ホーム見学＆入居相談受付中！ - チャーム・ケア・コーポレーション

京都市指定介護保険特定施設 （一般型）
介護付有料老人ホーム サービス付き高齢者向け住宅
（登録番号 H25-017）
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入居申込
受付中
チャームスイート 京 都 桂 坂
要介護 1∼要介護 5
チャームスイート京都桂坂は、介護が必要な方がご入居いただける住まいです。
2015 年 3 月 1 日 OPEN しました！
64室 全室個室
豊かな自然と、歴史が息づく閑静な住宅街で、
悠々自適の生活がはじまります。
屋上
エントランスホール
権利形態／土地：貸借、建物：自社所有
写真撮影/平成27年2月
機械浴室（ストレッチャー）
ホーム見学＆入居相談受付中！
ご希望の方は、食事付のホーム見学（要予約）もご用意できます。
各日10：00∼17：00
※送迎を希望される方はお気軽にご相談ください。
※事前にご予約いただくことで、スムーズにご案内させていただきます。
■所在地
〒610-1106
京都市西京区大枝沓掛町2番地6
体験入居受付中
体験入居費用
8,100
円
︵税込︶
要予約
■電車の場合
・阪急電鉄京都線「桂」駅より約4.4km
・
「桂」駅西口より
市営バス（西5）桂坂中央行バスで
約14 分乗車、
「桂坂口」
バス停で下車、
徒歩約1 分（約80m）。
/泊（３食付）
1泊2日から最長７泊８日までご利用いただけます。
■ 家具類は全てご用意させて頂きます。（ベッド・布団・タンス・椅子・カーテン・TV）
■ ご用意いただく物 ・衣類（泊数分）
・洗面用具・薬（日数分）
・タオル・バスタオル・ 室内履きのくつ
・
「桂」駅東口より
京阪バス
（桂坂線）
桂坂中央行バスで
約11分乗車、
「桂坂口」
バス停で下車、
徒歩約1分（約80m）。
※スリッパは転倒の恐れがございますのでお控え下さい。
【【京都市有料老人ホーム設置運営基準指針による表示】
●類型：介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）●居住の権利形態：利用権方式●利用料の支払方式：選
択方式●入居時の要件：入居時要介護●介護保険：京都市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）●介護居室区分：全室
個室●介護にかかわる職員体制：2.5：1以上
【ホーム概要】
●所在地：京都市西京区大枝沓掛町2番地6●権利形態：土地/賃借
（契約期間：50年間）、建物/所有者：株式会社チャーム・
ケア・コーポレーション●敷地面積： 1,892.42㎡●建物延床面積：2,970.93㎡●事業主体：株式会社チャーム・ケア・
コーポレーション●構造・規模：鉄筋コンクリート造4階建●検査済証：第H25完了建築京機構市01433号（平成27年
1月23日）●介 護 保 険 指 定 事 業 者 番 号：2674001009（平 成27年3月1日）●居 室 数：64室●居 室 面 積：22.13 ∼
25.75㎡●共用部設備：食堂兼機能訓練室、喫茶コーナー、機械浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、車椅子対応型WC他●夜
間最少時（20時∼翌7時）職員体制：介護職員 3人（満室時）
チャームスイート京都桂坂 （担当：佐野）
TEL 075-333-1575
受付時間／ 10時∼17時 介護に関してお悩みの方、気軽にお問い合わせください。
■お車の場合
・亀岡方面より
京都縦貫自動車道
「沓掛IC」
出口より東へ約1.4km
・大山崎IC方面より
京都縦貫自動車道
「大原野IC」
出口より北東へ約2km
▼ホームページからも資料請求いただけます。
またE-mailでのお問い合わせも受け付けて
います。
http://www.charmcc.jp
チャーム 桂坂
[email protected]
チャームスイート京 都 桂 坂
介護付有料老人ホーム 京都市指定介護保険特定施設 （一般型）
サービス付き高齢者向け住宅 （登録番号 H25-017）
Q3. 入居対象はどのような人ですか？
チャーム
Q1.
介護保険法の要介護認定を受けられ、要介護1 ∼要介
護5と認定を受けられた方です。常時医療機関で治療
をする必要のある方や一部の感染症状をお持ちの方な
チャーム とはどのようなホームですか？
要介護状態の方にも利用できる集合住宅とお考え下さい。ご入居者様が
どにつきましてはご相談ください。（※65歳以下で
も特定の疾病には介護保険が利用できる場合がござ
安心してご利用いただけるよう、ケアマネジャーや生活相談員、介護・
看護スタッフを配置しています。
建物内は、高齢者の利用に配慮したバリアフ
リー設計となっており、ご入居者様が共有し
います。）
Q4. 他の人と同じ部屋ですか？
て使っていただけるスペースとして、お風呂、
全室個室です。お好きな家具を持ち込んで、ご自宅で過
食堂・リビング、洗濯室などがございます。
また、居室は64室全室が個室仕様（22.13
ごされている時と同じように自由にお暮らしください。
∼25.75㎡）で、ご入居者様のプライバシー
を確保しております。
Q5. 寝たきりになったら、どうなるの？
寝たきりになっても、ご自宅と同じようにそのままお部屋でお暮らしいた
だけます。日常生活はホームのスタッフがサポートいたします。
Q2. 介護保険は利用できますか？
はい、チャームでは介護保険をご利用いただけます。介護保険の特定施
設入居者生活介護の指定を受けており、介護サービスに対して保険が給
付されます。ご入居を希望される方が要介護認定で要介護1 ∼要介護5
であればご利用いただけます。
居室
Q6. 家賃・食費・管理費以外の月々の費用は？
介護保険の1割自己負担分（約18,000円∼約26,500円/30日）
、理美容代、
オムツ代等の消耗品代、居室内電気代、医療費等の実費が必要になります。
ご入居いただける方
64室全室個室
1 介護保険法に定める要介護認定において
要介護1 ∼要介護５に該当する方
2 常時医療機関で治療をする必要のない方
3 結核や疥癬など伝染する疾患のない方
4 自傷や他害の恐れのない方
1 ∼ 4 のすべてに該当する方がご入居
以上 いただけます。
■ご利用料金について
プラン
【２】
家賃相当額
一部前払い
※4
月額利用料
140,000円
管理費 ※2
0円
家賃相当額
毎月支払い
64室全室個室で、愛着のある家具をご自由に
お持込いただくことにより、ご自宅に近い環
境でお過ごしいただけます。
※1
家賃相当額
プラン
【１】
※上記写真およびイラストは配置例です。イス等の家具は備え付けではありません。
記載料金は、
消費税込みの記載となっております。
（家賃相当額および介護保険 1 割自己負担分は非課税）
入居一時金
料金プラン
51,429円
食費（30日分概算）※3
480万円
54,000円
月額合計 ※4
245,429円
家賃相当額
60,000円
管理費 ※2
51,429円
食費（30日分概算）※3
(5年償却)
54,000円
165,429円
月額合計 ※4
※1 入居一時金の解約時返還金:プラン【2】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%)を入居日に償却し、想定居住期
間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（6万4,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備え
て受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、入居一時金、ご入居月の日割り家賃と日割り管理費、ご入
居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維
持管理費、居室の水道代です。
※3 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。
※4 月額利用料の他に別途、介護保険1割自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,080円/30分、外出付き添い代1,080円/30分、洗濯代4,320円/月、
ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,080円/30分、リネンレンタル代103円/日、理美容代、居室内電気代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
介護保険１割自己負担分（30日分 各種加算は含まれておりません）
ウォシュレット付トイレ
福祉対応型温水洗面台
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
約18,000円
約20,000円
約22,500円
約24,500円
約26,500円
介護付有料老人ホームを中心に25ホームを運営中
尼崎東園田
2014年11月OPEN
〒661-0953 尼崎市東園田町5丁目61番地1
チャームヒルズ豊中旭ヶ丘
京都
東淀川瑞光
〒561-0865 豊中市旭丘1番13号
チャームスイート緑地公園
南いばらき
〒610-1106
京都市西京区
大枝沓掛町2番地6
〒567-0861 茨木市東奈良3丁目16-16
〒575-0053 四條畷市中野546番1
守口おおくぼ
河内長野
83
京都音羽
京都
61
京都
70
チャームスイート神戸摩耶
〒657-0812 神戸市灘区箕岡通4丁目5-2
加古川尾上の松
〒675-0025 加古川市尾上町養田8番4
〒617-0833
長岡京市神足太田1番地4
チャームスイート石神井公園
郡山九条
やまとこおりやま
〒639-1136 大和郡山市本庄町307番地1
東 京
〒601-8213
〒607-8187
〒607-8062
京都市南区久世中久世町1丁目66-1 京都市山科区大宅石郡町116番 京都市山科区音羽珍事町39-1
チャームスイート西宮浜
〒630-8305 奈良市東紀寺町1丁目11-5
〒639-1001 大和郡山市九条町293番地1
チャームスイート宝塚売布
〒662-0934 西宮市西宮浜4丁目10番8号
奈良公園
京都
2015年4月OPEN予定
〒654-0045 神戸市須磨区松風町4丁目1番11号
〒665-0852 宝塚市売布4丁目1番25号
〒586-0051 河内長野市末広町2-35
長岡京
奈 良
京都
京都山科
枚方山之上
〒573-0041 枚方市山之上東町11-8
四條畷
〒570-0012 守口市大久保町１丁目18-10
チャームスイート京都桂川
64
ルナハート千里 丘の街
〒565-0804 吹田市新芦屋上3-20
庫
2015年3月
OPEN
須磨海浜公園
兵
64
〒533-0013 大阪市東淀川区豊里５丁目23-22
2015年4月OPEN予定
〒662-0921 西宮市用海町2番3号
東淀川豊里
〒561-0862 豊中市西泉丘3丁目2-21
大 阪
大 阪
チャームスイート
京都桂坂
西宮用海町
〒533-0003 大阪市東淀川区南江口2丁目6-86
2014年9月OPEN
〒177-0033 練馬区高野台5丁目13-7
チャームスイート新井薬師 さくらの森
2014年12月OPEN
〒165-0025 中野区沼袋1丁目15-11
チャームスイート新宿戸山
2015年9月OPEN予定
〒160-0022 新宿区新宿7丁目26番48号（工事中）
お気軽にお問い合わせください
〒530-0005 大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館19階
ジャスダックに
上場しています
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チャーム
0120-453-286