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新中期経営計画 - リゾートトラスト
株主優待のご案内 I N V E S T O R S ’ 3月31日現在で、100株以上所有の株主様に対し、 株主優待券（3割引券・5割引券）を年1回発行しております。 割引内容 下記レストランにて優待券１枚で５名様までのご飲食料金１回分を割引いたし ます。またはホテルトラスティ（一般ホテル）にて優待券１枚で１泊５ルー ムまでご宿泊料金を割引いたします。 株主メモ 事業年度 定時株主総会 基準日 割引対象施設 関東地区 イタリア料理「リストランテオッツィオ」 （東京ベイコート倶楽部内） 、 エクセレントクラブ新宿、ホテルトラスティ東京ベイサイド 東海北陸地区 ローズルーム名古屋、ホテルトラスティ名古屋栄、 ホテルトラスティ名古屋、 ホテルトラスティ金沢香林坊 関西地区 ローズルーム大阪、エクセレントクラブ神戸 （サンメンバーズ神戸内） 、 ホテルトラスティ心斎橋、ホテルトラスティ神戸旧居留地、 ホテルトラスティ大阪阿倍野 ※上記ホテルトラスティ内のレストラン、鉄板焼、カフェでもご利用頂けます。 ※上記のほか、当社運営の下記リゾートホテル内レストランにてご利用頂けますが会員の 利用状況によりご利用を承れない場合もございます。事前にご確認ください。 ■エクシブ（17施設）／那須白河・山中湖・軽井沢・蓼科・箱根離宮・ 初島クラブ・伊豆・浜名湖・鳥羽&アネックス・琵琶湖・京都八瀬離宮・ 白浜＆アネックス・有馬離宮・淡路島・鳴門 ■サンメンバーズ（7施設）／熱海・箱根・久美浜・別府・ひるがの・京都嵯峨・神戸 ■東京ベイコート倶楽部メンバーの方、 及びご宿泊者の方は、 メンバー専用レストラン「24 MEMBERS’ DINING」でもご利用頂けます。 100株以上500株未満 1枚（3割引券） 500株以上1,000株未満 1枚（5割引券） 1,000株以上2,000株未満 2枚（5割引券） 2,000株以上3,000株未満 3枚（5割引券） 3,000株以上5,000株未満 4枚（5割引券） 5,000株以上10,000株未満 5枚（5割引券） 10,000株以上 その他 1. 有効期限は翌年7月10日までです。 2. 定時株主総会終了後に発送しております。 （7月初旬頃に到着の株式関係書類に同封） 毎年4月1日から翌年3月31日まで 毎年6月開催 定時株主総会 毎年3月31日 期末配当金 毎年3月31日 中間配当金 毎年9月30日 2 0 1 2 - M a r c h 2 0 1 3 R E S O R T T R U S T そのほか必要がある場合には、予め公告をして基準日を定めます。 単元株式数 公告方法 100株 当社のホームページに掲載する。 http://www.resorttrust.co.jp/ 第40期 事業報告書 株主通信 vol.29 ※ただし、事故そのほかやむを得ない事由が生じた時には、日本経済新聞に掲載します。 上場証券取引所 証券コード 株主名簿管理人 事務取扱場所 東京・名古屋証券取引所 市場第１部 4681 東京都中央区八重洲一丁目２番１号 みずほ信託銀行株式会社 東京都中央区八重洲一丁目２番１号 みずほ信託銀行株式会社 本店証券代行部 2012年4月1日 2013年3月31日 郵便物送付先／ ● 証券口座等に口座をお持ちの場合 電話お問い合わせ先／ お取引の証券会社等になります。 各種手続お取扱店 ● 証券口座等に口座をお持ちでない場合（特別口座の場合） （住所変更、株主配当金 受取り方法の変更等） 〒１68-0063 東京都杉並区和泉二丁目8番4号 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部 0120-782-031（土・日・祝日を除く9時～17時） 未払配当金のお支払い みずほ信託銀行 本店および全国各支店 みずほ銀行 本店および全国各支店 （みずほ証券では取次のみとなります） 支払明細発行について 優待割引券発行基準 所有株式数 A p r i l R E P O R T 郵便物送付先 〒168-8507 東京都杉並区和泉二丁目８番４号 みずほ信託銀行 証券代行部 電話お問合せ先 0120-288-324（土・日・祝日を除く9：00～17：00） 各種手続お取扱店 みずほ証券 本店、全国各支店および営業所 プラネットブース（みずほ銀行内の店舗） ● カスタマープラザではお取り扱いできませんので、 ご了承下さい。 みずほ信託銀行 本店および全国各支店 ● トラストラウンジではお取り扱いできませんので、 ご了承下さい。 特別口座管理機関 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社 ご注意 ● 証券口座等に口座をお持ちでない場合 （特別口座の場合） 10枚（5割引券） 特別口座では、単元未満株式の買取以外の株式売買 はできません。証券会社等に口座を開設し、株式の振 替手続を行って頂く必要があります。 ※当社株式の売買単元は100株です。 エクシブ山中湖 サンクチュアリ・ヴィラ 証券コード：4681 新中期経営計画策定 輝く人生のために、変革と果てしなき挑戦 CEO 伊藤 與朗 COO 伊藤 勝康 ごあいさつ 株主の皆様にはますますご清栄のこととお慶び 申し上げます。当社グループへの日頃のご支援に 心より御礼申し上げます。 おかげさまで当社は、この4月をもちまして、 1973年の創業から40周年を迎えることができま した。これもひとえに、株主の皆様をはじめとす 今まで培った事業基盤を活かし、 更なる成長に向け、 グループ力を最大限に発揮した 事業の創造・確立を図る 1 会員制リゾート事業の 更なる充実と 永続モデル確立 ざいます。当社グループを代表して深く御礼申し 上げます。 この節目を契機とし、次なるステージでのもう 一段の成長を目指すため、この度新たな中期経営 計画「Next40 〜輝く人生のために、変革と果て しなき挑戦〜」を策定いたしました。これまでに 培った会員制リゾート事業をコアとする事業基盤 を活かしながら、メディカルやシニアといった新市 5ヵ年定量計画 売上高（億円） 営業利益（億円） 当期純利益（億円） ROE（％） ROA（％） 1,053 1,500 15.7％ 1,200 11.4％ 240 してまいる所存です。 今後とも引き続き皆様のご支援ご鞭撻を賜りた く、心よりお願い申し上げます。 代表取締役会長 CEO（最高経営責任者）伊藤 與朗 代表取締役社長 COO（最高執行責任者）伊藤 勝康 Resorttrust, Inc. 160 120 71 100 150 複合・周辺事業 グループ総合力を 活かした複合・ 周辺事業の拡大 シニアライフ事業の 拡大 【複合事業】 既存事業を複合的に 組み合わせた事業展開 【周辺事業】 ● セカンドライン、旅館再生 ● 通販・コンシェルジュサービス ● レストラン受託 ● 海外、その他 ● 事業領域 2017 （計画） ● 都市部での展開強化 （３拠点→５拠点体制） ● シニアライフ事業との連携強化 ● 最先端医療（がん治療や アンチエイジング）の収益化 「アッパーマス」 、 「外国人」などへの展開 顧客層 展開 会員制リゾート 成長 4.2％ 2015（計画） 会員満足の追求 ブランド浸透の強化 ● 永続モデルの確立 メディカル事業 ● 6.1％ 2.9％ 2012（実績） メディカル・ 会員制リゾート事業 場への本格的な展開を通じて更なる成長と変革を の総力を結集して、皆様の「輝く人生」をサポート 3 戦略イメージ 12.9％ 実現し、 「エクセレント・ホスピタリティ・グループ」 2 人材基盤・グループ力の強化 る多くの方々から賜った長年のご支援のお陰でご 01 2013.4.1 2018.3.31 シニアライフ事業 成長 ● 既存会員を潜在顧客とする 効果的な顧客開拓 ● 2,500室体制の早期実現 ● 海外シニアライフ事業の展開 メディカル・ シニアライフ 展開 「複合・周辺事業」への展開 成長 「新規エリア」 （国内外）への展開 展開 事業エリア Resorttrust, Inc. 02 TOP INTERVIEW 開発スケジュール トップインタビュー 中計 年度 ●着工・販売開始 ●開業・取得 新中計『Next40』 前中計『エクセレント・ホスピタリティ計画』 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 山中湖 SV(28 室） 新中期経営計画「Next40」が始動。 グループの総力を結集し、 “輝く人生”の実現をサポートしてまいります。 新たな価値の創造を通じ、5年後の利益倍増を目指す 代表取締役社長 COO （最高執行責任者） —新中期経営計画の位置づけについてお聞かせください。 伊藤 勝康 新中期経営計画「Next40 〜輝く人生のために、変革と果て 2016 鳥羽別邸（仮称） 箱根離宮 (187 室） 会員制リゾートホテル （RH) RH② 有馬離宮 (175 室） RH③ 軽井沢パセオ、 SV ムセオ (48 室） ホテルトラスティ （HT) シニアレジデンス （SR) 2017 HT 神戸旧居留地 HT 東京ベイサイド HT 大阪阿倍野 トラストガーデン（4 カ所） モーニングパーク主税町 サンビナス宝塚 会員制検診クラブ （HM) HT 金沢香林坊 RH④ RH⑤ トラストガーデン等々力（仮称） SR③ トラストグレイス御影 HM① HT③ HT② SR④ SR⑤ HM② しなき挑戦〜」 （以下、新中計）は、2014年3月期から2018年 3月期までの5ヵ年計画です。創業40周年の節目を迎えた当社グ ループが、次なるステージでの成長に向け、お客様と新たな関 係を築き上げるとともに、変革のスピードを加速させ、弛まぬ挑 これらの事業基盤を活かしつつ、グループの総合力を最大限 このほか、会員制リゾート事業では、親子二代に渡ってご 戦を続ける、との思いを込めた計画といたしました。 に発揮した事業の創造・確立を図ることで、国内の少子高齢 利用頂ける「二世代型会員権」の投入や、以前より会員様方 前中期経営計画「エクセレント・ホスピタリティ計画」 （ 以下、 化、新興国市場の拡大といった外部環境の変化に対応し、更 からのご要 望も多く頂いていた和 風リゾートの拡 充など、時 前中計）では、既存事業の強化を通じた安定的成長を図ると なる成長を果たしていくことを、基本的な戦略としております。 代のニーズに合 致した商品を積 極 的に投 入してまいります。 ともに、中長期的な成長の源泉となる新規事業の育成と顧客 主力事業である会員制リゾート事業の更なる充実、永続モデ メディカル・シニアライフ事業では、検診施設を3拠点から5 ターゲットの拡大に注力し、メディカル事業やシニアレジデン ルの確立を図るとともに、前中計の成果でもあるメディカル・ 拠 点へと拡 充、シニアレジデンスの室数を約 5 0 0 室（2 013 ス事業などを軌道にのせることに成功しました。新中計では、 シニアライフ事業の拡大、さらに当社グループの総合力やホ 年3月末現在）から2,5 0 0室へと早期に拡大して急拡大する スピタリティが活かせる周辺事業の拡大などに取り組み、合 需 要に対応するとともに、会員制リゾート事業とのシナジー わせて、これらを展開する上で必要となる人材基盤やグループ を図るなど、当社グループならではの事業展開を計画しており 力の強化にも励んでまいります。 ます。 ２０１７年度 セグメント別の売上高・営業利益計画 会員権事業 売上高 構成比 03 ホテルレストラン等 事業 （単位：億円） ゴルフ事業 メディカル 事業 その他 合計 490 700 95 200 15 1,500 33% 47% 6% 13% 1% 100％ 営業利益 120 60 9 44 7 240 構成比 50% 25% 4% 18% 3% 100％ Resorttrust, Inc. 新中計の財務目標としましては、最終年度である2018年3 — 新中期経営計画のポイントは何でしょうか？ 月期に連 結ベースで売上高1,5 0 0 億円、営 業 利 益と経常利 最も大きなポイントとなるのが 新 規 着工・開業ペースの加 益がともに240 億円、当期純利益150 億円と設定いたしまし 速です。前中計ではリーマンショックや東日本大 震災の影 響 た。5年間で売上高がほぼ1.5倍、利益がほぼ2倍という目標 によって、物件開発については計画の大幅な修正を強いられ 水準です。会員制リゾート事業での積極的な新規開業と、急 ましたが、新中計では国内景 況の改 善という追い風もあり、 成長を続けるメディカル・シニアライフ事業を牽引役として、 今後5年間で会員制リゾートホテルを5件着工するなど積極的 是非ともこの目標を達成したいと考えております。 に新規開発を進めていきます（上記「開発スケジュール」参照）。 Resorttrust, Inc. 04 TOP INTERVIEW REVIEW OF OPERATION トップインタビュー セグメント別概況 「グランドエクシブ軽井沢」新規開業施設の 通期稼働などが寄与し増収増益を達成 せ、その後の計画遂行に弾みを付けたいと意気込んでおります。 このほか、 「リゾーピア箱根」のリニューアルオープン、 「ホテルトラ —当期（2013年3月期） の業績と次期の見通しについてお聞かせください。 当期の国内景況は引き続き先行き不透明な状況が続きました スティ金沢 香林坊」の新規開業、メディカル事業の拡大などに よって、次期も引き続き増収増益を達成できると見込んでおります。 が、年度後半からは政権交代に伴う景気浮揚への期待感も盛り 上がり、明るい兆しも見られるようになってまいりました。このよ — 株主の皆様へのメッセージをお願いします。 うな環境の中、当期業績につきましては、昨年3月に開業した会 冒頭にも申し上げましたが、当社グループは今年で創業40周 員制リゾートホテル「エクシブ軽井沢 パセオ」 「エクシブ軽井沢 年を迎えることができました。これを記念いたしまして、当期末 サンクチュアリ・ヴィラ ムセオ」が通期稼働したことや、メディ の配当金につきましては普通配当1株当たり25円に加え、記念 カル会員権の販売が好調に推移したことなどから、増収増益を 配当5円を実施させて頂きました。 達成することができました。 「ホテルトラスティ大阪 阿倍野」の 創業以来40年、約15万人の会員様と株主の皆様に支えられ、 通期稼働や、昨年9月に連結子会社に加わった㈱関西ゴルフ倶 当社グループは会員制リゾート事業で国内ナンバーワンの地位を 楽部の会員権販売なども業績に大きく貢献しております。 確立することができました。これからも私どもは、 「Next40」の 次期につきましては、高級会員制リゾートホテル「エクシブ」の 実行を通じてさらに飛躍し、皆様からお寄せ頂いたご期待を上 新展開として、国内屈指の大規模な和風庭園を備えた「エクシブ 回る成績を残せるよう、懸命に努力してまいります。 鳥羽別邸（仮称） 」の開発着工と会員権発売を予定しております。 株主・投資家の皆様におかれましては、今後とも当社グループ 新計画における第一弾のリゾート施設ですので、是非とも成功さ へのご指導ご鞭撻を賜りますよう心よりお願い申し上げます。 売上高／売上高営業利益率 売上高（百万円） 売上高営業利益率（％） 108,500 108,976 105,311 103,645 99,894 当期純利益／一株当たり当期純利益 当期純利益（百万円） 一株当たり当期純利益（円） 7,127 150.76 87,254 7,600 160.76 総資産／純資産 243,083 4,184 10.8 9.9 11.4 12.0 6.2 2009/3 2010/3 2011/3 2012/3 2013/3 2014/3 （計画） 90.6 3,300 115.9 256,573 60,273 一株当たり配当金（円） 一株当たり中間配当金（円） 55 50,798 30 35 15 2009/3 2010/3 2011/3 2012/3 2013/3 15 20 20 売 上 高 28,418 百万円（前年同期比 2.7%↓） 会 員権 事 業に おきましては、ホテル 会 員権 の 販 売 量 が 前 年 同 期に 営業利益 3,951 百万円（前年同期比 7.2%↑） となりました。 25 2009/3 2010/3 2011/3 2012/3 2013/3 2014/3 （計画） 売上高構成比 0.7% 本物志向の設備、 料理、 サービスを核とするホテル・レストラン運営などを行っております。 ホテルレストラン等事業におきましては、前年同期に震災の影響でクロー 営業利益 4,826 百万円（前年同期比 1.6%↓） アルに伴う修繕費が増加したことなどにより増収減益となりました。 ホテルトラスティが通期稼働し、収益寄与した一方で、既存施設のリニュー Golf 名門の名に値する高いグレードを誇るゴルフコースの開発及び運営を手がけております。 売 上 高 14.0 %↑） 8,671 百万円（前年同期比 ゴルフ事 業におきましては、 「関西ゴルフ倶 楽 部」の会員権 販 売が好 営業利益 147.2 %↑） 617 百万円（前年同期比 ンディ那須白河ゴルフクラブ（福島県） 」が通期稼働したことなどにより メディカル事業 30 Hotel & Restaurant ズしていた施設や平成24年３月に開業した会員制リゾートホテル並びに ゴルフ事業 売上高構成比 比 べ 減 少しましたが、営 業 費 用 が 減 少したことなどにより減 収 増 益 売 上 高 54,765 百万円（前年同期比 4.9%↑） 調に推移したほか、前年同期に震災の影 響でクローズしていた「グラ 増収増益となりました。 Medical 高品質な健康関連サービスを提供する総合メディカル事業及び有料老人ホームの運営を行っております。 売 上 高 21.4 %↑） 12,698 百万円（前年同期比 営業利益 2,334 その他 40 71.4 507 11.1 2009/3 2010/3 2011/3 2012/3 2013/3 2014/3 （計画） 52.0% 60 30 東京、 名古屋、 大阪に近く利便性の高い、 高級会員制リゾートホテルの開発と会員権販売を行っております。 売上高構成比 12.1% 73,145 Membership business ホテルレストラン等事業 売上高構成比 253,861 61,379 64,883 27.0% 8.2% 一株当たり配当金 237,359 235,151 売上高構成比 売上高構成比 総資産（百万円） 純資産（百万円） 5,415 12.1 会員権事業 百万円（前年同期比 182.1 %↑） メディカル事業におきましては、総合メディカルサポート倶楽部「グランド ハイメディック倶楽部」の会員権販売が好調に推移したほか、会員数増 加に伴い年会費収 入などが増加したことなどにより増収増益となりまし た。 Others 不動産の賃貸借及び運営管理などを行っております。 売 上 高 69.4 %↑） 757 百万円（前年同期比 営業利益 323 その他におきましては、賃貸オフィスビルを取得し、その賃貸料収 入が 増加したことなどにより増収増益となりました。 百万円（前年同期比 43.0 %↑） ※予測に関する数値は、2013年３月期決算発表時点の見通しに基づくものです。経済環境の変化などにより、実際の業績が予測と異なる可能性があります。 05 Resorttrust, Inc. Resorttrust, Inc. 06 C lose U p 2,500室へ シニア向け住宅居室数 シニアライフ事業 関西圏への進出と東京での新規開設が決定し、 シニア向け住宅の居室数が大幅増加へ 2 01 528室 3年3 月末 当社グループでは、これまで運営してきた東京と名古屋に加え、関西エリ アに新たに高級介護付有料老人ホームの展開を進めています。4月に発表し 866室 リゾートトラストグループ 4 0 年 の 歩み リゾートトラストグループは、今年４月におかげさまで創立40周年を迎えました。 1973年の創立以来、新たな社会価値創造への信念と独自の会員制システムをご支持頂き、 会員制リゾートホテル業界の圧倒的No.1の地位を築いてまいりました。 2 014 今後も、これまでの実績と信頼に慢心することなく、更なる変革と成長を目指し挑戦し続けてまいります。 年春 経営の変遷 た新中期経営計画「Nex t40」においては、基本戦略の１つに「メディカ 宝塚エンタープライズ 株式会社（当社）設立 ル・シニアライフ事業の拡大」を掲げ、居室数を早期に2,500室まで拡大 することを目指しています。今回の関西圏での拡充と東京での新規開設に ホテル事業とのシナジーを発揮し、積極的な新規展開を行っていきます。 東京本社を開設し 二本社制とする みかげ トラストグレイス御影（旧クラブ・アンクラージュ御影） ＣＩを導入しリゾートトラスト 株式会社に商号変更 閑静な住宅街として知られる神戸市御影の北部、眺望のよい広大な敷地に ンドの施設として、より魅力のあるサービスを提供していきます。 サンビナス宝塚 立 地 条 件 の良さ、 施 設 の グレ ード 感 の 高さに 加 え、 サービス体制も充実した高級シニア向け住宅です。今 とどろき （仮称） トラストガーデン等々力 当社グループ初の、自社開発施設となります。全室個室で 後も更にサービスを拡充していきます。 落ち着きと安らぎのある空間を創出するとともに、屋上緑 化や太陽光発電を採用するなど地球 環境へ配慮し、地域 社会とも連携した運営を目指します。 2012年11月 取得 サンビナス宝塚 所在地 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘４-11 敷地面積 8,716.1㎡ 室数86室 介護付有料老人ホーム お問い合わせ先：072-757-3700 07 Resorttrust, Inc. 2014年春 新設 （仮称）トラストガーデン等々力 所在地 東京都世田谷区等々力７丁目 敷地面積 1,781.10㎡ 室数57室 有料老人ホーム （特定施設入居者生活介護申請予定） お問い合わせ先：03-5354-6081 1982 ヴィア白川開業 当社１号施設 サンメンバーズひるがの開業 サンメンバーズリゾート１号施設 エクシブ鳥羽 1986 エクシブ鳥羽開業 エクシブ１号施設 スプリングフィールドゴルフクラブ開業 1994 ハイメディック山中湖検診開始 株式店頭公開 1997 ホテルトラスティ名古屋開業 東証・名証 第一部に上場 2000 グランドエクシブ初島クラブ開業 2003 エクシブ鳴門サンクチュアリ・ヴィラ開業 2006 クラシックガーデン文京根津運営開始 シニアレジデンス１号施設 エクシブ京都 八瀬離宮開業 離宮シリーズ１号施設 2008 東京ベイコート倶楽部開業 2012 エクシブ軽井沢パセオ、 サンクチュアリ・ヴィラ ムセオ開業 サウナなどの共用施設が充実した、豪華でゆとりのある造りが魅 トラストグレイス御影 （旧クラブ・アンクラージュ御影） 所在地 兵庫県神戸市灘区土山町16-１、２ 敷地面積 22,265.90㎡ 室数281室 一般棟：サービス付き高齢者向け住宅 介護棟：介護付有料老人ホーム お問い合わせ先：078-856-2122 1973 1987 緑豊かな住環境を実現し、四季折々の表情を楽しめる庭園や、露天風呂や 力の施設です。当社グループのシニア向け施設の中でも高級ブラ 施設展開 1974 2013年5月 取得 より、2014年春には計9施設866室となります。今後もメディカル事業や サンメンバーズひるがの スプリングフィールドゴルフクラブ ゴルフ１号施設 ハイメディック１号施設 ホテルトラスティ１号施設 グランドエクシブシリーズ１号施設 クラシックガーデン文京根津 SVシリーズ１号施設 エクシブ京都 八瀬離宮 ベイコート倶楽部１号施設 エクシブ最新施設 東京ベイコート倶楽部 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 連結財務諸表 収益の状況 単位：百万円 連結決算の概要 キャッシュ・フローの状況 前連結会計年度 当連結会計年度 2011年4月 1日から 2012年3月31日まで 損益 売上高 105,311 売上高 99,894 営業 利益 9,891 経常 営業 利益 利益 12,976 12,054 経常 利益 9,443 当期 純利益 7,127 当期 純利益 5,415 前連結会計年度 2011年4月1日～2012年3月31日 当連結会計年度 2012年4月1日～2013年3月31日 財務の状況 資産合計 235,151 流動資産 95,914 単位：百万円 資産合計 253,861 流動資産 114,012 負債・純資産合計 235,151 流動負債 37,610 固定負債 132,657 固定資産 139,237 固定資産 139,849 純資産 64,883 前連結会計年度 2012年3月31日現在 09 Resorttrust, Inc. 当連結会計年度 2013年3月31日現在 前連結会計年度 2012年3月31日現在 負債・純資産合計 253,861 流動負債 35,186 固定負債 145,529 純資産 73,145 当連結会計年度 2013年3月31日現在 メディカル会員権及びゴルフ会員権の販売が好調に 推移し、新たに通期稼働した会員制リゾートホテルが 収益寄与しました。この結果、当連結会計年度の売 上高は105,311百万円（前連結会計年度比5.4％ 増） 、営業利益は12,054百万円（前連結会計年度比 21.9％増） 、経常利益は12,976百万円（前連結会 計年度比37.4％増） 、当期純利益は7,127百万円（前 連結会計年度比31.6％増）と増収増益となりました。 資産 流動資産は、前連結会計年度に比べて18.9%増加 し、114,012百万円となりました。これは、主に現金 及び預金が6,492百万円、有価証券が20,399百万 円、それぞれ増加した一方で、販売用不動産が7,236 百万円減少したことなどによります。固定資産は、前連 結会計年度に比べて0.4％増加し、139,849百万円 となりました。これは、主にリスクの低い債券など投資 有価証券が5,558百万円増加したことなどによります。 この結果、総資産は、前連結会計年度に比べて8.0％ 増加し、253,861百万円となりました。 単位：百万円 2012年4月 1日から 2013年3月31日まで 前期比増減額 営業活動による キャッシュ・フロー 19,657 21,338 1,680 投資活動による キャッシュ・フロー △15,546 △15,958 △411 財務活動による キャッシュ・フロー △3,351 11,447 14,799 21,888 38,716 16,828 現金及び現金同等物の 期末残高 負債 営業活動によるキャッシュ・フロー 当連結会計年度における営業活動による資金は21,338百万円の増加（前連 結会計 年度比1,680百万円の増加）となりました。当連結会計 年度の資金の 増加は、主に税金等調整前当期純利益11,508百万円、減価償却費5,482 百万円などであります。 純資産 当社は、個人株 主・投 資家向けに 積 極 的 なIR活 動を行っています。2 012 年 度は、 昨 年 9月に大阪で3 0 0 名 規 模の説明会を 実 施、また同12月にも東京で説明会を開 催し、約50 0名もの 個人投 資家の方にお 集まり頂きました。2013年度についても、 年間2回以上の説明会を予定しております。 随時、ホームページの投資家情報、ＩＲカレ ンダーに掲載していきますので、そちらでも ご確認ください。 連結決算の概要 流 動 負債は、前連 結 会 計 年度に比べて6.4％減 少 し、35,186百万円となりました。これは、主に工事代 金などの未払金が1,642百万円減少したこと、一年内 償還社債が1,700百万円減少したことなどによります。 固定負債は、前連結会計年度に比べて9.7％増加し、 145,529百万円となりました。これは、主に長期借入 金が13,726百万円増加したことなどによります。この結 果、負債合計は、前連結会計年度に比べて6.1％増加 し、180,716百万円となりました。 純資産合計は、前連結会計年度に比べて12.7％増 加し、73,145百万円となりました。これは、主に利益 剰余金が4,619百万円増加したことなどに加え、自 己株式が2,356百万円減少したことなどによります。 IR TOPICS 投資活動によるキャッシュ・フロー 当連結会計年度における投資活動による資金は15,958百万円の減少（前連 結会計 年度 比411百 万円の減少）となりました。当連 結会計 年度の資 金の減 少は、主に有価証券･投資有価証券の取得による支出58,475百万円、有形・ 無形固定資産の取得による支出3,341百万円などによるものであります。 リゾートトラスト IRカレンダー 検索 当社IRサイトの「IRカレンダー」には、決算発表のス ケジュールや今後の個人投資家向け説明会の実施 予定などの最新情報が随時更新されております。ま 財務活動によるキャッシュ・フロー た、過去に実施致しました個人投資家向け説明会 当連結会計年度における財務活動による資金は11,447百万円の増加（前連結 会計年度比14,799百万円の増加）となりました。当連結会計年度の資金の増 加は、主に長期借入金の純増加額12,749百万円などによるものであります。 についても動画や説明会資料を公開していますの で、是非ご覧ください。 Resorttrust, Inc. 10 TOPICS トピックス ホテルトラスティ金沢 香林坊オープン 「二世代型エクシブ」販売開始 2013年6月9日、加賀百万石の街に「ホテルトラスティ金沢 香林坊」がオープン致 当社は高級会員制リゾート「エクシブ」に、二世代型オプション より見やすく、わかりやすいホームページを目指して、当社 しました。この地にふさわしい「和」と「洋」 、 「伝統」と「革新」が巧みに調和した、 契約を組み込んだ「二世代型エクシブ」を新設、販売を開始致し ホームページをリニューアルしました。最新のWEB環境に 全国で7施設目の｢ホテルトラスティ｣です。客室は、和モダンの落ち着いた雰囲気で、 ました。 「二世代型エクシブ」では、一定の条件をクリアした場合、 合わせてビジュアルを一新、さらに充実したホームページと コンパクトでありながら機能性と快適さを追求しており、女性専用の「レディースフロ 会員権１口につき親子2名のオーナー登録が可能になり、それぞ なりました。特に投資家情報ページは最新のIR資料をより ア」も設けております。ロビー階には、宿泊者以外 れが特別ご招待券の発行などオーナーとしての施設サービスを受 スムーズにダウンロードできる にも幅広い時間帯でご利用頂けるロビーカフェ ｢フ けられるようになります。お客様の多様なライフスタイルやライ ァシーノ｣ や鉄板焼「凛庭（りんてい） 」も備え、そ フプランに応じ、新たな選 ようになったほか、財務データ の他最大20名様までご利用頂けるプライベートルー 択が可能になりました。 ムなど、様々なニーズにお応え致します。 鉄板焼 ｢凛庭｣ お問い合わせ先 0120-26-0014 ※受付時間 9：00-17：00 土日祝休 ホームページ http://www.trusty.jp/trusty/kanazawa/ リゾーピア箱根、 リニューアル リゾートトラスト レディス2013 箱根リゾートの多彩な思い出を綴ってきたリゾーピア箱根が、 今年で21回目となる女子プロゴルフトーナメント「リゾートトラスト 4月25日リニューアルオープンしました。極上のリラクゼーショ レディス」が、5月31日～6月2日、来場者人数前年比36％増と盛 ンをお届けするスパ施設は、大浴場が２種類の温泉をお楽しみ 況に開催されました。今回初めての会場となる「関西ゴルフ倶楽部」 頂ける明るく開放的な空間へと生まれ変わりました。客室にお は、フラットながら戦略性のあるコースで、クラブハウスはフラン いても、強羅棟（旧B館）のすべてのお部屋が、日本情緒をモダ スのリュクサンブール宮殿の様式美を模して建てられています。 強羅棟（和モダンデラックス） 11 ホームページをリニューアルしました。 Resorttrust, Inc. ンに表現したシックで上品な 結果は、期待のルーキー比嘉真 空間へと装いを新たにしまし 美子選手が、最終日首位タイス た。このほか、当 地の自然 タートから熾烈なトップ争いを繰 を活かしたトリートメントサ り広げ、通算9アンダーのスコア ロンも新設するなど、生まれ で優勝を飾りました。2位には服 変わったリゾーピア箱根にご 部真夕選手、3位には森田理香子 期待ください。 選手が輝きました。 優勝して笑顔の比嘉真美子選手 ハイライトや過去のIR資料など もより一層 充 実させておりま す。 http://www.resorttrust.co.jp/ グランドエクシブ軽井沢 C SRトピックス 「おりがみアクション」に協賛参加中 当社は、IUCN（国際自然保護連合）の「おりがみアクション」 に協賛しています。 「おりがみアクション」とは、おりがみで折 った動物に未 来への想い を馳せ、生物多様性につい て考える活動です。昨年8 月から10月に各施設で実施 した「おりがみ教室」では、 多くの参加者と共に自然の 大切さについて考えること ができました。 アルミ缶リサイクルで車椅子を寄付 当社施設では、ISO活動の一環としてアルミ缶の回収 及びリサイクル活動を行い、アルミ缶を換金したお金 で、地元の社会福祉協議会 に車椅子を寄贈しています。 当社は今後も各施設で社会 貢献活動を行っていき、地 域との信頼感を培っていき たいと考えています。 Resorttrust, Inc. 12 CORPORATE DATA RESORT LINE-UP 会社概要（2013年3月31日現在） リゾートラインナップ 会社概要 会社名 リゾートトラスト株式会社（ Resorttrust, Inc.） 創業 1973年4月 本社所在地 〒460-8490 名古屋市中区東桜二丁目18番31号 TEL（052）933-6000（大代） 資本金 142億5,811万円 事業内容 会員権事業、ホテルレストラン等事業、メディカル事業、 ゴルフ事業、 その他 従業員数 4,361名（連結） 事業所 東京本社 〒151-0053 東京都渋谷区代々木四丁目36番19号 リゾートトラスト東京ビル TEL（03）6731-0001（代） 大阪支社 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満四丁目15番18号 プラザ梅新2・3F TEL（06）6315-8686（代） 横浜支社 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目19番1号 LIVMO ライジングビル3F TEL（045）477-5251（代） HPアドレス エクシブ 役員 http://www.resorttrust.co.jp/ 連結子会社一覧 （株）ジェス （株）メイプルポイントゴルフクラブ （株）サンホテルエージェント （株）オークモントゴルフクラブ アール・シー・アイ・ジャパン（株） トラストガーデン（株） （株）コンプレックス・ビズ・インターナショナル （株）アドバンスト・メディカル・ケア リゾートトラストゴルフ事業（株） （株）関西ゴルフ倶楽部 （株）ハイメディック （株）東京ミッドタウンメディスン アール・ティー開発（株） ジャストファイナンス（株） （株）サンビナス宝塚 伊藤 伊藤 高浪 江幡 河﨑 伊藤 内山 新谷 林戸 代表取締役会長 代表取締役社長 専 専 専 専 常 常 常 務 務 務 務 務 務 務 取 取 取 取 取 取 取 締 締 締 締 締 締 締 役 役 役 役 役 役 役 13 Resorttrust, Inc. 髙木 伏見 宮田 川瀬 谷口 相羽 赤堀 直 有貴 修造 隆生 嘉孝 洋一 聰 株式の状況 株主名 所有株式数 持株比率 6,709 1,728 1,675 1,572 1,461 1,385 1,297 13.0 3.3 3.2 3.0 2.8 2.7 2.5 921 1.8 870 777 1.7 1.5 （％） ＊上記の他、当社が保有している自己株式が2,742千株（5.3％）あります。 株式分布状況 〒517-0021 三重県鳥羽市安楽島町字二地169-2 TEL. 0599-26-4400 （代） 〒401-0502 山梨県南都留郡山中湖村平野562-12 TEL. 0555-65-9000 （代） 〒521-0004 滋賀県米原市磯1477-2 TEL. 0749-52-6111 （代） 〒401-0502 山梨県南都留郡山中湖村平野562-15 TEL. 0555-65-9000 （代） 〒601-1254 京都市左京区八瀬野瀬町74-1 TEL. 075-707-2888 （代） エクシブ白浜 東京ベイコート倶楽部 〒961-8091 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字雀子山3 TEL. 0248-25-8111 （代） 〒391-0301 長野県茅野市蓼科高原北山4035 TEL. 0266-71-8111 （代） 〒649-2334 和歌山県西牟婁郡白浜町才野字西山1670-76 TEL. 0739-42-2522 （代） 〒135-0063 東京都江東区有明３-１-1５ TEL. 03-6700-1111 （代） 〒389-0115 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字東かじか沢23-1 TEL. 0267-46-3331 （代） 〒250-0404 神奈川県足柄下郡箱根町宮ノ下112-2 TEL. 0460-85-0111 （代） 〒649-2334 和歌山県西牟婁郡白浜町才野字西山1670-44 TEL. 0739-43-0101 （代） 〒413-0004 静岡県熱海市初島800 TEL. 0557-67-3000 （代） 〒413-0231 静岡県伊東市富戸1317-5243 TEL. 0557-51-0001 （代） 〒651-1401 神戸市北区有馬町1661-11 TEL. 078-907-4111 （代） 〒431-1207 静岡県浜松市西区村櫛町字志津ノ前4620 TEL. 053-488-0111 （代） 〒517-0021 三重県鳥羽市安楽島町字二ヱ212-1 TEL. 0599-26-4411 （代） 〒656-0023 兵庫県洲本市小路谷字古茂江1275-3 TEL. 0799-23-3300 （代） エクシブ山中湖 グランドエクシブ那須白河 グランドエクシブ軽井沢 リゾーピア 所有者別の 株式数 外国人 6,385千株 （12.3%） エクシブ蓼科 エクシブ箱根離宮 エクシブ伊豆 エクシブ鳥羽 サンメンバーズ 〒250-0408 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-1239 TEL. 0460-82-0011 （代） リゾーピア熱海 〒629-3422 京都府京丹後市久美浜町湊宮1302-2 TEL. 0772-83-1380 （代） リゾーピア別府 〒874-0831 大分県別府市堀田7組の1 TEL. 0977-25-2111 （代） エクシブ有馬離宮 エクシブ淡路島 サロン・レストラン ホテルトラスティ エクセレントクラブ新宿 〒501-5301 岐阜県郡上市高鷲町ひるがの4670-362 TEL. 0575-73-2221 （代） 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-5-13（サンメンバーズ東京新宿内） 〒135-0063 東京都江東区有明3-1-15 TEL. 03-3349-0530 TEL. 03-6700-0001 （代） ホテルトラスティ東京ベイサイド サンメンバーズ京都嵯峨 エクセレントクラブ熱海 〒616-8304 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町27-1 TEL. 075-882-8771 （代） 〒413-0012 静岡県熱海市東海岸町13-93（リゾーピア熱海内） 〒460-0003 名古屋市中区錦3-15-21 TEL. 0557-83-5959 TEL. 052-968-5111 （代） エクセレントクラブ ローズルーム名古屋 ホテルトラスティ名古屋 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-5-13 TEL. 03-3349-8601 （代） 〒460-0008 名古屋市中区栄2-7-13ヴィア白川2F TEL. 052-203-5931 〒460-0003 名古屋市中区錦2-11-32 TEL. 052-221-5511 （代） サンメンバーズ東京新橋 リゾーピア箱根 エクシブ白浜アネックス サンメンバーズひるがの サンメンバーズ東京新宿 リゾーピア久美浜 個人その他 17,359千株 （33.7%） エクシブ琵琶湖 エクシブ山中湖サンクチュアリ・ヴィラ エクシブ京都 八瀬離宮 〒413-0012 静岡県熱海市東海岸町13-93 TEL. 0557-83-5959 （代） 自己株式 2,742千株 （5.3%） その他の法人 15,795千株 （30.5%） 〒771-0376 徳島県鳴門市北灘町折野字上三津167-3 TEL. 088-683-8111 （代） グランドエクシブ浜名湖 （千株） （株）宝塚コーポレーション （有）ケー・アイ・コーポレーション サッポロビール株式会社 日本トラスティ・サービス信託銀行（株） ［信託口］ 伊藤與朗 （株）ジーアイ 日本マスタートラスト信託銀行（株） ［信託口］ BNP PARIBAS SEC SERVICES LUXEMBOURG/ JASDEC/ABERDEEN GLOBAL CLIENT ASSETS 日本トラスティ・サービス信託銀行（株） ［信託口4］ 住友生命保険相互会社 エクシブ鳥羽アネックス グランドエクシブ初島クラブ 発行可能株式総数 150,000,000株 発行済株式の総数 51,705,748株 株主数 18,013名 大株主 ベストクレジット （株） アール・エフ・エス（株） 與朗 CEO （最高経営責任者） 勝康 COO（最高執行責任者） 取 締 役 宣昭 取 締 役 幸久 取 締 役 信彦 監 査 役 正昭 監 査 役 敏彦 監 査 役 敦之 監 査 役 里巳 ベイコート倶楽部 グランドエクシブ鳴門 エクセレントクラブ京都嵯峨 〒105-0003 東京都港区西新橋3-24-5（レック御成門内） 〒616-8304 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町27-1 （サンメンバーズ京都嵯峨内） TEL. 03-3431-1411 （代） TEL. 075-882-8771 サンメンバーズ名古屋白川 〒460-0008 名古屋市中区栄2-7-13（ヴィア白川内） エクセレントクラブ ローズルーム大阪 TEL. 052-221-7931 （代） 〒530-0002 大阪市北区曽根崎新地1-1-16 クリスタルコートビル2F TEL. 06-6345-7337 サンメンバーズ名古屋錦 ホテルトラスティ名古屋 栄 ホテルトラスティ心斎橋 〒542-0081 大阪市中央区南船場3-3-17 TEL. 06-6244-9711 （代） ホテルトラスティ神戸 旧居留地 〒650-0035 神戸市中央区浪花町63 TEL. 078-330-9111 （代） ホテルトラスティ大阪 阿倍野 〒460-0003 名古屋市中区錦3-13-30（サンホテル名古屋内） エクセレントクラブ神戸 〒545-0052 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-10-300 TEL. 052-971-2781 （代） 〒651-0056 神戸市中央区熊内町4-13-21（サンメンバーズ神戸9F） TEL. 06-6530-0011 （代） TEL. 078-251-1381 サンメンバーズ大阪梅田 ホテルトラスティ金沢 香林坊 〒530-0047 大阪市北区西天満4-15-18（プラザ梅新内） TEL. 06-6365-7281 （代） 〒920-0961 石川県金沢市香林坊1-2-16 TEL. 076-203-8111 （代） サンメンバーズ神戸 〒651-0056 兵庫県神戸市中央区熊内町4-13-21 TEL. 078-251-1381 （代） サンメンバーズ鹿児島 金融機関 9,190千株 （17.8%） 証券会社 232千株 （0.4%） 〒892-0824 鹿児島市堀江町19-14（ホテルサンフレックス鹿児島内） TEL. 099-225-5511 （代） Resorttrust, Inc. 14