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北洋新聞
HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 第424号 平成27年1月8日（木）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 同研究所によると、年間成約戸数としては、札幌市で 分譲マンションが販売されてから、史上最も少なかった。 消費増税反動減や建築費高騰による販売価格上昇が原因 のようだ。 一方、東日本不動産流通機構の調査によると、昨年の 札幌市内中古マンション年間総成約数は2,263戸で、新 築の約１．８倍だった。 中古購入と同時にリフォームをするスタイルが定着し、 中古でも新築のような内装状態を得られることが影響し ているようだ。 国交省では、「日本の不動産市場は新築が中心」であ ると分析し、中古市場活性化のための政策や補助金を進 めている。しかし、実際に起きている現象は逆で、中古 が新築を大きく引き離している。札幌では中古に偏った 市況になりつつあり、国交省の分析とは逆の問題が指摘 されている。インスペクションなど国交省が進めている 「中古活性化政策」は、普及する前から中古シェアが上 昇。天下り先確保を目指した政策だと疑われてもやむを 得ないだろう。 新築は史上最低 住宅流通研究所の調査によると、12月の札幌市内の新 築マンション成約数は78戸で、年間総成約数は1,226戸 で前年比733戸減。マイナス37.4％の記録的減少となっ た。 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成27年1月8日（木） アイヌ利権の存在 上田市長認める 北洋新聞 アイヌを騙った不正がずっと市役所で続いていました。不正 はこれだけではありません。 関係者の厳正な処罰が必要です。 「運用面でのさまざまな見直しをしなければならない問題はいく つかある」と見直しに着手する考えを示した。 上田市長は、昨年10月の市議会で、㈱クルーズの幹部と交流が 上田文雄札幌市長は、５日の定例記者 あることや自身の書籍を同社から出版するなど「親密な関係」に 会見で、アイヌ政策の見直しを表明した。 あることを認めていた。その後、同社が札幌市のアイヌ事業で有 利な情報を得ていたことが発覚。市では刑事告発を含め北海道警 読売新聞記者が「官製談合の原因とし 察と協議している。 てアイヌ政策の難しさがあるのか」と質 一般的に、警察や検察は、反省の色を見せた相手には、捜査の 問したのに対し、「背景としてあるとい うことも間違いがない」と答え、事実上、 手を緩める傾向がある。ただし、「上田市長がアイヌ利権の存在 を認めアイヌ政策の見直しを表明した」ことは、道警の捜査にど アイヌ利権の存在を認めた。 のような影響を与えるか不明。また、道警を管轄する道政は、自 さらに、今後のアイヌ政策について 民党政権である点にも注目される。 銘菓草太郎 破産申請へ 銘菓「草太郎」で知られる室蘭市の菓子製造業「草太郎」が４ 日付で事業を停止し、破産申請の準備に入った。 東京商工リサーチ室蘭支店によると、負債総額は約３億1,300 万円。同社は1950年に創業し、ヨモギを使用したまんじゅう「草 太郎」を看板商品とし、2001年３月期には４億8,600万円の売上 高があった。 しかし、同業他社との競合や店舗閉鎖などの影響で2014年３月 期には２億5,700万円の売上高へと減少。赤字に転落した上、過 年度からの借入負担も重くのしかかり、今回の措置となったとい う。 「草太郎」は航空会社の機内菓子に採用されるなど、室蘭を代 表する菓子として知られていた。札幌市内では、石山通店（札幌 市中央区南18条西10丁目）の他、札幌三越店とエスタ店に出店し ていた。 ｜不動産 http://www.hokuyonp.com 平成27年1月8日（木） 北洋新聞 東日本不動産流通機構がまとめた、 札幌市の中古マンション市況によ ると、昨年10～12月の成約数は535 戸で、前年同期比マイナス14戸、2. 6％減だった。 中古マンションは、消費税の対 象外となる個人が売主のケースが 多い。しかし、一般的な認知度が 低く、課税対象と勘違いして需要 が低下した可能性が指摘されてい る。 昨年３月までは、新築マンショ ンの販売価格高騰を受けて、中古 成約数は減少しなかった。新築を 検討していた層の多くが中古市況 に流入したためだ。 しかし、消費増税の影響から、 中古を検討していた層の一部が、 住み替えを中止したり、賃貸マン ション探しを始めたようだ。中古 成約数は、新築ほどではないが、 ジワリと減少している。 い築古物件の成約が増えていると 見られる。 一方、築年数別成約件数では、 「築20年超」が303件で最も多く、 56.6％を占めた。前年同期比では プラス18戸、6.3％も増えた。中古 マンションを購入する層でも、予 算を下げる動きがあり、価格が安 また、購入と同時にリノベーショ ンをするスタイルも定着している ことから、築年数を気にしないユー ザーが増えているようだ。好立地 のマンションは、築年数が古いケー スが多いという事情もある。 価格が魅力 築20年超が主流 ｜娯楽 www.hokuyonp.com 平成27年1月8日（木） 北洋新聞 また、「1989」に収録された２ndシングル「ブラン ク・スペース」が、メディアがゴシップで創り上げた “様々な男性と付き合っては別れるテイラー”を客観 バム「1989」も米ビルボード総合アルバム・チャート 的にとらえコミカルに描き上げた楽曲として評価され、 において通算7週目の１位獲得に。 米ビルボード総合シングル・チャートにて７週連続１ 位獲得している。 これはテイラーにとって通算31週目の全米１位獲得 （アルバム４作）となり、通算30週全米１位の記録を これは、「シェイク・イット・オフ～気にしてなん もつマライア・キャリーを超え、女性シンガー史上２ かいられないっ！！」の通算４週１位の記録を塗り替 位の記録となった（１位はホイットニー・ヒュースト えるほど勢いで、２曲のシングルのヒットに伴いアル ンで46週１位）。 アナ雪に勝った 「シェイク・イット・オフ～気にしてなんかいられ ないっ！！」を収録した、テイラー・スウィフトの５ 作目となる最新アルバム「1989」が累計366万枚のセー ルスを記録した。2014年の全米セールス記録上、「ア ナと雪の女王～オリジナル・サウンドトラック」が353 万枚（2013年のリリースの為、2年間の累計セールスは 386万枚）で、「1989」は2014年全米において最も売れ たアルバムに確定した。 パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!