Which do you choose?

ブレス ユウワ
2棟
神奈川第一事業所
※写真はイメージです
各営業所
限定
先着
3月末日まで
熱
断
s
超
震v
?
の
後
最
ン
期
ー
今
ペ
ン
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キ
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ク
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備
の
装
産
準
動
標
住友不
キャンペーン特別価格
ハイブリッド給湯器 ECO
ONE + 床暖房（LDK12帖相当）
住宅設備は住友不動産の高級マンション仕様
延床面積
32坪
ガス工事費
本体工事費
46.5万円（税抜）!!
増坪オプション：1坪増えるごとに
屋外給排水工事費
敷地調査料
横浜第二営業所
港北営業所
たまプラーザ営業所
溝口営業所
みなとみらい営業所
武蔵小杉営業所
新百合ヶ丘営業所
東名横浜営業所
川崎営業所
0120-204-161
0120-067-456
0120-204-856
0120-555-283
0120-240-425
0120-204-727
0120-204-225
設計料
建築確認申請料
横浜第一営業所
0120-204-167
注 文住宅 事 業 本 部
神 奈川第一事 業 所
コミコミ価格に含まれるもの
0120-860-073
0120-120-680
ホームページもご覧ください。 すみふ 戸建 神奈川
2棟
神奈川第一事業所
各営業所
超 制 震 vs 超 断 熱
限定
先着
住友不動産のハイスペック仕様が標準装備！
！
Which do you choose?
3月末日まで
選べる工法
ご希望やこだわりに応じた最適な工法をお選び頂けます。さらに、制震性・耐震性を高める地震対策テクノロジーが標準装備。
制震システム標準装備
+パワーパネル標準装備
構造用
接合金物
制震システム
耐震
揺れを
抑える。
制震
火に強い。
繰り返す
余震にも
強い
50％低減
地震による
揺れを 約
（100mm×2）
約
耐火
3
2
10
万円
アーム
支点
高減衰ゴム
1
高倍率耐力壁
パワーパネル
2
3
40％
節約
91,200円
震動エネルギーが
減衰ダンパーへ
高減衰ゴムが変形
震動エネルギーを
吸収
※1
約
47％
節約
154,000円
ダンパー
震動エネルギーを熱に変換して吸収
140 mm
200 mm
万円
※
壁
高性能グラスウール
高性能グラスウール
20
ダンパー
側面
1
天井
冷暖房費の比較（年間）
地震と火に
強い木の家
省令準耐火
構造対応
揺れに
耐える。
超断熱 × 超耐震
81,500円
当社
当社
一般木造の次世代
省エネ基準仕様住宅 ツーバイフォー住宅 ツーバイシックス住宅
（次世代省エネ基準適応）（次世代省エネ基準適応）
地 域 ： 東京 設 定 温 度 ： 夏 26℃／冬 20℃ 冷暖房時間 ： 13 時間
※アルミ樹脂複合サッシを採用の場合。
天井まで
ベーパー
バリア
New
PowerColumn
特許第4875721号
透湿・防水・
遮熱シート
透湿・防水・
遮熱シート
超耐震構法
標準装備
80mm
1階床 床トップ剛床
（32Kグラスウール）
遮熱・断熱概念図
※：数値は自社プランでの計算に基づくものであり、
建物のプラン及び地震波の種類により異なります。
次世代省エネ基準仕様：
神奈川エリアⅣ地域《2.7》
北海道エリア地域《1.6》を上回る
※2
※3
〈イメージ図〉
※1：数値は、
当社計算値によるもので、
敷地条件、
間取り、
設備仕様等により変化します。
※2：Q値
（熱損失係数）
とは、室内温度と外気温の差が1℃の時、延床面積1㎡あたり1時間に内
から外へ逃げる熱量をWで表したもの。
※3：当社モデルプランの数値であり、
これを保証するものではありません。
※当社モデルプランにおける地震応答解析結果による変形
抑制効果。建物形状、配置プラン、地震波等によって異なり
ます。
標準装備
光触媒コーティング外壁材
外壁材
紫外線
光触媒コート
汚れ
分解
光触媒の「分解力」が、
しつこい汚れを分解。
外 壁材どうしの継ぎ目が目立ちにくい。
光触媒の「超親水性」
超
親水性 が、雨で汚れを洗い
着色層（有機塗装）
基材
（イメージ図）
流します。
雨で汚れを浮かせて流すととも
に、静電気の発生も抑えて
汚れを付きにくくします。
※防火サッシ未対応となります
シーリング仕様
カンタン
お手入れ
S-4
最 大 瞬 間 風 速 57m /sに
耐えられる性 能。
水密性
W-5
1時間あたり24 0 m mの
降雨に風 速 3 5 m /sの風
が 吹いても雨水が 下枠 か
らあふれ ない 性 能。
住宅設備
ガラス間口
32mm
フラットレール（引き違い窓）
ゴミが たまり 、掃 除 がし にくい と
いった下枠に対する不満を解消す
るため、下枠をフラットレールにし
たタイプをご用意しました。
窓タイプにも
フラットレール
採用
断熱ガラス
ガラス間口を32㎜にし複層
ガラスにすることで断熱性能
をアップ。
内と外 との 境 界
を意識することな
く暮らせればもっ
と豊 か に 味 わえ
る。スリムで洗練
されたフレームデ
ザイン。
給湯器
住友不動産の高級マンション仕様
Kitchen
Bath Room
Washstands
Toilet
長く美しく、使いやすく。
デザインクオリティと
基本性能が魅力のシステムキッチン。
シンプルが心地よい暮らしに寄り添う
バスルーム。
機能とデザインで
毎日を明るくする
洗面化 粧台。
おそうじおまかせ、
流すたび に便器も
キレイに。
キッチンとバスルームの
メーカーを弊 社指定品に
することで、
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
経過時間
（ｈ）
2
3
4
ΔE 6
10年から15年毎に必要であった再塗装工事の期間を大幅に延ばす
事が可能となり、ランニングコストを格段に抑える事ができます。
■促進耐候性試験
（SWOM 試験）強い日差しや熱、
雨などの過酷な自然環境を再現する試験です。
高断熱サッシ
サッシ
フレームデザイン
2000
1
5
※サイディング本体の左右接合部以外の部位はシーリング施工となります。
快適性能
耐風圧性
四方合いじゃくり仕様
0
色差︵ ︶
紫外線吸収剤+紫外線に強
いセラミックコートで着色層
を保護しています。
本体
接合部
超高耐候『プラチナコート』がロングメンテナンス化を実現。
30年相当
10年相当
20年相当
色あせが進行
サイディング本体の左右接合部にシーリング目地が入らない
ため一体感のあるフラットな壁面を演出できます。
セラミックコート
高耐久サッシ
サッシ
専用部材を用いることで出入隅部や窓まわりなどにシーリングを使わずに施工できる「ドライジョイント工法」。
ここまでは変褪色が
あまり目立たない
光セラの構造断面図
光触媒コートのしくみ
紫外線吸収剤
ドライジョイント外壁材
外壁材
アルゴンガス入ガラス
特殊金属膜効果
で、夏は強い日差
しをカット、冬 は
暖か。ガラスの間
にアルゴンガスを
注 入 し 、断 熱 性
アップ。
※防火サッシはオプションとなります
高断熱ウィンドウ
ア ル ミと 樹
脂 の ハ イブ
リッド 構 造
で 高 断 熱を
実現。
室外側
特殊金属膜
（Low-E膜）
室内側
ハイブリッド給湯器エコワン+床暖房（LDK12帖
相当 ）
ガスにはない電気のイイトコ×電気にはないガスのイイトコ
「電気とガスのイイトコドリ」
電気とガスのハイブリッドで
給湯光熱費
CO2排出量
※画像はイメージです。
※写真はイメージです。
外壁総タイル
エネルギー
収支
太陽光発電システム（4kW）
創エネ
アイテム
省エネ
アイテム
高断熱
アイテム
【キャンペーン内容】●神奈川第一事業所 各モデルハウス先着 2 棟。●神奈川第一事業所 施工エリア内に建築可能な土地をお持ちの方、または購入予定の方。●ご契約に必要なもの①ご契約金 100 万円②印鑑③敷地内容がわかるもの④ご年収が
わかるもの●本広告記載の建物総額には以下の内容は含まれません。
（外構工事費・地盤改良工事費・空調工事費・浄化槽設置工事費・諸登記費用・ローン諸費用・火災保険料・他税金および本広告に記載のないもの）●旗状敷地、高低差のあ
る土地、傾斜地、立地条件、プラン等によっては工事費に差額が生じる場合があります。●エリア、立地条件などによっては特別価格を適用出来ない場合があります。●掲載の写真はイメージです。一部オプションが含まれます。
住 友不 動産
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