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16.01 - 大阪府宅地建物取引業協会 北支部
平成 28 年 1 月 19 日 第 122 号 ＴＯＭＯＲＲＯＷ ＫＩＴＡ 広報 新年号 ～ トゥモロウ きた ～ 新年のごあいさつ 北区不動産会館 6・7 階 入居者決定！ 北支部支部長 難波 啓祐 新年あけましておめでとうございます。皆様におかれましては、健 やかに新年をお迎えのこととお慶び申し上げます。日頃は本部・支部 の諸活動にご理解ご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、昨年の不動産業界におきましては、「宅地建物取引士」への 名称変更が実現し施行されました。この改正では、宅地建物取引士 に限らず、従業員も含めた宅建業者に対して資質の向上が求められ 10 月の資格試験でも受験者数が増加し注目が集まった年でした。 また、本部広報委員長としてはイメージキャラクターの「たくっち」く んによる、ゆるキャラ＠グランプリへの参戦を通じ戦略的広報活動を 積極的に展開し、ハトマークの認知向上、イメージアップや集客力の 増加、収益の拡大につながるよう尽力して参りました。 現在、少子化・高齢化・世帯数の減少により空き家が増加し、特別 措置法案が成立し、大阪府においても今後一層本格的な対策が実施 されます。そのため宅建協会では、関係団体と協力して一般消費者 が安心して質の高い中古住宅を購入できるよう、建物品質から保証・ アフターサービスまでをひとつにまとめたサポート体制を整え、会員 支援の充実に努めています。 これらの材料とは対照的に、大阪駅周辺ではインバウンドで来阪 の方が多く見かけられるようになりました。スーツケースを引きながら 移動する様や爆買いと言われる買い物の様子を目の当たりにする機 会が日常化しています。これに伴い宿泊施設も盛況で、とりわけビジ ネスホテルの稼働率は 90％を超え、円安など多くの要因が重なって か季節を問わず盛況で「大阪市内のホテルは予約が取れない」と言 った現状です。この宿泊施設の不足から民泊への需要が高まり、賃 貸マンションでも民泊利用者が見受けられ、物件の問い合わせも「民 泊利用が可能か？」などの声が多く聞かれるようになりました。また、 多くの観光客により周辺の飲食店が繁盛し、土産を買い求めるなど 景気回復に寄与しています。 今後、日本政府は昨年 1800 万人程度であった訪日外国人観光客 数を 2020 年に 2000 万人とし、10 年後の 2030 年には 3000 万人にす 生活習慣病定期健診 申込受付中です る目標を掲げています。この状況は、不動産を業とする我々が重要な 役割を担える場面であり、当支部では、外国人滞在施設経営事業や 会員及び従業員対象の標記健診を、近畿健診センター（北区西天満 民泊などについて研究を重ね、単なる目先の利益確保ではなく、【国 5-9-3 アールビル本館 2F）と提携し実施しています。「定健 C コース」 際都市・観光都市】へ【世界を日本に、日本を世界に】を目指し、会員 「ミニドック」「レディースミニドック」の 3 コースがあり、検査料の一部を の皆様が街づくりに積極的に参画ができる一助になる勉強会を企画 支部が補助します。締切りは平成 28 年 2 月 29 日（月）ですが、ご希望 中です。多くの方と目紛しい変化に柔軟に対応し、いち早く対処した の方はお早めにお申込下さい。（詳細は北支部 WEB ページにも掲載） いと考えています。そして、ハトマークグループの一員として誇りと自 信を持ち、我々の強みである会員の一致団結を発揮して、大手企業 に負けない組織力と「ハトマークっていいね!」と評価していただける魅 力的な北支部を会員の皆さまと築き上げたいと思っています。 今後とも、皆様のより一層のご支援とご協力をお願いするとともに、 皆様にとって飛躍の年になり、益々のご繁栄とご健勝をお祈りし、新 年のご挨拶とさせて頂きます。 新 入 準会員Ｂ 所在地 TEL/FAX 地 区 商 号 代表者 準会員Ｂ 所在地 TEL/FAX 地 区 退 ㈱ixio 都築 毅 ー 北区天神橋3-6-5 6314-6646/6314-6647 天満／新規 SRE㈱ 白井 大輔 ー 北区茶屋町8-21 6147-2820/6147-3181 北野／新規 会 地 区 天 満 中 央 昨年募集いたしました、北区不動産会館のテナント募集の件ですが、 会員の皆様のご協力を賜り、入居者が決まりました。入居者は弁護士 法人 四ツ橋総合法律事務所 様です。昨年の 9 月からご入居いただ いており、セミナールームとなっております。 従いまして、北区不動産会館は満室となりましたことを、この場を借りて ご報告致しますとともに、ご協力頂いた皆様に御礼申し上げます。 西淀川区民駅伝大会 出場者決定！ 先月号にて走者募集致しました 2 月 14 日に開催される、第 9 回区民駅伝 大会に出場して頂ける走者が決定致しました。今年は駅伝大会を熟知して いる精鋭によるドリームチームを始め、3 チーム 15 名でエントリーさせて頂 きます。参加表明して頂いた走者の皆様、誠に有難うございました。西淀 公園をスタートし大野川緑陰道路 13.2ｋｍを駆け抜けます。お時間がありま したら、勇姿を見にお越し下さい！ また、今回も日頃鍛えている健脚をご披露いただけるランナーのみなさま のご参加もまだまだ募集しています。走路は大野川緑陰道路という自転車 （再）パソコン講習会のご案内 と歩行者の専用道路になりますので、思い切り走って頂けます。我こそは 今年度最後のパソコン講習会を来週より開講します。近畿レインズ IP という皆様からのお問い合わせを、メンバー一同お待ちしています。 型新機能・ステータス管理の操作方法や自社 PR のための SNS 講座な ど、業務に直結する内容から、グーグルドライブやエクセルなどパソコ ン操作の基礎知識まで、業務にお役立て頂ける内容を幅広く盛り込ん でいます。詳細は既にお送りしておりますご案内状をご確認下さい。北 支部 WEB ページからもご確認頂けます。一講座を除き、まだ若干空き がありますので、ご興味のある方は、お早めにお申込下さい。 注） 1/26（火）午後「業務便利サイト紹介」は既に定員に達しています。 第 3 回業務義務研修会の出席表はお早めに！ 今年度最終の第 3 回不動産業務研修会の開催案内を既に発信しておりま す。18 日間 15 会場で同じ内容の講座が開かれます。北支部は前回同様 ホテルエルセラーン大阪エルセラーンホールにて 2 月 17 日（水）・18 日（木） の 2 日間開催致します。他支部開催分は既に定員に達している会場もござ いますので、まだお申込頂いていない方はご都合の良いお日にちで、お早 めに事務局まで FAX にてお申込下さい。 （再）会員交流会・名刺交換会の件 ご案内の通り、2 月 18 日（木）北支部業務義務研修会終了後に、第 1 回会員交流会・名刺交換会を開催いたします。軽食・アルコールも準備 しておりますので、ざっくばらんに親交を深めて頂ければと思います。こ の機会にぜひご参加下さいますようお願い致します。なにぶん、第一 回目の開催で、定員も 100 名、参加費用 1 名 500 円（1 社 2 名まで）と 手探りでの開催になりますが、役員一同今後も会を重ねていこうと考え ておりますので、ご参加の際に、皆様のご意見ご要望などもおよせいた だけると幸いです。 会 商 号 代表者 商 号 ㈱ﾚｯｸﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ ㈱海星通商 大阪府宅地建物取引業協会 北支部 〒530-0041 大阪市北区天神橋 2-2-27 TEL 06-6357-5821 FAX 06-6357-5822 発 行 人 支 部 長 難 波 啓 祐 編集責任者 広報委員長 屋 野 明 正 ㈱ｳｨﾝﾌﾟﾚｲｽ 下田 友美 下田 一敬 北区西天満5-9-16 6311-5666/6311-5667 天満／新規 1 月評議員会報告 （ 抜 粋 ） ① 第 3 回不動産業務研修会の開催と予算執行が承認 ② 会員支援名刺交換会の開催と内容の打ち合わせ ③ 次年度不動産無料一般相談の打合せ 各 種 変 更 地 区 商 号 天 満 ﾕｰｽﾌﾙﾎｰﾑ㈱ 天 満 ㈱ｽﾍﾟｰｽﾋﾞﾙﾄﾞ ㈱ﾐﾔﾋﾞｴﾑｴｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 南森町店 天 満 （順不同・敬称略） 都 島 ㈱ﾐﾔﾋﾞｴﾑｴｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 都島店 行政へ届出られた変更は、 地 区 商 号 宅建協会への手続きも、別 中 央 大生ﾎｰﾑ 途必要です 北 野 ㈱ﾘｯﾌﾟﾙ ◇ 12 月の変動 ◇ 事 由 行政処分 廃 業 天 満 ㈱ﾌｨｰﾙﾄﾞ 湾 岸 Hitz総合ｻｰﾋﾞｽ㈱ 会員種別 入 会 退 会 準会員B 森田 健一郎 舘 由起夫 準会員B 田中 一豊 井内 秀行 準会員B 竹内 実里 小椋 朋子 支店代表者 並河 孝陽 夫宮 英和 変 更 新 所在地 北区兎我野町4-9 FAX 6359-5593 所在地 北区南森町1-4-19 TEL/FAX 6360-4180/6360-4181 免許換 大臣(1)第8901号 ご意見ご感想、リクエスト等ございましたらお寄せ下さい。又、本紙をメール配信希望の方はアドレスをご連絡下さい。 事務局メールアドレス「 [email protected] 」