サービス系テナント要望リスト（賃貸）

弊社のお客様が下記エリアで物件を探しております。該当する物件がございましたら、ご紹介をお願い申し上げます。
No
業種
1
ＧＳ
2
車関連
3
車関連
希望地域
敷地面積
希望条件/備考
500坪以上
事業用借地・用途（準住居地域以上）・間口40ｍ以上
三重県　四日市市（北部）・桑名市
150坪～200坪
借地　ドミナント・コンビ二跡地・更地・居抜
120～180坪が良・200坪超えると検討不可
20万人以上の行政区又はそれに準ずる地域
三重県（四日市市1号線のみ・松阪市鎌田町交差点近辺～米ノ庄交差点近辺
・伊勢市高向交差点近辺～小木町交差点近辺）
500坪～800坪
東京都・神奈川県
250坪以上
借地・居抜
政令指定都市(千葉県・埼玉県・新潟県を除く)
3000坪～5000坪
借地
700坪～800坪
借地　敷地面積は最低450坪でも可能
近隣で駐車場用地100坪～200坪必要
車関連
三重県　津市(三重大前～サンバレーまでの23号線沿い)　四日市市（駅近）
愛知県(名古屋市中村公園付近・津島市)
静岡県(静岡市・浜松市の自動車道路)
5
車関連
静岡県（静岡市：葵区・駿河区）・愛知県（蒲郡市・豊田市・名古屋市天白区） 300～450坪
6
中古車販売
三重県（桑名市・四日市市・津市・松阪市）
岐阜県（岐阜市・大垣市・多治見市）
石川県（金沢市）
富山県（富山市・高岡市・射水市）
基本2500坪以上
兵庫県（神戸市：東灘市・垂水区・中央区・姫路市・尾崎市・西宮市・洲本
大型店2000坪以上
市・伊丹市・宝塚市）
大阪府（大阪市：西区・西淀川区・東淀川区・平野区・豊中市・吹田市・枚方
市・八尾市・寝屋川市・和泉市・門真市・東大阪市）
7
中古車販売
愛知県（名古屋市：緑区（希望：海岸・川沿以外）名東区・一宮市・22号線） 500坪以上から
8
カラオケ
ネットカフェ
電話番号：059-355-3335　担当　小林・今村
建物面積
全国（重点地域：関東・四国・日本海側）
4
9
有限会社N.C.リーシング
サービス系テナント要望リスト（賃貸）
2017/3/7
東京都内
愛知県(名古屋市中川区・港区東部・南区・北区・西区・千種区・東区・名東
区・昭和区・瑞穂区・熱田区・緑区・中区・中村区・岡崎市・豊橋市柱・豊川
市・豊田市・安城市・東海市名和・大府市・小牧市・瀬戸市・春日井市勝川～
瀬古)
岐阜県(岐阜市長良・多治見市国道19号線・インター付近・可児市・美濃加茂
市・関市）
500坪以上
三重県(伊勢市・松阪市・桑名市～川越～四日市国道1号線・生桑・津市国道23
号線の三重大付近）
静岡県(静岡市・浜松市志都呂・掛川市・磐田市)
北陸エリア(富山市・高岡市・砺波市・加賀市・福井市・武生市・敦賀市)
長野県(上田市・川中島・松本市北部・佐久市・伊那市・上諏訪)
19/29
売り場面積　100
～150坪　※名古
居抜・幹線道路沿・用途（準住居以上）
屋市　天白区は50
坪以上
間口30ｍ以上（大型店の場合：間口100ｍ以上希望）
用途地域：準工業・工業・近隣商業・商業・準住居・
無指定を希望
物件イメージ：コンビ二・ＧＳ・飲食店・物販店の居
抜が希望　都市部ではビルテナント・隣地駐車場活
用も検討可　（事務所・接客ス
ペース及び車両の展示、ストックヤードとして利用予
定）
賃料100万以内希望・災害（津波等に問題ない地域）
・敷地、賃料は物件により変動可
ﾜﾝﾌﾛｱ　150坪
居抜・スケルトン
①90～200坪　②150
～300坪
居抜・三重県四日市市（急募）
①駅前ビルイン（2～3フロアでも可・1フロア40坪以
上）　飲食と複合が望ましい・2種住居以上
②ロードサイド
（主要幹線道路沿い・駅前ビルイン120坪～検討・昼
夜交通量多い幹線道路沿・近隣に深夜営業の店舗が多
いエリア・P40台以上）
契約年数10年以上・賃料地域相場にて相談・敷金6ヶ
月分程度
有限会社 N.C.リーシング
No
業種
10
ネットカフェ
希望地域
敷地面積
建物面積
東海エリア全域　希望条件/備考
ネットカフェの居抜物件のみ検討
11
アミューズメント 全国
延床面積　1200
～3000坪（300坪以 物件により条件等検討・売買は不可
上）
12
アミューズメント ＳＣ内
100～300坪
13
アミューズメント 東海エリア
小型店　（5～ インショップ（各テナントでしっかりしているショッ
ピングセンター等）家族向けに良い所・小さめの物件
10坪）　大型
希望
（450坪前後）
歩合制賃料希望・条件その他物件により検討
40坪
ロードサイド・P10台以上・昔のコンビ二ｻｲｽﾞ・新
築・居抜
全国・（関東圏・名古屋圏・関西圏）優先
5～20坪
地下街、ＳＣ可・百貨店
サロン
一都三県（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）
駅近ビルイン　１階
27～40坪
駅近ビルイン１階
駅前商業施設（空中 駅前商業施設
階可）　25～40坪
17
サロン
関西エリア全域
15～25坪
大通りに面している・
駐車場の前面または、側面にあり、出入りが用意であ
ること　P5～10台
18
サロン
三重県（四日市市・鈴鹿市・桑名市）京都府・滋賀県※急募
※FCの兼ね合いとなるため物件による
40坪以下
基本事務所仕様の居抜物件　主婦層をターゲット
食品スーパーなどの複合出店も可　賃料目安30万
坪7000円が限度
19
サロン
三重県（四日市市のみ）
15坪以上
居抜・P6台程度・賃料20万前後（共益費込み）
20
サロン
エリアの指定なし、愛知なら名古屋駅から栄駅周辺
30坪
ビルイン1Ｆ，2Ｆ
21
美容
愛知県（春日井市）
20～30坪
居抜　賃料坪あたり10000円～15000円
1階路面店
22
美容
東海エリア全般
50～60坪
Ｐ5～10台
23
美容
三重県（四日市・桑名・鈴鹿）
25坪
スーパー・ＳＣ・ＮＳＣで検討・賃料40万/月・要給
排水
24
美容
愛知県（稲沢市・日進市・岡崎市・安城市・一宮市）岐阜県（可児市・多治見
市・関市）三重県（亀山：商工会議所周辺ローソン付近・津市河芸周辺・伊勢
市：22号線・37号線沿）
30坪程度
14
サロン
関東、仙台エリア、静岡のみ
15
サロン
16
200坪程度
20/29
居抜・P10～15・賃料50万程度
有限会社 N.C.リーシング
No
希望地域
業種
25
コインランドリー 三重県（四日市市・鈴鹿市）積極的
26
コインランドリー 三重県（桑名市～四日市市）
敷地面積
建物面積
希望条件/備考
居抜希望・単独より複合出店希望・三流立地
賃料20万程度・コンビ二程度居抜
150坪
15～25坪
居抜
事業用定期借地・建物賃貸借
用途（一種低層住居専用地域・二種低層住居専用地
域・工業専用地域、調整区域以外）
27
スーパー銭湯
首都圏・愛知県（名古屋市）
2000坪以上
600～1300坪
28
スポーツジム
愛知県(岡崎市1号線より北川エリア）・岐阜県（岐阜市）・静岡県（藤枝
市）・三重県（津市）
1000～1700坪
250～300坪
29
整体
30
寮・施設
31
ホテル
32
塾
33
塾
全国　ドミナント
20～25坪
居抜・ビルインタイプ・ロードサイド・ＳＣ併設・坪
1万希望
34
塾
愛知県（名古屋市：貸し会場・店舗：昭和区御器所付近・教室用：緑区・日進
長久手）
20～25坪
貸し会場・時間貸し店舗
（1日2～4時間・週1～3回・1時間1000円～1500円）
教室：各小学区に1校のみ・ＦＣ提案
35
三重県全域（年間5店舗出店検討中）
30～40坪
新築・借地・条件により（建物賃貸・売買も可）
用途（第一種住居以上）　人口密集地域・生活幹線道
路沿・居抜ＮＧ・ロードサイドでなくても検討可
賃料30万程度　Ｐ10台以上・視認性がある・片側一車
線中央分離帯が無いところ・車通りが多いところ・
2016年6店舗出店計画・イメージ：コンビ二・携帯
ショップ・コインランドリーが好む立地・スーパー・
銀行があるところ・交差点
愛知県（東山線：名古屋～東山動物円）
200坪以上
建て貸し・賃借期間10～20年・駅より徒歩10分圏内
愛知県（名古屋駅・栄駅）熊本県（呉服町・花畑町・辛島町など）
300坪以上
建て貸し・賃借期間20年
三重県（四日市市：笹川・鈴鹿市：玉垣町23号線より東側・津市：長岡町・松
坂市：久保町・駅部田）愛知県（名古屋市中村区：中村公園～岩塚の間・天白 50～100坪前後
区平針：向ヶ丘～平針駅方面）
延床面積40坪（20坪
居抜・新築　建貸（20～35坪）1F・2F　駐輪場必須
の2層）
60坪（基本）　小さ
くて40坪
ロードサイド
80～100坪
カメラスタジオ 商業施設・ロードサイド：物件により検討(既存エリア以外）
大阪（梅田・難波・心斎橋・天王寺・本町・豊中・石橋・池田・千里中央・箕
面・枚方市・あびこ・堺市・布施）
兵庫（三宮・西宮・芦屋・西宮北口・塚口・武庫之荘・夙川・伊丹・住吉・岡
本・姫路・明石・新長田・川西能勢口・名谷・西神中央・板宿・湊川公園)
居抜・駅前・ロードサイド　人目につきやすい立地
その他物件により検討
36
質屋
37
カラオケ
伊勢市・四日市・桑名市・津駅前
400坪～
延床
150坪以上
38
インターネットカフェ
伊勢市・四日市・桑名市・津駅前
400坪～
延床
150坪以上
39
調剤
三重県（松阪市～北勢エリア、伊賀市、名張市）
愛知県（名古屋市内）・岐阜県
※病院の隣接地
100坪程度
25～30坪
定借・リースバック方式は協議。
医療モールの場合1科あたり300坪必要。
40
スポーツジム
三重県（津市久居・四日市・桑名・名張・伊賀）
100坪～
居抜き・駐車場40台以上
21/29
3坪～
ロードサイド・P20台程度
居抜き（駐車場　20台以上）・借地　視認性の良い道
路沿い
面積が広い場合はグループ(亜熱帯)での複合出店可
能。
居抜き（駐車場　40台以上）・借地　視認性の良い道
路沿い
面積が広い場合はグループ(JOYJOY)での複合出店可
能。
有限会社 N.C.リーシング
No
業種
41
コインランド
リー
42
カラオケ
43
44
介護　グループホーム
希望地域
敷地面積
全国
愛知県（名古屋駅･金山駅・栄駅・今池駅・池下駅・黒川駅・八事駅・星が丘
駅・上前津駅・鶴舞駅・中村公園駅・豊橋駅・刈谷駅・豊田駅）
三重県（津駅）石川県（金沢香林周辺）富山県（富山駅）福井県（福井駅）
愛知県名古屋市千種区（東山学区・田代学区・星が丘学区・見付学区・自由ヶ
丘学区内）
スポーツクラブ 人口20万都市・競合店が先行していない所・東海エリアでは名古屋市・静岡市
22/29
150～250坪程度
建物面積
希望条件/備考
10坪以上
家賃15万以下・1Fのみ・24h営業可能（無人）・第一
種、二種低層住居専用・第一種中高層住居専用は不
可・鉄筋コン（RC)鉄骨造：木造はＮＧ
延床面積100坪以上
空中階及び複数回も可能（複数階の場合は1フロア30
坪以上）　カラオケ店舗跡（カラオケの部屋数が20室
以上）　複合施設内（ボーリング
場、ゲームセンター、ショッピングセンター等）
建築面積80坪
延床面積160坪
借地・建貸　Ｓ造2階建・用途：グループホーム（認
知症対応型共同生活介護施設、入居店員18人）
借地　1200円/坪・月額以上
建貸　90万円/月額以上
建築時期：名古屋市介護保険課の移転承諾を受けて、
即設計・建築
建築面積　400坪 リースバック（建貸）が基本・借地も検討可・居抜は
基本的ＮＧ（スポーツクラブ跡でプールがあれば検討
延床面積800～1600坪 程度）競合店が先行していないエリアを希望
有限会社 N.C.リーシング