激的な色彩又は装
飾を用いないものとする。
地区施設及び公園を除いた道路に面する側のかき又はさくは、生垣又は高
さ２ｍ以下の塀で、かつ道路側に２ｍ以上の植栽帯を設け植栽を施したも
のでなければならない。
座間東原ハイテクパーク地区
N
50
0
50
100 m
地区計画区域図