大解剖！築40年の家

築20年以上の家にお住まいの方・中古住宅購入を検討中の方必見！
見られるものなら見てみたい！長年暮らした家の構造内部
大解剖！築40年の家
10月24日(土)・25日(日)
解体現場見学会
※当社は追いかけ営業は一切致しません。
10:00am～17:00pm 雨天決行
どうぞご自由にごゆっくりご見学下さい。
住まいをあと35年以上持たさせたい方は必見！
見学会の様子
日 本 の 住 宅 は 平 均 25 年 で 建 替 え る と い う 現 状 が あ り ま す 。 本 来 建 物
の寿命はその倍以上あるはずです。つまり、きちんとし たメンテナン
まいを提案し末永く持たせる為の取り組みを社会的に意 義があること
と捉えています。今回の見学会は普段隠れて見えない部 分を解体し、
実際に見ていただくことで住まいを長持ちさせるポイン トがより分か
見学会で全て分かります
写真
ㇲをすれば構造自体は十分現役と言えます。私たちは、 環境に良い住
前回も多くのお客様が
耐震補強の
ポイント
暑さ・寒さ
の原因
カビの
原因
雨漏れの
原因
シロアリの
原因
腐朽(くされ)の
原因
見学会に来られました！
りやすく掴んでいただける大変貴重な見学会となります。
見せます
屋根裏
自分で出来る耐震診断のポイント
耐震診断説明会
見せます
屋根裏が火事のあとみたいに
屋根
真っ黒？どうして？
こんな症状のある方
知らなかった事実に気付いてしまうかも
見せます
資金計画相談会
天井裏
古いクロスを剥がしてみたら
家の臭いを消すには３つの
ポイントがあるんです!
下地が真っ黒？カビが大繁殖！
壁と天井にシミがある
二階部分の床がギシギシなる
戸の締まりが悪い
中古住宅購入のポイント
タイルが割れていたり目地が
見せます
切れていたら危険院号の現れ！
畳の裏
中古の探し方
見せます
プラン作成・資金計画お出しします
結露のひどいお宅は要注意！
柱の中
正しい断熱材選びとその工事とは？
収納がカビ臭い
洗面脱衣室の床が沈む
基礎にひび割れがある
外壁に黒ずみ・ひびがある
見せます
お風呂の下
リフォームor建替え相談会
見せます
見せます
床下
壁の中
以前と比べて水圧が悪い、お湯から
ご家族で来ても安心
錆が出ていると給排水管に原因が？
見せます
基礎の中
見せます
現場はあらかじめ建物内部を見
給排水管
学しやすいように部分的
しております。小さ
なお子様をお連れし
ても安心してご見学
いただけます。
来て下さい
不快害虫や湿気から守る
理想の床下環境を伝授！
に断面化し、安全を期
気軽に遊びに
～ 参加されたお客様の声 ～
中古住宅の購入を検討していたのですが目に見えない部分がどうなっているの
か不安でなかなか購入できずにいました。今回、住宅の選び方、確認方法が解り
前向きに中古住宅の購入を進めて行けそうです。
宮崎市Ｆ様
耐
震
・
防
災
体
験
中
会場：宮崎県宮崎市田野町乙８５４２－２
ＴＥＬ０９８５－８５－５０３５
Present
中古住宅購入時に失敗しないための手順書
住宅購入フローチャートを作成しました。
このフローチャートにそって
進めると失敗をすることなく
購入できるガイドブックです
ＴＥＬ０９８５－８５－５０３５
会 場
地図
新築・リフォーム・設計・施工・アフター管理・中古診断・リノベーション
有限会社浜砂住建 ・ HAM設計室
■二級建築士事務所／宮崎県知事登録 第６４４５号
■建設業許可／宮崎県知事許可（般‐26）9356号
〒８８９－１６０２ 宮崎県宮崎市清武町今泉甲１０１０－８
TEL:0985-85-5035
こののぼりを目印にお越しください！
『こんな寒い家はもう嫌だ・・・』
Ｈ様談
お施主様であるＨ様は親から譲り受けたに現在の家に住まわれて見た目では分からない家の傷みを数多く体験されてき
た。築37年の木造住宅だけにすき間風がひどく、居室・浴室の冬場の冷え込みにずっと悩まされていたそうです。築20
家の傷みは、断熱材の劣化による断熱性の低下、その他にも耐震強度の不足、水廻りの床下の腐り、水道管の汚れ等あ
す。放っておくと家が歪んだり、水道管のサビの入った水で人体に影響を及ぼす恐れがあります。Y様はご自身の体験
とに、『自分と同じような思いをして欲しくない』『後悔をしない為にも勉強してもらいたい』との
いから、今回お住まいを建替えるにあたり、解体現場の見学会をさせて頂く運びとなりました。建替え・リフォームを
の方は家の内部がみれる大変参考になる見学会です。また、当日は会場至近で建築中の新築構造現場も同様にご覧頂け
ご興味のある方は、是非お気軽にお越しください。
実演で学ぶ！断熱性能
2日間
10:00～
12:00
建築家による耐震相談
築40年の見学会会場実際に見学して、断熱が必要な箇所
築25年以上(建築基準法大改正前)の方、増改築
をサーモグラフィーや精密機器による診断や断熱診断の
方必見！あなたの家の耐震強度をズバリ診断し
流れ、それに基づく断熱補強工事の内容さらには補強後
耐震性に不安のある方、一度区役所等で簡易診
に家の暖かさがどのくらいに向上しているの
方も、是非平面図をお持ち下さい。精密機器を
かをその場で確認し、体感して
家があなたの家に阪神淡路大震災クラスの大地
いただけます。また、ご
てどの壁に何の補強をすれば
家庭でも手軽にできる
倒壊しないか等、詳しい
補強ポイントもお教え
ご説明と診断書をお付け
します！
してご提案致します。
2日間
我が家はどっちが得かな？
13:30～
建替vsリフォーム相談会
15:00
放っておくと大惨事になる！
屋根・外壁塗り替え相談
｢建て替えにするかリフォームにするかで悩んでいます。
美観と保護の役割をもつ屋根や外壁は、5
どっちが得ですか？｣と言う質問を良く受けます。勿論それ
定期点検が必要と言われています。わずかな劣
は、建物の構造や状態、敷地の状況、
しておくと、構造体にまで悪影
資金計画
資金計画などによってどちらが良い プラン比較
かが変わってきます。アドバイザー
実例紹介
響を及ぼし、後々大変な思いを
する方が多くいらっしゃいます。
がお客様の理想とするライフスタイ
建物にあった素材や材料の特徴
ルを丁寧にヒヤリングし、過去の施
と選び方など、豊富な見本と施
工事例を参考にしながら、資金計画
工事例を参考にアドバイザーが
の比較やプランのご提案を致します。
ご提案致します。
浜砂住建の目指す住まい造り
地域の皆さまが住まいを建て、ずっと暮らしてゆく上でのサポートを一貫してお手伝いするため私たちは注
住宅、不動産売買サポート、古民家再生、自立介護支援リフォーム、リノベーション、リフォーム、住宅維