％ ％ 年 年 - 宮崎信用金庫

平成 29 年 1 月資金お受取分の適用金利
融資事務取扱手数料（※３）
融資額×1.5％（消費税含む）
（融資率（※１）が 9 割以下の場合(※２)）
返済期間 21 年以上 35 年以下の場合
返済期間 20 年以下の場合
％ 年
年
％
（※１） 融資率とは、建設費・購入価額に対して【フラット 35】のお借入額の占める割合をいいます。
（※２） 融資率が 9 割を超える場合の金利は、融資率が 9 割以下の金利に比べて、0.44％高くなります。
（※３） ご融資実行時に融資事務取扱手数料が別途かかります。詳細は裏面をご覧ください。
フラット３５取扱開始キャンペーン!
実施期間：平成 27 年 12 月 1 日（火）～平成 29 年 3 月 31 日（金）
手数料を引下げ（３大公共料金の自動振替が出来る方（注））
【フラット 35】の取扱開始を記念し、
融資事務取扱手数料（定率手数料）を引下げます。
（注） 当金庫で３大公共料金の自動振替をしていただける方。
融資額 × 1.5％
引下げ
融資額 ×
０．５％
知 っ て 得 す る 情 報 ！
【フラット３５】Ｓ制度のご案内（※）
プ ラ ン
【フラット 35】Ｓ
（金利Ａプラン）
金利引下げ期間
金利引下げ幅
当初 10 年間
△年０.３％
【フラット 35】Ｓ
（金利Ｂプラン）
当初 ５年間
住 宅 の 条 件
（いずれか１つ以上に適合する必要があります。）
① 認定低炭素住宅
② 「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」に基づく「住宅事業建築
主の判断の基準」に適合する住宅（一戸建に限る。）
③ 一次エネルギー消費量等級５の住宅
④ 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）３の住宅
⑤ 高齢者等配慮対策等級４以上の住宅
（共同住宅の専用部分は等級３でも可）
⑥ 長期優良住宅
① 断熱等性能等級 4 の住宅
② 一次エネルギー消費量等級４以上の住宅
③ 耐震等級（構造構造躯体の倒壊等防止）２以上の住宅
④ 免震建築物
⑤ 高齢者等配慮対策等級３以上の住宅
⑥ 劣化対策等級３の住宅で、かつ維持管理対策等級２以上の住宅
（共同住宅等については、一定の更新対策が必要）
※【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、上記の
【フラット３５】のお借入金利を一定期間引下げる制度です。予算金額に達する見込みとなった場合、終了日を前倒しすることとなります。
詳しくは、当金庫ホームページもしくは、窓口まで。
ローン相談室 ℡ 0985-20-3911
宮崎信用金庫【フラット３５】商品概要（借換融資を除きます。）
平成 28 年 3 月 1 日現在
商
品
名 宮崎信用金庫【フラット３５】
ご 申 込 み
いただける方
お 使 い み ち
次の要件すべてを満たす個人の方
・申込時の年齢が満20歳以上から満70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、満70歳以上の方もご利用
いただけます）。
・日本国籍を有する方、または永住することを許可されている外国人の方。
・当金庫の出資会員となる資格を有する方。
・反社会的勢力に該当しない方。
・年収に占めるすべてのお借入の年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方
※収入を合算することができる場合もあります。
年
収
400万円未満
400万円以上
基
準
30％以下
35％以下
・お申込みご本人、またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金。
・お申込みご本人、またはご親族がお住まいになるための中古住宅の購入。
・お申込みご本人が週末等に利用する住宅（セカンドハウス）の建設・購入資金。
※リフォーム資金には利用できません。また、借り換えの取扱いは、宮崎信用金庫にお問い合わせください。
・住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること。
お 借 入 の ・住宅の床面積が、一戸建て住宅の場合は、70㎡以上、共同住宅の場合は、30㎡以上であること。
対 象 と な る 住 宅 ・住宅の建設費または購入価額（土地取得費がある場合は、その費用を含みます。）が1億円以下（消費税を含みます。）
の住宅であること。
お
借
入
額 ・100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価額（非住宅部分に関するものを除きます。）以内。
お 借 入 期 間
・次のいずれか短い方の年数。
①15年以上（申込人本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）35年以内（1年単位）
②申込人の完済時年齢が80歳未満となる期間（
「80歳」－「お申込時の年齢（1年未満切上げ）
」）
・全期間固定金利
お 借 入 金 利 ・お借入期間（20年以下・21年以上）、融資率（9割以下・9割超）に応じて、お借入金利が異なります。
・元利均等毎月払い、又は元金均等毎月払い
ご 返 済 方 法 ・6ヶ月ごとのボーナス払い（お借入額の40％以内（1万円単位）も併用できます。
保 ・お借入の対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただき
担
ます。
保
証
人
・必要ありません。
団
生
体
命
信
保
用
・原則、機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます（特約料は、お客さまのご負担となります。
）。
険
火
災
保
険
融資事務
取扱手数料
・
物件検査手数料
・ご返済を終了するまでの間、お借入の対象となる住宅に、火災保険を付保していただきます（保険料は、お客さま
のご負担となります）。
・ご融資実行時に融資事務取扱手数料が別途かかります。
融資金額 × 1.5％（消費税込）
（例） ご融資金額が 2,000 万円の場合、融資事務手数料は、300,000 円となります。
・物件検査手数料は、検査機関または適合証明技術者によって異なり、お客さまのご負担となります。
保
証
料
・必要ありません。
繰 上 返 済手 数 料
＜苦情処理措置＞
本商品の苦情等は、当金庫営業日に営業店または監査部コンプライアンス課（9時～17時、電話：0985-23-6866）
までお申し出ください。
＜紛争解決措置＞
東京弁護士会（電話：03-3581-0031）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望され
るお客様は、営業時間（9時～17時）に、上記監査部コンプライアンス課又は全国しんきん相談所（9時～17時、電
話：03-3517-5825）までお申し出ください。
苦情処理措置
・
紛争解決措置
そ
の
他
・ご利用に際しては、宮崎信用金庫および住宅金融支援機構所定の審査がございます。審査結果によっては、お客さ
まのご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、融資率が9割を超える場合は、9
割以内の場合と比較して、ご返済の確実性などをより慎重に審査を行ないます。