総戸数510戸の大規模マンション 総戸数510戸の大規模マンション

不動産取得税減税 対象物件
総戸数５１０戸の大規模マンション
長期修繕計画書有
階下エントランス のため住戸はありません
交通
ペット飼育可 （細則有）
N
ハ イラーク船堀
210 号室
管理体制良好 （住込管理）
都営新宿線
PS
価 格（税込）
2,349 万円
Ｓ
家具付物件
ダイニングテーブル ・ ダイニングチェア （2 人用）
ソファ、 センターテーブル、 ラグ
AD
Closet
Sto.
「船堀」 駅より徒歩6 分
HS
Water
heater
1116
Sto.
間取り
Life Information
・サンクス 船堀１丁目店 .............................. 徒歩 3分（約 240m）
・ダイエー 船堀店 .......................................... 徒歩 6分（約 450m）
・ツルハドラッグ 船堀店 ............................... 徒歩 6分（約 450m）
２ＬＤＫ+３Ｃｌｏｓｅｔ
専有面積（壁芯）／
49.20㎡ ( 約 14.88 坪)
バルコニー面積／
7.60㎡ ( 約 2.29 坪 )
Bath
Sto.
・江戸川船堀郵便局 ..................................... 徒歩 9分（約 720m）
・東京健康ランド まねきの湯 ..................... 徒歩 2分（約 180m）
・大島小松川公園 .......................................... 徒歩 13分（約 1.0m）
Closet
物件概要
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住居表示
構
造
土地権利
築 年 月
管 理 費
修繕積立金
管理形態
管理会社
施工会社
総 戸 数
現
況
引 渡 日
駐 車 場
備
考
東京都江戸川区船堀1丁目1-26
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建2階部分
所有権
昭和55年6月完成
月額4,398円
月額10,310円
全部委託（住込）
株式会社東急コミュニティー
株式会社長谷川工務店
510戸
空室
即可（残代金決済後）
空無/月額14,000円
バイク置場空無/月額500円(50ｃｃ)
月額1,000円(51～500ｃｃ)
月額2,000円(501ｃｃ以上)
駐輪場空有/月額300円
ペット飼育/可（細則有）
ペットクラブ使用料：月額500円
事務所利用/不可
インターネット/ＮＴＴ光フレッツ、Ｊ：ＣＯＭ
つなぐネットコミュニケーションズ
（ご契約の際は別途工事が必要になります。）
【平成28年 2月12日現在】
Room
LDK
Closet
外観
平 成 28年 6月 撮 影
0
新規内装リノベーション済
借入期間 35 年
金利 0.875％（変動金利）
借入先：三菱東京 UFJ 銀行
64,949
提携金融機関の条件に満たない場合、融資の一部又は全部をご利用頂けない場合があります。
又、金利は平成 28 年 8 月 1 日時点での店頭金利 2.475％から全期間 1.6％金利優遇を
受けた場合であり、審査の結果上記の金利優遇を受けられない場合があります。
Room
平成 28年 5月24日完了
※上記内容と現況が 異な る 場合は 、 現況優先とさせていた だ きます。
現地
■ ロ ー ン 返 済 例 ■
2,349
バルコニーからの眺望
■ キッ チン ......... システムキッチン AP（Panasonic）
■ 浴 室 .................. ユニットバス WT 1116（TOTO）
追焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機付
■ 洗 面 所 ............. 洗面化粧台 C-Line（Panasonic）、洗濯水栓・防水パン
■ ト イ レ ................. アメージュ・ベーシアシリーズ（LIXIL）ウォシュレット機能付
■ そ の 他 ............. フローリング貼替（DAIKEN）、スイッチ・コンセント交換
建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替
フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、収納棚新設
エアコン（1基）、電気温水器交換、新規照明器具取付
カラーTVモニター付インターフォン、ハウスクリーニング
RD
（購入に際しては別途諸経費がかかります。資金計算の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。）
Balcony
フローリング：
建具：
ペカン柄
レオパリサンダー
※最終取引時の司法書士は当社指定と致します。※本図面および方位は現況を優先とします。※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。