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質 問 事 項 回 答 に伴う質問事項 【回答】 第3期 焼津市立青峯プール

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質 問 事 項 回 答 に伴う質問事項 【回答】 第3期 焼津市立青峯プール
第3期 焼津市立青峯プール及びディスカバリーパーク焼津温水プール指定管理者募集
に伴う質問事項 【回答】
質 問 事 項
1
【利用者数】
青峯プール及びディスカバリーパーク焼津温水
プールそれぞれ、第1期(平成18年度~平成22
年度)、第2期(平成23年度のみ)、指定管理者
制度導入前の入場者人数を参考までにご教示
下さい。
回 答
H18~H23までの各施設における利用者数
一覧表を添付しましたので参考にしてください。
・過年度利用者一覧表(資料①)
【運営】
現指定管理者の運行する無料送迎バスの運
教室の開講毎に無料バスを運行しているとのこ 行表を添付しますので参考にしてください。
とでしたが、具体的な運行ローテーションをご教 ・バス運行表(資料②)
示下さい。(運行時間、本数等)
2
【建物管理】
仕様書に建築設備定期点検と特殊建築物定期
点検の記載が御座いませんが実施の義務はな
いでしょうか。ご教示下さい。
建物は、建築基準法第12条において所有者と
管理者が異なる場合は、管理者に定期検査の
報告義務があると定められております。また、
ウォータースライダーについても焼津市建築基
準法施行細則第12条2項で建築設備として定
めているので、建物とは別に定期検査の報告
義務があります。
いずれも、指定管理者の業務に含まれます。
【設備管理】
太陽熱利用設備につきまして、設備機器の概要
や点検内容の分かる点検報告書を開示願いま
す。
設備機器の概要がわかる図面と点検報告書
(最近のもの)を添付しますので参考にしてくだ
さい。
・図面(資料③)
・点検報告書(熱源機器測定記録 資料④)
3
4
【設備管理】
現在、屋外噴水装置は機械不良のため、休止
屋外噴水装置につきまして、設備機器の概要や しております。市として修理する予定はありま
点検内容の分かる点検報告書を開示願います。 せんが、指定管理者において修理し稼働させ
ることは可能です。
5
【設備管理】
中日本オートドア株式会社製で正面玄関外側
自動ドアと手動吊りドアのメーカーと型式をご教 OT-7 内側DS-41、障害者トイレ・障害者
示下さい。
通路・更衣室はDS-11となっております。
6
7
【仕様書内容】
(2)従事者の条件 ア 18歳以上38歳未満の
者で構成すること。
雇用機会均等法上、年齢・性別指定は問題あ
りと思われますので、参考記載との解釈で宜し
いでしょうか。
因みに、現地説明会の際に施設を見学させて頂
きましたが、条件以外にあたる方が居た様に見
受けられましたが、今回からの条件でしょうか。
参考記載として解釈してください。アについて
は、緊急時に対応できる体力を要するといこと
で開設以来定めてきている条件であります。た
だし、指定管理者の判断で体力と能力的及び
危機管理的に十分問題がないと判断できるの
であれば年齢制限は問いません。
また、現場説明会時に、見られた条件以外に
あたる方というのは、(2)アのただし書きに該
当する責任者だと思われます。
【建物管理】
309.68㎡は、片面での面積となっておりま
窓ガラスの㎡数309.68は両面の㎡数でしょうか、 す。
片面の㎡数でしょうか。
ご教示下さい。
8
【設備管理】
事務所棟の1階と2階、更衣室に非常警報設
仕様書に消防設備の記載がありませんが、青峯 備が設置してあります。
プールの消防設備の概要をご教示下さい。
9
参考記載として解釈してください。問7の回答と
【仕様書内容】
同様です。 (5)の女性の受領員等についても
監視管理業務の人員配置要件及び勤務体制等 習慣的なところによるものであります。
(2)現場責任者 40歳前後の者・・・(省略)
(5)入場券超過入場券受領員・放送員 機転の
10 効く女性・・・(省略)
雇用機会均等法上、年齢・性別指定は問題あり
と思われますので、参考記載との解釈で宜しい
でしょうか
【設備管理】
HPチラー:三菱電機 EUHV-600A-STD-N-B
SGは1台だけで宜しいでしょうか、居室系統や
他の系統のチラーがある様でしたら、そのメー
カーと型式をご教示下さい。
居室系統で三菱電機 EUHV-600A-STD-N
-BSG2台をH27.6月更新済、温水系統で三菱
電機CAHV-P500AN2-H-BSGをH26、
H27で2基更新済、H28、H29で2基更新予
定であります。
【決算内容】
平成25年度と平成26年度の決算書にて委託
費を比較すると、300万円弱の差が発生してお
ります。
理由をご教示下さい。
濾過機エレメント洗浄についてエレメント自体
の老朽化による破損のために、洗浄・交換がで
きない状況にありましたので、委託費が減と
なっております。なお、H27には、破損したエレ
メントを市で一部更新し、H28においても市で
更新する予定です。
11
12
【その他】
選定委員会での評価に関わる配点結果や具
今回、8月の公募時に申請された団体が未選定 体的な内容については公開しない扱いとなって
(点数不足)となった説明がありました。選定委 おります。
員会が配点された結果を御開示願います。
また、配点の開示が不可の場合は、選定され
13 なかった具体的な理由を御開示願います。
【消費税】
平成28年度(4月~3月)8%、平成29年度~
現地説明会でも質疑がありましたが、再確認とし 32年度(4月~3月)10%で消費税の算定を
まして収支計画書の作成にあたりまして消費税 お願いします。
率は下記のとおりの解釈で宜しいでしょうか。
平成28年度(4月~3月)・・・8%
14 平成29年度~32年度(4月~3月)・・・10%
【仕様書内容】
配置人員について、業務毎の兼務は可能でしょ 監視管理業務の人員配置要件及び勤務体制
うか。また、兼務の範囲に条件があればご教示く 等を満たす範囲での兼務であれば可能です。
ださい。
15
【仕様書内容】
問7及び問10の回答と同様です。
各施設の仕様書に記載される年齢制限ですが、
溺水救助等を行える知識、技術、経験を有して
いれば年齢指定を変更することは許可いただけ
ますでしょうか。また、施設により同じ監視員でも
16 年齢を指定していないことに根拠があればご教
示ください。
【その他】各施設の収支実積において備品購入 一覧表は添付資料で確認ください。
費を計上されておりますのが、現指定管理者が ・指定管理者所有備品一覧表(資料⑤)
所有権を有する備品を開示いただけますでしょう
か。
17
【決算内容】
温水プールの収支実績詳細については、把握
収支実積について、青峯プール同様に温水プー しておりません。
ルの合算部分について項目詳細を開示いただ
けますでしょうか。
18
【消費税】
平成28年度(4月~3月)8%、平成29年度~
平成29年度より消費税法が改正される見通しと 32年度(4月~3月)10%で消費税の算定を
なっておりますが、本指定管理における上限金 お願いします。
額は増税分を加味した上限金額でしょうか。ま
た、収支計画においては現行税率8%で積算し
19 提出することで宜しいでしょうか。
【運営】
現状により引続き団体利用が想定されると思い
ますが、平成28年度の団体利用のスケジュー
ルを開示いただけますでしょうか。また、計画中
である場合には平成27年度の団体利用スケ
20 ジュールを開示ください。
現状では、1ヶ月前に受付をしており、常に指
定管理者のホームページにて掲載しておりま
す。参考に、平成27年4月から12月分を添付
しますので参考にしてください。
・平成27年団体利用表(資料⑥)
【施設管理】
駐車場の管理について、天文館と共有スペース
となっておりますが、芝管理、繁忙期交通誘導な
ど詳細を記した仕様はなく、その都度、指定管理
者間での協議により対応する解釈で宜しいで
21 しょうか。
駐車場の管理はすべて天文科学館の指定管
理者の業務となっております。芝管理について
も天文科学館指定管理者の業務です。繁忙期
交通誘導は、各施設側で行う必要があります。
その他詳細は、その都度協議となります。
【その他】
取得はしていません。
年度別決算書にISO関連費用を計上しておりま
すが、本施設として現指定管理者様がISOを取
得されているのでしょうか。
22
【運営】
事業関連賃借料について、区分には記載され
年度別決算書にリース料とは別に事業関連賃 ていますが、支出はありません。
借料を計上されておりますが、事業関連賃借料
の内容を教えてください。
23
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