商業施設の賃貸借に関するお知らせ

平成 16 年 3 月 25 日
各
位
会 社 名 株式会社ダイヤモンドシティ
代表者名 代表取締役社長
（コード番号 8853
野 島 英 夫
東証・大証第１部）
問合せ先 常務取締役コーポレート担当役員
兼コンプライアンス担当役員
坂
本
誠
（TEL．06−6261−9600）
商業施設の賃貸借に関するお知らせ
当社は既報のとおり奈良県橿原市曲川町にショッピングセンター（ＳＣ）
「ダイヤモンドシティ・ア
ルル」
（以下、当該ＳＣという）を開設いたしますが、本日、資金調達の多様化を目的として、特別目
的会社である有限会社コンパニア・ロブレ（以下、ＳＰＣという。）を利用することといたしました。
なお、同時に当該ＳＣの定期賃貸借契約を三菱信託銀行（株）と締結いたしましたので、お知らせ
いたします。
記
１．スキームの概要
（１）当社は当該ＳＣの土地を借受け、建築工事を発注いたしました。
（２）当社は当該ＳＣの土地をＳＰＣに転貸すると同時に、建物（以下、当該不動産という。）の建
築工事施行業者との請負契約にかかる施主の地位をＳＰＣに譲渡いたしました。
（３）ＳＰＣはノンリコースローンおよび匿名組合出資により建設工事代金を調達いたしました。
（４）ＳＰＣは当該不動産および転借地権を三菱信託銀行(株)に管理処分信託を行い、信託受益権を
取得いたしました。
（５）当社は三菱信託銀行(株)との間で定期賃貸借契約（兼管理業務委託契約）を締結し、エンドテ
ナント向けに転貸し、当該ＳＣの運営を行います。
※ＳＰＣは当該ＳＣの流動化を目的として設立された特別目的会社です。
２．商業施設の概要
（１）名
称
ダイヤモンドシティ・アルル
（２）所 在 地
奈良県橿原市曲川町７丁目２０番１号
（３）敷 地 面 積
約
８４，７００㎡
（４）建 築 面 積
約
４１，８００㎡
（５）延 床 面 積
約 １６０，０００㎡
（６）店 舗 面 積
約
（７）建 物 構 造
本 棟−鉄骨造地上４階、塔屋２階
３９，０００㎡
立駐棟−鉄骨造地上６階、塔屋１階
３．業績への影響等について
上記により、利益計画等への大幅な変更は生じないと考えております。
以
上