フェニックスが台湾市場への参入を計画

フェニックスが台湾市場への参入を計画
（台北時報からの翻訳）
執筆：クリスタル・スー／スタッフレポーター
2011年10月5日–香港を基盤とする世界的な不動産投資ファンド、フェニックス・プロパティ・
インベスターズ・リミテッド（豐泰地產投資）は、今月下旬に台北で最初の高級居住用物件を
発表し、台湾で始まったばかりの高級住宅市場へ参入する計画であると、フェニックスの幹部
が、昨日説明しました。
昨日の台北でのマスコミの説明会において、フェニックスの取締役のティナ・カン（簡淑婷）
氏は、欧米やアジアからの6億米ドルの資本により、フェニックスは今後3年間で大台北に最低
400億台湾ドル（13億米ドル）の居住用不動産を販売する予定であると説明しました。
「グローバル経済の不透明感が増す中でも、当社は安定して投資計画を進めています。当社で
は不動産セクターの長期的な成長について楽観的な見通しを持っており、短期の変動は無視し
ています。」とカン氏は説明しました。
フェニックス・プロパティは、販売提携会社であるシンイー・リアルティ・インク（信義房屋）
の資産運用部門であるグローバル・アセット・マネジメント・カンパニー（全球資產）に、最
初の物件である台北市天母の9部屋の住宅総合施設の中華圏及び日本における販売を委託して
います。
改装
フェニックスは、2009年に台湾ライフ・インシュアランス・カンパニー（台灣人壽）から築4
年の建物を5億5,000万台湾ドルで購入し、ニューヨークの建築家でインテリアデザイナーであ
るカルバン・ツァオ（曹慰祖）氏の協力を得て改装しました。当物件はツァオ氏のアジアでの
初めての仕事とカン氏は付け加えました。
フェニックスは、香港から成功したビジネスモデルを輸入しようとしています。香港では、投
資ファンドは一等地にある老朽化した建物を取得し、芸術的で贅沢な居住用建物や商業用建物
にグレードアップして利益を得ようとしています、とカン氏は説明しています。
台湾と中国での暖まりつつある貿易関係により、外国企業に新しい投資機会へのドアが開かれ、
フェニックス・プロパティはその勢いに便乗することにしました、とカンさんは語ります。
今度の天母のプロジェクトは、85坪（280㎡）の広さの部屋が9室で、15億台湾ドルの収益を生
み出すと予想されています。しかし、グローバル・アセット社長のジェームズ・コー（柯宏安）
氏によると、フェニックスはまだ販売価格に合意していないとのことです。
高級
コー氏によれば、近隣の高級住宅の部屋の価格は1坪当たり約140万台湾ドルです。
1/ 4/ 13 Taipei Tim es
コー氏によれば、フェニックス・プロパティは来年新北市新店区で改装したビラ・コンプレッ
クスを発売する計画です。また台北市信義区のランドマークである商業不動産の入札への参加
も検討中とのことです。
発行：台北時報
http://www.taipeitimes.com/News/biz/archives/2011/10/05/2003514923
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