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まなびや - 測量舎
第９７号 まなびや この測量舎通信「まなびや」は当社の社員向けに発行しているものです。 」」：」￥ｚｚｚｚ柳橋 義信氏 平成２８年１月３１日 発行：株式会社 測 量 舎 〒１３０－００２１ 東京都墨田区緑１ー２４－５ ４Ｆ ＴＥＬ：０３（３８４６）１４３７ ＦＡＸ：０３（３８４６）１４１６ Ｅ‐ｍａｉｌ：tokyo＠sokuryousha.jp ＵＲＬ：http://www.sokuryousha.co.jp ＜今月のことば＞ ～・～・～１月の出来事 人生の成功者になるためには ＜個人別売上・入金の順位＞ 「感謝すること」である ＜「お陰さま」 第１４５話 ｂｙ 髙橋一雄 ＞ 藤原道長 「この世をばわが世とぞ思う望月の 欠けたることも無しと思えば」 この歌は、この世は自分のためにあるような ものだ。満月のように欠けたところが無い。と いう意味で、 藤原実資（さねすけ）の日記「小 右記」（しょうゆうき）にある、道長が詠んだ ～・～・～ 売上トップ 佐藤さん 入金トップ 佐藤さん 社長より報奨金が贈られます。 ＜トップ賞＞ 月間ＭＶＰ 佐藤さん ポイント賞 清水さん 社長より報奨金が贈られます。 ＜早朝勉強会＞（自由参加） 和歌です。 １３日,１９日,２５日の午前７：４５～８：３ ０に早朝勉強会が開催されました。テーマは｢測量 作業手順の解説｣でした。 道長は、長女の彰子（しょうし）を一条天皇 の中宮とします。この彰子の女房として仕えた ＜富士山測り隊 のが藤式部（紫式部）です。次に、次女の妍子 （けんし）を三条天皇の中宮とし、三女の威子 （いし）を後一条天皇の中宮にします。先の歌 は、威子が中宮となった祝いの宴で詠われたも のです。得意の絶頂にあったのでしょう。 また道長には、源倫子（りんし）と、源明子 （めいし）という二人の妻がいました。時代が 違うとは言え、なんとも羨ましい限りです。 ところで、紫式部と言えば、源氏物語の作者 として有名ですが、道長は光源氏のモデルの１ YouTube 掲載＞ 富士山測り隊の活躍ぶりを YouTube に公開しています。 現在、第１９次までの映像が 見られますので、お楽しみ ください。 http://www.youtube.com/user/sokuryousha ＜コラム掲載のお知らせ＞ 髙橋さんが三井不動産様のレッツプラザにて、 コラムを連載しております。ぜひご覧ください。 http://www.mitsuifudosan.co.jp/lets/column/rensai/r 人とも言われています。藤原氏の全盛期を築い ensai06.html た道長ですから、色恋も盛んだったのかもしれ ません。 ＜髙橋さんが講師を務めました＞ 晩年は、仏教三昧の生活を送るのですが、糖 尿病に苦しめられ、62歳で生涯を閉じます。そ の後、藤原氏は満月が欠けるように、影響力を 弱めていくことになります。栄枯盛衰のはかな さを感じます。 平成２８年１月 ＊バックナンバーは弊社ホームページ 「測量舎通信」をご覧ください。 １月２６日(火)と１月２８日（木）の２日にわ たって、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会様主 催の「相続支援コンサルタント講習」で、髙橋さ んが講師を務めました。 ２６日は金沢で行われ、 会場は金沢地場産業振興 センターでした。２８日 は東京で、会場は全国賃 貸管理ビジネス協会セミ ナールームでした。 ～・～・～ ＜今月の社員＞ 瀧口さん ２月の予定 ～・～・～ ＜２月のお誕生日＞ １７日 大橋さんご主人 ＜社長と面接＞（希望者のみ） ２年連続１月号に登場です。 ４日,１８日,２５日（毎週木曜日） １８：１５～１８：４５です。 昨年は私の住む町にある布袋尊が祀られている ＜現場打合せ＞（グループ長以上参加） たが、今年は地元で七福神巡りをしてみました。ま １日,８日,１５日,２２日,２９日（毎週月曜日） １９：００～です。 ずは御朱印を押してもらう色紙を購入しスタート ＜社長と飲み会＞（自由参加） 神社で甘酒売りのお手伝いをしたお話を書きまし です。七つの神社やお寺を巡って御朱印を集めるわ ｚｚｚｚ けですが、テレビでこの地域の七福神巡りが紹介さ １１日(木) １８：３０～です。 ３月は２６日(土)１８：３０～の予定です。 れたらしく、例年よりも参拝になが～い行列ができ ＜早朝勉強会＞（自由参加） ていました。テレビの影響って本当にすごいですね ２日,９日,１７日,２３日（毎週火曜日、１７日 は水曜日）午前７：４５～です。テーマは「測量 作業手順の解説」です。 ３月は１日,８日,１５日,２２日,２９日（毎週火 曜日）午前７：４５～の予定です。 ビックリです。その影響で思ったよりも時間がかか ってしまいましたが、今年のお正月は暖かかったの で助かりました。七福神めぐりは初体験でしたがス タンプラリーのようで？ と言っては神様に失礼 ですが、意外と達成感があり、お雑煮やおせち料理 ＜特別社内研修＞（全員強制参加） を食べた後のちよっとした運動にもなり楽しかっ ２月１１日（木）９：３０～社内研修 たです。今年も良い年になるよう御朱印を集めた色 １３：００～大掃除 １６：００～測量舎道場 ３月の特別社内研修は２６日（土）の予定です。 ４．６．仕上げで 紙は額に入れて飾ってみました。 是非、お試し下さい。 話は変わりますが、 申年には赤い肌着を着けると 縁起がいいらしいですよ。猿のお尻が赤いことにか ＜髙橋さん講師の予定＞ けて『病や悩みが去る』など語呂が良いことや、ま メージですが商店街には美味しい和菓子屋さん、サ ２月１０日(水)、ＮＰＯ法人相続アドバイザー 協議会様主催の相続アドバイザー養成講座プレセ ミナーで、髙橋さんが講師を務めます。テーマは 「相続を学ぶための基礎知識」です。 ６．仕上げで ２月１２日(金)には、相続アドバイザー協議会 様主催の相続アドバイザー養成講座短期集中特別 講座で講師をします。テーマは｢相続と測量｣です。 ービス満点な下町グルメの店も数多くあり、今は若 ＜編集後記＞ 者にも人気があるそうです。 今年オープン予定の「すみだ北斎美術館」。葛飾 ｃ 北斎の優れた作品をコレクションしたこの美術館 は、測量舎のすぐ近くに建設中です。私も年齢と ともに北斎の素晴し さを実感するように + なったので、完成し たらぜひ行きたいと 思います。 た『赤』は病気を防ぐ厄除けの言い伝えがあるので、 赤い肌着が良いとされているそうです！ おばあ ちゃんの原宿として有名な「巣鴨地蔵通り商店街」 では赤い肌着が飛ぶように売れて品切れ状態のお 店もあるそうです。巣鴨＝おばあちゃん、とゆうイ 話があっちこっち行ってしまいましたが、今年の ラッキーカラーは《赤》ですよ!! 赤はちょっと恥ず かしいなーと思われる方は、 風水上ではラベンダー・白・ ゴールドだそうですので、 是非生活にとり入れてみて 下さい。 ＜ 相続の学校 ＞ 専任講師 ： 高橋 一雄 また、アメノウズメは天孫降臨の際にも登 場します。瓊瓊杵尊（ににぎのみこと）が天 から降りようとしていた時、天から地上への 第１４話 古代日本の相続 その８ Ｑ３ 前回、巫女についてお話を頂きました が、巫女の初まりは、天宇受売命（あめのうず 分かれ道のところに、高天原から葦原中国ま めのみこと）ではないでしょうか？ ノウズメがサルタヒコと交渉します。その 後、サルタヒコに案内されて、無事に地上に Ａ３ 古代の巫女は、神のメッセージを伝える でを照らす猿田彦神（さるたひこのかみ）が いました。ニニギノミコトに命じられ、アメ 降り立ちます。ニニギノミコトは、地上まで シャーマンであり、部族長がいない部族にも、 必ず一人はいたそうです。天宇受売命（あめの 案内してくれたサルタヒコを故郷まで送り 届けるように、アメノウズメに命じます。後 うずめのみこと）が日本神話に登場するのは、 にアメノウズメとサルタヒコは結婚するこ 天の岩戸の場面ですから、そのずっと以前から 巫女は存在していたと思われます。ただ、アメ ととなります。 サルタヒコは先住民（縄文人）で、アメノ ノウズメが、天の岩戸の前で踊った神楽が、巫 女の神楽舞の原形であると言われています。 ウズメは渡来系弥生人だと言われています から、サルタヒコとアメノウズメの交渉は、 相続の話からは少し離れますが、今回は天宇 新旧民族の融和（誓約）であったと考えられ 受売命（あめのうずめのみこと）についてお話 してみたいと思います。皆さんよくご存知の神 ます。 サルタヒコとアメノウズメの二柱は、神楽 話です。 天照大神（あまてらすおおみかみ）が治める 舞の面（おもて）、天狗（サルタヒコ）とオ カメ（アメノウズメ）として伝承されること 高天原で、須佐之男命（すさのおのみこと）が となります。ちなみに、天狗の鼻は男性の性 傍若無人な悪行を繰り返したため、アマテラス が天の岩戸に隠れ籠ってしまった、あの神話で 器を表し、オカメの口は女性の性器を表して いるそうです。昔は、神楽舞で天狗の鼻とオ す。アマテラスを天の岩戸から出すために、天 カメの口の合体があったそうですから、これ の岩戸の前で神楽を踊ったのが、アメノウズメ です。神話には、アメノウズメがうつぶせにし などは、サルタヒコとアメノウズメの誓約を 伝えているのではないでしょうか？ た桶の上に乗り、背をそり胸乳をあらわにし、 裳の紐を陰部のところまで押し下げ、女陰をあ らわにして、低く腰を落して足を踏みとどろか して、力強くエロティックな動作で踊り、それ を見ていた八百万の神々が、どっと笑ったそう です。アマテラスは外の賑わいにつられて、岩 戸を少し開けたところを、手力雄命（たぢから おうのみこと）が岩戸を引き開けて、アマテラ スを引き出します。神楽とは、神が楽しむと書 きます。アメノウズメのストリップダンスは、 正に神を楽しませたのです。 第９７号 まなびや この測量舎通信「まなびや」は当社の社員向けに発行しているものです。 ＜不動産登記Ｑ＆A＞ 文責 Ｑ 平成２８年１月３１日 発行：土地家屋調査士法人 測量舎 〒１３０－００２１ 東京都墨田区緑１ー２４－５ ４Ｆ ＴＥＬ：０３（３８４６）１４１３ ＦＡＸ：０３（３８４６）１４１６ Ｅ‐ｍａｉｌ：tokyo＠sokuryousha.jp ＵＲＬ：http://www.sokuryousha.jp Ｖｏｌ.８８ 清水孝男（ＡＤＲ認定土地家屋調査士） （測量士・基準点測量１級専門技術者） 土地の表示に関する登記には どのようなものがあるのですか？（その 13） Ａ ４．土地の表示の抹消の登記 土地の表示の抹消の登記とは、登記されてい すべきものになります。 る土地が ①物理的に滅失した場合 したがって、二重 ②もと 登記の両用紙にたまたま同一人名義で所有権 もと存在していない場合 ③二重登記（重複 保存登記がされており、しかも、あとに設け 登記）である場合 ④管轄違い物件である場 られた用紙だけに抵当権設定登記等の第三者 合に、その土地の表示を朱抹してする登記を の権利の登記がある場合でも、原則に従って いい、この場合、その登記は閉鎖されること 処理するならば、あとに設けた表示の登記を になっています。 抹消することになります。 しかし、この取 扱いをすると、後の登記用紙に登記した第三 ③二重登記である場合 者の権利は対抗力を失うために、あらためて 同一の不動産について重複して表示の登記 先にされた登記用紙にその権利の登記をしな がされている場合には、そのまま放置すると ければならなくなり不便です。 そこで、こ 不動産の特定と公示の明確性が阻害されるた の場合には、登記官は便宜、先に設けられた め、原則として、あとで設けられた登記用紙 登記用紙の表示の抹消登記をしてもよいとさ の表示を朱抹して、これを閉鎖することにな れています。 っています。 これは、あとで設けられた登 記用紙は、まさに不存在の土地についての登 ④管轄違い物件である場合 記と同一視することが出来るからです。 その登記所の管轄地域外の土地について、 このように、二重登記の場合の優劣は、権 誤って表示の登記がされているときは、そも 利の登記の先後や実体との一致状況とは関係 なく、土地の表示の登記の先後によって決定 そも無効な登記であるから、抹消されます。