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自分流は STYLE NEUTRAL
自分流は STYLE NEUTRAL 自らのライフスタイルを実現させる住まいが欲しい -------。 誰もが望んでいながらも、それを具体化することほど難しいことはありません。 そんなたくさんの方々へ、わたしたちからの新提案“スタイル・ニュートラル”を ご紹介致します。 省エネルギー性・健康で快適な室内環境・強固な構造体（ 10年保証）といっ た住まいの基本的性能を実現しつつ、ナチュラルな素材感とシンプルなデザ インをコンセプトに、安心して納得のいく価格の住まいづくり。設計から生産、 施工まで、各分野のエキスパートがあなたの住まい造りをお手伝い致します。 STYLE NEUTRAL CONCEPT １ 住 む 人 らしさをプラスできるゆとり STYLE NEUTRAL は、あらゆる生活シーンでのベーシック（基礎）を作ること いわばライフスタイルの骨格（スケルトン）を作ることです。 ニュートラルなデザインの方向性は、暮らしの中で住みての個性により自由に アレンジできる余地を残し、又ナチュラルな素材感は時の経過と共に風合いや 色合いを深め、長い年月のそのときどきの暮らしぶりに調和できる住まいと成ります。 ２ 家族構成やライフスタイルの変化に対応できる可変性。 家族構成やライフスタイルの変化に対応するため、大断面集成材を使用した 大きなグリッドによる大空間と、パーテーション的間仕切り壁の構成により自由な 改築が可能です。木造スケルトン構法によるダイナミックな空間の演出、同時に 木工事の省力化によるコストダウンを実現します。 ３ 住まいの確かな基本性能を確保します。 ・強固な構造体 基礎は建物の重量を支える正に屋台骨です。 ダブル配筋のベタ基礎（耐圧盤）は、十分ゆとりのある設計です。 木造軸組みは、構造計算によって断面算定された集成材を使用しております。 集成材は、エンジニアリングウッドと呼ばれ抜群の強度と安定性を誇る工業用木材 です。近年までその用途は、体育館等の大型木造建築に限られていましたが、 阪神大震災以降、一般住宅にも使用されるように成りました。又柱、梁の接合部を 最も信頼性のあるKESシステム金物にて強化接合。従来の柱梁の断面欠損による 強度劣化の心配の無い構造体を実現しております。 ・省エネルギー性 外壁・屋根そして基礎回りに高性能断熱を施し、開口部はすべて木製高断熱 サッシを使用、又1階床は深夜電力を利用した蓄熱床暖房とした省エネルギー 住宅です。 ・健 康 ・快 適 な 室 内 環 境 天然素材をベースに、ホルムアルデヒドに対する基準で最も厳しいＦ１（JAS規格） を超える部材・建材を使用し、高品質な健康住宅を実現。独自の蓄熱型空調方式 の採用と、室内空気循環を考慮したプランニングにより家全体を常に快適な環境 に保ちます。 ・性 能 表 示 及 び 構 造 体 の １０年 補 償 構造強度・断熱気密性能等数値による性能表示。 構造体及び防水・雨漏りに関して１０年補償。 ４ STYLE NEUTRALは、プロジェクトマネージメントシステムにより 予 算 に 応 じた納得できる価格を実現します。 プロジェクトマネージメントシステムとは、不透明な価格・監理体制を廃し、 お客様の御予算に応じ、安心して納得のいく価格で設計から竣功迄 総合的に マネージメントするシステムです。主要資材は従来の複雑な流通 を省きメーカー から直接購入する事が出来ます。 STYLE NEUTRAL OUTSIDE DESIGN 狭小敷地・二世帯住居・賃貸住宅等 様々な ご要望に対応し、最良の計画を提案致します。 素材の持つ質感・機能性・メンテナンス性等 様々な角度から検討、その特性を生かし個性 を主張、地域の環境に溶け込むように、しか し埋没しないデザインを基本とします。 １階をコンクリート化粧打ち放し仕上げとし２．３階は木造、外壁をアルミ合金 （ガルバニューム鋼板）スパンドレル張りとした都会的なデザイン STYLE NEUTRAL OUTSIDE DESIGN ベーシックな塗り壁を基調に、木製サイディング をカラーステイン塗料にて着色、素材感のコント ラストが個性的なフォルムを強調している STYLE NEUTRAL INSIDE DESIGN や わ ら か な 光 に 包 ま れ た り ビ ン グ ・ダ イ ニ ン グ ル ー ム 構造体スケルトンによるダイナミックな空間が特徴。 SUTYLE NEUTRALのミニマムなデザインは、住みての自由な感性 によるデコレーションを引きたてます。 STYLE NEUTRAL INSIDE DESIGN さわやかな朝の光が感じられるキッチン どんな料理を作るか、家族の人数、おもてなしの頻 度、食器や調理器具の収納量、食材の保管・貯蔵 の仕方など、そのスタイルは千差万別です。自分自 身の用途や機能そしてデザインを満足させながら、 コストも含めて納得のいくキッチンを実現するため にオーダーメイドキッチンを採用しています。 STYLE NEUTRAL INSIDE DESIGN ワークルームは家族の自由な発想の空間 階段吹き抜けと連続したワークルームは、家族 の大切なコミュニケーションスペース。 移動収納家具で空間をアレンジ、子供達の成長 と共に間仕切を設けプライベートルームに、こん な可変性がSTYLE NEUTRALの特徴です。 STYLE NEUTRAL INSIDE DESIGN 家族の健康は快適なバスタイム 白を基調としたゆとりのバスルームは機能性を重視。 ランドリーを含め十分な収納スペースを確保することにより、掃除 のしやすい清潔な環境を維持できます。 各種水栓類を始めに付帯設備及び各機器は住みてのライフスタイ ルに会わせてセレクトいたします。 STYLE NEUTRAL SPECIFICATION 基 礎 肝心かなめの基礎 -----------------------------------------------------基礎は建物の重量を支えるまさに屋台骨です。 ３階建てを前提にした基礎は、ベタ基礎（ 耐圧盤）を基本とし、 十分ゆとりのある設計がなされています。 ベタ基礎 構 造 体 布基礎 安心してお住い頂ける構造体 ------------------------------------------------------構造計算によって断面算定された集成材を使用した構造体です。 集成材は、エンジニアリングウッドと呼ばれ抜群の強度と安定性を誇る工 業用木材です。近年までその用途は、体育館等の大型木造建築に限ら れていましたが、阪神大震災以降、一般住宅にも使用されるように成りま した。又 柱、梁の接合部を最も信頼性のあるKESシステム金物にて強化接 合。従来の柱梁の断面欠損による強度劣化の心配の無い構造体を実現 します。 省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 高い断熱気密性能は快適な住まいの基本 ------------------------------------------------------屋根外断熱仕様 スタイロフォーム50㎜及びグラスウール50㎜の二重断熱層は日射による 屋根面の遮熱と同時に遮音効果を発揮します。 床外断熱仕様 ベタ基礎を利用した床暖房蓄熱層下部に硬質ウレタンフォーム50mmを埋 設、床下の劣悪な環境を排除しました。 外 壁 は 185mmの 多 層 構 造 壁 グラスウール24kg100mmと通気層により極めて高い断熱性を実現。更に 構造上の特性により高気密性を確保。 STYLE NEUTRAL SPECIFICATION 開 口 部 木製高断熱サッシを標準仕様とし快適な室内環境を保ちます。 --------------------------------------------------------■やさしい質感と省エネ性能 ぬくもりのあるやさしい質感とともに、窓の素材として木材が持つ大きな魅力、 それが断熱性能の高さです。プロファイルウインドーは、この木材の特性である 断熱性を生かしながら、気密性を高めていることで、大きな省エネルギー効果を 発揮。冷暖房効果も大きく、経済的な窓となります。 ■高断熱復層硝子仕様 プロファイルウインドーの高気密・ 高断熱性能をさらに生かしているのが、高断 熱復層硝子の標準装備です。結露を防ぎ、快適な室温を長く保つなど居住性 を高めるとともに、省エネルギー性能もより優れたものとしています。 ■環境にやさしい低公害商品 アルミ・樹脂製サッシは、製造の過程で発生する炭酸ガスの量、さらには廃棄・ 処分の際に発生するダイオキシンなども問題となります。プロファイルウインドー は、使用時の省エネルギー性だけでなく、製造から廃棄にいたるまで公害問題 が少ない、環境にやさしい商品です。 ■厳選した金物･パーツ類 ハンドル、レール、アームなどの金物・パーツ類は、デザインと性能に定評を持 つ欧州（ドイツ、デンマーク、スウェーデン） 製品の輸入とともに、独自の製品開 発を推進。木製サッシの気密性、操作性をよりすぐれたものにしています。 ■充実の製品ラインアップ 日本の風土・ 習慣になじんだ引違い窓（ スライディング） から、北欧式の外開き窓 （ サイドハング、サイドスウィング、キャノピーステイ、トップスウィング）、ドイツ式の ドレーキップ、大型引き戸向きのヘーベシーベ、さらにフィックス、テラス戸、かま ち戸など。高性能と充実の商品ラインアップで、多様なニーズにお応えします。 STYLE NEUTRAL SPECIFICATION キッチン キッチンは全てオーダーメイド どんな料理を作るか、家族の人数、おもてなしの頻度、食器や調理器具の収 納量、食料の保管・ 貯蔵の仕方など、家庭ごとにそのスタイルは千差万別です。 広さ、レイアウト、収納方法、体格に合ったサイズ、好みの色やデザインと、こだ われば限りがありません。 自分自身の用途や機能そしてデザインを満足させながらコストも含めて納得の いくキッチンを実現するためにオーダーメイドキッチンを採用しています。 ---------------------------------------------------------------■キャビネット形状・メカニズム キャビネットにはたくさんのアイディアが隠されています。操作性や耐久性が要 求されるドアビンジやスライドレールなどの基本パーツはヨーロッパ製が標準装 備されています。用途にあわせた基本ユニットを数多く用意してあり、こだわり のサイズや形状の指定にも柔軟に対応出来ます。 ■ドア（扉 材 ）・カウンタートップ・シンク キッチンは作業の場所であると同時にリビング、ダイニングの一部として重要な デザイン要素です。ステンレス、人工大理石、天然木、ＭＤＦ、メラニン、タイル など素材の種類や仕上げの色、形状、サイズには制約がありません。テーブル や家具と同じ素材でコーディネートすることも可能です。 ■ 付 属 機 器 ・アクセサリー・ドアハンドル オーブン・ レンジ、食器洗浄器、水栓金具、レンジフードなどの付属機器は国 産品、輸入品にかかわらずほとんどの機種が組み込めます。デザイン、機能、 価格面からベストな機種選択を提案いたします。またキャビネットに付けるハン ドル（ 取手・つまみ）も自由なチョイスができ、小さなところでもキッチンに自分の スタイルが表現できます。 ■ 安 全 性 ・信 頼 性 ・自 由 性 ベーシック仕様のキャビネットの内部はドイツ製のノンホルムアルデビド仕様の メラミン材で構成され、いやな臭いが食器につきません。無地８色、木目５色の バリエーションをそなえシンプル＆ローコストの定番です。 もちろんクローゼットや洗面化粧台へのアレンジも可能です。 STYLE NEUTRAL SPECIFICATION カラーワークス- Benjamin Moore Paints ■2000色でライフスタイルを演出する水性塗料。ベンジャミンムーア 2000色から選べて、環境にも優しい ベンジャミンムーアの塗料で、ペイントを もっと身近に、もっと楽しく。 環境に優しい無鉛塗料のベンジャミンムーアには、2000色という豊富なバリエ ーションを揃えているので、あなたのイメージにあった色が必ず見つかります。 C O L O R HEALTH QUALITYの3つの大きな特徴は、他にはない素敵な LIFESTYLEをご提案致します。 ■2000色のカラーバリエーションで思い通りの色が必ず見つかる あなたの探している色はありますか？ インテリア、エクステリアにマッチした2000色を用意しました。その2000の色は、 今までの塗料になかった鮮やかな色の発色を可能にしました。全ての色のレ シピがコンピューター入力されており、色番号を入力するだけで１クォート（約 0.9Ｌ）缶から５ガロン（約19Ｌ）缶での塗料が5分位で出来上がります。 ■無鉛、低VOV、そして低臭だから、子供にも環境にもやさしい ベンジャミンムーア全ての塗料はアメリカの厳しい法律（ AIMルール）をクリヤ ーした、VOC(揮発性有機化合物含有量）の少ない環境に優しい塗料です （VOCフリーのエコスペックという商品もございます）。有機物の中でホルムア ルデヒドやトルエン、キシレン等人体に影響があるものについては、一切使用 していません。また、米国では子供の脳の発育を妨げるとの理由で、鉛は深 刻な問題となっていますが、ベンジャミンムーアの塗料は鉛が入っていない無 鉛塗料です。そして、臭いがほとんど感じない超低臭塗料です。 ■抜群の耐久性、作業性、防カビ性と自信を持った高品質 ・Color Uniformity：色見本帳の微妙な色と艶を、いつでも正確に再現できる のは、製品の品質が安定している証です。キズがついた場合でも、簡単にタッ チアップできます。 ・Ease of Care：汚れても、水や洗剤で簡単に洗浄することができます。 ・Extensive Testing：様々な環境下で、6ケ月から15年の性能試験を繰り返し、 高品質を維持しています。 ・High Hideing：塗料の隠ぺい力（下地をおおい隠す力）が高いのは、高品質 の樹脂と顔料を使用している証です。少量の塗料で広い面積を塗ることがで きるので、結果としては経済的です。 STYLE NEUTRAL SPECIFICATION インテリアカラーイメージのソースです。色の透明感、感触、温度感、フォルムなど、 カラーパレットからは、より具体的なイメージが膨らんできます。 あなたがつくるカラーパレットで、あなた好みのインテリアのヒントを見つけましょう。 STYLE NEUTRAL NETWORK PROFILE プロジェクトマネージメント 株式会社 H I コーポレーション 設 立： 2001年12月 代 表 者： 代表取締役 市橋秀之 本社所在地： 東京都世田谷区野沢4丁目20-2 TEL：03-5486-7673 FAX：03-5486-7674 代表取締役 市橋秀之 設計監理 ANNEX環境計画株式会社 設 立： 1982年08月 代 表 者： 代表取締役 柴原一郎 本社所在地：東京都渋谷区猿楽町10-14 スタジオ： 東京都世田谷区野沢4丁目20-2-A-1 TEL：03-5486-7654 FAX：03-3410-4938 代表取締役 柴原一郎 木軸構造体 木 製 高 断 熱 サ ッシ 株式会社シェルター 本社所在地：山形市松栄1-5-13 TEL：0236-47-5200 FAX：0236-47-5250 株式会社アイランドプロファイル 本社所在地：東京都大田区池上7-10-3-3F TEL：03-3754-7043 FAX：03-3754-6943 オーダーキッチン・家具 各種塗料 クリフォード株式会社 本社所在地：横浜市中区山下町73番地-5F TEL：045-663-5543 FAX：045-663-5542 株式会社ベンジャミンムーア カラーワークス 本社所在地：神奈川県大和市下鶴間2294-1 TEL：046-278-3029 FAX：046-272-7200 施工 施工 株式会社佐藤秀 本社所在地：東京都新宿区新宿5-6-1 TEL：03-3225-0315 FAX：03-3225-0361 施工 小川建設株式会社 本社所在地：東京都目黒区洗足2-6-9 TEL：03-3792-6600 FAX：03-3792-8846 遠州建設株式会社 本社所在地：神奈川県平塚市大神784-3 TEL：046-336-2777 FAX：046-336-4040 STYLE NEUTRAL PROJECT MANAGEMENT SYSTEM ■プロジェクトマネージメントシステムとは 従来の建設請負方式に見られる住まい造りの不透明なブラックボックスを全てガラス張りにし お客様の悩みに応え、お客様の利益を守ります。 住宅の新設、建替、改修を検討されているお客様で、次の様な事でお悩みの方にお薦めします。 ・忙しくて、詳細に係わっている時間がない。 ・どの様な発注方式が有効か等、住まい造りの進め方がよく解らない。 ・家族の色々な要望を反映させたいが、どの様にまとめて設計者に伝えたら思い通りになるのだろう。 ・設計料や工事費が妥当かどうか判断がつかない。 ・設計会社に任せてしまうとデザインは良いが、機能性や経済性が不安。 ・工事会社の見積をチェックしたいが、内訳の内容がよく解らない。 ・経済性を追求したいが、安くても機能や品質は大丈夫だろうか。 ・維持管理メンテナンスのコストを安くしたい。 ・取引先等の関係で、自ら発注者として建設会社との交渉の前面に出たくない。 ■プロジェクトマネージメントシステムの業務内容 建 築 主 と 立 場 の − 致 し た オ ー ガ ナ イ ザ ー と し て 、 設 計 者 ・現 場 管 理 者 ・施 工 者 を 組 織 調 整 し 下 記 の 各 段 階 を 通 じ て 、 機 能 ・品 質 ・工 程 ・コストに関 す る 総 合 的 な マ ネ ジ メ ン ト を 行 い 建 築 主 の 利 益 を 追 求 し ま す 。 1 企 画 段 階 ・建築主のご要望等を把握・分析し、設計に先立って建築の目的を明確にし 基本コンセプトを立案します。 ・基本コンセプトを実現するために機能・ 品質とｺｽﾄを整合させます。 ・設計・施工の発注形態、スケジュール等、建築事業全体のシナリオ（戦略）を構築します。 2 設 計 段 階 ・基本コンセプトを具体化する為に、事業主の立場に立って設計者をリードします。 ・建築主の意向を技術的に翻訳して設計者に伝達し、その内容が設計図に正確に 反映されているかを確認します。 ・設計段階でのコスト・機能改善(ＶＥ)作業を行います。 3 見 積 ・発 注 段 階 ・工事会社への入札の主宰等、建築主の発注業務を代行します。 ・工事会社の作成した見積書を査定し、合理的な根拠をもって工事費の折衝を行います。 ・見積段階でのコスト・機能改善(ＶＥ)作業を行います。 4 工 事 段 階 ・定例打合せ、中間検査を実施し、設計図通りに施工されているか等、品質、工程、 コストに関する技術監修を行います。 5 竣 工 段 階 ・工事の内容を最終チェックする竣工検査を実施し、建物引き受けに必要な書類・図面を整備します。 ・中長期的な建物営繕計画の提案等、管理段階への移行を支援します。 プロジェクトマネージメント業務は、企画段階から竣工段階まで一貫して実施する事により 最 も 効 果 が 上 が ります が 、 ご 都 合 に よ り 例 え ば 見 積 ・発 注 段 階 の み と い っ た 部 分 的 な 業 務 へ の 対 応 も 可 能 で す 。 ■プロジェクトマネージメントによるメリット １ 建 築 主 の 立 場 で 総 合 的 な コ ン サ ル テ ィ ン グ を 行 い ま す 。 設計事務所は、建物作品性を追求する傾向にあり、また工事会社は工事利益を追求する立場にあります。 従って、建築主と設計事務所、工事会社とは立場が違い、プロジェクトマネージャーが事業者の立場に立って 設計事務所、工事会社等と調整・ 交渉を行う必要があり、建築主は判断業務に傾注する事が可能です。 ２ 発 注 業 務 を 支 援 し ま す 。 発注業務に関するに手続き及び設計事務所、工事会社との交渉はプロジェクトマネージャーが代行致しますので、 建築主の煩雑な手間を極力回避することが出来ます。 ３ 数 多 くの 設 計 監 理 業 務 デ ー タ の 蓄 積 に よ っ て 、 工 事 会 社 に 対 す る コ ス トコントロー ル が 出 来 ま す 。 建築のコストには、イニシャルコスト（建築工事費等）とライフサイクルコスト（ 維持管理メンテナンスコスト）があります。 イニシャルコストに関しては数多くの設計監理業務実績に基づき、設計事務所に対してはデザイン先行を諌め、 予算の適正配分を指導し、工事会社に対しては厳しくコストの査定・交渉を行います。 ライフサイクルコストに関しては、設計事務所、工事会社共余り考慮しないのが実状で、設計段階からの ライフサイクルコスト低減のノウハウが必要です。 ４ コストダウン効果について プロジェクトマネージメント業務を通じ事業目的を正確に把握し、設計事務所・ 工事会社との調整を短期間で 効率的にすすめ、予算の適正配分及び合理的なコストダウンの提案をおこないます。更に、工事会社の見積に対し、 査定・交渉・コスト改善案（ＶＥ）を作成・ 実施する事により大幅なコストダウン（平均１０％以上）が可能となります。