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賃 貸 住 宅 の 家 主
HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 報道によると、入居に際して家主の不安を和らげる取 り組みも強め、高齢者や障害者が自立して暮らせ、少子 化対策にも役立つ住宅政策を進めるという。 日本賃貸住宅管理協会が、全国約100万人の家主に実 平成27年4月10日（金）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 施した調査では、高齢者に対しては59.2％、障害者には 52.9％の家主が拒否感を抱くと回答しており、それぞれ 30％以下に減らす。19.8％だった子育て世帯入居へのた めらいも、10％以下に半減させる目標だ。 一方、人口減と高齢化の進行で、賃貸住宅の空室率上 昇は避けられない。「国交省が指導しなくても審査基準 が緩くなる」との指摘もある。 拒否感を持つ家主の割合を、2020年度までに半減さ せる数値目標を決めたとの事ですが、そもそも国土 交通省はＵＲ賃貸の存在を忘れたのでしょうか？ そうした生活弱者のためのＵＲ賃貸が存在してい る訳ですので、胸をはってＵＲ賃貸への入居を進め て欲しいものです。 全国は家主に孤立無援で賃貸経営を進めており、 ＵＲのように税金の投入は皆無。 どこまで家主をいじめるのでしょう？ この数値を目標にするのでしたら、時代遅れの借 地借家法の見直しも同時に進め、 全国の家主の理解を得る必要が あるでしょう。 賃貸住宅の家主 国土交通省は、高齢者や障害者、子育て世帯に住宅を 貸すことに拒否感を持つ家主の割合を、2020年度までに 半減させる数値目標を決めた。共同通信が報じた。 第488号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成27年4月10日（金） 北洋新聞 公立中高一貫校 開成中開校 札幌市立初の中高一貫校「市立札幌開成中等教育学校」の開校 式と入学式が８日、同校体育館で行われた。 同校は、書類審査や筆記試験、面接を経て、公開抽選で合格者 を決定した。「世界で通用する人材を育成する」という教育理念 でありながら抽選で選抜する方式には批判もある一方、過度な学 力競争を避ける狙いもある。 札幌市長選では、民主党推薦の秋元克広氏が、「北洋新聞」の 取材に対し、「学校教育は行政委員会である教育委員会があるこ とから、教育委員会の考え、判断を尊重すべきと考えます」と回 答。抽選方式を支持する考えを示すと同時に、教育委員会主導で の改革に含みを持たせた。 一方、自民党推薦市長選候補の本間奈々氏は、自身が市長に就 任した場合には、入試方式を検証する意向だが、抽選に一定の理 解を示している。 無所属の飯田佳宏氏は、抽選方式の中止を公約としている。 ＧＷの国内旅行 ピークは５月２日 み。 ＪＴＢは、ゴールデンウィーク（４月25日～５月５日の11日間） に、1１泊以上の旅行に出かける人」の旅行動向の見通しをまと めた。1,200 人から回答を得た旅行動向アンケート、ＪＴＢグルー プの販売状況、航空会社の予約状況、業界動向から推計した。 今年のＧＷは、前半は飛び石型の連休となるため、後半の５月 ２日～６日の５連休に旅行が集中している。予約状況を見ると、 国内旅行は５月２日、３日の宿泊が中心となり、海外旅行は、ア ジア、グアム・サイパンなど近距離では５月２日、遠距離方面で は４月29日と５月１日の出発がピークとなっている。 国内旅行は好調で、前年比3.0％増の2,335.9万人。一方、海外 旅行は、日並びの影響で連続休暇が取りづらく遠距離の旅行がし にくいこと、円安傾向が続いていること、国際情勢の影響などで、 一方、国内旅行平均費用は35,800円と前年比プラス4.1％、海 旅行者数全体では50.2万人と前年比マイナス0.4％と微減の見込 外旅行平均費用は263,000円と前年比プラス5.4％と推計される。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成27年4月10日（金） 北洋新聞 マンション購入と同時にリフォー ムをする買い方が主流になりつつあ る。同じ工事内容であれば、先に工 事をしても金額的な損得は発生しな いが、売主がリフォームをしてから 売り出すと、買主の好みが反映され ないことがマイナスポイントだ。 覧すると印象は良くない。リフォー ムで美しくなると頭では理解しなが らも、「マンションそのものの品質」 が悪いのではないかとの錯覚に陥る こともある。そのため、わずかでは あるが、リフォーム前物件のほうが 割安になる傾向がある。 確かに、リフォーム前の部屋を内 例えば、リフォーム済で2,200万 円が相場の物件は、リフォーム前で あれば1,900万円、リフォーム費用 が250万円、計2,150万円で割安とな るケースだ。そのため、マンション 選びでは、リフォーム前物件を中心 に探し、リフォームの打ち合わせも 同時に行うことをオススメしたい。 その方が、自分好みの間取りや色に できる上に、価格面でも得をしてい るはずなのだ。 また、リフォーム打ち合わせでは、 徐々に「やりたいこと」が増えてき て予算オーバーとなることもある。 しかしながら、それでもリフォーム 前物件購入の方がいいだろう。リフォー ム済物件は、気に入らないポイント があったとしても、変えられないの で我慢をしているはずだからだ。 また、予算オーバーについては、 複数の業者から見積もりを取ったり、 優先順位のアドバイスを受けるなど の方法である程度防ぐことも可能だ。 内覧時の印象は錯覚 購入時にリフォーム メリットは２つ ｜娯楽 www.hokuyonp.com 平成27年4月10日（金） 着うた配信も ３月30日からスタートしたNHK連続テレビ小説「まれ」 のオリジナルサウンドトラックが、４月29日に発売さ れる。 音楽を担当したのは澤野弘之。ドラマはもちろん、 アニメ、映画、他アーティストへの楽曲提供など数々 のヒット作品を生み出している、いま注目の作曲家だ。 収録される20曲中、８曲がボーカル入りとなっており、 インストゥルメンタル曲のイメージの強い今までのサ ントラとは一線を画す内容となっている。 １曲目には、オープニングテーマ曲「希空～まれぞ ら～」が収録される。その他にも、民族楽器を使った 曲、ロック調の曲など、バラエティ豊かな楽曲が勢ぞ ろい。澤野ワールドを垣間見ることができる、またと 無い機会となっている。 なお、CDが発売される4月29日には着うた、着うたフ ル、そして、ハイレゾ音源の配信もスタート予定となっ 北洋新聞 ている。 パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!