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一 つ ひ と つ 明 細 で 予 算 配 分 を 確 認 、 納 得 し て
建てたい会社がきっと見つかる 注文住宅レポート 一つひとつ明細で予算配分を確認、 納得して建てられる自然素材の家 予算に応じて提案する造作の洗面化粧台。収 階段下は大型収納に活用。無垢材の扉はチェ 和室は引き戸を外せばＬＤと一体化。小上がりの設計のため、照明は吊下げ式ではなく、圧迫 納部分の扉はスライドし、鏡の役目も果たす ッカーガラスを施主が選び、造作を依頼した 感がないように天井に埋め込んだものを造作。笠に障子を利用、コストを抑えつつ個性を演出 明細を見ながら 自分で予算配分ＯＫ 費用をかける部分、かけない部分を 施主が主体的に判断しやすいようにド アノブ１つまで価格を提示。大きなお 金が動くため、どんぶり勘定になりが ちだが、コストを適切にコントロール できるのは納得感が大きい。今回取材 のＫさんも「自分たちがこだわりたい ところに特化して予算を配分。その代 わり、シューズクロークの内側に設置 した靴を置く棚はＤＩＹで。夫婦で知 恵を絞りながら、最終的には予算より も安くできました」 と、 喜んでいる。 また、「自分たちの好みに合わせて、一 部の室内扉をネット購入することに。 その分、明細で出ていた金額は全額差 し引かれました」 という施主の声も。 いわゆる坪単価という発想ではなく、 一つひとつの作業、部材を明瞭会計で 計算する「分かりやすさ」が安心だ。 省エネ エコ 真冬でも春の暖かさ ＯＭソーラーの家 太陽の熱をそのまま利用するため人 工的な熱気ではなく、小春日和のよう なぽかぽか優しい暖かさが特徴。春～ 秋はお湯を作り、冬は暖房に利用する 優れもの。換気しながら暖房できるの で、常にキレイな空気が保てるのも大 きな魅力だ。また、 「いいものをつくり、 施主が明細を確認できるため、上記のよ うに予算とこだわりに応じて検討が可能 きちんと手入れして長く大切に使う」 というストック社会のあり方について の優れた提案に対し、国土交通省が事 業を行うものに実施に要する費用の一 部を補助する長期優良住宅先導的モデ ル事業・平成22年度第1回募集「住宅 の新築」の部門においてＯＭソーラー が採択された。実際に採用した施主宅 を公開する完成見学会を開催（3月下旬 予定）。興味のある人はぜひ参加を。 2階ホールには机と本棚を造作。勉強中の子ども達とキッチンにいるママはお互いに吹抜け越 しに気配を感じられる設計だ。上部には大型ロフトを設け、季節外の衣類や布団などを収納 塗り壁は職人の手仕事。ＤＩＹで作った窯で 家族4人分の靴、アウトドア用品を収納でき ピザを焼くなどアウトドアを楽しめる庭も るシューズクロークを設置した玄関 「1階と2階は吹抜けでつながり、2階にいる子ども達の笑い声もけんかも全部分かるんですよ」と、微笑むＫさん。兵庫県産をはじめ、上質な 無垢材にこだわり、無垢が持つ素朴な魅力を堪能するためにあえて構造体を見せた木の温もりにあふれたＫ氏邸（見開きの写真は全てＫ氏邸） 30 代ご夫婦とやんちゃ盛りの子ども達が 暮らすＫ氏邸。無垢材の床に寝転がったり、 吹抜けの周りで追いかけっこしたり、兄弟 は仲良く元気に遊んでいる。室内はタフな 無垢材で構成され、多少の傷や凹みも子ど もの成長の記録となって愛着のある空間へ と変化。Ｋ氏は「施主ＯＢのお宅を見学し た時、お子さん達がのびのびと遊ぶ様子を 見て決心。今は子育て仕様の家ですが、老 後を考慮して簡単に間取りを変えられる点 も納得」 と、 工務店選びの決め手を語る。 また、多くの施主から支持を集めるのが 同社の見積書。「他社とは違い、 ドアノブ １つまで細かく金額を表示。予算を考えて、 何をどこまでするかを見分け、検討、計算 ができる見積書でした。納得感が大きかっ たです」と、Ｋさんも話す 。 省エネ住宅へ関心のある施主には、ＯＭ ソーラーの提案も。建築手法と絡め、太陽 春～秋はお湯とりに活用し、 光熱費も削減。 の熱を床下コンクリートに蓄熱。冬は暖房、 自然素材、太陽の恵みを自然のまま利用す TEL／078-783-8638 ●価格の目安 ●会社概要 42万円／坪～ 《設立》1989年5月 施工面積が45坪の場合 《資本金》1000万円 ●商品データ 《従業員数》5名 《商品名》フリープラン 《FAX》078-783-8628 《工法・構造》木造軸組 《URL》http://www.pal-ds.net 《標準工期》約5ヶ月 《E-mail》[email protected] 《商品の特徴》施主の希望や予算に合わせながら、《対応可能工法》木造軸組※OMソーラーシステム 兵庫県産をはじめ、国産の無垢材や珪藻土、天然石、《施工実績》12棟（2009年度） 和紙など自然素材を取り入れながら建てる自由設 《建設業許可番号》 計の家。風通しや採光にも十分配慮し、家族の成 兵庫県知事許可（般-22）第109829号 長に合わせて変化させられる「可変性」のある間 《建築士事務所登録》 取りを提案。また、ＯＭソーラー、雨水利用、蓄 二級建築士事務所登録 電型太陽光発電システムなど省エネ住宅も希望に 兵庫県知事登録第100792号 応じて設置。 《宅建業免許番号》 ●施工対応エリア 兵庫県知事免許（3）第10436号 兵庫県（一部地域を除く） 《ショールーム》 ●アフター・保証 ECO-HOUSE テーマ館 住宅保証機構・JIOによる住宅瑕疵担保責任保険、 兵庫県神戸市垂水区（見学予約制） 完成保証、地盤保証 《加盟・登録》OMソーラー加盟工務店 る「新しい暮らし方」を体験できるモデル 問い合わせ先 ●担当者からご案内 「何から始めればいい の？」「費用はどのく らい？」など設計・工 事はもちろん、借入・ 返済などの資金計画か ら諸手続き、土地探し など家づくりをトータ ルにお手伝いします。 土地探しや兵庫県産木 材融資の手続きなども ぜひご相談下さい。全 体のバランスを見なが ら、納得のプランをご 代表取締役 提案しています。 八代 正明 ハウスや完成見学会へぜひ出かけよう。 （株）パルステージ 《住所》兵庫県神戸市垂水区星陵台4-4-40 《TEL》078-783-8638 《URL》http://www.pal-ds.net 同社が提案する無垢材や珪藻土といった もっと詳しく知るにはこちら このレポートの見どころ ドアノブ１つまで明細提示 安心の見積りで納得感が大 通風、採光に優れた設計と 自然素材へのこだわり 小春日和の陽だまりを実現 快適なＯＭソーラー