アパートWi-Fi - バッファロー・IT・ソリューションズ

アパートWi-Fi カタログ Vol.6
最大
共用部設置タイプなら、一括償却で節税対策！
6ダ5ウ％
ン
共用部設置タイプ
新価格
共用部や外壁に Wi-Fi 機器を設置し各戸で共有します。
【対象アパート】
Wi-Fi
最新規格
11ac 採用
Wi-Fi 機器
収容箱
壁材サイディングまたは ALC の 3 階建以下、
かつ 1 部屋 40 ㎡（目安：2DK）以下のアパート。
ルーター
収容箱
空室対策･ 退去防止に
ワイファイ
バッファローITSの「アパートWi-Fi」
共用部に Wi-Fi 機器を設置
6 年割賦の場合、7 年目以降は回線費 + 保守メンテナンス費のみとなります。
アパートWi-Fi はベストエフォート型のサービスです。
共用部電源が従量電灯契約であることが必要です。定額電灯契約の場合はオーナー様にて事前に契約変更ください。
設置機器の電気代はオーナー様のご負担となります。
初期費一括払の場合
戸数
初期費用 新価格
20 万円以下
（工事＋機器）
5∼8戸
9 ∼ 12 戸
13 ∼ 16 戸
17 ∼ 20 戸
21 ∼ 24 戸
25 ∼ 28 戸
月額 新価格
（回線＋保守メンテナンス）
（工事＋機器＋回線＋保守メンテナンス）
税込
税抜
税込
税抜
円
192,132 円
月々 10,000 円
10,800 円
月々 12,800 円
円
215,784 円
月々 11,000 円
11,880 円
月々 14,100 円
円
256,392 円
月々 12,000 円
12,960 円
月々 15,700 円
円
280,692 円
月々 13,000 円
14,040 円
月々 17,000 円
円
323,784 円
月々 14,000 円
15,120 円
月々 18,600 円
円
360,612 円
月々 15,000 円
16,200 円
月々 20,200 円
円
429,732 円
月々 16,000 円
17,280 円
月々 22,100 円
満室御礼
税抜
177,900
199,800
237,400
259,900
299,800
333,900
397,900
1∼4戸
6 年割賦払の場合
月額
宅オー
住
貸
賃
※上記は当社標準施工時の価格です。標準外の費用が発生した場合は別途見積り致します。
※減価償却に関しては必ず導入前に税理士等にご確認ください。
30 万円以下
各戸設置タイプ
共用部に Wi-Fi 機器の設置が困難な場合、既存電話線用配管
を利用し、各戸まで LAN 配線して Wi-Fi 機器を設置します。
詳しくはお問合わせください。
Wi-Fi
最新規格
11ac 採用
Wi-Fi
機器
RC 構造のアパート 4 階建以上のアパート
1 部屋 40 ㎡（目安：2DK）を超えるアパート
【対象アパート】
ルーター
収容箱
監視カメラパック（オプション） 新価格
監視カメラ 1 台
【パック内容】
取付工事
各戸にそれぞれ Wi-Fi 機器を設置
保守メンテナンス
グレード
プ ロ
固定
ゴミ置場、駐輪場
ドーム型
通路、
エントランス
の
み
悩
空室でお ナー様へ
スタンダード
ドーム型
通路、
エントランス
ドーム型
暗所
パンチルト
通路、
エントランス
設置場所・タイプ
価格（税抜）
6年割賦
月々3,700円
月々3,000円
一括払い
129,500円（工事費+機器費）
+月々1,700円（保守）
94,200円（工事費+機器費）+月々1,500円（保守）
解像度（ピクセル）
水平画角
1,920×1,080
2,592×1,944
33°
∼92°
録画時間（SDカード容量）
360°
1,920×1,080
105°
∼35°
約2週間（64GB）
1,280×800
77°
800×600
85°
約24時間（8GB）
※表示価格は税抜となります。
〒 104-0033 東京都中央区新川一丁目21番2号 茅場町タワー16階
アパート Wi-Fi
PC
検索
一括償却で節税対策
■ お問い合わせは
buffalo-its.jp
[email protected]
03-3523-3354
03-6280-0779
●掲載されている各製品名は一般に各社の商標または登録商標です。
●記載された仕様、価格、
デザインなどは、改良のため予告なしに変更することがあります。
また、写真は印刷のため商品の色と多少異なる場合があります。
！
値下げしました
たとえば 8 戸
費
初期
199,800 円（税抜） 20戸 299,800 円（税抜）
最大
ダウイン
％
65 置タ プ
※共
用部
設
▶詳細は裏面をご覧ください。
2016年11月現在
賃貸物件の空室対策・退去防止には
バッファローITSの
「アパートWi-Fi」が効果あり！
長い間空室
だったのに
Wi-Fi 導入後、
すぐに入居者が
決まったよ
ワイファイ
「空室」や「退去」による家賃収入の減少…。そんなアパートオーナー様の
悩みには、バッファローITSの「アパートWi-Fi」がオススメ！
オーナー様の負担が軽く、手間をかけずに導入できる、入居者に人気 No.1 の設備です。
実際に「アパートWi-Fi」を導入されたオーナー様の86％以上が「効果あり！」と実感されています。
空 室 対 策に効 果 があった
86%
東京都 /K オーナー
インターネット料金を
節約できると
入居者に喜んで
いただいてます
家賃設定が
ちょっと高め
だったんですが、
それでも空室が
なくなった
広島県 /Y オーナー
宮城県 /S オーナー
アパートWi-Fi 導入オーナー 28 名に電話調査（2016/3 当社調べ）
しーん…。さて、どうしよう？
新しい設備を
入れると
工事や管理が
大変だし…
満室御礼
競合物件が
多いせいか、空室が
思うように埋まら
ないんだ
部屋が埋まっても、
入居者がなかなか
定着しないわ
空室あり
Wi-Fi で、わいわい。満室御礼！
After
Before
1
「アパートWi-Fi」とは、
入居者無料の賃貸集合住宅向け
Wi-Fi インターネットサービスです。
2
スマホ時代、
「Wi-Fi」は電気・ガス・水道 のように、生活に欠かせないインフラに！
Wi-Fi でインターネット無料の賃貸 物件なら競合物件と差別化できます !
賃 貸物件の人気設備 No.1 は「インターネット無料」
Wi -Fi でインターネット無料で入居者にうれしい物件に！
入居している大学生
21人に聞きました。
賃貸物件選びは立地や部屋の広さ、家賃だけでなく、設備も大
事な条件となります。インターネットが当たり前のインフラとなった
（2016/6 当社調べ）
近年、「インターネット無料」は人気設備です。
アパートWi-Fiを使ってる？
アパートWi-Fiに満足？
不満 0%
使っていない
たまに使ってる
9%
まあまあ満足
9%
26%
入居者
の声
入居者に人気の設備ランキング2016
単身者向け物件
ファミリー向け物件
1位
インターネット無料
インターネット無料
2位
エントランスの
オートロック
追いだき機能
3位
浴室換気乾燥機
エントランスの
オートロック
4位
ウォークインクローゼット
スチューデントハイツ欅
［東京都八王子市/築19年］
毎月のインターネット契約や
Wi-Fi 機器の購入が不要
Wi-Fi に必要なインターネット契約も、Wi-Fi を利用するた
ホームセキュリティ
54.3%
72.0％
総務省「平成 27年通信利用動向調査」
総務省「平成 27年通信利用動向調査」
インターネットを使い放題で
パケット代が節約できる
高速通信で
動画やゲームも快適
スマホ Wi-Fi 利用率
77.6%
茨城県ひたちなか市 「ハイツ山一」オーナー様
定年後を見据えて 4 棟の物件を購入し、今はアパート収入で安定的な暮らしが
できています。しかし、一部の学生向け物件では空室が目立っていた時期も。そ
の対策で導入したのがアパートWi-Fi でした。Wi-Fi の魅力のひとつは有線イ
ンターネットに比べて工事のわずらわしさがないところ。室内工事不要で入居者
にも迷惑がかからず、サービス開始まで短期間で済むのも良かったです。
導入後は繁忙期が過ぎていたのに、季節外れの入居が続き驚きました。
引っ越し当日からインターネットが使用でき、入居者の方にも好評です。
ハイツ山一
1988 年 3 月築 軽量鉄骨 2 階建て総戸数 8 戸 2 棟（1K）
3
大変満足
アパ ート Wi-Fi なら入 居 者 のイン
ターネット契約が不要なので、面倒
インターネット費用（光回線 +プロバイダー）の節約になります。
な手続きや工事もなく、引っ越したそ
の日から Wi-Fi でインターネットを利
0円
用できます。
約 72,000 円
Wi-Fi インターネット使い放題で
スマホのパケット代も節約
セキュリティー万全で
プライバシーをしっかり守る
モバイル回線 (LTE・3G) でインターネットを利用すると、パ
アメリカ国防省でも採用されてい
ケット代がかかりますが、Wi-Fi でインターネットならパケット
代不要で節約できます。
る強 力な暗 号 化 方 式「WPA2」
と、「プライバシーセパレーター」
機能で各戸のプライバシーをしっ
例えば…（某通信事業者の場合）
モバイル通信のみ
Wi-Fi も利用
モバイル通信
9GB
3GB
Wi-Fi 通信
ー
6GB
料金
データ定額 10GB
約 8,000 円 / 月
データ定額 3GB
約 4,200 円 / 月
約
総務省「情報通信白書平成 26 年版」
74%
めの機器の購入も不要。また、年間約 72,000 円相当の
パ ソコンでネットからスマホでネットの時代へ
スマホ世帯保有率
よく
使ってる
入居してすぐに
インターネットが使える
「全国賃貸住宅新聞」2016年10月17日号
スマホでネット利用率
82%
入居者
の声
かり守ります。
45,600 円 / 年も お得！
東京都世田谷区
神奈川県横浜市
「バーミープレイス 78」
「イーストマリン」
オーナー様
バーミープレイス 78
2012 年 2 月築 木造 2 階建て
総戸数 4 戸（1R ∼ 1K）
オーナー様
イーストマリン
1990 年 10 月築 軽量鉄骨 2 階建て
総戸数 13 戸（1K ∼ 2DK）
Wi-Fi 導入にあたり他社も調べましたが、その時に Wi-Fi に対応してい
近所にライバル物件が多く、空室期間が長い部屋があるのが悩みでした。
たのはバッファローさんだけでした。実際 Wi-Fi を使ってみると、家庭用
そんな時にアパートWi-Fi を知り、おトクなキャンペーン期間中だったこと
と比べても性能が良く、通信速度の速さにびっくり。入居の反応も良く、
もあり、思い切って導入。導入後は付加価値物件として取り上げられ、
空室はすべて埋まりました。一度計画停電で機器が止まりましたが、すぐ
内見の数が増えました。入居後も退去防止につながっていると思います。
にサポート連絡が入り、機器点検までしていただきました。申し込み後も
アパートWi-Fi は入居者がサポートセンターから直接サポートを受けるシ
スムーズでしたし、設備にもサービスにもとても満足しています。
ステムなので、手間もかからず助かっています。
4
シェア No.1「バッファロー」のWi-Fi 機器採用。回線･工事･機器･保守をワンストップで提供
＊
＊BCN 調べ（2016/10 現在）
電 波調査から設置・保守までトータルでサポート
インターネット
ギガ光（1Gbps）
お 申し込みからご利用開始まで 約 1ヶ月 ※
※目安でありお客様のアパート状況や回線状況などに
より異なります。
監視カメラ
（オプション）
PoEスイッチ
ルーター
Wi-Fi
収容箱
ONU
1 お問い合わせ
2 ご説明訪問
3 電波調査・お見積もり
4 ご契約
5 設備導入工事
6 サービス開始
ルーター収容箱
1
2
事前電波調査
3
Wi-Fi設計
設定・設置工事
4
Wi-Fi機器
保守メンテナンス
回線料も含んだオールインワンパッケージ
共用部に設置で入居者の調整不要
インターネット回線、工事費、機器費、保守メンテナンス
設備は屋外（壁面）への取り付けで済むので、建物への
を含んだ戸数に応じた価格設定で、物件規模にあわせた
導入が可能です。
負担も少なく、入居者の工事日程調整などの負担もありま
入居者様へのサポートもおまかせ
トラブル時も迅速に対応
24 時間 365 日の稼働監視
監視システム
せん。
サポートセンター
回線
工事
動作異常の発生で
リモートでの保守対応
保守
機器
オンサイト
高品質な法人向け Wi-Fi 機器を採用
Wi-Fi 工事は、外壁に機器を取り付
Wi-Fi 最新規格 11ac 対応モデルで、
訪問修理対応
早期に開通させることができます。
11ac 対応スマホで快適な通信を実現します。
けるだけなので、工事は 1 日で完了し、
入居者数アップ支援ツールの提供
＊看板
電波干渉に強い 5GHz にも対応。
＊訪問設定サービス（有償）
リモート復旧不可の場合
※保守への加入が必要となります。
※インターネット回線業者の事情により、サービスをご利用いただけない場合があります。
工事は 1 日で完了！すぐに開通
＊入居者向け接続マニュアルの提供
年中無休！ サポート専用ホットライン
＊（対応時間
：9:00∼17:00）
＊のぼり
入居者向け接続マニュアル
入居者の安心を守る監視カメラパック
共用部に監視カメラを設置します。
（オプション）
犯罪やイタズラの抑制
共用部やゴミ捨場の清掃状況チェックで快適な住環境
録画でトラブル発生時のスムーズな問題解決
※インターネット回線業者の工事の都合により、複数日にま
たがる場合があります。
パソコンやスマホで遠隔監視
5GHz
2.4GHz
866Mbps + 300Mbps
（規格値）
＊ステッカー
＊内覧者向け告知チラシ
SD カード録画
夜間対応
屋外設置 OK
※通信速度は規格値であり、通信速度を
保証するものではございません。
※詳しくは裏表紙をご覧ください。
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